大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[721: 匿名さん]

>707

その対策ってやつはそんなに信頼できるものなのかいな。
このスレみてるなら去年10月の大雨の後の目黒川の画像も
別スレで見てると思うけど、あの程度の雨で公園浸水だぞ。

対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～。

[722: 匿名さん]

そのときは海抜が一緒の大崎駅も水没。通勤出来ないから、皆で水汲み上げのボランティアをしよう。区の援助を受けてるんだから、それくらいやろうよネ！

[723: 匿名]

707が言っているのは、信頼うんぬんじゃなくて、
699の優先的に行政は取り組みを始めるべきみたいな意見に対して、
行政も放置しているわけではなく、対策は練っているって言ってんしょ？

＞対策してるから巨大な台風が来ても大丈夫って考えは
あまりにも楽観的だと思うけどな～

だれも巨大な台風が来ても大丈夫なんて書いてないw

[724: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/11/DATA/70jbc102.pdf

ここに30年後先までの目標降水量が書かれています。
これ以上に降れば浸水の危険性はあるでしょうね。

それなりのプライオリティで進められているとはおもいます。
11年前の調整池の整備から溢れた記憶はないですけどね。
サイレンは時々鳴りますが。

[725: 匿名さん]

この議論続けても、ここの売りにはつながらないなぁ。だれか山手線直結と内装の良さ以外のセールスポイント教えてくださいませんか？

[726: 匿名さん]

その二つが高いからここを選ぶ人が多いわけで、
他はあんまりないと思いますよ。

強いて言うならデザイン、DWの好みがはまれば買いでしょうね。

あとは六厘舎の出前ですかね。
一瞬自慢できます。

[727: 匿名さん]

>725
それ以外、セールスポイントが浮かばないって事なんだよね？

[728: 匿名さん]

それ以外無いでしょ。
というかそれだけで十分、という人が買っでいると思われ。

それ以上何か求めるなら他の物件検討すればいい

[729: 匿名さん]

725
その二つ以外にどんな売りがあったら
買おうと思うのか知りたいです
教えてください

[730: 購入検討中さん]

え！六厘舎出前きてくるの？！

[731: 匿名さん]

内装ってそれほど良いですか？
そうは感じませんでしたけど。

[732: 匿名]

標準仕様は価格の割りに充実してると思った。他ならオプション扱いが多いものが大抵標準。

[733: 匿名さん]

結局ここは浸水はないってことでしょ？それで十分だよ。

[734: 匿名さん]

それじゃ売りにはならないね(笑)

[735: 匿名さん]

ならなんでそれなりに売れてるのさ？

[736: 今月末入居]

億ション以外はほぼ完売だよ。スレで何言ってもがあなた達には無理ですね。残念。

[737: 匿名さん]

何が無理なのかわかりませんが、満足な契約者様が、わざわざ書き込みしなくてもいいのでは？大人げないのに驚きです。

[738: 匿名]

そういう737は何でここに来るのさ？嫌なら来なきゃいいのに。

ここを過度に批判する人がいるから真面目に検討する人達のために｢そんなことはないよ｣って意見を言ってる人がいるだけでしょ。


目黒川は雨降ると下記のような状況にもなりえますよ
http://farm3.static.flickr.com/2577/3993574948_a05f332792_o.jpg

[739: 匿名さん]

あのね、その公園は親水公園といって
溢れることは想定内で、それによってキャパを大きくする目的です。
もちろん、こういう状態になることは事実ですが、必要な情報は添付しないと。
ワザとなのか、敢えてなのかミスリードは良くないですね。
品性が疑われますよ。

レベルが港南のwctといい勝負になってきましたね。
住民はもうちょっと気をつけてください。
不必要なネガティブイメージを提供しないように。

[740: 匿名はん]

プラウドの裏手の親水公園じゃん

ここはもともとも堤防を１ｍ位下げて、荏原と同じ高さまで下げてあるんだからちょっと水位が増えればここまで来るのは当然

上流の入船場もあるし、この公園の上の部分が堤防として十分な高さをもつように設計されてる

写真だけ見て騒ぐなんて、ビデオの一部だけを抜き出して騒いでるマスゴミと同レベル

[741: 周辺住民さん]

373のいう通り。
住民、契約者は書き込まない方がいいですよ。
火に油、、ですから。

まともな検討者はこんな所に書き込みしませんし。

買う気もないのに批判ばかりしてる方が
大人げ無い。

[742: 匿名さん]

この写真って、昨年の大型台風上陸直後のでしょ。
関東を直撃した大型台風としては何十年ぶりかと騒がれた雨台風だったね。
やっぱり対策は機能している証拠だな。

[743: 匿名さん]

親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

[744: 匿名さん]

＞親水公園云々はグラスカのスレでやってくれ。ここより先にあっちが浸水するから。

グラスカはまだ未入居物件。
入居済みのここと比較するならプラウドの方じゃない？
比較したところでここの物件の方が優位なのは変わらないが。

[745: 匿名]

画像の場所がどことか何で皆わかんの？

[746: 匿名]

冷やかしじゃなくて、住むところを真剣に検討してるからでしょ？

[747: 匿名]

これがホントの浸水公園

[748: 匿名さん]

>746
このマンションと浸水公園って何か関係があるんですか？

[749: 匿名さん]

関係ないですね。
川の氾濫ネタはグラスカでどうぞ。

[750: ご近所さん]

>749くん
グラスカのネタは結局ここにプラスにならないよ。
WCTなかなか完売できないのは現実。

[751: 匿名さん]

もうこのスレには真面目に検討される方がいなくなったような。
乏しい話題ばかりですね。

[752: 匿名]

グラスカのほうが苦戦してるようですが。。。

[753: 匿名さん]

グラスカは棟内MRできてから好調ですよ。
毎週5部屋から8部屋くらいのペースで売れてるみたいだし、
けど、最近値段が出たところは案外高かったから
その辺はちょっと渋い感じになりそうな気がする。

そういえば、
ここって騒音とか、共用施設でのマナーとかは解決されたんでしょうか？

[755: 匿名さん]

錦糸町のブリリア？
シャボン玉は、風によっては周りの家のベランダに侵入しそうだ。
絵としては綺麗だが。

[756: 匿名さん]

>752
入居開始半年後の物件と入居開始４ヶ月前をどう比較されて言ってるのですか？
ここの入居開始４ヶ月前とグラスカの現在を比較して言えばいいですか？

[757: 匿名さん]

750
親水公園は関係無いというだけ。
何でメリットどうこうとか完売とかまで
話が飛ぶのか訳が分からない。。。

[758: 購入検討中さん]

このマンションは、フラット３５Ｓが適用できる物件ですか？

[759: 匿名さん]

大崎駅からは結構、見えなくなってきましたね。

[760: 匿名さん]

フラット３５Ｓ対象物件ですよ。
うちはそれで借りました。

[761: 匿名さん]

駅から見えなくなった方が住居として、奥まった感じが出るので好きです。
電車の音もソニービルが受けてくれるので、良いのではないかなと。

[762: 契約済みさん]

ソニーの下に商業施設できるし、緑道も出来るみたいだし、
むしろ早く完成した方が魅力が増します。

営業さん曰く、線路沿いのもう一つの再開発もいよいよ着工するみたいですよ。
既に、国際自動車跡地も開発予定みたいですし、西口も面白くなってきましたね♪

[763: 匿名さん]

国際自動車跡は何になるんですか？高層だと南の眺望が心配です

[764: 匿名]

タワマンとオフィスビル

[765: 入居済み住民さん]

ソニービルの完成はいつごろですか？
E北住民ですが、確かにソニーのビルが建ってから電車の音がしなくなりましたね。
思ったより圧迫感もないですし。

[766: 購入検討中さん]

大崎駅西口南地区の住宅（２２０戸）は分譲ですか？それとも賃貸ですか？

[767: 匿名さん]

数年先だし線路脇なので南地区は
見送りかなぁー。。。

[768: 匿名]

殆どが地権者住戸ですよ。

[769: 購入検討中さん]

南地区だったら絶対ＯＷＣＴだね。

[770: 匿名さん]

南地区はさらに安いかもしれないし注目だとは思う。