ファインスクェア新横浜ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファインスクェア新横浜について教えてください。
プランや間取り、室内の雰囲気などはおしゃれな感じでしょうか。
生活利便性やオススメスポットなどについても知りたいです。

公式URL：http://www.snjkk.com/mansion/shinyoko/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目17番12号（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅より徒歩6分
JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅より徒歩7分 コミュニティワン
売主：新日本住建
施工会社：多田建設
管理会社：コミュニティワン
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 43戸（他管理室1戸）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

モデルルームはどうでしたか？
全体的に単身者向け!?

[2: 匿名さん]

もう販売も始まってるのですか。売れ行きどうなのでしょう？
それにしてもイメージ先行な公式サイトですが…。
最大53.12㎡の広さということで、ターゲットは単身と夫婦のみ世帯かな。
部屋はA～Eの5パターン？
シングルタイプの部屋を見てみましたが、トイレ経由のお風呂場に個人的にはちょっと抵抗が。
他のマンションにもあったのですが、最近はこういうのが流行なんですかね。

[3: マンション検討中さん]

新横浜なのにコンパクトだね。
どれくらい需要あるのかな？

[4: 匿名さん]

モデルルームはどうでしたか？2LDKでも、夫婦だと、手狭ですかね？

[5: 匿名さん]

デベロッパーが評判悪いみたいなのが気になる

[6: 匿名さん]

設備仕様についてはいろいろと書かれていますが、基本的にはマンションだったらついていてほしいよね〜みたいなものはついているという感じかな。
食洗機は標準でついているのでしょうか。それともオプションでしょうか。標準でついているんだったらすごいなぁと思います。オプションだと数十万単位という価格になってきてしまうかもしれません。

[7: 匿名さん]

食洗機は標準ですが、床暖房はオプションでも不可です。

[8: 匿名さん]

ここをあまりご存じの無い方は、ネットで周辺の風俗とか調べてみることをお勧めします。

[9: 匿名さん]

子持ちが住むことはないだろうから、問題ないんでは。

[10: 匿名さん]

単身用というお言葉があったので1LDK前後しかないのかなと思ったら、3LDKもあるんですね。ほんの一部なのかもしれないけど、ファミリーも住めるんじゃないでしょうか。場所の環境が子育てには向かないってことなのかな？現地へ行ったことがないので何とも言えないですが、公園やスポーツ施設が近いので、子育てに全く向いていなわけでもないのでは？

[11: 匿名さん]

3LDKは二階に1戸のみ

[12: 匿名さん]

駅前は商業施設が軒を連ねていますよね。
新幹線も利用できるので交通アクセスは便利。
市営地下鉄は滅多に事故などで遅延しないのがいいです。
新横浜でも駅より少し離れているので暮らしやすいのでしょうか。
商業施設がマンションから離れているので外勤の方は仕事帰りに買物をして帰える感じでしょうか。

[13: 匿名さん]

新横浜駅近（JR横浜線内側）のマンションは賃貸がメインで
スーパーも無くファミリーには全く不向きで
夫婦だけでも厳しいと思います。

平日は意外と静かですし運動（ジョギング等）するには最高です。
決して環境の悪い場所じゃありませんが、日産スタジアム開催日だけは
大変なことになります。

[14: 匿名さん]

ギャラリーを拝見しましたが、おしゃれな内装になっていますね
壁紙を木目調にするだけでこんなに落ち着いたおしゃれな感じになるんだと参考にもなりました。

「なお、一部オプション（有償）が含まれており、お申し込みには期限がございます。 」と記載されていましたが、一部ってどのあたりなんだろう。
壁紙等はほとんどオプションになっているのでしょうか？
家具もおしゃれだし、こんな家に住んでみたいと思う方も多いんじゃないかな

[15: 匿名さん]

ギャラリーのお部屋、素敵ですね。
マンションてなんか冷たい感じがしてたんですけど、床だけでなく壁や天井にも木の雰囲気を取り入れるとこんなふうに暖かみが出るんだなと勉強になりました。
当然オプションだと思うんですけど、入居開始になってからでも自分で依頼することはできるのではないでしょうか。器用な方なら自分でもできるかも。
シーリングファンもいい感じですね。暖房費も浮くと思うので、取り入れたい器具の一つです。

[16: 匿名さん]

間取りを見ていると、かなり割り切っている造りになっているのだな、と思いました。
賃貸に…ということで。
分譲賃貸は設備が整っているので、
ある程度賃料も取ることもできますし。

新横浜が最寄りって、新幹線使う人だったらいいんだろうけれど、
他の人だとどういう感じなんだろうなぁ。
一応、ブルーラインも走っているので、通勤はそれを使う形になるのだろうか。

[17: 匿名]

コンビニ生活出来る人向き。ドラッグストアが目の前にあるのは助かるけどね。

[18: 匿名さん]

東横線通るまでに、周辺に店増えてほしいな

[19: 匿名さん]

飲み会はいつも新横なので近くていいけど
きっと誰かに泊めろと言われそう。

[20: 匿名さん]

家飲みでいいんじゃない？w

[21: 口コミ知りたいさん]

先週内覧会をやっていました。施行会社がしっかりやっていただいて、品質に対して、とても満足でいした。（品質や所長さんの対応など、同じ2丁目で3年前に建てられたRマンションの施行会社より断トツ良いと思います。）

[22: 匿名さん]

駅から徒歩6分の近さで､食品スパー2軒､コンビニ（ローソン3軒､セブンイレブン3軒､ファミマ2軒､デイリーヤマザキ2軒）､プリンスペペ地下食品館で買い物も充実､無印良品､ユニクロ､GU､ビックカメラなど駅前があります。
マンションの目の前にドラッグストア（フィットケア　エックスプレス）生活用品､食品､殆どお得に買えますの
新横浜公園と駅からの帰り道は横浜市の緑化政策でいつもお花や観葉植物で癒されます。
　マンションの部屋は24時間換気浴室乾燥機付きtv 付きバスルーム､収納付き温水シャワー付きトイレ､段差のないフローリング床､ウオークインクローゼットは収納力有り､南側の部屋は冬は暖房いらず､夏は横浜の花火が見えることも！
管理は毎日ゴミ出しや共用部の掃除をしてくれるのでいつも綺麗｡
セキュリティは電子キー式オートロックにポスト､宅配ボックスもオートロック､エレベーターもオートロック｡ゴミ置き場が有り掃除もしてあり､外から入れません｡
ホテルの様な共用廊下で雨､風､雪でも安心｡
機械式駐車場､エレベーターなど点検もキチンとしています｡
1LDK,2LDK中心らしいが、狭さは感じないしファミリーで住んでいる人も居ます｡
ペット可､お散歩を楽しんでいる人もよく見かけます。
周辺風俗を書いている人がいますが、夜遅くに出歩く人以外、日中は目につくことは無いしどちらかと言えばオフィス街なのでランチや夕食外食もしやすいようです。
郵便局､銀行も近いです。
マンション自体は住宅エリアに変更するそうなので落ち着いた地域になりそうです。
すぐ近くにラポールや横浜市総合医療保健センター､横浜市総合リハビリセンター､横浜労災病院もあります｡
相鉄東急線も開通し交通の便も良くなりました。
前評判よりも住むには良いところです｡