大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[741: 周辺住民さん]

373のいう通り。
住民、契約者は書き込まない方がいいですよ。
火に油、、ですから。

まともな検討者はこんな所に書き込みしませんし。

買う気もないのに批判ばかりしてる方が
大人げ無い。

[742: 匿名さん]

この写真って、昨年の大型台風上陸直後のでしょ。
関東を直撃した大型台風としては何十年ぶりかと騒がれた雨台風だったね。
やっぱり対策は機能している証拠だな。

[743: 匿名さん]

親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

[744: 匿名さん]

＞親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

グラスカはまだ未入居物件。
入居済みのここと比較するならプラウドの方じゃない？
比較したところでここの物件の方が優位なのは変わらないが。

[745: 匿名]

画像の場所がどことか何で皆わかんの？

[746: 匿名]

冷やかしじゃなくて、住むところを真剣に検討してるからでしょ？

[747: 匿名]

これがホントの浸水公園

[748: 匿名さん]

>746
このマンションと浸水公園って何か関係があるんですか？

[749: 匿名さん]

関係ないですね。
川の氾濫ネタはグラスカでどうぞ。

[750: ご近所さん]

>749くん
グラスカのネタは結局ここにプラスにならないよ。
WCTなかなか完売できないのは現実。

[751: 匿名さん]

もうこのスレには真面目に検討される方がいなくなったような。
乏しい話題ばかりですね。

[752: 匿名]

グラスカのほうが苦戦してるようですが。。。

[753: 匿名さん]

グラスカは棟内MRできてから好調ですよ。
毎週5部屋から8部屋くらいのペースで売れてるみたいだし、
けど、最近値段が出たところは案外高かったから
その辺はちょっと渋い感じになりそうな気がする。

そういえば、
ここって騒音とか、共用施設でのマナーとかは解決されたんでしょうか？

[755: 匿名さん]

錦糸町のブリリア？
シャボン玉は、風によっては周りの家のベランダに侵入しそうだ。
絵としては綺麗だが。

[756: 匿名さん]

>752
入居開始半年後の物件と入居開始４ヶ月前をどう比較されて言ってるのですか？
ここの入居開始４ヶ月前とグラスカの現在を比較して言えばいいですか？

[757: 匿名さん]

750
親水公園は関係無いというだけ。
何でメリットどうこうとか完売とかまで
話が飛ぶのか訳が分からない。。。

[758: 購入検討中さん]

このマンションは、フラット３５Ｓが適用できる物件ですか？

[759: 匿名さん]

大崎駅からは結構、見えなくなってきましたね。

[760: 匿名さん]

フラット３５Ｓ対象物件ですよ。
うちはそれで借りました。

[761: 匿名さん]

駅から見えなくなった方が住居として、奥まった感じが出るので好きです。
電車の音もソニービルが受けてくれるので、良いのではないかなと。

[762: 契約済みさん]

ソニーの下に商業施設できるし、緑道も出来るみたいだし、
むしろ早く完成した方が魅力が増します。

営業さん曰く、線路沿いのもう一つの再開発もいよいよ着工するみたいですよ。
既に、国際自動車跡地も開発予定みたいですし、西口も面白くなってきましたね♪

[763: 匿名さん]

国際自動車跡は何になるんですか？高層だと南の眺望が心配です

[764: 匿名]

タワマンとオフィスビル

[765: 入居済み住民さん]

ソニービルの完成はいつごろですか？
E北住民ですが、確かにソニーのビルが建ってから電車の音がしなくなりましたね。
思ったより圧迫感もないですし。

[766: 購入検討中さん]

大崎駅西口南地区の住宅（２２０戸）は分譲ですか？それとも賃貸ですか？

[767: 匿名さん]

数年先だし線路脇なので南地区は
見送りかなぁー。。。

[768: 匿名]

殆どが地権者住戸ですよ。

[769: 購入検討中さん]

南地区だったら絶対ＯＷＣＴだね。

[770: 匿名さん]

南地区はさらに安いかもしれないし注目だとは思う。

[771: 近所をよく知る人]

南地区は三流デベでしょ
規模も小さいのでスケールメリットなし
１階にはスーパー入れて欲しいな

[772: 匿名さん]

ここって唯一の自慢であった、南側の眺望も見えなくなるのですか？？？

タワーマンションとしての意味が感じられない

[773: 匿名]

地所らしいよ

[774: 匿名さん]

南地区は南側じゃありませんよねー。
まともな検討者なら当然知っていると思いますが。。。

ね、772さん

[775: 匿名]

しかも眺望はそれ程自慢じゃないよね

ＨＰみただけなら……………いや、それでも無いわ
大崎駅が廃駅とかになったらやばいけど

[776: 匿名さん]

ならねーから大丈夫

[777: 匿名さん]

>775
浸水するリスクあるよりはマシじゃないか？

[778: 匿名]

廃駅！おもしろい！
山手線初廃駅

[779: 匿名さん]

ここの人は浸水の話題がお気に入りですね！

[780: 匿名さん]

777さんは775さんがグラスカの関係者だと思い込んで
浸水ネタを書いてるんですね。。

775さんはただの掲示板中毒だからほっておけば？

[781: 匿名さん]

このマンションは中国人が投資しはじめているみたいですね。
確かに羽田に近いんで、バブルの中国の人にとってはうまみがあるように
見えるかもしれません。

[782: 匿名]

湾岸も結構外国人多し。

[783: 匿名さん]

くどいですが、3月末が近くなっても、やっぱり値引きはないのかねー。モノはとても良いと思うんだけど、やっぱり高いんだよね。しかもまだ空きの部屋いっぱいあるし。

[784: 匿名さん]

残っている部屋で眺望がいい部屋はありますか。向きは気にしません。

[785: 匿名さん]

E棟東南角部屋高層階は、海も見えるし
SONYが出来てもさほど影響ないでしょう。
値段を気にしなければ・・・

[786: 匿名]

値引きしたとしてもせいぜい1年後だな

[787: 匿名]

>>785
そこは1億2千万するから、まだまだ売れ残りがある。

[788: 購入検討中さん]

住友の営業の方は、個別及び全体の値下げは絶対しないといってましたよ。

最上階なんて、値下げしないで売れるのかなぁ？

[789: 匿名さん]

全体価格の見直しは過去に一斉値下げ済みだから2度目はさすがにやらないでしょ。
個別値引きはどうなのでしょう、「します」って公言する営業なんてそもそも居ないし。

[790: 物件比較中さん]

物件比較中の者です。
浸水については、品川区が出してる浸水ハザードマップを
見るのが早いのでは？

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000001000/yosou.pdf