プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[1447: 匿名さん]

グランベリーパークの近くにも大規模マンションができるようですね。

[1448: 匿名さん]

>>1438 マンション掲示板さん
ここにも随所にその書き込みがありますね。

[1449: 匿名さん]

今は閑静な住宅街よりも、騒がしくても商業施設の側に住むのが流行っているようですね。

[1450: 匿名さん]

>>1440 匿名さん
有り得ない

[1451: 匿名さん]

マンションの造りだけでなく、何かが必要なのかもしれません。東林間の街自体にも。

[1452: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191218/k10012219921000.html
大和ハウス、1988年度から30年以上、不適切な資格取得

不祥事、今年で何回目？どうなってる、大和ハウス！
不祥事ハウスじゃ売れないぞ！！

[1453: 匿名さん]

のんきにテレビＣMやってる場合じゃないでしょう？

[1454: 匿名さん]

>>1452
事業の拡大で全体として儲かっていさえすればいい
という考え方が変わらなくちゃね

[1455: 匿名さん]

お隣のマンションの人の書き込みが多いようですね。

[1456: マンション検討中さん]

>>1455
なんでも隣のマンションのせいにしたがる匿名さんって、ちょっと変わった人ですね。考え方がかなり偏っているように見受けられます。
検討者にしてみれば、このような書き込みはプレミストのマイナスイメージにしかなりません。

[1457: 匿名さん]

一ヶ月あたり数戸のペースで少しずつ売れているようですが、58戸/193戸が残っている状態なのですね。
大和ハウスの場合、残っている住戸は価格改定やイベントで一気に捌くスタイルですか？
それとも価格はこのままでじっくり売っていくスタイルですか？

[1458: 匿名さん]

後３か月で築１年ですよね。どうやって残りを売るつもりなんでしょうかね？
それとも、大企業病なのかな？誰も自分の問題じゃないと思っているとか？

[1459: マンション検討中さん]

言ってみれば、築1年や2年で大幅に値下げもすでに購入された人達のことを考えるとなかなか難しいのです。

[1460: 匿名さん]

そもそも、この戸数だと値下げをするという感じじゃないのかもしれないですね。
たまにお値下げがあるマンションを見かけても
あと数戸という段階で行っているところが多いように思います。

東林間の駅自体はすぐ近くですので、それで値段が高めになっているんだと思います。
駅までのアクセス自体は確かに悪くはないですが、
住宅街の駅なので、
それをどう判断するのか…。

[1461: 匿名さん]

竣工後一年を過ぎると新築を謳えなくなる。たたき売りもあり得るよ。

[1462: 匿名さん]

>1459

値下げ販売をすると資産価値を棄損したなんて裁判起こしちゃう人もいたりするけど、民法上の扱いはスーパーのタイムセールと一緒。

あと売れ残るような物件を目利きできなかったという訳だしね。

[1463: 匿名さん]

とにかく、目立たない駅ですからね。

[1464: eマンションさん]

>>1463 匿名さん

そこが良いんだよ。住みやすいぜ。

[1465: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

第3者的不動産業者やマンション評価が趣味の人が多いようです。

[1466: 匿名さん]

>>1464 eマンションさん
目立たないと消費者の目にとまりません。南町田なんて、商業施設から何分で500戸規模のものを売り出してますね。駅から遠いけど。