ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[601: 匿名さん]

私も病院の跡地ってのは全然気になりません。
それより液状化マップを見たら
ジオの部分にピンポイントで色がついてるので
地盤はやや心配です…

一番引っかかってるのは国道16号です。
排気ガス、騒音がすごい…
洗濯物が外に干せないのは困るなぁ…と。
南西なら排気ガスってそんなに気にならないでしょうか？

うーん…
物件は気に入ってるだけに、迷います…

[603: 匿名さん]

手を変え品を変えご苦労様です。
病院の跡地云々は出尽くしてるので他のネタで笑わせて下さい。

[605: 匿名さん]

[No.602～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[606: マンション検討中さん]

私は駅からマンションまでの道が大変気になりました。思った以上に車も通りますし、道自体も細く死角が多いイメージです。子連れやベビーカーを押して通るのは大変そうでした。

[607: 匿名さん]

>>606 マンション検討中さん
私も交番裏の道の車量気になっています。この道はタクシーで駅から柏方面に行く時にバス通りを避けて通ったことがあり、抜け道になっているようだったので。子連れは特に注意が必要ですよね。

[608: 匿名さん]

なんか同じ話の繰り返し。病院跡地も16号も駅導線も。
ただどれも候補として上がる前に却下されるくらい大きいことですよね。
それでもここで書き込むのは「それでも価格が魅力的だから悩んでいる？」ということですか？
上記3つに対してそれを払拭する「魅力」って何ですか？
逆に聞いてみたいです。

[609: 匿名さん]

>>608 匿名さん
柏の葉駅徒歩圏内
価格
柏の葉小学校学区
日当たり
共有施設
長谷工の直床じゃない
水周りの防音
Low-eガラス
ディスポーザー、浴室乾燥

[610: 匿名さん]

全てを受け入れて前向きに考えている方は良いと思いますが、
いまだにネガを書き込んでいる方のここに書き込む理由は何だろう？って。
そういう方でも悩んでいる魅力って何だろう？ってね。
あ。ただのネガキャン？

[611: 匿名さん]

>>601 匿名さん
あくまで私の主観でありますが、現地でジオの周辺を歩いてみたところ、南西側での騒音は気になりませんでした。正直住んでみないとわかりませんが、周辺のマンションや戸建も普通にお布団干したりしていたので、排ガスもそんなに気になるレベルじゃないのかなと思いました◎
ただ、気になるレベルは人それぞれだと思いますので、一度現地周辺を観察されてみてはいかがでしょうか。後悔しない買い物になるといいですよね。

[612: eマンションさん]

>>606 マンション検討中さん

私たち家族もそこは少し気になりました。
将来的に横断歩道ができるといいのですが。
営業さんに聞いたら、住民が市に要望すれば信号ができる可能性もあるとのことだったので、ジオ＋隣にできるマンションの方々とかで市に要望を出したいですね！

[613: eマンションさん]

>>601 匿名さん

液状化マップで色が付いているのは駐車場にあたる部分の16号沿いの敷地角辺りですよね。
建物が乗る場所は地盤が安定しているのかなと思いました。

[614: 職人さん]

街灯はつくらしいからちょっと安心したけどね

[615: 名無しさん]

>>610 匿名さん
どこかのライバル会社の営業さんが書き込んでるのもあるので気にしない方がいいですよ

[616: 匿名さん]

615さんは営業マンがこんなスレに書き込みするとマジに信じてるの？

[617: 匿名さん]

>>616 匿名さん
616さんは営業マンが書き込みしないとマジに信じてるの？

[618: 匿名さん]

南西側の部屋どのくらい残っているか、
わかる方いらっしゃれば教えていただけると助かります。
(今売り出し中の部屋は南西は3000万台じゃないので、もうないのかなと不安で)
来週までモデルルームに行けないので…

[619: 匿名さん]

おおたかの森の、こかげテラスが11月1日からオープンして盛り上がっていました。柏の葉ももっと頑張って欲しい。

[620: マンション掲示板さん]

>>619 匿名さん
先週末のアクアテラスフェス？ 参加者少なかったし、正直イマイチだった。 あれ、素人が企画したもの？

[621: 匿名さん]

>>620 マンション掲示板さん
反省踏まえて段々良くなりますよきっと。
街も文化もまだまたつくってる最中。

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん
最近では柏たなかにも押され気味だから
なんとかして欲しいですね。

[623: 匿名さん]

柏の葉 街まるごとオープンキャンパス2018
と題して色々イベントしてます。
http://www.udck.jp/event/003563.html
先週、東大のオープンキャンパス行きましたが、面白かったですよ。
明日開催のピノキオプロジェクトは事前申し込みが必要で、受付終わってました。

[624: 匿名さん]

三井さんと柏市がラグビーのオールブラックス招致で特設サイト作ってました。
https://kashiwa-allblacks.jp/
気合い入ってますね。

[625: 匿名さん]

>>618 匿名さん

スーモにでているD1の部屋は南西側ではないですか？先着順とあり、状況は知りませんが。

[626: 匿名さん]

>>622 匿名さん
柏たなかは駅近の病院が洒落た建物ですね。規模も大きいし、柏の葉よりタワマン無い分、空が広々してる。最近勢いあるのは確か

[627: 匿名さん]

>>619 匿名さん
おおたかとキャンパスでは格が違うので比較する必要はないと思いますよ。
イベントが多ければ良いというものでもないし。

[628: 匿名さん]

>>622 匿名さん
何もない柏たなかに押され気味ですか？

[629: 匿名さん]

私も柏たなかに押され気味だとは思いませんが…。発展するといいですね。

[630: 匿名さん]

発展の方向性が違いますよね。
柏市の第2の中心地が柏の葉キャンパス、自然と共生が柏たなか。
お互いに個性豊かな街になれば良いですよね。
そして流山も、ついでに埼玉も^ ^

[631: 匿名さん]

グランピングフォレストと称して家でキャンプができるようですが、専用庭つきのプランを指しています？
それともキャンプ専用の広場が設けられているのでしょうか。
共用空間であれば、利用の際事前に予約が必要になりますか？

[632: 契約中]

>>631 匿名さん

テントのはれるスペースが敷地内にあります。 防犯上、デイキャンプのみの利用可の様です。 利用規約などは住民で話し合うことになると思いますが、予約制ですね。

[633: 匿名さん]

グランピングフォレストの場所はもう地面が丸くならされてて、位置が見えましたよ。
共用部分ですが、誰かが使っている間はグランピングフォレストの入り口に鍵がかかり、他の人は入れなくなっており、一日中貸切で使えるそうです。

[634: 匿名さん]

たしかテント単品でも借りられると思いました。
しかも2種類。9人用と2〜3人用？
間違えていたらゴメンナサイ。

[635: 匿名さん]

>>633 匿名さん
もう地面の丸いところがみえるのですね。外から丸見えそうですか？植栽が入るとまた変わりますかね。
バーベキューは火を使うのでできないとかききましたが、電源きてますかね。ホットプレートとか使えたら幅広がりそうです。
あまり期待していない設備でしたが楽しみになりました。

[636: 通りがかりさん]

防災上、火気厳禁でしょうね。
苦手な人もいるかもしれないので、臭いや煙は気を付けなければいけませんよね。

[637: ご参考]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[638: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[639: 通りがかりさん]

他のマンション板でも同一人物がIDを替えて荒らしてるようですね。

[640: 通りがかりさん]

なるほどね。
TXのキャンパスと柏たなかに出没ね。
唯一けなしてないマンションの居住者か、TX添いのどこも買えない若人だね。
彼女いないの？

[641: 匿名さん]

グランピングフォレストは広いキャンプ場のようなスペースで日常的に開放されているものかと思いましたが、予約が必要で1組のみが利用可能になるんですね。
広さはどのくらいあります？仲のいい家族同士など、複数のグループでの利用もできそうですか？

[642: eマンションさん]

>>641 匿名さん

予約の入っていない場合は開放されてるみたいですよ！
今のところマンション住民なら複数グループでの利用も可です。

[643: eマンションさん]

こちらを購入された方で小さいお子さんがいらっしゃる方、お子さんは幼稚園か保育園を検討されていますか？
または奥様が主婦でどこにも預けない予定ですか？

[645: 通りがかりさん]

[No.644～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[646: 匿名さん]

主婦 → 専業主婦では？

[647: eマンションさん]

>>646 匿名さん

そうです、専業主婦の誤りです！

[648: 匿名さん]

十人十色でしょう

[649: 匿名さん]

>>643 eマンションさん
見学時、契約時など、赤ちゃん連れの家族をみかけたのでいると思います。
柏市は待機児童が今実質0で、駅周辺に保育園がここ数年新しくできています。認可外の保育所もいくつかあるので、徒歩圏内などは希望通りに行くかはわかりませんが、自転車圏内くらいは共働きであれば預けられないということは無いと思います。
幼稚園も、駅周辺を8時半頃に数園の幼稚園バスをみかけますので、こちらも問題ないかとおもいます。

[650: 口コミ知りたいさん]

>>649 匿名さん
近所の保育園は4月以外預けにくいかと。
詳しくは柏市HPをみてください。毎月待機児童がいます。