ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[403: マンション検討中さん]

柏の住民です。
今週末の8月4日(土)手賀沼の花火大会があります。来年も開催されれば、小さいと思いますがジオの南東の上の方の階だと花火がみえるのではないのでしょうか。
当日はモラージュ柏、マックスバリュー柏、イオンモール柏、アリオ柏の屋上を花火観覧用に開放しています。

[404: 検討板ユーザーさん]

>>397 検討板ユーザーさん
三井の区画整理の対象ではないみたいですね。
しかし、ジオは16号沿いとはいえ、t_siteには道でいえば直進で着きますよ。

[405: 通りがかりさん]

>>404 検討板ユーザーさん
ちょっと歩けば三井村なんだから外れてようが気にする必要ないでしょ。
T siteもせいぜい行って週イチでしょ。
私は単純に駅までの距離とコスパで考えてます。

[406: 匿名さん]

Webサイトで公開されている間取りで気になったのが
3LDKのG1gtypeです。
収納も大きくて、西南側にリビングと洋室が並んでて
専用庭に専用平置駐車場とテラス付き。
一階でも人気の高い間取りではないでしょうか？
こういう場合、同じ面積の上階の部屋と比べて
価格は高くなるものでしょうか？
専用庭には出入り口も付いているので
自転車を置いておくことも出来るのでは？

[409: 匿名さん]

[No．407～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[410: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん

1階は専用庭付きなので2階や3階よりは高いです。
最上階よりは安いですが。
具体的に何階以上が1階より価格が高いかは営業さんに聞いてみないと分かりません。

[411: マンション検討中さん]

[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[412: 匿名さん]

左側に見えているピンクのビルが柏の葉キャンパス駅「東口」ロータリーに面している「ノートル・レーヴ井上」ですね。その奥の駐車場横の建物が去年オープンした「KADO柏の葉」ですね。駅前ロータリーから見るとかなり近く感じますね。参考になりました！

[413: 通りがかり]

>>405 通りがかりさん

人それぞれ、良さを感じるところは違いますよね！！
私も購入検討していますが、駅まで歩いたら8分くらいでした。
今の家よりかは駅近なので、迷いますね！

[414: 契約中]

隣の土地にワザック柏の葉キャンパスの建設 お知らせが来ました。
18階建のマンション
着工2019 1.17
完了2020.9月末

見合いにはならないと思いますが、騒音は覚悟しないといけなそうです。
ワザックにコンビニが入りますようにと願うばかり。

[415: 匿名さん]

それにしても駅前のムク鳥の騒音がひどいな
おおたかの森に対抗してムク鳥の森かな

[416: 匿名さん]

新松戸の様に木を伐採しない限りはムクドリは余所に行かない。伐採後、また緑が戻るとムクドリも戻ってくる。一度ロックオンされたら逃げられない

[417: 匿名さん]

鳥のさえずりが聞けるのはポイント高いですね。

[418: 匿名さん]

駅前吐きそうなくらいムクドリの糞だらけ

[419: 匿名さん]

ムク鳥は三井村の話だからね
ジオ周辺は自由が丘とかみたいな雰囲気かな?

[420: 匿名さん]

ジオの現地周辺は騒々しい柏とは一味違う
静寂な包まれた閑静な住宅街ですね。

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん
ジオの周辺は静かですが、ジオは16号前なので‥

[422: 住民板ユーザーさん2]

お隣にできるワザックは細長そうですね

[423: 通りがかりさん]

>>421 匿名さん
16号に近い部屋は安いから好調に売れてますよね。
二重窓だし気にならない人も居るわけで。

[424: 通りがかりさん]

>>423 通りがかりさん
ジオの営業マン召喚された！わら

[425: 匿名さん]

価格がお手頃です。柏って人気エリアと聞きます。月々8万円～10万円で支払っていけるマンション、売れ行きはどうでしょうか。
南西の80.50平米は4398万円～で高い部屋でも5000万円程度。

気になるのは、つくばエクスプレス利用なことですが、
柏の葉キャンパスからつくばエクスプレスで御徒町方面に行けますし、東京や大手町まで1時間程度。都内通勤もできる距離かと思いました。

柏の葉キャンパス駅からは徒歩6分で、もうちょっと近い物件があるといいなと思うものの、バス利用とかじゃないので終電さえ気をつければいいのが楽です。

[426: 匿名さん]

駅からの距離は柏の葉の場合は重要になるのは間違いないような気がします。出来れば、近いほうがいいのは誰しも同じだと思いますしね。不便になれば、それだけ移動面でも面倒なことが多くなってしまうことはある程度、仕方がないことのように感じますよ。

[427: 名無しさん]

>>424 通りがかりさん

なにかしたんですか。

[428: 通りがかりさん]

>>427 名無しさん

内容がわからないなら、スルーでよくないですか？わら

あえて踏み込むあたりが、笑えます

[429: 通りがかりさん]

>>424 通りがかりさん

どうしたんですか？わらでも食べたいのですか

[430: 匿名さん]

柏の葉かけだし横丁って盛り上がりますかね。盛り上がるといいですね。

[431: 通りがかりさん]

>>429 通りがかりさん
笑でも食べたいと言っているあたりが、レベルの低さをものがたっていますね！わらわらわらわら

ご愁傷様です！
わらでも食べてなさい！

[432: マンション検討中さん]

>>430 匿名さん
かけだし横丁よりこかげテラスの方が盛り上がりそうです。

[433: 住民]

こかげテラスとかけだし横丁って、柏の葉とおおたかの森、二つの街の今後の発展(現時点では不足しているもの)の方向性を感じさせてくれて、良いですよね。見事に対照的。

こかげテラスは、街の位置付けとしてはどちらかというとT−SITEと比較する方が正しいのかもしれませんが。

[434: 匿名さん]

相手してもらえてうれしそう。わら

[435: マンション検討中さん]

今ってどのくらい部屋が残ってるか分かりますか？
低層階の方が残っているのでしょうか？

[436: 匿名さん]

>>434 匿名さん
こういった言い合いになるのは残念なことですね。
年収の格差かもしれませんが、ジオを検討している人はレベルが低いと思われるので、やめてほしいです。

[437: 匿名]

>>436 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。いつも柏の葉の掲示板に悪い書き込みして煽ってるおおたかの方でしょうから。

[438: 通りがかりさん]

実際、貧富の差は書込みにも表れるね
文章の理解力も甚だ乏しい

ぶっちゃけ買える人と買えない人の民度の差は大きいくてワラってる方がマンション買えることもなくて、買えないからワラってるだけのこと

ところでこの台風で現地ではどれくらいの風が吹いているのでしょうかね

[439: 通りがかりさん]

>>438 通りがかりさん
かなり強い風ですよ。

[440: 住民板ユーザーさん]

どこも強いでしょ
都内なんて電車止まってるんだから

[441: 通りがかりさん]

ここを購入予定の人は病院跡地なのは気にならないですか？

[442: eマンションさん]

>>441 通りがかりさん
全然気にならないです。
そのことを気にする人が何が嫌なのかも想像できない。神経太いのかな…私。

[443: マンション検討中さん]

>>441 通りがかりさん
具体的に何がそんなに気になりますか？

[444: 匿名さん]

>>437 匿名さん
おおたかにコンプでもあるのですか？

[445: マンション検討中さん]

>>441 通りがかりさん

最初は気になりました。
でも、病院でなくとも事件や事故の起こった土地なども世の中には数えきれないほどありますし、気にしたらキリがないなと思いました。

また、病院があったということはそれだけ安全な土地だったということにも繋がるのかなと思っています。
きっと地盤の弱い場所に総合病院は作らないだろうと思うので。

[446: 匿名さん]

病院跡地は安全な土地？
それは只の想像でしょ？
まぁ私も病院跡地なのは気にしないですけど

[447: マンション検討中さん]

病院跡地は土壌汚染の恐れがあるとよく聞きますがここの重説にはその辺書いてあるんですかね？

[448: 匿名さん]

病院の跡地なんですか？

[449: 名無しさん]

>>447 マンション検討中さん
病院が不法投棄でもして、汚染してたといいたいの？
あまり適当なことかくと名誉毀損で訴えられますよ。

[450: 匿名さん]

病院の跡地として、気になる部分は人それぞれだと思いますが、死人がたくさん出ている場所というのはまぎれもない事実なので、気になる方はなりますよね！

気にならない方はならないと思いますが、単純にその情報を聞いて買おうとプラスに思える人は少ないと思いますよ

[451: マンション検討中さん]

このマンション周辺でスーパーが新しくできる予定などはないでしょうか？
スーパーがもっと近くにあればより便利だろうなと思います。
これだけ駅周辺にマンションができていれば、いずれスーパーができそうな気がしますが。

[452: 契約中]

>>451 マンション検討中さん
スーパー、コンビニ、近くにできたら有り難いですね！！！