ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[485: 匿名さん]

販売代理は
住友不動産販売みたいですが酷いんですか？

[486: マンション掲示板さん]

営業の方の質問に対する答えが的外れすぎて、買う気が起きませんでした。
純粋に三井に勝てるのはコストのみですね。
プラチナ認定を売りにしていましたが、柏市に確認したらジオはプラチナ認定の区域外でした。泣
それに三井の区画整理外地域ですし、誇大広告一歩手前のグレーゾーンばっかり、言ってくるから、困りました。

売れ筋に関しては、普通のマンションの売れ行きと一緒です。行けばわかりますが、選べるほど空きはあります。わら

[487: 匿名さん]

ん？三井の区画整理外地域は営業関係ないのでは？
でも、それは区画整理外なりのコストになっているし。

[488: 匿名さん]

>>486 マンション掲示板さん
わかります！
営業の方が三井におんぶに抱っこになってるのは否めないですね。
プラチナ認定の地域が近いとか言っていただければ、納得しますけどジオの地域はプラチナ認定を受けている地域ではないですからね。

[489: 名無しさん]

プラチナってこれですかね？
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1122_01/

この認証区域を見ると一番街とかららぽーとも区域外なんですね。

[490: 匿名さん]

そうですよ。
1番街もららぽーとも区域外ですよ。
勿論ジオも区域外です。

[491: 名無しさん]

三井のおかげで、街力はオオタカに負ける気がしません。

[492: 名無しさん]

プラチナ認定がどれほど価値があるか分かりませんが、もし価値があるとしたら、隣接区域もそれなりに魅力があると考えるのが普通ですよね。
おおたかもキャンパスも共存共栄出来れば良いですよね。

[493: マンション検討中さん]

マンション購入って人生を左右される一番大切なお買い物ですよね。営業さんにはそのあたりを意識して真摯に対応していただきたいものです。私はジオの営業さんに対してそんなに悪い印象はありませんでしたが、確かに価格は時期によって変えたりしているのかなとは思いました。営業さんというか会社のやり方なんでしょうね。その辺りは自分で考えて見極めればいいのではと思います。物件自体はとても魅力的ですし、低コストで三井の恩恵を受けることができる範囲にありますので貴重かなと思いました。

[494: 匿名さん]

阪急も住友不動産販売もあまり良い評判は聞かない

[495: 名無しさん]

>>494 匿名さん
いい評判の会社はどこですか？

[496: 匿名さん]

>>492 名無しさん
確かに16号は魅力的ですよね！笑

[497: マンション検討中さん]

>>495 名無しさん
三井、三菱、野村です。

[498: 名無しさん]

高額なレジデンスも三井村もプラウドもクレームは絶えませんよ。
アネハの時は確か…

[499: マンション検討中さん]

私の周りではジオブランドはすごく評判が良いです。特に関西出身の方に相談したら激推しされました。施工のファーストコーポレーションも悪い評判を聞きません。逆に三井さんがよく使うハセコーは酷評され続けてますね。大きい会社なので良くも悪くも評価の総数が多いのだと思いますが。とりあえずジオとパークシティ共に見学に行ってみようかなと思ってます。

[500: 名無しさん]

>>499 マンション検討中さん
そのとうりでジオの評判は悪くありません。
実際、標準仕様のレベル等もパークシティと比べると、どっちが良いか判断に迷います。

[501: 匿名さん]

>>500 名無しさん
どちらも見ましたが、三井とジオでは比べる対象として難しいですね。
お金があれば三井の方が全然いいです。
お金がやはりなければジオしかないなという印象でした。
金額が違いすぎるので、ジオのからしてみると無い物ねだりな感じになりますね。泣

[502: 名無しさん]

>>501 匿名さん
価値観の違いでエルメスを着る人もいればユニクロを着る人もいるのと同じで、三井ブランドを好きな人は高いお金を払うし、ブランドに拘らない人は実用本位で選択するってこと。
お金をかけたら三井じゃなくても良いのは当然で、ジオより安くて良いマンションを三井が売り出したら凄いけど、高く売って良いマンションだろって言われてもね〜。
戸建と同じで消費者の価値観は変化してるかもよ。

[503: マンション検討中さん]

私もどちらも見ました。勤務地が都内なので、当初東京都内で購入を検討していたのですが到底買える値段ではなかったので郊外での購入を視野に入れました。「どうせ郊外で買うのならより安いが最優先」という想いで探し、安いけど良物件でもあるジオに辿り着きました。柏の葉の三井のマンションは一見素敵だなと思いましたが、郊外での購入にしては高すぎると目を覚まし、選択肢から外れました。価値観は人それぞれですが、私が柏の葉の三井を買える財力があれば、都内で買います。個人的には三井の区画整理内のプチセレブ感にもついていけなそうだな…とも思いました。自分の価値観に合わせて買うのが一番かと思います！

[504: 通りがかり]

ブランドにこだわらないなら三井の中古がいいかな。

[505: 匿名さん]

三井の中古より新築のジオの方がお求めやすい価格。

[506: 匿名さん]

プレミアムフォート柏とこちらを比較検討されてる方が一定程度いらっしゃるとうかがいました

[507: 匿名さん]

柏たなかのトレジャーランドさんは一応見てみましたが、シアターの物件紹介の前半が柏の葉の魅力と、柏の葉1駅2分をうたっていました。価格も少し安いくらいですし、共有のヨガルームもピンとこなかったのであまりメリット見つかりませんでした。トレジャーの営業マンからは、ジオは16号沿いで空気が悪いし音もうるさいですよ、と言われましたけど。

[508: 匿名さん]

>>503 マンション検討中さん

凄い共感します。
マンションの何階に住んでるか等の話を聞いていると、自分には合わないと感じます。

やはり自分の価値観と身丈にあった住まいを見つけた方がいいですよね。

私もお金はそこまでないですが、ジオを購入しようと検討してます。

[509: マンション検討中さん]

>>508 匿名さん
503です。共感していただけて嬉しいです！
いろいろ総合して考え、私が自分らしく過ごせるのはジオかなと思いました。ジオもいろいろな方が住まわれるかと思いますが、同じような価値観の方がいて安心しました！素敵な暮らしになりますように。

[510: 匿名さん]

そうなんだよね。三井を買う予算だと選択肢が増えるからね。
特に都内勤務だと。この金額出すならここじゃなくてもいいじゃん！ってね。

[511: マンション検討中さん]

柏の葉の駅前の発展は三井さんの努力の賜物で、とても感謝しています。どのマンションが良い悪いとかではなく、いろんな価値観を持った人々で共存し合って、街がどんどん発展していったらいいですよね。

[512: マンション検討中さん]

>>503 マンション検討中さん

すごく気持ち分かります！
三井ブランド=安心と感じるのは分かりますが、あの値段だったらもっと都内寄りに買うかなと。
あと、柏の葉キャンパスの三井物件を買う人たちは勝手なイメージですが意識が高そうなので、私は背伸びせず住民の方とももっと気楽な付き合いがしたいなと思い、ジオが良いなと思いました。
そもそも私の場合はコンセプトも完全にジオが良かったのですが。
安く買える分お金にも余裕が出るので、旅行や外食や趣味にもっと使えるのもポイントです。
本当にどこを重視するか人それぞれですよね。
他人の意見に流されず、自分の価値観で決めれば良いと思います。

[513: マンション検討中さん]

>>512 マンション検討中さん

そう言ってお金が無い自分を納得させてんでしょ。

[514: 匿名さん]

>>513 マンション検討中さん

お前うるさいぞ
ややこしくしたいのか？

この掲示板はジオに対しての投稿ですよね？
名前が見えないところでしか、こんなことどうせ言えないんだろ！わら

こんな掲示板見てないで、まず自分の周りを見ろ。

ネットでしか自己表現できなくなるぞ。わら

[515: 匿名さん]

>>512 マンション検討中さん

ジオのコンセプトって何？

[516: マンション検討中さん]

>>512 マンション検討中さん
503です。本当にその通りで、私もジオのコンセプトや価格がすごくマッチしたんですよね。三井を買う方の事を批判しているわけではなく、ただ自分に合ったマンションがジオだったという感じで。価値観は人それぞれですものね。なんだか安心しました。楽しみましょうね。

[517: マンション検討中さん]

>>513 マンション検討中さん
私は512さんではありませんが、私はお金のない自分を納得させているといえば、その通りです。でも、それの何が悪いのか分かりません。
無理をしない生活が一番幸せだと思っているだけです。

[518: 匿名さん]

どちらかの親が近くに住んでいるか否か。
それ以外は三井ほど高い金払ってここを選ばない。

それでもここを選ぶなら価格だよ。
それが柏の葉キャンパスを選ぶメリット。

東京駅を中心で通勤時間35分圏内、駅徒歩6分でジオと同じ価格ってないでしょ。
しかもララポ、T-SITEも10分圏内にあって今後の発展も期待できるエリアでさ。

決して恥じる選択ではないよ。
むしろ賢い選択だ。

[519: 匿名さん]

私もジオのコンセプトに共感しました！
特に販売センターの映像？を見て。
ホームページだとその良さが伝わってないのが残念。。

[520: マンション検討中さん]

>>515 匿名さん

私が惹かれたポイントは、緑が多くてグランピングができ、ある程度自分が使いそうな共用設備があり、2年間のコミュニティサポートがあるところなどです。

[521: マンション検討中さん]

>>516 マンション検討中さん

512です。
同じような価値観の方が購入検討されていて安心いたしました。
私も購入したので、ジオでの暮らしが楽しみです。

そうなんです。
他のマンションを特に批判するわけでもなく、人それぞれの好みとゆうか。
十数件マンションを見学した中で、私をワクワクさせる要素がジオにはあった、という感じです。
三井対ジオとかではなく、どのマンションの方々であっても仲良く交流したいなと思っています。

私もマンション検討にあたっては、様々なマンションのネットの口コミを拝見しましたが、どのマンションであっても批判の口コミは多いものですよね。
ネットはウソの情報や誇大な表現も多いので、その中から本当に必要な情報を見つけ出すのって難しいですよね。

[522: 匿名さん]

駅前から離れてまで柏の葉に住む理由ってあんのかね？

[523: マンション検討中さん]

>>522 匿名さん

感覚は人それぞれだけど、駅徒歩6分は離れてるとは思わないなぁ。もちろん駅前とも思わないけど。
こちらの物件はTsiteが駅からよりも近いのは魅力的です。

[524: 契約中]

>>521 マンション検討中さん

まったく同感です。
色んな価値観の色んな人たちが同じ集合住宅に住まうわけなので、お互いの価値観を尊重し合って気持ちよく探せる環境作りをしていけたらと思います。

[525: 契約中]

>>521 マンション検討中さん

色んな考え方があって当たり前
口コミは情報収集のために活用するけれど、振り回されないように注意してます。

ジオでの暮らしに過大な期待をしないけど、新生活に少しのわくわくを持ってます

[526: 匿名さん]

T-SITEが好きでたまに行くので、ジオから近くて良いですね。土日はT-SITEも駅から徒歩6分の位置ですけど(車でくるのかな)、結構お客さん入ってますし、これからも期待できそうです。イベント情報が共有施設のモニターで見れるとありました。
池の周りはランニングするのにもよさそうですね。

[527: 匿名さん]

だから6分ぶん安くなってんじゃん。
6分が遠い？どんだけ歩けねーんだよ。
柏の葉キャンパス駅前のステータス？
ないよ。そんなの。高い金払ってまで。

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん
カリカリされてますね。
こんな方が、ジオには住まわれるんですね…

[529: 匿名さん]

快速とまらないんだね

[530: マンション検討中さん]

>>528 匿名さん
大規模なマンションなので、いろんな方がいて当然です。むしろ、ジオの悪口をわざわざ言いにきているような方が、他のマンションを検討している事に私はほっとしています。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん

快速なんて、朝の通勤時間帯は一本も無いし、日中も一時間に一本だから、気にならないよ

[532: 匿名さん]

遠いなんて言ってませんよ。駅前から離れていると言っただけです。
柏の葉らしさは駅前かなと思っただけで、それ以上他意はありません。
そんなカリカリしないで下さい。血圧上がっちゃいますよ。

[533: 匿名さん]

>>530 マンション検討中さん
悪口？

16号沿いで騒音、ホコリ、排ガス。
病院跡地。
三井の開発エリアからは外れてる。
三井の物件じゃない。

これ悪口ですか？

[534: マンション検討中さん]

誰だって検討中のマンションを悪く言われたら腹が立っっちゃいます。高い買い物ですもの。そのつもりがなくても人を傷つけてしまう事ってありますよね。私もこういった場での発言は伝え方を気をつけなくてはと思いました◎せっかく良い街なんですし、皆さん仲良くしましょう！
他マンションの営業さんが書き込みをしているとすれば（私の勝手な思い込みです、違っていたらすみません）商売ですし、お気持ちはお察ししますが、お手柔らかにお願いします◎