大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[61: 匿名さん]

それぞれの価値観の違いにもよると思いますが、共用施設部分は判断のポイントでしょう。共用施設を充実させると、その施設で子供が騒いでうるさいだとか、変なパーティー開いてるとか、後々の管理費も含めた運営面が不安です。また、マンション下にスーパー等の不特定多数が頻繁に往来する施設も、自転車問題やマンション自体の痛みも加速すると思われ選択判断として躊躇するかなと。

人によっては豪華共用施設やスーパー付きはメリットになるので、あくまでも個人的な意見です。

[62: 匿名さん]

共用施設はこちらもそれなりですよね。ほとんど何もない物件見てからタワーのMR行くと凄い衝撃。

[63: 購入検討中さん]

やっぱりここかなと思っています。
転勤の可能性もあるので売っても貸してもリスクの無い所（もちろん駅チカ）で探しています。
選べる部屋も少ないので決めようかと思っていますが、他にどこか良いトコありますか。

[64: 匿名さん]

私はここを見に行って感じた事は
１：ビルばかりで無機質。
２：内装等が安普請。正直、この価格でこの程度？って感じでした。
３：住民板を見ているとちょっと・・・・。（これって凄く大事かと）
４：新しいビルも建築中でしたし、既に近隣に大型ビルも存在し、この程度の眺望・・
５：やはり地下鉄が無いのは致命的　

でした。

[65: 匿名さん]

↑　田舎に帰った方がいいんじゃない？

[66: 匿名さん]

この物件から富士山・東京タワー・新宿副都心が全て見れる方角はどちらですか？
分かる方いらっしゃいましたら教えて欲しいのですが

[67: 入居予定さん]

↑　地図見てください。大崎に位置でそんな方向あるわけないでしょ？

それこそワンフロア1住戸のマンションじゃなきゃ無理です。

[68: 匿名さん]

＞６７さん
ありがとうございます。
やはり都心のマンションを検討する事にします。

[69: 匿名さん]

↑　田舎に帰った方がいいんじゃない？

[70: 匿名さん]

>田舎に帰った方がいいんじゃない？ さん

ここが田舎って事がわからないのかな？
所詮大崎だよ。
３Ａや番町と比べて大田舎だよ。

[71: 契約済みさん]

ＮＯ６４の方はそれで購入しないんですよね。
なんでそんなにここをよく見ているのか判りません。
１：ビルばかりで無機質。 →　駅前だから仕方ないのでは？でも緑も多いし。いかがわしいお店ないし。
２：内装等が安普請。正直、この価格でこの程度？ →　内装と設備関係は今まで見た中で一番良かったかな。
３：住民板を見ているとちょっと・・・。 →　入居すればどんなマンションでもいろいろあるので改善して行けば。住民じゃない荒らしの方もいるようだし。
４：新しいビルも建築中でしたし、既に近隣に大型ビルも存在し、この程度の眺望・・ →　？？？
５：やはり地下鉄が無いのは致命的　 →　そうなんですか？通勤・通学人それぞれでは？十分大崎は便利だと個人的には思いますが。山手線直結も魅力だし。

因みにもうどちらか購入されたのであればどの辺のマンションか参考に教えて欲しい。

[72: 匿名さん]

また競合他社かマニアか色々でてきたの～
競合他社なら潰しあっては景気は良くならんぞ。
すみふの株持ってるので頑張ってね。

[73: 匿名さん]

>>70
日本人じゃないみたいだな。
６４にレスしてんだから田舎の意味くらいわかるだろ。
周りに建物も人もなく田んぼの真ん中で暮らせって言ってんだよ。

[74: 匿名さん]

>>66、>>68
湾岸とか城東・城北のタワマン上層階なら一応は全部見える角度もあるんじゃないですか？

[75: 匿名]

富士山（東京から西）、新宿副都心（城西北部）、東京タワー（中央西より、山手線南東北より）の全てが見える（同じ方向９０度位）都心と言ったら、汐留、銀座、日比谷辺りになるかな
上野、秋葉原あたりも都心？になるのかね。昔からの都民からしたら下町の筆頭だけど

あとは豊洲、１３号地、城北東側、城東、川より東になっちゃうがこの辺りは大崎品川よりも辺鄙た場所だし候補外だろう

銀座のマンションは高そうだなぁ

[76: 匿名]

東京タワーは中央東よりだった

[77: 匿名さん]

雑誌セオリーの最新号は土地のグランプリ マンション編ですね。2009年に最も売れたタワマンがここだと書かれてますね。大崎の評価もかなり高いです。色々な土地やマンション評価がなされていてかなり参考になります。

[78: 匿名さん]

土地のグランプリは毎年ヨイショ記事が多くて・・・
ある程度の予備知識のある人間が参考にするのはいいけど、
無知な人が鵜呑みにするのは危険だと思う。

[79: 匿名さん]

あの糞雑誌か。。。
土地のグランプリじゃなくて、マンションのグランプリだろ。
題名からして、隠れた意図がみえみえ。
デベからいくらもらったんだろうね。

[80: 入居済み住民さん]

>64
検討版なので、住民が書き込むものではないと思いますが、64さんの意見が一方的だったので、記載します。
ここに住んでみて感じた事を64さんの書き込みに沿って記載するので、64さんが検討しているマンションで１～５を満たすマンション名をあげてみてください。あげようと思うと、そうはないと思いますが、よろしくお願いします。

１：住んでみるとそれ程無機質さは感じない。
２：内装は、もっと高いグランスカイよりは良く、この価格ならほぼ満足。
３：住民板に書き込みしてる人は住民の一部でしょ？住んでる人はまっとうな人が多いと感じます。
４：ビルは建築中ですが、西口に活気が出るので悪いことばかりではないと思います。私個人は眺望は中層階なので最初からそれ程気にしてません。
５：ここに住む前も通勤で地下鉄を使うことはなかったので、十分便利です。とても致命的とは思ってません。　

ネガを書くには労力はそれ程かかりませんが、肯定意見を書くには勇気がいると思います。それができれば、説得力はかなり違ってくるので、是非お願いします。