大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[665: 匿名さん]

風の強さって、速度より圧の方が問題では？

[666: 匿名さん]

Symbolのほうもいよいよ販売開始ですね。
この時代にスミフはすごい供給数ですね。やはり大手は体力あるんですね。

[667: 匿名さん]

スーパーは期待できそうに無いね。

[668: 匿名]

風を感じたいみたいな人が結構いますが、実際には殆ど開けませんね

私は３０年ほど都心に住んでいますが、この十年位ほとんど窓を開けていません

換気目的位ですかね

だいたい、窓を開けて普通に暮らせる時期は４～５と１０～１１の４ヶ月位です

あとは寒かったり暑過ぎたりで開けっ放しには出来ません

花粉症の家族がいたら、春は窓を開けたら刺されるためさらに短くなります

特に夏ですが、「高層だから涼しい」とかいうのは幻想です
多少は下がりますが、３５度が３４度になっても、暑いことには変わりはないです
あとは気分の問題です

換気も、一カ所あけば十分入れ替えられます

風が通ってないと感じるかもしれませんが、扉がちゃんと空いていれば換気されます
対流の関係で外からの空気は床側を通るので感じにくいだけです

１０～２３階での感想なので３５階とかは変わるかも知れませんが…

引きこもりでも無いので、風を感じるだけなら外にでるだけで事足りますし

[669: 匿名]

正論。案外開けないよ窓なんて。

[670: 匿名さん]

このスレでは正論という方向に誘導されてもしょうがない。
反論してもネガと言われて一蹴がオチ。

[671: 匿名]

ポジ発言後、一斉にネガ発生。お決まりのパターン。いつも見張られてます。

[672: 匿名さん]

↑ポジの速攻の食い付きも凄いねｗ

[673: 匿名さん]

私はシティタワー麻布十番の高層階ですが
窓を開けています。

風が各部屋に回るのでとても気持ち良いものです。

[674: 匿名さん]

北・西を検討中です。タワーの経験がないのですが、結露の心配はないですか。
北なら、カーテンをホテルの部屋のようなイメージで
厚地のものにするといいでしょうか。

[675: 入居済み住民さん]

南西住戸ですが、加湿器使っても結露は全くなしです。

[676: 匿名さん]

北側に住んでいます。
カーテンは厚手でなくても好きなもので大丈夫だと思いますよ。
うちはリビングはバーチカルですが、全く寒くありません。
窓際に寝るなら、寝室は寒さを気にする方は厚手のカーテンが良いと思います。
それと、今日は天気が悪いですが、DWは明るいです。
北がこんなに明るいと正直思いませんでした。
うちは、暑さ対策で南と西側を避けましたが正解だったと思います。
これからの季節も明るさが確保できて、暑さがある程度凌げそうなので。

[677: 匿名さん]

タワーに住んだことがあれば普通は東南は買いませんよね。
夏は朝４時に暑くて起きますし。寝室が２０畳ぐらいあればエアコンつけっぱなし
でなんとかなりますが、８，１０畳ではクーラー病です。タワー東南はリセールで
だまして売らなきゃならない、売れないかもしれないですよ。
もっと、ガラスが進歩すればいいんですけど

[678: 入居済みさん]

南向きも快適ですよ。たぶんお手頃なところはもうないと思いますが。
窓からの景色も空が建物にさえぎられることなく広がっています。
バルコニーのある部屋を寝室にしているので窓も開けられます。
夏場に一日中家にいる訳ではないので、暑さのことはそれほど気にしていません。
どの向きを購入されても、ここの物件は室内が快適だと思うので、
皆さんインテリアに凝っておられるようです。

[679: 購入検討中さん]

モデルルーム見て来ました。
造りはとても良かったです。
隣の棟のもう住まわれてる部屋の中が少し見えましたが、とてもお洒落なインテリアでした。
すれ違う方もセンスの良い方でした。
検討出来る価格帯の部屋がもう少ないので焦ります。

[680: 匿名さん]

すでに何割売れたのでしようね？好調なようですけど…

[681: 匿名さん]

2月にもらった価格表見ると、どちらがどっちか失念しましたが1〜2割と6〜7割ぐらいグレーになっていました。契約済みはオレンジなので地権者か売れていない分だと思います。

今の時代、物件がどんなに良くても絶対価格が高いと売り切るのは難しくなってます。
住友の大崎、麻布十番、豊洲など価格相応の造りだと思うけど値引きするなど相場より安くしないと完売までに至らないのでしょうか？…

[682: 匿名さん]

それだけ売れれば十分元は取れてる。
すでに過去に一度値下げしてるから、売り急いで改めて値下げする必要もないのでは？
多少売れ残ったままでもすぐに潰れるような会社じゃないだろうし。
もちろん一番の高価格帯については絶対に個別調整してないかはわからないけど。
その辺買う人はデベも対応の仕方が完全に違うだろうからね。

[683: 匿名さん]

私も商売してるのでついつい値引きに走りますが、
すみふは頑固なまでに値引きに応じないで
売ってしまうのだから、すごいと思います。

[684: 匿名さん]

値引きに応じてないけど、値下げはするから、結果は同じなんだけどね。
でも表立って値下げするのは潔いよ。