大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[801: 匿名]

法人提携で０．５％の割引でした。

[802: 入居済み住民さん]

> 796さん

ある条件を満たせば1%引きとなります。
が、皆さんが書かれていないので、この条件は伏せます。

[803: 匿名さん]

値引き無しでは売れない部屋も出てくるだろうね。
某港南物件のように完売はいつになる事やら。

[804: 匿名]

法人提携値引きは法人によって違うよね？ 多くても上限1%位？

[805: 匿名さん]

ソニーの敷地内の店舗って何が入るかご存知ですか？

[806: 匿名]

購入動機、資金計画、ネックの納得、をクリアできてるなと営業に思わせ、さらに億超え住戸を検討してるがあとは価格が高いだけ…と話が煮詰まっていると、値引き交渉に応じてきますよ。

[807: 匿名]

>>787
それ南西の部屋のことだった。
間違えた

[808: 入居済み住民さん]

先日駅前のユータカラヤってスーパーに行きましたけど安くてびっくりしました。
あんなしょぼいスーパー再開発で無くなって大きなスーパー出来ないかなぁなんて
思ってましたがあのスーパーはあなどれません。。。すっかりお気に入りになってしまいました。

[809: 匿名]

おめでとう

[810: 匿名さん]

あの辺りが再開発されて、ユータカラヤが大きくなって入るといいですね！

[811: 匿名]

ユータカラヤ、品質的に厳しいね。。安けりゃいいなら、ですけど。

[812: 匿名さん]

こんなところすんでるなら、紀伊国屋に宅配してもらえばいいじゃない。
なら品質も文句ないでしょ？
ワイン関連は成城石井でどうぞ。

[813: 匿名さん]

>810
出たっ、自意識過剰な再開発意見。
そんなにスーパー欲しいなら自分とこのテナントに誘致しろっ！

[814: 匿名さん]

>813
自分の希望を言ってるだけなのに・・・この手の話題には異常に喰いついてくるのがいますね。
どんな立場の人なのかしら。

[815: 匿名]

潰れればいいのにって言うとキレる人だよね？
早く便利なスーパーができて欲しい

[816: 匿名さん]

家具屋潰してユータカラヤ入れればいいんじゃない。

[817: 匿名]

だから、あれは家具屋じゃなくてイノ○ックのショールームだと言ってるじゃないか

[818: 匿名さん]

マーケットとして魅力があればとっくにスーパー出来てるよ。
その辺スミフが一番分かっていると思うからスミフに聞いてみな。
現状のユータカラヤで需要と供給のバランスが丁度取れている。
不満な人はダイエーへ行けばいい。

[819: 匿名さん]

大崎の駅から見えなくなりましたね
建設中のビルと隣のビルに挟まれて圧迫感ありそう

[820: 匿名]

そうでもないです。

[821: 匿名]

ソファー屋のセールの赤札、建物もセールみたいで感じ悪い。
いのあっくか知らんがもっと公共性のある店が入って欲しい。

[822: 匿名]

公共性のある施設は貢献棟にはいってるっしょ

[823: 匿名さん]

圧迫感があるかどうかは自分で体感して確認を。
立場上すぐに反論する人が出てくるのも当然。

[824: 匿名さん]

>8138
これだけ大きな建物を建てるにあたって、近隣の商店組合みたいなところと
合意事項でもあるんじゃない？
「スーパーは入れません！」とかね。

[825: 匿名さん]

ソニー側の部屋に決めました。
価格で決めたので圧迫感とかあるのは仕方ないと思ってましたが、
実際部屋の中から見ると私はそんなに気になりませんでしたよ。
日中家にいることも少ないし、きれいな夜景を望むわけでもないので。

[826: 匿名さん]

DW買って、眺望を望まないというのは苦しい気がする

[827: 匿名さん]

ソニー側は圧迫感より覗かれる感覚があるかどうか。
スミフは大丈夫を連発してるが、実際どうなるかだな。

[828: 匿名]

１０Ｆ以下の人は眺望なんて考えてないでしょ
たまたまＤＷだっただけで

今現在、ソニーがふさいでいるのはその辺りまで

[829: 匿名さん]

ソニーはマンション側に窓作らないって聞いたけど？

[830: 匿名]

完成図もそうなってます。検討者なら見せてもらってるはずですが。

[831: 匿名さん]

逆にソニー側を覗いてやれ

[832: 匿名さん]

目の前が断崖絶壁のDWマンション

[833: 匿名さん]

何千万のマンションが浸水するかもって不安になるよりは
眺望が断崖絶壁でもいいと思う。

[834: 匿名さん]

ソニーって西向きの窓って一つもいんだ。
それはある意味、斬新な建物だね。

[835: 入居済み住民さん]

都内でタワーマンションで幹線道路沿いでないマンションは結構少ないです。
ここが静かで幹線道路沿いではないのが気に入っています。
行政との再開発ならではです。

ここは派手さがないエリアですが、静かで、駅直結で便利で、出張や海外行くのに便利で利便性追及の
方にはお勧めです。
いくつかタワーマンション住みましたが、ここが一番でした。
タワー物件は駅から遠い、幹線道路沿いでうるさいというのが多いですから。

ソニーの圧迫感は予想以上にありませんでした。
自分は北向きです。
行政との取り決めで空地をある程度確保しているので、普通の低層マンションと比較するとかなりの開放感ですよ。
これは現地で部屋からの景色見ないとわからないと思いますが。

[836: 匿名さん]

ソニーが出来上がってないのに圧迫感が無いって言われてもねぇ～。
いつもの自画自賛ですか？

[837: 購入検討中さん]

検討中ですが実際に住んでいる人の意見は貴重です
別に自画自賛でも何でもないと思われますが、、

836は自画自賛という言葉が使える書き込みを
待ちかまえてるんですね～

どこに住んでいる人なんでしょうかね。。。

[838: 購入検討中さん]

８２９
窓は西側にもあるはずです。
が、西側は非常階段、、トイレなどなので大きな窓じゃないと思います
通常オフィスとして使うスペースは全て線路側と説明受けました。

今日建物の間を歩きましたが意外と空間があいている印象でした。
ま、実際は完成してみないと分かりませんね。高さももう少し高くなるし。

[839: 匿名さん]

やっぱり窓はあるんだ。
そりゃそうだよね。

[840: 匿名さん]

現地見てるけどSONYの圧迫感って実際感じられないね。
逆に周辺が綺麗に整備されるメリットの方が断然大きい。

[841: 匿名さん]

DWは眺望無くてもひかり入るし。
まぁ、ソニーもそれなりのデザインだろう・・・

[842: 入居済み住民さん]

ソニーの完成楽しみです。
上から見ていると３Fぐらいの広場？みたいなところがきれいになると雰囲気はがらっと変わると思います。
周辺の緑化などもあると最高ですね。

自分もソニーの完成によって街が綺麗になる事のメリットの方が大きいと思います。
商業施設はなにか入るのでしょうか？
入ると便利になりますよね。

[843: 匿名]

世界のソニーなら壁にテレビ付けて風景映し出してくれよ。

[844: 入居済み住民さん]

ＳＯＮＹの高さは１４１ｍですよ。かなりの圧迫感に成ることは間違いないでしょう。目の前に
壁が出来る感覚に成ります。

そして今更ですが地下鉄が無い不便さ、換気の出来ない不便さに後悔しています。

そして街が無機質、少し歩くと雑然とした街。工場や倉庫が混在し環境が悪い・・・・
ＤＷは角部屋で無いと意味が無い・・・・

前の方がタワーマンションは駅前に少ないと書かれていましたが今は逆ですよね。駅前の再開発
と共に駅近辺にタワーマンションは増加中。

後悔しています。浸水は気にしていませんが

[845: ご近所さん]

↑

買い替えでいいんじゃないですか？浸水のところに、、、

[846: 匿名]

844はホントに住民？

[847: 匿名さん]

住民が買って後悔してます。
ここはこんなにひどいですって普通書くか？
嫌なら黙って売ればいいし。
自分の愚かさをわざわざ言わないどろうに。
そんな発言信じてしまう人がたくさんいたら、中古も売れないと思うけど。

[848: 匿名]

浸水は気にしてませんなんて書いてる時点で、競合物件関係者とバレバレ。つまらん演技せず普通の検討版として機能させようぜ。

[849: 匿名]

工場や倉庫があるのは東品川

田舎に住んでたらちょっとの距離かもしれないけど、都心だと二駅隣だよ

[850: マンション住民さん]

ＳＯＮＹがあるから東は安い！わかってて選んでいるでしょ。住民は。
眺望重視は、このマンションをそもそも購入しませんって。
我が家は北東角ですが、眺望重視ではないからこそ、この物件、この部屋選んでいるんだもの。
通常のマンションに比べれば、隣っていっても距離があいているし、ソニーの窓のつけ方も
購入前に営業から説明受けていいなと選んだので、別に･･･

負け惜しみではなく、おもったより圧迫感ないですよ。
東京タワーをはじめ、見えなくなってきたのは惜しいけど。
公開広場と緑地で距離あるから、シンクパークとソニーはそれほど（私は）気になりません。
もちろん、湾岸の眺望と比較したら「ダメ」でしょうが、それと比較してもね。

＞そして街が無機質、少し歩くと雑然とした街。工場や倉庫が混在し環境が悪い・・・・
下町ですから、無機質とは正反対（雑然とはしているけれど）。
工場や倉庫は、徒歩では道がなく線路を超えるのも大変面倒な、３０分以上歩く界隈のこと？
この前歩いたけれど、山手どおりを徒歩で２０分散歩？して工場や倉庫にわざわざ行く人は
環境が悪いとは思わないのでは？？

ホントの住民としたら、不思議な不思議な･･･