プラウド代官山猿楽町ってどうよ？

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/daikanyama/contents/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド代官山猿楽町について語りましょう。


所在地：東京都渋谷区猿楽町28番2(地番）
交通：東横線 「代官山」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上4階 地下1階建て

【物件情報の一部を追加しました　2017.9.26 管理担当】

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
ミニマム2億&92平米です。

[3: マンション比較中さん]

販売時期が「平成29年10月下旬 (予定)」のまま、もう第2期ですね～。
物件概要に記載されている総戸数15戸のうち、「広告募集対象外住戸7戸含む」ってどういう買い手なんでしょう？
この物件についてご存じの方いたら教えて下さい。

[4: ご近所さん]

新聞広告入ってましたが１４０平米の（多分）一番高い部屋は４億でした。間取りは良いと思いましたがそもそも高すぎるし、後、ずいぶん道路ギリギリまで建てるようですね。そういう意味では斜め向かいのウェリス以上かもしれません。毎日電車で通勤する人にとっては便利な場所ではないです（駅が代官山しかないので）が、住むのには良い場所だと思います、この辺りは。

[5: ご近所さん]

>>4 ご近所さん

代官山駅は小ぢんまりしているので無駄に駅内を歩かされることはない。むしろ電車通勤には便利な場所だと思うけどな。

[6: 匿名さん]

>>4

各駅停車駅ですしね。

[7: 匿名さん]

アホか！各駅停車の代官山自体は不便

[8: 匿名さん]

ここら辺に住む人は電車に乗らないので各駅停車とか関係ない。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
戸数分全台平置き地下駐車場だっけ？

今の首都圏のマンションは駅力駅近志向が有利で資産価値が決まるのが基本だが、そんなの関係ないという物件が都心・城南に結構ありますね。

[10: ご近所さん]

>>7 匿名さん

代官山住民が満足してるんだから君には関係ないよ。

[11: マンコミュファンさん]

>>9 匿名さん
地下平置き 全戸！
セレブな人たちのみのコミュニティーでしょう
のみ というところに価値がある
物件はもちろん 管理費 駐車場代 お高いでしょう はあ 羨ましい

[12: 匿名さん]

むしろ外車複数台持ちがいそうだから駐車場足りなそう笑

[13: 匿名さん]

ここって一般売りはあるのですか？

[14: マンション検討中さん]

猿楽町イイね‼︎雰囲気が

[15: 匿名さん]

この物件にどうよ？って合わない気がするけど修正されないものなのですね。

[16: ご近所さん]

正直代官山はいいところだけど、松濤・広尾に住み替えたい。
もう代官山は終了。。。

[17: 匿名さん]

>>16 ご近所さん
言いたいことは分かります。でもそんなこともないと思いますけどね。

[18: ご近所さん]

代官山に7年ほど住んでいますが、もう少し活気が欲しい。。。
利便性を求めると松濤・広尾なんですよね。

[19: 匿名さん]

確かに渋谷で本当の一等地は間違いなく松濤。
渋谷の再開発の恩恵を受けるベストポジション。
代官山はブランド力あるがそもそものポテンシャルに欠ける。
松濤に新築で60㎡くらいのコンパクトがあればセカンドで買いたいです。

[20: 匿名さん]

値段が高くても売れるんだな代官山は。

[21: 匿名さん]

もう完売