プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[936: 匿名さん]

>>932 匿名さん
東芝病院が管理してます。

[937: 匿名さん]

東芝病院さんに、まずは苦情ではなく
感謝しましょう。

[938: eマンションさん]

>>935 匿名さん

すんませんが…これなにがおっしゃりたいのでしょう？？(?_?)

[939: 匿名さん]

植樹や庭を維持するのは手間のかかる事です。

[940: 匿名さん]

スレッドを遡って読んでおりますが、マンションだけでなく住宅ローンについての投稿もあり、大変勉強になっております。
925さんの返済計画は良いアイデアですね！
自分も同じようにしたいと思えど、10年後に繰り上げ返済できるほど貯金ができているかは全く自信がありませんが(^^ゞ

[941: 匿名さん]

住宅ローンについては、どのマンションを購入する場合でも共通の話ですね。

[942: 匿名さん]

台風の被害だったのでしょうか？折れていた桜の枝は片付けていただけましたか？
病院が管理しているとは珍しいように思いますが、街路樹ではなく病院の敷地内に植えられている桜の木なのでしょうか？

[943: 匿名さん]

相模原市や大和市などの森や街路樹の多くは、私有のものが多いですよ。市では管理するお金がありませんからね。

[944: 匿名さん]

多くは地主さんの好意によって維持されています。

[945: 匿名さん]

マンションを建てる時に、緑地を作って市に提供するのも流行ってますね。建ぺい率とかが緩和されるそうで。

[946: マンション検討中さん]

前日モデルルーム拝見して手の届かないとこに手が届く感じでステキに感じました。
ただ、対応した人が…。
やっぱり接客って大切ですね。

[947: 匿名さん]

地味な場所なので、接客が大事なのに

[948: マンション比較中さん]

地味な場所なので、接客が大事なのに

[949: 匿名さん]

ぼちぼちでも売れているのでしょうかね？
近くに大規模マンションがあるので大変なのかなとは思いますが。

[950: 匿名さん]

リーマン時、16号沿いの住友のタワマンが売れ残っていましたが、中古価格は維持できていますか？

[951: 匿名さん]

リーマン後数年してからマンション価格は上昇に転じたので、今では中古でも高いですよ。
ただ、マンコミ掲示板を見ると、大規模マンションの様々な問題点が書かれていますね。

[952: 匿名さん]

ここも大規模マンションといえば大規模な方なのでしょうが、大規模にも程度がありますよね。

[956: 匿名さん]

[No.953から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[957: 匿名さん]

ネガスレでも、書き込みが無い所よりはまし、というところでしょうかね。
まあ、地味な場所ですからね。

[958: 通りがかりさん]

今日の現場その１

[959: 通りがかりさん]

今日の現場その２

[960: 匿名さん]

193戸だからなぁ

[961: 通りがかりさん]

現場その1は公園から、現場その２は東急ストアの駐車場から丸見えですね。

[962: 匿名さん]

南東側のルーフバルコニーは、東芝林間病院の病室から丸見えですよ。

[963: ご近所さん]

病室からは林があって見えません。

[964: 匿名さん]

どこでも見晴らしの良い所は丸見えで、見晴らしの悪い所は何も見えない。

[965: 匿名さん]

何も見えないマンションは、外から覗かれない（笑）

[966: 匿名さん]

相模大野と中央林間に挟まれた地味な場所か

[967: 本当のご近所さん]

>>963
東芝林間病院の林は、大和ハウスがすべて伐採しました。

[968: 匿名さん]

ほんと、敷地内に、木が一本も残ってないよ。
よくまぁ、数百本も切ったよ。

[969: 通りがかりさん]

>>967 本当のご近所さん

はい、またアウトー！
楽しみにしていてください。

[970: ご近所さん]

>>967 本当のご近所さん　
病院内の林はそのまま残っています。

[971: ご近所さん]

>>968
入院した経験が無いのですね？

[972: マンション検討中さん]

>>969
正体バレバレのダイワのネット工作員が、都合の悪いことを書かれると吠える掲示板になりましたね。

[973: マンション比較中さん]

プレミストは、どこでもそうだよ。

[974: 匿名さん]

>>972,973
お久しぶり！

[975: 匿名さん]

まあ、林の事はさておき、ドレッセ中央林間は間もなく新棟の販売開始かな

[976: 匿名さん]

中央林間が益々栄えそう

[977: 匿名さん]

>>945
建ぺい率についてなのですが、プレミスト東林間の広告には敷地面積だけで、建築面積も延床面積も記載されていません。これでは、建ぺい率がわかりませんが？

[978: 買い替え検討中さん]

あ、それ、不思議に思ってました。
他のマンションの広告には、敷地面積の次は、建築面積・延床面積なのに、プレミスト東林間の広告には、敷地面積しか載せていない。

[979: 通りがかりさん]

情報が出尽くした感もありスレが伸びにくい掲示板なのに、否定的な書き込は15分以内に同調意見や回答が寄せられる。

…もうちょっと上手くやれば良いのに。笑

[980: 匿名さん]

>>977さん、978さん
書いてないマンションの方が多いようですが。

[981: 匿名さん]

>>977 匿名さん　
建ぺい率が解ると、そこからどのような判断が出来るのでしょうか？

[982: 匿名さん]

SUUMOやyahoo不動産等の物件概要では、どのマンションも敷地面積の欄しかありませんが？

[983: 匿名さん]

>>979 通りがかりさん
それだけ問題のある物件なんでしょう。

[984: 匿名さん]

>>983 匿名さん
だから、建ぺい率が解ると、そこからどのような判断が出来るのでしょうか？

[985: 匿名さん]

>>983 匿名さん
売れては不都合な人がいるのでしょう。