大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[485: 454]

今日よーく見てきた。
１つは８階ぶちぬきで、その間の5階分つかって「好評分譲中」
もう1個は5回ぶち抜きで「大崎ウェストシティズタワーズ」
もう1個その横が同じ階で何もなしで白色蛍光灯。
てな感じ。
ホームからじーっと見ないとわからんので意味ないのでは？？
（見てたらとなりの怪しまれた、笑）

[486: 匿名さん]

良いじゃん、このマンション。何で悪く言われるの？

[487: 匿名さん]

↑現地見てきた率直な感想述べてるだけで悪く言ってない。
ただの被害妄想じゃないですか。

[488: 購入検討中さん]

ここの物件は掲示板に張り付いている自画自賛住人が多過ぎて不気味

[489: 購入検討中さん]

>>良いじゃん、このマンション。何で悪く言われるの？

良くないからです。それだけ

[490: 匿名]

嫉妬とやっかみです。スレが伸びる物件は基本買いだと思います。

[491: 匿名さん]

↑残念ながら例外もあるって事ね。

[492: 匿名さん]

＞　490　嫉妬とやっかみです。

こういう書き込みみると、かわいいな～この人、って感じます。

大人なら恥ずかしくて言えないようなことでしょ、こんなこと。
子供が好きな女の子いじめてるみたいな感覚が誰にでも大人になってもあると思ってるんだもんね。
こういう人がスミフの担当の言うこと聞いて買っちゃうって、わかるな～。

今の日本経済には必要な人たちですよね。

[493: 匿名さん]

このくだらないやり取りも、もう飽きた。っていうかもう話題無いよね。

[494: 購入検討中さん]

真面目な話、駅から遠回りにならない程度に近いところに23時や24時まで営業してるスーパーとかありませんか？
もしくは出来る計画があるとか？
営業さんに聞くと駅反対側のグルメシティしか出てこないので。。

夜遅くなることが多いのですが、弁当や外食だらけも嫌なので極力スーパーに寄って自分で作る派です。
今は通勤経路に深夜1時までやってるスーパーがあるので買いだめも必要なく快適なので、
できれば譲りたくないポイントになってます。

これだけの規模で人が増えるので近いうちにできるのでは、と言う期待感はあるのですが。(それこそつけ麺大王あたりに？)

[495: 物件比較中さん]

未入居です！とのキャンセルチラシが入りだしましたね。広さが８０で７０００万台だから、
１０００万ぐらい下がった？でもＳＯＮＹが実際建ちだすと思った以上の圧迫感。
あれでほぼ同じ高さまで建てられたら東側はちょっと問題外ですね。

[496: 購入検討中さん]

これから検討しようと思っているのですが、東京タワーが見えるのは北側ですか？
東側ですか？

[497: 匿名さん]

ソニーが建ったら見えなくなるのでは？？

[498: 匿名さん]

確かに大崎着が21時頃の人はスーパー困るね。

[499: 匿名さん]

DINKS間に合わなければ外食で、という人も多そうなので対してネックになっていないのかも。
主婦が居るところは閉店時間早かろうと関係ないですしね。
DINKSで二人とも夜遅くて更に手料理に拘る層は一握りでしょう。

[500: 匿名さん]

DINKSだから外食なんて偏見以外の何でもないよ。
遅くても普通に家で食べます。

21時に閉まるという事は客（需要）がいないって事。
この辺りはDINKSが少ないのかな？

[501: 匿名さん]

遅くまでやっているスーパーが必要なら
グラスカでポポロッカの方がいいと思います。
質はアレですが、

グルメシティは一度閉店時間を延長して
また再短縮したのでしばらく延長はなさそう。

[502: 購入者]

東京タワーが見えるのは東側です。でももう直ぐSONYビルで見えなくなります。

[503: 購入検討中さん]

眺望の件教えてくださりありがとうございます。
新宿の夜景は北側になるのでしょうが、こちらからだと、イマイチですよね？
富士山は真西で西日がきつそうですし。

ちょっと眺望を期待するのは難しそうですね

[504: 匿名さん]

>488
あなたも十分不気味です

[505: 契約済みさん]

完璧を求めては買えないと思います。
私はここの価格が限界ですし、利便性は最高だと思います。
将来もっと良くなっていくことを楽しみにしています。

[506: 匿名さん]

>503
眺望期待できなくても浸水リスクあるような物件よりはいいんじゃない？

[507: 購入検討中さん]

あの～～。言っている意味がわからないのですが。
浸水するような物件は最初から検討していませんよ。私は眺望のご相談を申し上げただけですが。

なんだか、ネガと取られてしまったのかな？

[508: 匿名]

浸水リスクあるのはライバルのグラスカのことです

[509: 匿名さん]

キャンセルのチラシって新聞の折り込みでしょうか？

[510: 匿名]

つけめん大王の並びには既にスーパー（ユータカラヤ）があるので、追加でスーパーは無いでしょうね

[511: 購入検討中さん]

>>494です。

>>501さん、
ありがとうございます。
グルメシティは過去にそういうことがあったのですね。
となると営業時間延長は今のところ期待薄かもしれませんね。
北品川の再開発が終わる頃にはまた状況も変わるでしょうか。
グラスカも並行して検討中ですが、駅までの距離と通勤面でこちらが優勢でした。

>>510さん、
ありがとうございます。
ユータカラヤ、ありますね。
営業20時までですね。うーむ。

引き続き悩んでみます。。

[512: 匿名さん]

安い価格設定の部屋は眺望に難がありそうですね。
眺望はタワーマンションならではの魅力だからなぁー。

[513: 入居済み住民さん]

このマンションには眺望は期待しない方が良いと思いますよ。
東京タワーはＳＯＮＹで完全に見えなくなります。ＳＯＮＹの高さは１４０ｍですので。
富士山は完全に西日で辛いですし、新宿の副都心は小さくにしか見えません。それも
南北に細長いのに南側から見る事になるので、殆ど意味が有りませんよ

それ以上に街の雰囲気が気になります。あまりにも殺風景。そして周辺はレトロって
表現を住人はしていますが、小さな町工場やゴミゴミした街です。我が家では「昭和枯れすすき街」
と呼んでいます。

確かに買い物はかなり不便ですよ。我が家は地元ですし、職場から歩いて行けるので購入しましたが。

[514: 匿名さん]

＞513
眺望悪いのは東向きだけで西と南の抜けはかなり良いとおもいます。湾岸的な眺望を望んでいる人は
不向きかもしれないがビル群が迫ってくるのとは開放感が違います。まあこればかりは人の感性だから
良い悪いの押しつけは出来ませんがね。でもいいところ何もないと思うマンションをいくら職場が近い
からと買われるのは不思議です。大崎には他にもいろいろ選択肢はあると思うけど。

[515: 匿名さん]

だからそんなつりに乗っちゃだめですよ。
この物件そのものじゃなくて、大崎の利便性を批判して
間接的にこの物件を否定する手法なの。
良く使う手ですよ。自分で判断しなくちゃ。
購入した物件を否定して、他人に注意を呼び掛けるそんな
すばらしい人は、あまりいませんから。

[516: 匿名さん]

また懲りもせず決め付け屋さんの登場ですか。
検討者としては入居者の自画自賛よりも、
513さんのような入居者の書き込みは参考にしたい。
515さんのような牽制は気にせず、
今後も入居者さんの忌憚のない感想を期待。

[517: 匿名さん]

>516
いつまで検討しているのか知りませんが見回りご苦労さまです。

[518: 匿名さん]

年が明けてからどんどん売れてしまって価格表では８０００万円以下の安い部屋で
いい部屋はもう無くなりましたね。いい部屋で残っているのは、９０００万以上です。
妥協してもお見合い部屋です。双方丸見えですが。

[519: 匿名さん]

年度末ですからね。
掻き入れ時です、特に新年度に合わせて入居できる完成物件は。
ここである程度の数を捌けないとデベも辛い。

高い部屋やお見合い部屋は多少残ること承知で販売してるでしょうね。
すでに元は十分取れてるでしょうし。

[520: 匿名さん]

ここはかなり順調な部類に入ると思う。

[521: 匿名さん]

実際の眺望見たらやっぱりよいね～
割安だよっ！

[522: 匿名さん]

ホント、東は眺望も良く割安！

[523: 入居済み住民さん]

東側？
今は良いかもしれないが、SONYで全く見えなくなるのでは？またまた嫌味なネガですね。

[524: 匿名]

嫌味でしょうね。

[525: 匿名さん]

このマンションって花粉はどうですか？

[526: 匿名さん]

ＤＷで窓が開かないので花粉の心配は全く無い。

[527: 匿名さん]

全熱交換機にフィルタもあるから窓さえ開けなければ完全シャットアウトじゃないですか？
窓開けなければどんな物件も大きな問題はないでしょうが。。
換気口タイプよりは花粉に強いでしょうね。

[528: 比較者]

豊洲のSymbolから案内の資料が来ました。3月6日から説明会開始。いよいよ4月から発売です。WCT大崎と、間取り価格をシッカリ比較したいと思います。

[529: 購入検討中さん]

以前に価格表をもらったときに、第三期予定となっていた、
低層階の角部屋がまだ第三期予定となっていました。
いったい、いつになったら売り出すのかな？？

価格が気になるところです。

[530: 匿名]

営業に聞けば教えてくれますよね？

[531: 匿名]

もう半年くらい第3期予定な気がする。最後まで価格未定もおかしいし。

[532: 入居済み住民さん]

眺望を気にされている方がいましたが、私は西側に住んでいますが西日は確かに辛いです。
今は３時以降はカーテンをしないと生活出来ません。

でも景色は抜けていますので良い事は確かですよ。

[533: 匿名さん]

>532さん
住民の方の率直な感想、参考になります。有難うございます。
眺望と併せて割安感も話題に上がっていますが、
西側は住んでみて割安感はありますか？

[534: 入居済み住民さん]

割安感は人それぞれの観点で違うと思いますよ
W西は確実に抜けていますから比較的中層から抜けた眺望を楽しむ事が出来るでしょう
上層階は天気が良いと富士山などの山々が望めて最高の解放感が味わえると思います
ただし角部屋以外は間取りがいまいち　P西角部屋は間取り眺望とも言う事なし
西日は当然きついと思います　夏はどうなるかわかりません
迷いますよね
完全に抜けていて富士山も望める眺望ならW西（将来的にも）
抜けた眺望なら西・南
新宿などのシティービューなら北
新幹線見たければ南か西
夏場の過ごしやすさでは北
ちなみに私は北（間取りと夏場の事を考えて）
参考になれば