プレミスト東林間 さくら通り

[口コミ知りたいさん]

プレミスト東林間 さくら通りはどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URLhttps://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/inde...
概要URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/higashirinkan/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123（地番）
交通：小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩2分、小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩17分
総戸数：193戸
専有面積：58.21m2～82.11m2
売主： 大和ハウス工業株式会社、京急不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件URLを修正しました 2018/1/22 管理担当]

[1: 検討板ユーザーさん]

やっと出たか。

地域住民の反対運動は解決方法は進めてるのか。それとも無視して着工してんのか知りたい。

[2: 匿名さん]

反対運動のある物件は要注意。過去には反対住民VSデベの争いが竣工までに解決せずに、反対住民の矛先が入居者に移って反対住民VS入居者で裁判沙汰になったケースもある。あと、最近では反対住民が裁判起こして、建築確認取り消しの判決なんてこともあった。

営業は建物が建ったら反対は収まるものですなんて無責任な説明したりする。真に受けると痛い目に合うことも。

[3: 検討板ユーザーさん]

桜を伐採しちゃった所が地域住民から猛反発くらってるらしい。
さくら通りって名前は…

[4: 匿名さん]

リーフィアに続き、ここもネガティブポイント多いですね。

・さくら伐採
・大部分が西向き
・西向きは隣のライフコアとこんにちは
・西向きは日当たり良くない
・駅徒歩2分表記も実質駅徒歩5分
・駅徒歩2分表記なので高い
・車の出入り口が不便(南北とも狭い)
・周辺住民と揉めてる
・その証拠に販売開始が年末から3月に延期
・病院の真横はちょっと怖い(個人的感想)
・救急車の音がうるさい
・南側が公園に面しててうるさそう

[5: 検討板ユーザーさん]

宿題が沢山ですね。

[6: 検討板ユーザーさん]

検討されてる方いらっしゃいますか～？

[7: 匿名さん]

ここは無理矢理193戸数を入れた感じがする。
南北に縦長の敷地のため、
南側に面してる長さが短い。

南東と南西のみと言っているが
実質、東南東と西南西。

東側の方が眺望良いから高い気がする。
西はこんにちは問題をどう考えるか。
リーフィア東林間よりは良さそうだけど。

[8: 匿名さん]

どうやら相模大野北口にモデルルームできるようですね。
昔、魚まさがあった、スタバの並びのところです。

ザパークハウス相模大野は南口でプレミスト東林間は北口。
なんか逆の方がどっちにとってもいいような？

[9: 検討板ユーザーさん]

どこにモデルルームが出来てもさ、反対運動は終わらなそう。
どなたかデベに問合せましたか？

[10: 検討板ユーザーさん]

ポストに媒体広告が入ってました。

その前に、もっとクリーンにしなきゃいない

事が有るべき、進捗状況もね。

[11: 匿名さん]

周辺住民に反対されるマンションなんてやだな

[12: 匿名さん]

ホントに反対されてるのですか？
反対されてる内容の詳細を知りたいのですが、
何を見ればわかるか教えてもらえると嬉しいです。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん

アネックス東急ストアのマンションみれば一目瞭然ですよ、
横断幕で「マンション建設反対」ってサインナップしてますよ。
さくらの木を伐採した事だと思いますが…

[14: 検討板ユーザーさん]

避けては通れない問題をどうすんだ

[15: 通りがかりさん]

>>13 検討板ユーザーさん
アネックスに改修工事で膜がかかり
よく見えないです。
写真はないでしょうか？

[16: 検討板ユーザーさん]

>>15 通りがかりさん

写真は無いですが、駅降りたら直ぐわかりますよ。

[17: 匿名さん]

>>16 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。見に行ってみます

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 匿名さん

ご検討されてるんですか？

[19: 匿名さん]

>>18 検討板ユーザーさん
検討してます。
ただ、営業の電話がしつこかったのは
マイナスでした。

東林間だとオーベルが良かったですが、
ほぼ売り切れちゃったので、
他を見てます。
どちらかといえばリーフィアよりはプレミストでしょうか？
価格次第ですけど。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 匿名さん

価格はオーベル、リーフィアより高そうにですね。
因みにオーベルは、残2戸らしいです。

プレミスト東林間は、素人目から見てもシンプルに、出だしからマイナスイメージですからね、必死なんでしょうか。

そして今日、東急公園側のマンション入口みたんですが、かなりのエントランスまで距離がありますね。
そりゃ確かにさくら通りに面した外観ですけど、建物までかなり距離があるように感じたのは私だけでしょうか。