プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[1062: 匿名さん]

>>1052 匿名さん
売主と販売会社は別ですよ？

[1063: 匿名さん]

ダブついてますね。

[1064: 検討板ユーザーさん]

プラウド中央林間の価格決定待ちもあるかな？

[1065: 通りがかりさん]

第1期・第2期・第3期1次販売戸数計＝110戸
先着順物件＝23戸
よって総戸数193戸のうち、87戸が契約済みと推測されます。

[1066: 匿名さん]

半数までもう少しですか。総戸数が多いですからね。

[1067: マンション掲示板さん]

>>1057 マンション検討中さん

プラウド中央林間の仕様と価格には興味がありますね。

[1068: 匿名さん]

今って第3期まで売れ進んでいるんですか？
公式では先着順が23戸販売されていますが、まだ未販売の住戸もありますか？
現在間取りのページで閲覧できるのは6タイプのみで、A11、B1、B9の角住戸が出ておりません。
これらの部屋は完売してしまったのか、それともこれから販売されるのか、どちらなのでしょう？

[1069: 匿名さん]

>>1068 匿名さん
どのような部屋が残っているかは、営業さんに聞くか、
モデルルームに行って、契約済みのバラの花がついていないか見れば
直ぐに解ると思います。

[1070: 匿名さん]

まだ「さくら伐採環境破壊反対」の大段幕がかかってますね。
入居者はそれを見ながら暮らすと思うと。。。
なんとかして欲しいものです

[1071: 匿名さん]

>>1070 匿名さん
それで購入を見合わせた人もいるようですからね。

[1072: 匿名さん]

営業さんと言うよりも、第三者的不動産屋さんや不動産に興味のある人の書き込みが結構あるようですね。

[1073: マンション掲示板さん]

>>1070 匿名さん
駐車場から良く見えます。どうするんでしょうね。

[1074: 匿名さん]

パームス相模原さんとココ、どっちが最強？

[1075: 匿名さん]

>>1074 匿名さん
相模原駅と東林間駅の物件を比べるのは無意味ではないでしょうか？

[1076: 匿名さん]

>>1073 マンション掲示板さん
ライフコアから良く見えます。

[1077: 匿名さん]

共用施設に読書が楽しめるコモンラウンジがついているようですが、
最近よく見る◯◯書店がプロデュースするような図書室という訳ではないのかしら？
定期的に入れ替えがあるなど、蔵書の管理が行き届いた施設だといいですよね。

[1078: 匿名さん]

共用施設に図書館などの立派な設備は、見栄えは良いのですが活用されにくく荒れてしまうので、先行の都内のマンションなどでは管理組合で撤去する方向のようです。
ソファーでさえも撤去したタワマンがあります。

[1079: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
ここの共用施設はラウンジだけですから、キッズルームやゲストルームなど持っているところより撤去は楽そうですね。
そもそもを言えば、最近は共用施設は撤去ありきの風潮ですし、いらない気もしますけど。

[1080: 匿名さん]

周辺地区でマンションの建て過ぎですね。数年前なら竣工前の完売が目標だったようですが、現状だと竣工＋１年で完売が目標になるのかもしれませんね。

[1081: 匿名さん]

タワマンでソファーを撤去とは、どのような理由があっての事でしょう？
設置しても利用頻度が低く、子供の遊び場になってしまうのでしょうか？
図書室は室内で過ごす事の多い年配の方に喜ばれそうなイメージですが、実際は年齢を重ねるほどに本から離れる傾向にあり利用するのは一握りの層のみになるのでしょうか？

[1082: 口コミ知りたいさん]

>>1081 匿名さん
そのようですね。

[1083: 匿名さん]

>>1080 匿名さん
今度は、つきみ野駅12分にグランアリーナレジデンス604戸

[1084: 匿名さん]

子供向けのキッズルーム、宿泊施設のゲストルーム、パーティールーム、ジムがついているマンションもある中でこちらの共用施設は必要最小限だと思いますが、それでも反対する方がいらっしゃるのですか？
反対の理由は維持管理にコストがかかってしまうからですか？

[1085: 匿名さん]

この掲示板には、どのような方が書き込んでいるのでしょうかね？

[1086: 匿名さん]

近隣住民
マンションマニア
暇人
が多数

デベ
検討者
が少々

といったところでしょうか。

[1087: eマンションさん]

>>1083 匿名さん

めちゃくちゃ遠いけど

[1088: 匿名さん]

つきみ野駅は４月から南町田が急行停車駅となり、急行停車駅の一つ隣となるので、その条件だけはここと同じかな？ただ徒歩10分を超えるので価格はオハナ相武台と同程度と予想

[1089: 匿名さん]

東林間では去年竣工のオーベルの一人勝ちでしたね。
それにしても、ここは横断幕がまだありますね。１世帯のようですが目立ちますね。

[1090: 周辺住民さん]

どうするつもりなのでしょうね？

[1091: 匿名さん]

反対運動の横断幕ですか？
周辺住民の総意ではなく1世帯のみが反対しているのであれば気にする事もないように思いますが、マンション検討者が現地を見学して警戒してしまいそうですかね。
目的は何か判りませんが、マンションが竣工するまで続けるつもりなのでしょうか？

[1092: 周辺住民さん]

>>1091 匿名さん
４月以降も続けるつもりなのでしょうかね？

[1093: 本当の周辺住民さん]

反対運動の横断幕を見て、溜飲が下がる思いです。
ご近所さんも同じ事を言っていました。
大和ハウスのやり方に憤りを感じている、サイレントマジョリティは少なくありません。

[1094: 本当の周辺住民さん]

東林間駅の駅力が増々下がって行くようなのが心配です。

[1095: 匿名さん]

東林間を急行停車駅にと陳情した頃がなつかしい。

[1096: 匿名さん]

エントランスの表札に「さくら通り」などと入れないこと。

[1097: マンション検討中さん]

>>1093 本当の周辺住民さん

また出たよ。
具体的な事は何も書けないで、文句だけは一人前。

反論があるなら皆から共感してもらえる意見を書いてみろよ。出来ないだろうけど

[1098: マンション掲示板さん]

>>1097 マンション検討中さん
まあ、まあ

[1099: 匿名さん]

色んな種類のサイレントマジョリティーがいるようですね。

[1100: 匿名さん]

うるさそうな人がいると思われると、マンションが売却しにくくなる。

[1101: 匿名さん]

駅力ですか…こちらのマンションは駅徒歩2分の好立地が一番のセールスポイントだと思いますが、駅周辺に利便施設が少ないのですか？
地図を拝見する限り徒歩5分圏内にスーパーが2店、コンビニが3店ありますし、金融機関も必要な都市銀行が揃っているように思います。

[1102: 匿名さん]

徒歩５分圏内にスーパーは３店です。都市銀行はATMだけになってしまいましたが、郵便局も５分圏内です。１０分程度でホームセンターや別のスーパーもあります。急行停車駅ではないですが、各駅停車は１０分に１本程度で、相模大野駅で江ノ島線だけでなく小田原線からの快速にも乗れます。
ただ、おしゃれなお店やカフェはなく庶民の気取らない街です。その意味で駅力に欠けるともいえます。

[1103: 匿名さん]

反対幕を出している方のいるマンションが建てられた頃は、中央林間よりも東林間の方が魅力的な街だったのですが。

[1104: eマンションさん]

箱根そばが無くなったの地味に残念

[1105: 匿名さん]

数年前に三井住友銀行が東林間から相模大野に移転したのも残念
というより、東林間に都市銀行の支店があった事自体がすごかった

[1106: 匿名さん]

大和ハウス元所長、所得隠し発覚
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190130-00000035-jij-soci

[1107: 匿名さん]

残念ながら、業界自体が多かれ少なかれ未だにこの体質ですからね。

[1108: マンション比較中さん]

このニュース、コメント欄から、大和ハウスに対する世間の見方もわかりますね。

[1109: 匿名さん]

間が悪い

[1110: 匿名さん]

中央林間なら一切トラブルなし

[1111: 通りがかりさん]

>>1105 匿名さん