住宅ローンがないひとこの指とまれ！

[ご近所さん]

とまれるひと、ローンなしで
新築にすめる理由をおしえてください。

友人の情報ですが
武蔵野市に〇坪の土地をもっていて
それを相続税対策で売買。概ね8000万の利益で
実家（八王子）に2世帯を建てている。
貯金も3000マンほどのこし、子ども1人分の
教育費をgetしている模様。
ちなみに、友人は、35才、妻、27才の美人、子ども1人で、友人の両親（両親ともまだ、現役でばりばり働いている。）

・年2回の海外旅行
・年4回の新車買い替え（外車）
・週1回の高級店での外食（ファミレスではない）
・大学までストレートの私立系小学校通学中の子ども

でも、服は、ユニクロで買うそうです。

[1: 特命さん]

へぇ〜

[2: 匿名さん]

昔はいたんだろうね。
うちの親父もじぃさんに家をもらってましたわ。
まあ、田舎だから安いけどな。

まあ、高度成長時代の事だからね、いまだと出来ないだろうな。

あ！　そういえば、そんな世の中をなめた人、知り合いにいました。
そのもらった子供達は、みんなア○ばかりでした。

たぶん、親がいなくなったら生活できないだろうな。
だって自分で得る力がないから。

[3: 匿名さん]

ほーぃ☝・・・あっ間違えた(>_<)

俺は、住宅ローン控除が無いんだ。狭くてごめんね、ゴメンネェ～(T_T)

[4: 匿名さん]

夫婦で結婚前に貯金が1000万づつ、結婚して株と貯金で5000万ためて先日5000万の物件を現金で買いました。手元の2000万は別途運用します。ローンがないので年400万位貯金出来そうです。

[5: 匿名さん]

私は４０代で２５００万現金で購入
内訳は私２０００万、妻５００万で分筆もしました。

収入は５００万以下で少ないかもしれませんが、だからこそ貯金して来ました
就職以来ずっとです。

そもそも地方の低収入家族は、今後の安定的収入や雇用に不安がありますので
ローンなんて怖くて組めません。私自身この１０年、年収は常に下落傾向にあります。

それに私の兄弟がそうだったのですが、夫婦二人で６００万程度の収入ですと
ローン自体銀行が受け付けてくれません(仕方なく兄弟も現金購入する方向です)
おそらく私も相談に行ったら、門前払いだったと思います。

就職以来、あまり自分の会社や自分自身？に、夢や希望を見出せなかった人達は
逆に収入が低いせいもあり、貯蓄して現金で買われる人が多いと思います。

[6: 匿名さん]

年4回の新車買い替え（外車）って羨ましいより面倒じゃない？
住宅ローンないけど賃貸住まいなので月々13万5千円（田舎だよ）
スレ主さんのお友達は住宅ローンがないんじゃなくて、ただのすねかじり。
子供は親の背中見て育つので、その子供はもちろん将来親にかじりつくでしょう。だって
それが当たり前で育つのですから。
でもお友達ははじめから子供の家族の面倒も見てあげるつもりなのかも？
美人の奥様は両親の老後の面倒つきでほんとに喜こんでるのかな？

[7: 匿名さん]

スレ主さん。
それウソっぽいね

[8: 匿名さん]

ええのう

[9: 匿名さん]

で？

[10: 匿名]

この低金利だとローン組んだ方がいいのでは？

[11: 匿名]

夫婦二人で600万年収があれば余裕でローン組める。
まぁ会社が今にも潰れそうとか自営だと無理なのかもしれないけど。

[12: 匿名さん]

このたび晴れてローン残高＜貯蓄となりました

[13: 匿名]

妻の親が建てた家だから、ローンないです。

俺自身も収入多い方、子供もいないし、好きなことやって、好きなもの食って、贅沢三昧の日々。

ローンが無いって楽だねぇ。
どうだ、うらやましいだろう？

[14: 匿名]

うらやましーなー。
うちはローンのために二馬力継続中ですよ。

[15: 匿名さん]

＞武蔵野市に〇坪の土地をもっていてそれを相続税対策で売買。
＞概ね8000万の利益で
＞友人は、35才

スレ主さんよ、もう少し税務の知識を身につけて
もっとましなウソをついてくれｗ

[16: 匿名さん]

地方では現金で家建てるのが珍しくないよ。
まあ土地があるから建物だけの予算でいいんだけどね。

地方の新旧住民入り乱れた地域では。
旧住民；広い敷地に大きな家、だが決まって車はボロイ　生活は割りと質素
　　　（ちょっと資産家は別、クラウン＋軽トラが定番）

新住民：狭い敷地に縦長の小さな家、車はキレイ、新車のミニバンなんかが多い

これは定番でずっと謎なんだよなぁ、なんでなんだろ？

[17: 匿名]

偏見だよ。アホ。

[18: 匿名さん]

狭い社宅に10年住んで頭金2000万円ためたら、妻が1000万円の相続を隠していたのが分かった。
自分の親にローンの相談にいったら、残金だしてくれた。


入居してしてしばらくは、若い夫婦のところに孫を見に来るジジババが多かったので、
似た境遇の人は結構いるんだと思った。

城南の物件です。

[19: 散歩に来る人]

二子玉川の大規模のモデルルームが１８のような感じでした。

[20: 匿名さん]

・３５歳管理職に昇進時、二千七百万の自宅建売戸建てをノーローンで。
・以後４年間で三千万の貯蓄、戸建てを売らずに利殖目的で２LDKマンションをノーローンで。
・その後上記マンション売却分+７年間の八千五百万の貯蓄と少々の相続金で都心に広めの自宅マンションをノーローンで。
・３年後貯めた二千二百万と戸建て売却資金（八百万）を使い、再び１LDKマンションをノーローンで購入し現在に至る。当初は利殖物件の予定だったが、大学生の子が居住。
・今後は、もう１人の子のために４年後マンション購入予定。

＊３５歳以降、六～八百万円を目安に貯蓄を実行。

[21: 匿名]

20
不景気の時代に、高給をくれるすばらしい会社に勤めてますね！ うらやましいです。

[22: 匿名さん]

>>２１
そんなに貰っていませんよ。
旦那の給料から、ケチケチ生活で目標を決めて貯蓄しています。

[23: 匿名さん]

それどこの小説？

[24: 匿名さん]

作ってないけど？

[25: 匿名]

うそくさ

[26: 匿名さん]

４年で３千万、７年で８５百万、３年で２２百万。

これだけ貯められるなら素晴らしい。
ただこの時代にマンション投資は止めておけ

[27: 匿名]

年収１５００円以上あれば、↑ぐらい貯まるでしょ。
１５００万なら実質１２００万使えるので、
１２００万-８００万=４００万
４００万しかもらっていないと思って生活すれば楽勝です。

今のご時勢では無理ですが、
うちの場合も年間１０００万以上貯蓄にまわった年もありますよ。
その頃の年収は１８００万でした。

[28: 匿名さん]

年収１５００円以上の俺様が覗きに来ました。

[29: 匿名]

>年収１５００円以上の俺様

ニート君ですか？

[30: 買いたいけど買えない人]

おれも１５００円以上！！

[31: 賃貸住まいさん]

わしもじゃ～

[32: 匿名]

住宅ローンがない人 うらやましいですね 無謀ローンを組んでる人と違って 借金の悩みもないし 生きてて楽しいですよね

[33: 購入検討中さん]

誇大妄想がすごいね。

[36: 匿名さん]

住宅ローンなんてバカバカしいじゃないですか。

私はローンする程バカではありません。

賃貸なんてもったいない。

雨をしのげればそれでいいんです。

自立してます。

[37: 匿名]

この中で本当の人は何人いるやら

[38: 匿名さん]

36さんは公園かガード下の住人だね？

[39: 匿名さん]

漫画喫茶にはたまに来てる。

[40: 匿名]

数年前、さいたま市に中古の一戸建を現金で買いました。新築だと高いし立地も微妙な場所だったので。。。
ローンが無い分、お金貯めて県民共済住宅で注文住宅を建てたいけど、二人の子供の学費に消えるかな？
県立高から国立の埼玉大学に行ってくれるなら注文住宅、高校から私立ならリフォームになるかも。

[41: 匿名]

普通20・30代で買いたいからローン組むんだよね


歳とってから退職金まで突っ込んで家購入するアホって結構いるよね(笑)何歳まで生きるつもりなんだろ

[42: 匿名さん]

うらやましぃ話しが沢山ありますね

[43: 匿名]

ひがみもあるみたい

[44: 匿名さん]

3500万の新築ですが、ローン無いです。
夫婦の貯金＋親の援助でローン無しで購入できました。
ローン組めば5000万位の注文でもよかったけど、ゆとりをもって生活したいので
分譲地で一番安い物件を買いました。
購入時旦那は29歳。
でも、少し後悔。もうちょっとお金出していい家買えばよかった。
うちの親も今まで家のローンした事ないけど、一般的には皆ローンしてるんだね。
旦那が「会社ではローン無しなんて絶対言えない」って言ってたから。

[45: 匿名]

うちは親の土地に建てたから、建物代だけで住みました。
キャッシュで購入しましたが、会社ではとてもいえません。
でも、経理の人には分かるんだろうなあ。
ちなみに、田舎なんで土地代がかからないから現金買いの人は意外と多いよ。

[46: 匿名さん]

4,500万のマンションを購入。
内訳は、親からの贈与1,000万×２，自己資金1,000万、親からの借金1,500万。親からの借金は一応返済するけど、死んだら相続に変換するので実質相続の先貰い。

前に住んでいたマンションは売却してローン残債差し引き1,000万以上残ったけど、マンション購入には使わず貯金。

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん
経理じゃ無くて労務関係の部門の人じゃないですか？

[48: 匿名さん]

でも業者はローンの手数料欲しいから