プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[1326: 匿名さん]

>>1320 通りがかりさん
部屋の明かり程度なら気持ち悪くない。

大規模マンションはこう見える一例でしょう。

それが気持ち悪いなら

マンションやめた方が良い結果分かっただけでは？

最近の遮光カーテンは性能いいから

明かりがない部屋も人は中にいることあるよ

[1327: 通りがかりさん]

>>1326 匿名さん
遮光カーテンから一切明かりが漏れないのかは置いておいて。
あなたの理屈が通るのなら、そこに気づかずたまたま数えた22戸を入居数とアップした人が、余計に救われないのですが。理解していますか？

[1328: マンション検討中さん]

プレミストやドレッセへの買い替えのせいか、戸建てや土地の売り出しが多くなったように感じます。

[1329: マンション検討中さん]

結局、何戸売れているのか、はっきりさせない大和ハウスが悪いのでは？
プラウドは、空きの場所と価格がはっきりしていて検討しやすかった。

[1330: 匿名さん]

違法建築を２年近く放置する会社の言う事は信用できないな。

[1331: 通りがかりさん]

>>1330 匿名さん
あなたの個人的な思いはどうでもいいのです。
信用できないからどうしてほしいか。ここの掲示板を見ている人に何を伝えたいのか書いてくれないと。

[1332: 匿名さん]

>>1327 通りがかりさん
22戸を入居数とアップした人の発言が真実とは限りませんよ。

あらゆる可能性を考えましたか。

もし深夜だったらすでに就寝されてるご家庭も「部屋の電灯が付いていなければ」カウントされていません。

沈黙は美徳だ、などと考えるなら愚者ばかりになります。

そのように思考停止に陥るなら物件選びも失敗して仕舞わないようにご注意下さい。

[1333: 匿名さん]

３月末のバラの数から、100戸以上売れていることは確かなようです。

[1334: マンション検討中さん]

あんなバラなんて参考になりませんよ。

[1335: 通りがかりさん]

つまり、バラを多く付けて売れているようにみせかけている。
と、おっしゃりたい？

[1336: マンション検討中さん]

あれの目的を考えると分かると思いますが。逆にあんまり選択肢が無くなっていないように見せたい時もあります。

[1337: 通りがかりさん]

>>1336 マンション検討中さん
全然わかりません。日本語が。
逆なのか、無くなっているのか、いないのか‥

[1338: 匿名さん]

>>1329 マンション検討中さん
40戸のマンションと190戸のマンションの売れ行きの比較ですか？

[1339: 匿名さん]

こちらの掲示板上で売れ行きについてのお話が出ているようですが、
物件サイトで総戸数が193戸、先着順が62戸という事は契約済が131戸という事になりませんか？
それとも、そのように単純なものではないのでしょうか？
まだ未販売住戸が残っているのですか？

[1340: 匿名さん]

>1339

販売戸数＝残戸数とは限らない。

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

おそらく１００戸＋α

[1342: 匿名さん]

契約済みの戸数

[1343: 匿名さん]

販売戸数が多いマンションは、竣工後1年は第＊期販売とできますからね。
中央林間も従来分の残りに新たに400戸が加わり、500戸程度ありますかね。つきみ野にも600戸の物件ですか。

[1344: 匿名さん]

購入希望者には選択肢が多くて良いことでしょうね。

[1345: eマンションさん]

大変良い仕上がりになりましたね。

入居者の皆さんおめでとうございます。

[1346: 匿名さん]

小規模同士、東林間リーフィアより中央林間のプラウドがもし完売で先越されたら大規模同士でも同じようになりそうですね

[1347: 匿名さん]

>>1346 匿名さん
さあ、どうでしょうか？ドレッセは大規模というよりは、超大規模言った方が良さそうですからね。

[1348: 匿名さん]

4LDKのB1タイプはちょっとめずらしい間取りで、4.5畳の洋室からリビングとキッチンの
2方向に繋がりがあるんですね。
キッチンから洗面所、という2WAY構造はありますがこのタイプは初めてみました。
これは4.5畳を家事ルームや洗濯ものを干す部屋にすれば効率が上がりそうです。

[1349: 匿名さん]

東林間は飾らない、住みやすい所なのですがね。

[1350: 匿名さん]

なぜか、中央林間と同じ価格

[1351: マンション検討中さん]

いや、東林間は値引き交渉次第では中央林間より安くなります。

[1352: 匿名さん]

>>1351 マンション検討中さん
ルーフバルコニー付きは高いせいか残ってますね。

[1353: 匿名さん]

以前は急行停車駅の次の駅が狙い目と言われていたこともありましたが、今は急行停車駅ですかね。

[1354: 匿名さん]

プレミストは、溝の口も湘南辻堂も売れてない。
大和ハウスは関係者は、頭抱えてそう。

[1355: 匿名さん]

賃貸向けアパートであれだけの問題起こしておいて、マンションは関係ありませんで済ましてたら売れるわけないでしょ。

[1356: 匿名さん]

まず、大企業病を直すことからでしょうなぁ

[1357: ご近所さん]

東林間は住みやすい街なのに残念ですね。

[1358: マンション検討中さん]

棟内モデルルームを見学しましたが、西向き眺望とか間取りとか結構良かったです。西向きは南西向きなので、お昼前午前中から陽が入ってました。

[1359: マンション検討中さん]

>>1357
残念なのは、プレミストの売れ行き。
東林間の戸建てやリノベーションマンションは売れている。

[1360: 通りがかりさん]

>>1359 マンション検討中さん
ほんとに?？

[1361: 匿名さん]

>>1360 通りがかりさん
まあ、戸建てやリノベが数戸でも売れていれば、売れているは嘘ではないでしょうねぇ。
でも、駅から遠いと将来性はどうでしょうか？

[1362: 匿名さん]

１０年後、２０年後に売れるかどうかも考えなければなりませんからね。

[1363: 通りがかりさん]

完成物件ですから、見学してみましょう。

[1364: 通りがかりさん]

相模大野のハイライズの南側に、ナイスのマンションが建設されるようですね。

[1365: 検討板ユーザーさん]

>>1364
駅から遠いし、別エリアかな？

[1366: マンション検討中さん]

センチュリー東林間が参戦

[1367: 周辺住民さん]

>>1366 マンション検討中さん
センチュリー東林間は賃貸では？

[1368: マンション検討中さん]

しばらく前に現地見学に行きましたが、隣のマンションの横断幕のインパクトがすごかったです。
まだあるのでしょうか？

[1369: 通りがかりさん]

>>1368 マンション検討中さん
わかっていて書き込んでいるよね？

[1370: ご近所さん]

>>1368 マンション検討中さん
今更、引っ込みがつかなくなってしまったようです。

[1371: ご近所さん]

>>1366 マンション検討中さん
東林阿波踊りの本会場だった場所ですね。

[1372: マンション比較中さん]

この掲示板を最初から読むと、とても検討する気にならない。

[1373: 匿名さん]

>>1372 マンション比較中さん
毎度書き込みご苦労さま

[1374: 匿名さん]

>>1372 マンション比較中さん
最初から読んだねえ？

[1375: 通りがかりさん]

>>1372 マンション比較中さん
自分が検討しないことを検討版でアピールする意味がわからん。かまってちゃん？