プラウド白壁町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド白壁町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-shirakabecho/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区白壁5丁目15番、東区主税町4丁目46番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩15分
名鉄瀬戸線 「尼ケ坂」駅 徒歩10分
「白壁（上り）」バス停から 徒歩3分（基幹バス（市営・名鉄））
「赤塚白壁（下り）」バス停から 徒歩4分（基幹バス（市営・名鉄））
間取：3LDK～4LDK
面積：73.57平米～160.01平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[183: 匿名さん]

コンシェルジュデスクがついていてまるでホテルのようなマンションだと感じますが、プラウドでは標準的なサービスになるのですか？
マンションで享受できるソフトサービスが思いつきませんが、共用施設の予約受付以外にはどのようなものがあるのでしょう？

[184: マンション検討中さん]

いつの間にか残り4戸ですね。完売間近

[185: 評判気になるさん]

やっぱりみなさん4階は嫌がられるんですかね？
全く気にしないけどなー

[186: 匿名さん]

金額と条件のバランスで4階を契約した者ですが、全然気にしないですね笑

[187: 匿名さん]

エントランスも堂々として風格がありますが何より入り口のゲートがすごいです。マンションでは珍しいのでは。コンシェルジュやガーデン、ゲストルームも力入っています。いつまでも使い心地良く管理が行き届くと良いです。駅まで少し距離がありますので車を使うことも多いでしょうけれど駐車場のゲートもありセキュリティも安心です。

[188: マンション検討中さん]

ホームページではあと何戸なのかわからなくなりましたね

[189: 匿名さん]

4階は人気がないんですか？縁起を担ぐお仕事だと気にするかもしれません。

角住戸が高くなる、上層階が高くなる、南向きが人気といったことは知っていました。北向きやごみ置き場近くだと安くなるといいますよね。中住戸だと窓が少ないかわりに温かいともいいます。4階は縁起を担ぐ人が避けたら比較的安い物件になるでしょうか。

共有施設がすごく充実していて、コンシェルジュサービスもあってホテル並みと思いました。100㎡以上の住戸も多くて高級マンションです。

[190: 匿名さん]

えーっ、4階が売れ残るなんて話を初めて聞きました。13階とか13号室ならともかく…
それより2階が防犯面からあまり人気がないと聞きました。
理由は外から室内の様子が目に入りやすい事、入り込みやすい事だった気がします。

[191: 口コミ知りたいさん]

2階は金額的にもお安く購入できるし、何よりエレベーターを待たず階段でも快適に過ごせるからいいと思いました！抽選で外れ結局違う階を購入したので、人気はあると思います。
ただやはり防犯面を気にされる人はいるので、転売目的でなければいいと思います。

[192: 職人さん]

プラウドは騒音がってよく聞くからね。
床スラブが何センチかちゃんと確認してから買おう。

[193: マンション検討中さん]

4階もすべて完売しました！

[194: 購入経験者さん]

予算２億ですが、ヴィークハウス白壁とどっちがお勧めですか？

[195: 匿名さん]

昔ながらの白壁に近い方

[196: 匿名さん]

やっぱり野村のプラウドの方がいいですよね
ビークハウスってなんすか？
パークマンション白壁とかパークハウスグラン白壁だったら3億でも買ったけどね

[197: マンション比較中さん]

床スラブが何センチか確認したい。。。20cm~25cm ？
生活音は住人のモラルによるものです。。。

[198: 匿名さん]

床スラブですか。厚ければ厚いほど遮音性能が高いのだと思いますが、こちらは230mm以上ありますでしょうか？
そう言われてみれば、公式サイトでは構造体については触れられていませんが、後からコンテンツができるものですか？
プラウドは構造体はネット非公開ですか？

[199: マンション検討中さん]

購入時に頂いた図面にも書いてないようです。

[200: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[202: マンション検討中さん]

[No.201と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[203: マンション検討中さん]

リフォームしなければあまりメリットないけど。むしろ、二重床、二重天井で階高狭くなるほうが住みにくいけど。スラブも薄いとうるさいけど。