プラウド白壁町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド白壁町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-shirakabecho/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区白壁5丁目15番、東区主税町4丁目46番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩10分
「白壁（上り）」バス停から 徒歩3分（基幹バス（市営・名鉄））
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
間取：3LDK～4LDK
面積：73.57平米～160.01平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[224: マンション掲示板さん]

プロの投資家でないと・・・

[225: あ]

>>223 匿名さん
購入者だけど
上がることはないと思います

[226: 匿名さん]

基本的に現状の日本で値上がりするのは利便性が高い、基幹駅の駅近位でしょう。
投資としてはどう考えても向かない物件かと。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>225 あさん
ご購入した大きな理由はどのような理由ですか？
また永住目的でご購入されましたか？

[228: 匿名さん]

契約者の方ですか？
私がモデルハウスに来場したときは既に検討できる部屋がなかったので…
5000万ぐらいの部屋であれば是非買いたいです。

[229: マンション検討中さん]

3LDKで価格抑えめの部屋であれば、当面は値上がる可能性高いと思いますよ。
白壁のこの立地にしては安かったもの。

[230: あ]

>>227 口コミ知りたいさん

>>227
現在近所に住んでいるので他はあんまり考えずここにしました。
永住はしませんがとりあえず住みます

[231: 口コミ知りたいさん]

>>230 あさん
現在近所で住まわれてるそうですが、高岳駅徒歩15分、尼ヶ坂駅徒歩10分、白壁バス停徒歩3分ですが、利便性、周りの環境、住み心地はどうですか？

[232: あ]

自分は車なので地下鉄利用される方はどうなんでしょう、車での移動は便利です。
大型の商業施設はないですが生活するには周辺環境も問題ないです。
駅から遠いからなのか変な人や品のない車は走ってないような気がします

[233: 入居予定]

完売しましたね。早かったですね。入居が待ち遠しいです。

[234: 口コミ知りたいさん]

>>233 入居予定さん
移動手段はどのようにされる予定ですか？

[235: 匿名さん]

結局、終わったみたら超人気物件でしたね。

[236: 匿名さん]

なぜそう言えるのですか？

[237: マンション検討中さん]

235ではありませんが、他のこの規模の新築マンションがいかに竣工してからも売れ残ってるかを見ればわかります。
このペースは評価が高かったと言わざるを得ないな

[238: 匿名さん]

駅近ではない立地ですがこれだけ評価が高い超人気物件でしたら資産価値としても高いマンションなのでしょうか？

[239: マンション検討中さん]

個人的には、かなり高いと思いますよ。
モノも良いけど、割安な部屋が多かったので。

[240: 匿名さん]

最近の名古屋市内物件の中では積水の汐路と同等以上にいい物件だったんじゃない

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん
その理由は何ででしょうか？

[242: マンション検討中さん]

良い理由なんて人それぞれだけど、売れ行きという結果で考えたらだと思いますよ

[243: マンション検討中さん]

立地が違いますがグランメゾン汐路とプラウド白壁町で比較しプラウド白壁町を選んだ方はいらっしゃいますか？

[244: 口コミ知りたいさん]

営業お疲れさん

[245: マンション検討中さん]

完売しましたね

[246: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます
さすが白壁

[247: マンション検討中さん]

白壁の住み心地はどうですか？

[248: マンション検討中さん]

住んだらなかなか離れられないと思いますよ。
都心部に近いのに、郊外のような落ち着きがあるし

[249: マンション検討中さん]

お金持ちが多い印象なので一般庶民の人が入居した場合、近所の方や小中学校等でギスギスした感じがありそうですが大丈夫でしょうか？

[250: 匿名さん]

第3期ごろから検討し
迷いに迷って購入したマンション

その後新築未入居での売却も考えたこともあり
つい最近もここで質問させてもらったが
やはり人気の高いマンションなんですね

今思うと買って正解だったかな

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
売却しようと思った理由はどのような理由でしょうか？

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん

主に駅からの距離が気になっていたため、他のマンションと迷っていたからです。

[253: 口コミ知りたいさん]

>>252 匿名さん
それはよく駅を利用されるからですか、それとも資産性ですか？
急にすみません

[254: 匿名]

>>253 口コミ知りたいさん
どちらもですね

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
ちなみにどちらのマンションと検討されましたか？

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん

白壁とはエリアも金額も違う中古マンションです

[257: 匿名さん]

>>249 マンション検討中さん

同じく気になります。

[258: 口コミ知りたいさん]

白壁に住む人は上には上がいる事を知っています。

[259: 通りがかりさん]

近年市内で建ったプラウドで一番アタリじゃないかな

[260: 口コミ知りたいさん]

>>259 通りがかりさん
その理由は何故ですか？

[261: マンション検討中さん]

駅近じゃないのになぜ早期完売する程人気なマンションなのでしょうか？

[262: 匿名さん]

名古屋の人はブランド好きで権威に弱いというのが定説ですからね。
白壁、プラウド、竹中というブランド推しにコロッといって定説を証明してしまったんでしょう。

[263: 匿名さん]

近隣住民です。駅近ではないのになぜ？とありますが、基幹バス停に近く、加えて地下鉄高岳駅であれば自転車で6～7分。東山線の新栄町駅も10以内で利便性が良く、あの設えで価格(少し前に価格表公開されてましたが）とのバランスを考えると、満足度が高いと言えるのではないでしょうか。

[264: マンション検討中さん]

5千?6千円で同じ予算でこちらのマンションとここよりも少し郊外の一戸建てを比較検討した場合どちらがいいと思いますか？

[265: 通りがかりさん]

同じ土台で話をしてないのでそもそもの比較対象が間違っていると思いますよ

[266: マンション検討中さん]

>>265 通りがかりさん
と言いますと？

[267: 匿名さん]

横から失礼します。

5000円や6000円で住居は買うことができない、ということです。

というのは冗談で、どちらがいいかは個々のライフスタイルによって異なりますよ。

どうしても比較したいならネットで調べれば出てきます
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/hikaku12...


それと・・・郊外に出てまで戸建てに住むことを検討する方は、戸建て志向の強い方ですからそちらの方が満足できるのではないでしょうか。

[268: デベにお勤めさん]

完売してるのに何を知りたいのですか？
条件が全然違うので、物件を探す時の比較対象に並ばないと思うのですが。

[269: マンション検討中さん]

>>268 デベにお勤めさん
今後不動産を購入するにあたり、様々な意見を知りたくこちらのマンションを購入された方の大きな理由等がお聞きしたかったので…

[270: 通りがかりさん]

>>269 マンション検討中さん

駅までの距離にこだわらず、自分にあった生活環境をよくみて買われれば良いと思います。

[271: 通りがかりさん]

昔ながらの白壁と言う立地、今後どうなるのでしょうか？
19号を挟んだ徳川、出来町通りを挟んだ芳野も廃ってきた印象があります。
今後この周辺が発展していくのでしょうか？

[272: 匿名さん]

発展はしませんが、廃れることもないでしょうね。
多少マンション化すると思いますが白壁には由緒ある方々がお住まいになっていますから。

名古屋では白壁４丁目、南山町が圧倒的な超高級住宅街となっています。
法王町、高峰町、陽明町・・・・などなど高級住宅街といわれる地区の追随を全く許さない、格が違う、というレベルです。

白壁や南山町が廃れるということは名古屋が廃れるということだと思います。

[273: 通りがかりさん]

>>272 匿名さん
こちらのマンションは白壁5丁目ですが