プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[847: 匿名さん]

間取りのページを見ましたが、一番広い部屋は82㎡ですか？
4LDK+WICと部屋の数を増やしているので居室面積は狭いのかと思いましたが、
リビングとキッチンとつながる居室が4.5畳ですが、その他は5畳、6.2畳と
意外とキープされていました。
その分廊下やバスルームを削っているのかな？

[848: 匿名さん]

>>847:匿名さん

もっと広い部屋をお捜しでしたら、
ザ・パークハウスあざみ野１丁目あたりなら、4LDKで101㎡ありますのでどうぞ。

[850: 匿名さん]

[No.849～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言､および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[851: マンション比較中さん]

７月は近隣地域で販売物件が多いですね。

[852: 匿名さん]

住戸内の床段差をなくしたり、バルコニーに出るサッシの扉にサポート引き手を
導入したり、浴室に手すりをつけたりと年配者に考慮した設計になっているのは
プレミストマンションの特徴ですか？
このような仕様を取り入れる売主は、探してみると意外と少ないように思います。

[853: 匿名さん]

本当は子育てにも良い場所なのですが、目立たない

[854: マンション検討中さん]

売主の中にコスモスイニシアが入っていて、管理会社が大和ライフネクストですよね。
こんな記事を見つけました。
正直、心配。
https://toyokeizai.net/articles/-/4007

[855: 検討板ユーザーさん]

>>854 マンション検討中さん

それで、どこがあなたのお薦めなのですか？

[856: 匿名さん]

>>854
よく2010年の記事など見つけて来ますね。
業界の人でないと見付けて来れないような記事を。

[857: 匿名さん]

>>854: マンション検討中さん　

久しぶり！元気か？
その次は、何のネガネタを出すの？

[858: 通りがかりさん]

第2期の登録申込受付が始まりましたね。

[859: マンション比較中さん]

4LDKが100ほど安くなったのでしょうかね？

[860: 匿名さん]

相模大野のプラウドと販売時期が重なりましたが、どうなんでしょう？
販売はどちらも野村

[861: 匿名さん]

駅徒歩2分でありながら、駐車場と駐輪場の台数がしっかり確保されていて
サイクルポートも55区画用意しているのは珍しいと思いますが、
最寄り駅を利用する方が少ないと想定されているのでしょうか。
皆さん、買い物や通勤にはマンションパビリオンのある相模大野駅の方を
使われるのでしょうか？

[862: 周辺住民さん]

駐車場の台数は相模原市の住居地域の規定で、総戸数の半数以上が無くてはならないという事によります。
普段の買い物は駅前に３件あるスーパーに徒歩で行くのでしょうね。
自転車は、区役所や、相模大野に買い物に行く際に便利かもしれませんね。
通勤は、東京方面なら、相模大野で快速急行に乗り換えか、中央林間で田園都市線に乗り換え。
横浜なら大和で相鉄線に乗り換えですね。

[863: 匿名さん]

周囲が平坦な場所のせいか、自転車を使う人は多いですね。

[864: 検討板ユーザーさん]

隣駅に巨大物件で苦戦中かな

[865: 通りがかりさん]

第1期・第2期1次販売戸数計＝80戸
先着順物件＝13戸
よって総戸数193戸のうち、67戸が契約済みと推測されます。3分の1強ですね。
入居開始まであと8ヶ月。販売進捗状況は順調、無難、苦戦のどれなんでしょう。
皆さまの意見が聞きたいです。

[866: 匿名さん]

苦戦中。

[867: マンション比較中さん]

隣駅が857戸。
竣工後１年以内で売り切れるかな、といったところででしょうか。
まあ、いつかは売り切れるでしょうが。