ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[203: 匿名さん]

マンションの構造としては、かなり良い方だとは思いました。
二重床二重天井とか、複層ガラスとか。設備も充実していますし、今時のマンションって言う感じです。
あとは値段とのバランスとか、そういうところだと思います。
駅までの距離はまあまあいいほうなのではないでしょうか。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
定期的なこの書きっぷり。やはり営業の方ですよね？

[205: マンション検討中さん]

僕の年収でも買えそうだし、コスパが良くて、ハンパなく最高

最高すぎて、言うことないよ
買いたいな‥

[206: 通りがかりさん]

この辺りは保育園は入れるのでしょうか？
気になる物件なのですが、保育園入れないと厳しいので。。
詳しいかたいたらよろしくお願いいたします。

[207: 匿名さん]

出来たら目立つだろうね。
敷地が広くて緑が多い物件って柏の葉キャンパス駅10圏内にはなかったからね。
見た目的にも自慢できそうだ。

[208: 匿名さん]

ブランドが良くてもフタを開けたら「たらららったら〜」の長谷工よりは頑張ってる感はある。

[209: マンション検討中さん]

>>207 匿名さん
一番街

[210: マンション検討中さん]

複層ガラスだけでなくて、金属膜があるLOWeガラスだって営業さん言ってたね。単なる複層ガラスより倍近い金額らしいね。

[211: マンション検討中さん]

なんだかんだ言って、キャンパスは三井の街。いづれ何らかの疎外感が訪れるでしょう。
気にならなければ買いでしょう。

[212: 名無しさん]

>>206 通りがかりさん
柏は待機児童ゼロですよ。

[213: 住民]

通りがかりですの住民です。柏市は、保育園は大体入れる、というのが実感値です。市、国の政策が失敗しないならば、基本的には今のままかなと。

そういえば、新日鉄興和も土地購入してたので、(三井の)街の「一体感」と、「多様性」がうまく融合する街になるといいですね。

[214: 匿名さん]

>>213 住民さん
駅目の前に居酒屋の入った賃貸が出来てから三井の街つくりのモチベーションは下がったように感じる

[215: マンション検討中さん]

たしかにあのピンクマンションは頂けませんねえ

[216: 名無しさん]

>>215 マンション検討中さん
他人の建物の色まで規制できないですよ^ ^
数件の飲み屋とパチンコ店ぐらいの娯楽施設があったほうが生活感があると思うけど。

[217: 評判気になるさん]

9時前に歩いてパンを購入できる店が無くなった。tサイトは8時から9時、ららのドンクは昔から10時、オークビレッジは閉店、逆に不便になってるのが悲しい

[218: マンション検討中さん]

買ったら、もう興奮してキャンプしまくっちゃいます

[219: マンション検討中さん]

オークビレッジにお祝いの花がたくさん置いてありましたが、
レストラン開店したんですかね。
東側もまたにぎやかになるといいですね。

[220: マンション検討中さん]

>>219 マンション検討中さん

レストランオープンしました。
これからバーベキューエリアも出来るそうで楽しみです。

[221: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん

マンション敷地内はデイキャンプのみ可能だそうで、夜は防犯上テント泊できないとのこと ちょっぴり残念ですが、昼間だけでも楽しそうですね。

[222: マンション検討中さん]

>>201 匿名さん
パン屋が変なこととはどんな事になったのか良かったら教えて下さい。

[223: 通りがかりさん]

柏の葉キャンパス周辺では破格の価格帯ですね。
三井は手が出ない、けど柏の葉民としてアウェイ感は味わいたくない、という方にはオススメです。

Tサイトは既に柏の葉キャンパスの顔の一つなので、頻繁に利用しているものとしては、同じ東急ブランドは魅力的です。
位置的には少し離れている感はありますが…。

[224: 通りがかりさん]

>>223 通りがかりさん
三井村loveはいいけど 他を蔑むような言い方って好きになれない。
パークマンションだったら敵わないけど、パークシティとジオだったらグレードはジオかもよ。
Tサイトね〜
東急ブランドね〜
俺はボロいジャージで行けるヨーカドーとかイオンに出店して欲しい。
ジオは安いスーパーやホームセンターも三井村より近いし、ネックの騒音も上手に遮蔽してるし、二重床二重天井のしっかりしたマンションだと思うよ。

[225: 通りがかりさん]

>他を蔑むような言い方って好きになれない。

大いに同意します。

>パークシティとジオだったらグレードはジオかも

矛盾です。

そもそも223さんは差別していないと感じています。

[226: 通りがかりさん]

>>225 通りがかりさん
そうなんだ^ ^

[227: 匿名さん]

間取りでは以下が気になりますね。

アルコーブ無し
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

非アウトフレーム(廊下側)
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-20.html

リビングインの洗面所(違う部屋もある)
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sumai-surfin.com/columns/mansion-...

[228: 通りがかりさん]

>>227 匿名さん
簡潔にまとめて欲しい

[229: 匿名さん]

誰に向けて説明しているの？業者？大変だね。

[230: 通りがかりさん]

ジオ南青山にしたら？

[231: キビタキ]

キャンパス駅で検討中なので、柏市の地区別液状化マップを見てみました。それによると直下、東京湾、茨城南部の大きな地震で液状化危険度が、駅西口とジオの真下が非常に高い又は高いとなっていて、対策をしているのか知りたいです。見学されたかたいらしたら教えていただけませんか。

[232: マンション検討中さん]

茨城南部と千葉県北は地震の巣だからね。高い買い物はよーく考えてから買った方がいい

[233: 匿名さん]

設備を見ていると、結構良いのかなぁという印象
布団がしまえる収納は、主婦的にはポイントは高いんじゃないかしらと思いました。
ユーティリティシンクは、便利そうですが
お手入れが意外と面倒だったりしそうだなぁとも。
水回り、凸凹しているところが少ないほうが、お掃除は楽です。

[234: 通りすがりさん]

>>231 キビタキさん
あなたが購入しなきゃいいだけだよん

[235: 通りすがりさん]

>>233 匿名さん
私はユーティリティシンクは高得点でしたが凹凸ですか。
主婦じゃないと気付きませんね。

[236: マンション検討中さん]

ここの従前地が病院ということは分かっているのですが、病院の前は何があったかご存知の方いらっしゃいますか？

[237: 匿名さん]

外観はクリーム色？落ち着いた色のマンションで、226邸の世帯が入居するようです。モデルルームは2タイプ。

モデルルーム写真がアップされていましたが、すごくキレイに生活されているインテリアで、こうあるべきだなと思いました。D1タイプ、リビングの本棚もかっこよく、洗面も物があまり置かれていなくてシンプルに生活されています。素敵ですね。

D1とHタイプでドアの色が違うのかなと思いました。あとはブラインドの色（ダークブラウン）、部屋の壁紙（白×ブルーのボーダー）なども違います。色が違うだけで雰囲気が全く違います。

壁紙はオプションですか？冒険してみてもきっと素敵でしょうね。

[238: 匿名さん]

T-SITEコラボのD1タイプは、よくあるコラボモデルの大げさ（ありえない？）メニュータイプではなく、
標準タイプなのですごく参考になります。家具だけでこんなに雰囲気が変わるのか？のいい例ではないでしょうか？
私も参考にさせて頂きます。

[239: マンション検討中さん]

>>237 匿名さん

7階以上のお部屋はカラーセレクトできるそうです。
ドアや壁、床などの色
ジオカラーで検索するとみられます。 洗面台とキッチンの高さも選べます。

[240: マンション検討中さん]

>>238 匿名さん

家具 家電もTsiteのもので提案されていました。 オシャレで炊飯器と洗濯機は欲しくなりました！！！
見学に行った時に抽選会もしていて、バーミキュラ炊飯器が景品になっていたので本気で当てたかったのですが、、、トミカが当たり息子は大満足でした。

[241: マンション掲示板さん]

ジオは最高だよ

[242: 匿名さん]

年収600万程度だと3,500万円のマンションは厳しいよな…

[243: 匿名さん]

頭金しだい。

[244: マンション検討中さん]

頭金ゼロで十分いけるでしょう
子供が複数居たり、車があったりするとキツい

[245: 匿名さん]

3,500万の物件だと諸費用諸々込みで合計3,700万。フルローンだと毎月返済額10万。そこに監理修繕駐車場でプラス3万されて月々出費が合計13万円。

やっていける気がしない＼(^o^)／

[246: 匿名さん]

3500万円の物件をフルローンで買うなら年収700〜800万円はないとリスクですよね。。。
ここから都内に勤務する人は結構いるのでしょうか？
この物件に魅力を感じていますが、勤務地が渋谷なので迷っています。

[247: 匿名]

渋谷なら1時間ちょっとかかってしまうでしょう。
それが苦にならなければいいですがね。
ただ、TXが東京駅まで延伸したら変わるかもしれませんね。
または、どこかで地下鉄に乗り入れるとか。

[248: 匿名さん]

今ですらTX激混みなのに…。これからも柏の葉や流山おおたかの森にマンション次々と建つし、TXの混雑緩和なんとかしてほしい。

[249: 匿名さん]

都内勤務でも全然ありだと思います！

[250: 匿名さん]

通勤時間としては、都心までの勤務なんて全然余裕だと思います。このあたりだと、都内勤務の人がものすごく多いと思います
ただ、本当にTXの混雑具合ですよね…。
TX自体もかなり努力をしているという話ですが、これ以上は難しいところまで来ているというのを報道で見ました。
通勤時間帯外すと、もう少し空くので、時間帯によって混雑の差が激しいです。

[251: 匿名さん]

今、柏駅住みからの柏の葉のマンション検討中。
TXの通勤ラッシュを考えると常磐線の方が空いてるから考えものだ。
TX６両→８両化されないものか。

[252: 匿名さん]

>>251
15両編成で東京品川さらには千代田線直通で、特急やグリーン車も利用できる柏。
柏の葉へ移りたい理由が知りたいです。