プラウド白壁町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド白壁町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-shirakabecho/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区白壁5丁目15番、東区主税町4丁目46番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩10分
「白壁（上り）」バス停から 徒歩3分（基幹バス（市営・名鉄））
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
間取：3LDK～4LDK
面積：73.57平米～160.01平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

野村不動産がでっかいマンション建ててくれるから、117軒分もの東区白壁アドレスが誕生するんだ。
マンションで住むにはいいけど、戸建で住むのは勘弁の地区ですよね。

[22: 匿名さん]

>>21
そんな中途半端な物言いじゃ伝わらないんで話を続けて下さいな。
何故そう思うのか。ハッキリ言っちゃって下さい。

[23: マンション比較中さん]

>>22
固定資産税が高いからでしょ。

[24: 匿名さん]

>>22さん
そりゃ周辺主税町なんかも含め、全て第２種住居地域だからだよ。
住居系の用途地域として最低。
戸建に住んで、周りにマンション建てられても文句は言えん。
ここらはもうマンションで住む所なんです。
だから野村がマンション建てて正解。
アドレスの有効利用もできますし。

>>23さん
そりゃ固定資産税や相続税が高いのは住んでる人は百も承知ですよ。
自分の家は無事に次に相続できても、隣は売られてマンションになって終了なんてのがあるわけですから。

[25: 匿名さん]

>ここらはもうマンションで住む所なんです。

我慢しきれずに断定しちゃいましたか。
事情通にありがちな愚かなパターンですね。

[26: 匿名]

マンション街のアドレス有効利用って言ってもねえ。
もはや、単に利便に比して割高な土地ってだけでしょ。

[27: マンション検討中さん]

瑞穂は残り１戸が長引いてるだけで、桜山も汐路も早いペースで売れましたよ。ブランドなのか物件の魅力なのかはわかりませんが。

[28: マンション検討中さん]

２０％弱の値引です

[29: マンション検討中さん]

それほど割引きしたとは思えませんが。最後の数戸くらいじゃないでしょうか？

[30: マンション検討中さん]

プラウドが20パーセントも値引き？聞いたことありませんが本当なら羨ましいです！

[31: 匿名さん]

20％って相当ですよね。

5000万円なら100万円？6000万円なら120万円？端数切捨てと考えるとありえる話なんでしょうか。ラッキーでしたね。

このあたりは土地が出ても相当値段が高いでしょうから、マンションじゃないと買えない人がほとんどじゃないでしょうか。二世帯とかだと邸宅がありますけど、それでもリッチな方々ですし。

マンションじゃないとと書きましたが、マンションでもリッチな世帯ばかりですよね。羨ましい。

[32: マンコミュファンさん]

計算出来てねえし

[33: マンション検討中さん]

売れるかな？

[34: マンション検討中さん]

ヴィークコート白壁の様な価格帯だったら手が出ませんね。白壁ブランドはあっても交通の便は良くない場所なので価格を抑えて欲しいです。コンシェルジュとかなくていいので管理も抑えて欲しい。

[35: マンション検討中さん]

>>34さん
それならもっと便利な地域のマンションを探した方が良いと思います。
別に見栄張ってこんなとこ住まない方がきっと後悔しませんよ。

[36: マン検討中さん]

>>20 匿名さん
余裕で超えそうって買いてあるよ…。

[37: 匿名さん]

>>35
同意。

[38: 通りがかりさん]

>>34 マンション検討中さん

ヴィークハウス白壁ね。
身の丈に合わせましょう。

[39: 新居迷い子]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40: マンション検討中さん]

>>39 新居迷い子さん
平米数と価格帯はどんなもんでしたでしょうか？

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
知りたいです！

[42: 名無しさん]

100平米で9000万越え

[43: マンション検討中さん]

>>42 名無しさん

流石な価格帯ですね！

[44: マンション検討中さん]

>>42 名無しさん
70とか80平米はわかりますか？

[45: マンション検討中さん]

中日ビルへどうぞ

[46: マンション検討中さん]

売出予定価格 4500万円（専有面積73.57m2）〜25000万円 （専有160.01m2）。

[47: マンション検討中さん]

白壁町で、4500万円（専有面積73.57m2）なら安いですね。東白壁より安い？

[48: 匿名さん]

安い。
これは買い。

[49: マンション掲示板さん]

絶対買い！野村さんが安いのを気付いて、価格を上げる前に買うしかない！これは安い！安すぎる！明日、中日ビル行こうっと！

[50: マンコミュファンさん]

安い！土曜日には売り切れるかな？

[51: 匿名さん]

まじかよ！この価格！
明日、家内に相談してみよ〜

[52: 通りがかりさん]

本当にこの価格なんでしょうか？アンビリーバブル。本当だとしたら、買うしかない！

[53: マンション検討中さん]

何この丸わかりの自作自演。
4500万は1Fでしょ。
別に安くもない。

[54: 匿名さん]

自作自演...？

信じられない安さだよ。
明日プラウドラウンジに直行だ！

[55: マンション検討中さん]

酷い自作自演で笑える

[56: 匿名さん]

色んな意味で
白壁ブランド、終わったな。

[57: 匿名]

んだんだ

[58: 通りがかりさん]

ここは 白壁5丁目 で少々微妙 。本物は白壁4丁目、主税町3丁目、橦木町2丁目。名古屋指定有形文化財エリアです。

[59: 名無しさん]

橦木町ゼルクハウス（内廊下）、グランドメゾン白壁、グランドメゾン白壁櫻明荘、ヴィークコート白壁（内廊下）、等です。

[60: 名無しさん]

訂正です。コート→ハウス。

[61: マンション検討中さん]

内廊下、憧れますよね〜

[62: マンコミュファンさん]

確かにこの物件は、住環境の素晴らしさを勘案すれば、お手頃な販売価格ですね。投資物件としても買いなのではないでしょうか。

[63: マンション検討中さん]

>>62 マンコミュファンさん

また販売価格が安いとか言い出すやつ現れた。
別に安くないよ。

[64: マンコミュファンさん]

安いでしょ？何を根拠に別に安くないよ、というのか意味わかめ

[65: 通りがかりさん]

逆に安いというのも、「住環境の素晴らしさ」というだけでは根拠になっていないのでは？
「安い」と断言する根拠をもう少し具体的に知りたいですね。
ヴィークハウスと比べて坪単価はかなり安いですが、同じ白壁でも場所的にだいぶこちらの物件の方が落ちると思いますし。
安い根拠をご教授願えますか？

[66: 匿名さん]

「ヴィークハウスと比べて坪単価はかなり安いですが」

[67: 匿名さん]

それはヴィークハウスが割高なだけという印象だがな。その程度の理由なら、そんなに安くないというのを否定はしきれないでしょ。別に高いとも思わないがそんなに安いとも思わない。

[68: 匿名さん]

ブランド好きにはたまらない立地だな

[69: eマンションさん]

ブランド好きでは全然ないですが、通勤の便利さとスーパーの近さ、子どもにとっての学校の近さ、公園の近さで、購入決めました！
同じ様な思考の人達にきっとマンションで出会えると思っています。

[70: 匿名さん]

羨ましい限り