大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[141: 購入検討中さん]

便乗して質問させてください。
現在、複数のタワマンで西向きと北向きで検討しています。

最初は別マンションで夜景の見える北側で検討していたのですが、
最近富士山と夕日もいいかなと思うようになってきました。

正直、そんな時間に家に帰ってはこれないのですが
朝と、
普段、高層ビルで働いているので家で夜景でなくてもと思い始めました。

このマンションの西側から富士山はどれくらいの頻度で見えるのでしょうか？
また横浜方面はベイブリッジなどは見えるのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[142: 匿名さん]

>>141
>普段、高層ビルで働いているので家で夜景でなくてもと思い始めました。

その気持ちわかるわかる

[143: 匿名さん]

>>138 冬の冷房？？？ありえません。

だからこそ夏場が恐ろしい。
遮光カーテンでは輻射熱は防ぎきれないですから。
ペットを飼うお宅では24時間冷房必須になりそうですが。

[144: 匿名さん]

ここの北って目の前で工事してますが眺望あるのですか？
近くにたまたま寄ったのでＭＲ寄ろうと思い目の前までいったのですが、なんか湾岸のような無機質な感じがしてちょっと気後れして入れませんでした。。。

[145: 匿名さん]

>>144
深川が良いですよ都心にも近いし。

[146: 住民さんＡ]

139さん

Ｅ南ですが、この時期は太陽が低いので朝日～１時過ぎくらいまでは部屋の中まで
日が当たります。
カーテンは開けたり閉めたり両方です。
テレビを置く位置によっては少し眩しく感じるかもしれません。

２時近くになると西南方面から少し入るくらいで、それ以降は西日が当たる景色が奇麗に感じます

夏は太陽の位置が高くなるので冬場ほど中まで日が入らないと思いますが
それでも相当暑いだろう、というのは覚悟の上です。。。
ちなみに遮光ではなく遮熱カーテンというのがあるようですね。

自動車教習所跡は不安でしたがまだまだ先ですし、thinkparkやソニーのように近い距離ではないので
あまり気にしませんでした。

[147: 匿名さん]

工事しているのは、東側で、ソニーの工事です。
北は、E棟はシンクパークの反射光で日中は明るいです。
W棟は、恵比寿GPなどのビル郡が広がっていて夜景も綺麗ですよ。
羽田や新幹線などの動きはないですが。
E棟はソニーできるまでは、部屋によっては東京タワーも見えますし。
景色を確認したいなら、W棟のスカイラウンジが北側ですから。

[148: 購入検討中さん]

Ｗ棟西側居住済みの方に質問です。

西日はいかがですか？
ローイーは、熱だけでなく光も反射するようなので・・・

[149: 入居済み住民さん]

だいぶ引越しも落ち着いて来たようですね。
挨拶もよくされているし、とても気持ちがいいですね。
エントランスにもＢＧＭが流れとても心地いいです。
これからも宜しくお願い致します。

[150: 匿名さん]

先週１LDKを申し込んだモノです。
今日契約でしたが、３月の引越しが今から待ち遠しいです。

今日モデルルームに行ったら、相変わらず混みあっていまいしたが、似顔絵のイベントをしていました。
思わずお願いしちゃいました。

結構似てるものですね。
明日もやってるみたいですから、行ってみるのもいいですよね。

[151: マンション住民さん]

この手のマンションでLowEガラス自体初めてみたいなので未知数ですね
かなり効果が期待できれば眺望は断然に西でしょう
ただ北と東の方が間取りが良い物が多い
そして暑さに関しては北と東の方が良いと思います
西の眺望が北か東だったら最高でしょう
私の経験ではベランダがある南東がいつも明るく夏暑くなく冬暖かで最高でした
今私は北ですが充分すごし易いです
特に全く寒くありません　しかし南東だった頃の様に日中ぽかぽかではありませんが寒くないので全く問題は無いです

[152: 匿名さん]

眺望重視ならE棟南西角かW棟北西角。
でもE棟は建物全体がすでにほぼ完売、W棟も北西角となるPクラスしか残ってません。
みんな考えることは同じってことですね。

[153: 申込予定さん]

１２５です。

本日、モデルルームに行き、Ｅ棟南側にすることにしました。
皆さんご意見ありがとうございました。
似顔絵もかわいく描いてもらってうれしかったです。

そこで、また再度質問です。
住民スレッドで話題に上っているコーティングやエコカラットですが、
これは必要なものなのでしょうか？
入居する前に、推奨するみたいなことを言われるのですか？

住民スレッドによると、シスコンって業者は高いみたいですね。

[154: マンション住民さん]

やるなら入居前ですよ。
エコカラットは、このマンションだと２４時間換気なので
実用的というより、見栄えかもしれません。
今は、乾燥してますが梅雨にどのくらい威力発揮するかですね。

コーティングは好みなので、これまでの意見を参考にすれば
良いと思います。
業者選びを失敗すると大変みたいですが。

[155: 匿名さん]

エコカラットは新宿INAXとかでも普通にあつかっているし、後からでもどうにでもなるから入居前にやる必要ないと思いますけど。

[156: 匿名さん]

家具を動かすのが、面倒でなければでしょ？
何も障害物がまわりにないなら、後からでも可能だと
思いますが。

[157: 匿名さん]

仰るように家具を動かすのが面倒でなければ、です。が、コーティングはともかくエコカラットは家具が大きく邪魔するような箇所にはそもそも貼らないと思いますが。。
フロアコーティングや水廻りコーティングはやるなら先のほうがいいでしょう。

[158: 入居予定さん]

エコカラットは鍵渡しから引越しまでの間に行った方が、引越し時に
すっきりしてよいと思います。工事が伴うものは全て引越し前に行った方が
全然楽です。
　わが家もコンセント増設と移設や、ホームシアタースピーカーの壁埋め込み、天井スピーカーの埋め込み作業
なと゜の電気工事やフッ素コーティング、全面ミラー施工なと゜全て引越し前に行っていただきます。
届けも出しました。、
　

[159: 入居済み住民さん]

153さん、床コーティングは本当は必要ありません。
営業や、シスコン（住友関連のインテリア等担当）からは、
薦められるどころか、やらない方がいいと言われます。

Sタイプはシートフローリングで、手入れが簡単で本当に良さそうです。
たぶんUVコーティングはできないのでは？と思います。

Pは突板で、光沢があまりないマットな仕上げで、ワックスも塗ってあるので
当面はコーティング、ワックス等必要ないでしょう。
しかし、個人的に元の床の風合いが好きではなかった（Pモダン）ので、UVコーティングしました。
私の場合は、雰囲気全く変わりましたのでやって良かったです。

入居前に床UVコーティング、水周りコーティング（台所、トイレ、バス、洗面）、
床大理石コーティングしましたが、
はっきり言って、水周りとか床大理石はコーティングの効き目があるのだか、良く分かりません。
UVコーティング会社のおまけのようなものだったので、ちゃんとやってくれたんだか・・・？

エコカラットは装飾と機能を兼ねて、これから頼もうかな？と思っています。
何だか白い壁がぽかっと空いてしまったところがあるためです。

今日は、雪が降って窓に当たりますが、部屋はそれほど寒くもなく結露もありませんよ。
長文失礼しました～

[160: マンション住民さん]

うちも以前のマンションで良かったので、コーティングしました。
同じくＰモダンです。
突板は、ワックス剥離してコーティングすると木目が鮮やかに出て
すごくいいです。
掃除も楽だし、傷にも強いですしね。