プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[1651: 通りがかりさん]

もう完売間近ですね！
これでいろいろ全て終わりですね！！

[1652: 坪単価比較中さん]

現地販売センターは直ぐに売れるだろうけど、
最上階の11Fとはいえ、残り２戸はマジであの値段なのかな？

[1653: 匿名さん]

4500万円と4600万円は、更に値引きがあると思うのですが？ホームページに書いてませんね?

[1654: 通りがかりさん]

>>1653 匿名さん
もし割引あったとてホームページには掲載しないと思いますよ。もし私が売主なら更に値引きはいたしません。

[1655: 匿名さん]

さて、いつ完売するのやら・・・？

[1656: 通りがかりさん]

8月には完売ですかね。
時間はかかりましたけど、結果良かったのでは。

[1657: 匿名さん]

最後の２、３戸で半年というマンションもありますから、まだ何とも言えませんね。

[1658: 匿名さん]

ちょっと前に、残り約20戸と書いてあったのに、いつの間に売れたのでしょうね？

[1659: 通りがかりさん]

>>1657 匿名さん
半年はありえないですね。駅遠の立地ならともかく。ここなら夏終わりまでには全て終了だと思いますよ。

[1660: 通りがかりさん]

あと1つです。梅雨明け前に完売ですね

[1661: 匿名さん]

7割程度しか、住んでいないように見えますが。

[1662: 通りがかりさん]

>>1661 匿名さん
もう、完売です！！

[1663: 名無しさん]

>>1661 匿名さん
残り一部屋で、引っ越しがまだの様です

[1664: 匿名さん]

>>1663 名無しさん
そんなに大勢引っ越しがまだなんですか？何か変だな？

[1665: 名無しさん]

>>1664 匿名さん
何か変ですか？
ネットの残り一部屋が嘘ってこと？
でも嘘つくメリットは無さそうだし
それか他になんか変なのころがあります？

[1666: 匿名さん]

>>1664 匿名さん
まあ、ホームページの更新はまだですが、ホームページの情報だけが全てではないでしょうからね・・・今までの売り出し数にせよ完売情報にせよ・・・

[1667: 匿名さん]

>>1666 匿名さん
購入希望者が営業さんに電話でもすれば解るのかな？

[1668: 匿名さん]

この掲示板は、完売されのをマンコミュが確認したら、閉鎖されるんですよね？

[1669: 通りがかりさん]

7割程度しか住んでないっていうのは，それはないと思いますが。。いずれにせよ、2年くらいで完売ならこのご時世、この立地と価格ならまずまずではないでしょうか。近場の大規模マンションやや苦戦してそうですし

[1670: 匿名さん]

通常、外のエアコンを見れば、入居状況が解るのですが、ベランダ側は床置きですし、通路側はこのマンションでは外の通りからはほとんど見えないので解りにくいのでしょうね。

[1671: 通りがかりさん]

>>1670 匿名さん
中に入らないとわからないですからね！！いいマンションですね。

[1672: 匿名さん]

今日も営業してたようですが？

[1673: 匿名さん]

つまり、完売でも営業をするの？という素朴な疑問です。

[1674: 匿名さん]

因みに若葉マークが全部同一人物とは限りませんので、悪しからず（笑）

[1675: 匿名さん]

>>1673
ポジにとらえれば、契約者との正式契約や残務整理があるのでしょう・・・かね？

[1676: 名無しさん]

>>1673 匿名さん
まだ残り1部屋です。

[1677: 通りがかりさん]

>>1673 匿名さん
申し込みしてから、正式な契約締結、ローン設定打ち合わせなど、商談スペースでやることはたくさんあるんですよ！

[1678: マンション検討中さん]

>>1673 匿名さん
野菜売ってるんじゃないんだから、完売したって色々業務はあるでしょ。
そんなの常識でわかるでしょうよ。
ってか、知りたきゃ、直接電話でもしたら？

[1679: ご近所さん]

まもなく完売ですね。
おめでとうございます。

[1680: 通りがかりさん]

>>1678 マンション検討中さん
まだ購入したことない方なのでそんなに責めないであげてください笑
それよりなにより。もうすぐ完売、おめでとうございます。4000万円が中心でよくぞここまでいきましたね

[1681: 匿名さん]

上麻生のように長引くと変な噂が立つ例があったので、心配する人もいたのではないかと思います。何事もなくもうすぐ完売のようですから良かったですね。

[1682: 匿名さん]

不動産業界では、売主が変わる事もあるようですからね。
後１戸ならそれは無いでしょうが。

[1683: 通りがかりさん]

>>1682 匿名さん
野村アーバンさんかな？
本当完売めでたい！この板で検討する人も居なくなりますね。

[1684: 匿名さん]

>>1683 通りがかりさん
プレミスト上麻生のホームページを見てください。
日本中央不動産となっています。販売担当業者ではなく売主自体が変わる例があるのです。

[1685: 匿名さん]

1684です。
杞憂ということで、後１戸でもうすぐ完売ですね。

[1686: 通りがかりさん]

>>1685 匿名さん
ノーノー野村アーバンさんはプレミスト東林間ぬけてますよ。

[1687: 匿名さん]

>>1686 通りがかりさん
言葉尻をとらえるつもりはありませんが、
野村アーバンは営業委託先だったのですよね？
売主自体が変わることが杞憂だったと言っているだけです。
・・・いずれにせよ、一件落着で、ご同慶の至りです（笑）。

[1688: 匿名さん]

>>1687 匿名さん

このご時世、前を向いて行きましょう。

[1689: 匿名さん]

売主、設計、販売、販売代理、施工・・・とマンションというのは解りにくいですね。

[1690: 通りがかりさん]

>>1687 匿名さん

販売代理ってとこですか？
完売おめでとうございます。昔のスレ見ると、リーフィアとかオーバルとか小規模マンションといろいろ競争してたみたいですね

[1691: 匿名さん]

中央林間のドレッセの方が競争相手かもしれませんね。価格帯も同じ位ですから。
東林間は地味で目立ちませんからね。住みやすいのですがね。
東林間にはもっと繁栄して欲しいところですね。

[1692: 匿名さん]

いよいよ、相模大野の伊勢丹跡地に，相模原市で最も高い150ｍ，750戸の野村のタワマン建設が始まるようですが、とてもお高いのでしょうね。ちょっと前に、伊勢丹別館跡地にできたザ・パークハウスも高かったですからね。

[1693: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
東林間は、相模大野と中央林間に挟まれた目立たない場所。
駅は小さく直ぐプラットフォームまで行けるのだが、
初めて来た人には両隣駅での乗り換えで印象が悪い。

[1694: マンション検討中さん]

2年半近くかかりましたね。
プレミスト本厚木も同じ運命を辿るのかな。

[1695: 通りがかりさん]

>>1692 匿名さん
伊勢丹跡地新築かボーノ上の中古がでたらいいなと思っている、今日このごろ。
東林間は地味さがいいですよ。相模大野や中央林間、南町田アウトレットもすぐですし、

[1696: 匿名さん]

>>1695 通りがかりさん
タワマンは、好みが分かれますからね・・・
不動産屋の休み明けの木曜日あたりに完売と出ると予想

[1697: 匿名さん]

>>1694 マンション検討中さん
はぁ？
本厚木は今ブームで投資対象になってそうなので、早く売れるでしょうね。
ダイワハウスは元々関西が地盤の会社のようですからね。

[1698: 通りがかりさん]

>>1696 匿名さん
既に事実上完売してるんじゃないですか？迷ってる何組から週明け早い者勝ち。みたいなね。
完売、おめでとうございます。リーフィアとかより全然いいと思います

[1699: 匿名さん]

>>1698 通りがかりさん
マンションの好みは人により様々で、その時良いと思って買ったのならそれで良いのでは？

[1700: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます