ジオ柏の葉キャンパスってどうですか?
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。
便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。
公式URL:http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/
所在地:千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主: 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/
[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25
ジオ柏の葉キャンパスってどう?
1051:
通りがかりさん
[2019-03-20 23:48:06]
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1052:
匿名さん
[2019-03-21 02:22:45]
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1053:
匿名さん
[2019-03-21 21:24:20]
>>1044 名無しさん
段ボールは引っ越し屋さんが回収してくれますよね。それと、若柴のバス停から柏寄りに少し進んだところに古紙回収の工場や、マックスバリューなどでも持っていけば回収できたと思います。 |
1054:
名無しさん
[2019-03-22 11:52:29]
そんなことは知ってますが、知らない人が面倒だからと
まとめてマンションのゴミ置き場に捨てないといいけどなって話 |
1055:
マンション検討中さん
[2019-03-22 11:56:58]
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1056:
匿名さん
[2019-03-26 19:58:37]
こちらのごみ置き場はどのあたりに設置されるのでしょうか?
ランドプランを見ても見つけられませんでした。 敷地が広いので、ゴミ捨て場が住居より遠いのもなんだなと思います。 ディスポーザーもあることですから、生ごみが少なくなることや、重くならないのは幸いですが。 粗大ごみやダンボールを捨てに行くのも一苦労な気がします。 そんなことを考えると一階の専用駐車場付きが魅力的に思えてきます。 |
1057:
マンション検討中さん
[2019-03-26 20:42:21]
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1058:
名無しさん
[2019-03-26 20:46:37]
エントランスは完成ですね。CG通りで素晴らしいです。
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1059:
名無しさん
[2019-03-26 20:49:02]
後は道路の舗装でしょうか。
このマンションが歩道を作ってくれたおかげで道が広く見えます。 |
1060:
名無しさん
[2019-03-26 20:50:00]
桜も咲いてます
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1061:
匿名さん
[2019-03-26 22:18:50]
>>1058 名無しさん
写真ありがとうございます!ほんとCGどおりで素晴らしいです!むしろイメージしていた以上です。内覧会が楽しみです! |
1062:
匿名さん
[2019-03-26 22:44:51]
住民板作ってそちらでやられてはいかがでしょう?
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1063:
検討板ユーザーさん
[2019-03-27 00:08:48]
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1064:
匿名さん
[2019-03-27 06:04:57]
検討板として機能して無いからでは?
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1065:
検討板ユーザーさん
[2019-03-27 09:15:00]
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1066:
名無しさん
[2019-03-27 18:46:29]
竣工前に買う人にとっては外観写真は大きな検討材料だと思いますが。実際外観の色はCGと異なるわけですし。
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1067:
名無しさん
[2019-03-27 21:46:05]
実際1056さんのゴミ置場の件も検討者さんの書き込みですしね。
住民板と違って検討板は何も制限する必要はないかと思います。 |
1068:
匿名さん
[2019-03-27 22:11:52]
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1069:
名無しさん
[2019-03-27 23:15:44]
>>1068 匿名さん
風除室までなら入れましたので、そこから撮影してます。そこより中は入れません。 風除室までなら契約者ということでお許し頂いてます。 クラブハウスのデジタルサイネージはどこに設置されるのでしょうね。デジタルサイネージが1つあるだけで随分と印象変わると思います。柏の葉らしくて良いですよね。 |
1070:
匿名
[2019-03-28 21:56:39]
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1071:
匿名さん
[2019-03-29 18:42:34]
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1072:
名無しさん
[2019-03-29 18:49:31]
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1073:
検討者さん
[2019-03-29 18:50:29]
残り何部屋くらいですかね。そろそろ埋まってきたかな
|
1074:
匿名
[2019-03-29 18:52:47]
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1075:
評判気になるさん
[2019-03-31 08:01:36]
昨日柏の葉のパン祭りのついでに見に行ってきました!
あいにくの曇り空でイマイチな写真になってますが、ジオは周りに高い建物がないから本当に完成イメージCGに近くて良いですね! |
1076:
名無しさん
[2019-04-01 19:37:19]
ライトアップされた植栽は他のどのマンションよりも素敵でした。これで16号さえなければ!と思ってしまいます笑
実際は写真よりも3倍は素敵です。 |
1077:
匿名さん
[2019-04-04 07:05:20]
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1078:
匿名さん
[2019-04-04 19:32:59]
秋葉原から東京駅へのTX延伸の可能性は聞いたことがありましたが、将来つくば-羽田空港が、つながる可能性があるんですね。随分先の話でしょうが、柏の葉キャンパスが便利になると、ジオ柏の葉もより魅力的になりそうですね。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20190404-OYT1T50102/ |
1079:
名無しさん
[2019-04-05 12:20:45]
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1080:
名無しさん
[2019-04-07 16:42:41]
今日見に行ったらガタガタだった周りの道が綺麗に舗装されていました。植栽への散水も自動で行われるような仕組みが出来上がっており、外観は完成なのではないかと思います。
ただ、元気がなさそうな植栽が目立つのが気になります。5月に入れば復活してくるのでしょうか。枯れ木は保証してくれますが、せっかくなので入居する時にバシッと新緑で迎えてくれると嬉しいですよね。 |
1081:
匿名さん
[2019-04-10 20:47:16]
植栽、ちゃんと根付いて元気に生長するといいですね。
プロのお仕事だからきっと大丈夫でしょうけれど。 しょぼかった植物たちが勢いづいてくると嬉しいものです。 きっと5月には綺麗に整ってくることでしょう。 CGでは桜の花も咲いている様子なので来年の春が楽しみですね。 広い敷地内にたくさんの植栽と小径があるので、 敷地内だけでも散歩が楽しめそうです。 季節ごとの花の開花も素敵だろうと想像します。 |
1082:
匿名さん
[2019-04-10 21:09:30]
数が多いので残念ながら根付かない木も出てくる。植栽もアフターサービスの対象なのできちんとチェック、指摘して対応してもらわないと。
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1083:
匿名さん
[2019-04-14 19:21:54]
ジオ行ってきました!
営業の人の話では7割近く売れているらしいです。やはり16号沿いのお手頃な所はほぼ完売みたいです。残り少なくなってきましたが上層階はこれから売り出す所もあるので眺望を望む方にはオススメでした。内装も随所にこだわりがあって個人的には長谷工より好きな作りでした。 今日はエントランスから二階のキッズスペースと共有スペースを見学できましたので来週には部屋も見れると思います。 |
1084:
匿名さん
[2019-04-15 10:40:07]
マンションは3月に竣工済となっていますが、実際の部屋はまだ見学できないのですか?
共用施設は見学できたとの事ですが、建物内のモデルルームが完成していないということでしょうか。 施設は建物内だけでなく、駐車場スペースやグランピングスペースも見学可能ですか? |
1085:
名無しさん
[2019-04-15 15:24:22]
7割ですか。まだ60戸近く余ってるってことですね。
駅前の三井が完売したら暫くは柏の葉の新築はここだけになりますから、時間はかかっても完売しそうですね。長谷工のマンションってみんなエントランスが似たり寄ったりですが、このマンションは全然違いますよね。所有欲わきます。 |
1086:
マンション掲示板さん
[2019-04-15 20:30:11]
長谷工の社員が共有スペースのトイレに隠しカメラを仕掛けた事案が発覚したと報道がありました。
本マンションについても一応営業さんに確認しようと思います。 |
1087:
評判気になるさん
[2019-04-15 20:54:01]
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1088:
マンション検討中さん
[2019-04-16 09:21:53]
>>1084 匿名さん
建物は完成しているようでした。後は周りの植栽含めて仕上げをするといったかんじでしょうか。今週から部屋の見学もできるようです。 その他のスペースも見学できるかはわからなかったです。 |
1089:
マンション検討中さん
[2019-04-16 09:36:26]
>>1085 名無しさん
周辺も空き地がありこれから建物が立つ雰囲気はありましたが、今から立て始めだと価格は上がると思います。 これから購入だと第1期より価格が上がっているようです。今回もらった価格表とネットで調べたものを比較すると20万くらい差がありました。1期で購入出来た方ラッキーですね。 |
1090:
マンション検討中さん
[2019-04-16 09:56:31]
大きな公園とららぽやTSUTAYAなどの程よい都会感が合わさってのんびり暮らせるイメージでした。三井の開発の恩恵を受けてるけど三井のマンションほど高額ではないのもポイントだと思います。三井のマンションと徒歩数分で何百万違ってくるのは大きい。
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1091:
通りがかりさん
[2019-04-16 10:59:25]
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1092:
匿名さん
[2019-04-18 10:51:11]
こちらの共用施設で開催されるコミュニティ形成プログラムとは何でしょうか。
ワークショップやリクリエーションなど、住人同士が親しくなれるような イベントが定期的に開かれるのですか? 内容は親子で参加できるものや女性向けのプログラムでしょうか? |
1093:
評判気になるさん
[2019-04-18 13:37:37]
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1094:
匿名さん
[2019-04-18 16:45:02]
エントランス本当にかっこいいですね。良い天気のときに通りかかったので一枚
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1095:
購入者さん
[2019-04-18 17:00:59]
>>1092 匿名さん
確か、年に2~4回ほど、最初の2年間だけ住民交流のために外部会社が主催するイベントが開催されるようです。 内容は未定ですが、他物件ではクリスマス会などやっているようです。 入居当初は入居者交流のようなものがあるようです。 女性限定とかよりは、誰でも参加できるものだと思います。 私は近くに知り合いがいないので、マンションのコミュニティが大事だなと思い、コミュニティサポートがある点も購入にあたってのポイントとなりました。 |
1096:
匿名さん
[2019-04-18 17:08:32]
国土交通省は前回の標準管理規約の変更でコミュニティ条項を削除してるんだけど。時代の流れに取り残されているのか。
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1097:
名無しさん
[2019-04-19 14:08:13]
内覧会行ってきたけど共用部いい感じ。
専有部はモデルルームと比べると 当然ながらがらんどうなんで、これからが楽しみな感じ |
1098:
名無しさん
[2019-04-19 16:55:40]
>>1096 匿名さん
国が、防災面や防犯面からマンション内のコミュニティを重要としている考えは変わらないようですよ。 ただ、規約に書くと曖昧な表現のため、人によって解釈がことなってしまうことから削除したみたいですね。 難しいことは置いといて、近所付き合いが円滑だと気持ちがよいですよね! 人のストレスの大半は人間関係って言いますから。 |
1099:
匿名さん
[2019-04-19 17:47:02]
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1100:
匿名さん
[2019-04-22 11:08:54]
住民間の交流イベントですが、売り主側から2年間サポートしてもらってその後も継続したい場合は管理組合が引き継ぐケースもあるのでしょうか。
例えばクリスマス会程度で行事が頻繁でなければそれほど負担も大きくないでしょうし、年に1度くらい住人同士顔を合わせる機会があればいいなと思います。 |
1101:
名無しさん
[2019-04-22 16:43:18]
>>1100 匿名さん
最初の2年間のコミュニティ形成プログラムは確か売り主がサポートではなくて、既に設定されている管理費に含まれているものだった気がします。 もし組合で3年目以降も継続したいということなら、その分3年目以降の管理費を増やせば可能みたいです。 普通は最初の2年でコミュニティが形成されれば、マンション住民主体で3年目以降のイベントは開催していけるだろうということでした。 他物件ではヨガをやっているママが共用施設でヨガイベントをやったりしているみたいなので、そんな感じで誰かしらがイベント主催することになるのかなと思います。 |
1102:
匿名さん
[2019-04-26 10:50:02]
なるほど、住人の方が講師の資格を持っていれば交流を兼ねたイベントが
企画できるという訳ですね。 マンションなので、性質上プライベートな生活を大切にする方も いらっしゃるでしょうけど、お子さんがいらっしゃる世帯では住人間の コミュニティが必要ではないかと思います。 |
1103:
匿名さん
[2019-04-27 08:01:50]
>>1102 匿名さん
確かに。小学校は、急な休みの場合、電話連絡でも可能だが、連絡帳を兄弟や近所の友達に託すほうがよいようなので、マンション内でコミュニティが作れれば心強いですね。 |
1104:
マンコミュファンさん
[2019-04-27 15:41:24]
|
1105:
匿名さん
[2019-04-28 21:05:23]
|
1106:
マンション検討中さん
[2019-04-30 00:26:40]
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1107:
匿名さん
[2019-04-30 18:45:23]
建物内モデルルームオープンと看板がたっていました。契約済みですけど、違う部屋みれないかな。
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1108:
名無しさん
[2019-05-04 22:23:39]
棟内モデルルーム見てきましたが、結構簡素なお部屋でした。16号に近い3階の1番狭いお部屋だったようです。
16号の音は殆ど聞こえず、拍子抜けでした。別のマンションと比べると天井低いなー、開放感ないなーって感じ。何だかちょっと手抜き?のインテリアで、せっかくの棟内モデルルームなんだから、ちゃんと見せれば良いのにと思いました。 大規模マンションと言いながら思いのほかスケール感は感じられませんでしたが、逆に落ち着いた感じがありました。エントランスの雰囲気はここが飛び抜けてますね。 |
1109:
評判気になるさん
[2019-05-05 09:40:03]
天井は他の新築マンションより低いかなぁと私もも思ってました。今住んでいる賃貸よりはかなり高いですが…。二重床二重天井を優先するとそうなってしまうのかもしれませんね。直床のマンションは天井が高い印象があります。どちらが良いとは言えませんが。
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1110:
名無しさん
[2019-05-05 13:37:29]
>>1109 評判気になるさん
サウスフロントやおおたかのウエリスは二重床二重天井で250cmですよね。ジオは240cmです。直床物件だと260cmのところもありますね。ジオだと、リビングを仕切るのがウォールドアでないことも狭く感じる要因だと思います。 その代わりジオは床が在来スラブで24cmあることが強みだと思います。他の長谷工マンションはアンボンド工法20cmなので、防音性能が心許ないです。 防音性能を取るか開放感を取るかですね。 |
1111:
評判気になるさん
[2019-05-05 14:07:01]
>>1110 名無しさん
なるほど…!天井が高いに越したことはありませんが、防音性能を考えると10cmの違いは我慢できそうです。今住んでいる賃貸は230程ですが窮屈に感じた事は無いですし、ジオは周りは高い建物がなく、そこそこ階数の高い部屋であれば窓からの景色の解放感があるのでアリかなと思っています。 |
1112:
名無しさん
[2019-05-05 17:10:26]
>>1111 評判気になるさん
家具を新調できるなら、背が低めの家具を選ぶことで次天井の低さをカバーできるかと思います。 ファミリー物件は防音性能次第では一気にハズレ物件に豹変すると思ってるので、私はカタログスペック上1番防音性能が高そうなジオにしてます。 幸いなことに南西棟であれば非常に静かです。(リビング側に限りますが) サウスフロントは電車の音、ウエリスは目の前の大通りの音、ソライエは静かそうだが陽当たりに問題ありそうで、トータルバランスでジオにしました。 開放感はソライエが断トツですね。 |
1113:
名無しさん
[2019-05-05 20:36:10]
やはりキャンパス徒歩圏は強いですね。
ソライエも良いけど流山と柏の違いをどう考えるかですね。 |
1114:
匿名さん
[2019-05-05 21:52:03]
|
1115:
評判気になるさん
[2019-05-05 22:02:16]
>>1108 名無しさん
私も同様な印象でした。え、天井低くない。。って思いました。 あと音は場所によりけりです。やはり排気ガスは目に見えないですけど気になります。 後はずっと言われてますけど駅からの導線が悪すぎますね。。 |
1116:
名無しさん
[2019-05-06 00:10:30]
|
1117:
匿名さん
[2019-05-06 08:50:11]
天井高を10cm削って、スラブを数cm厚くしたってことか。
探せば、天井高250cm以上で同等のスラブ厚のマンションもあるけどね。 |
1118:
名無しさん
[2019-05-06 18:10:37]
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1119:
検討板ユーザーさん
[2019-05-06 19:26:09]
|
1120:
匿名さん
[2019-05-06 20:38:27]
|
1121:
マンション検討中さん
[2019-05-06 20:45:22]
購入された方はコンセプトが自分とあってたって方が多いですね。
ただ、コンセプトっていってもグランピングくらいしかイメージ無いのですが 他にあります?TSUTAYAが近いっていっても入り浸るわけでもなさそうですし、 共有施設も、普通に見えるのです。。 |
1122:
名無しさん
[2019-05-06 22:30:28]
>>1120 匿名さん
なるほど、幕張ですか。その他は既に完売ですよね。 幕張のタワマンはジオと競合するんですかね。。。駅から遠いし、強烈な維持管理費もあるので、購買層がまた違うのではないかと思ってます。 ちなみにジオは部屋によってはスラブ厚25cmのところもあります。ほとんどが24cmですが。 |
1123:
匿名さん
[2019-05-06 22:53:04]
>>1122 名無しさん
そんなマンションあるのか?と聞かれたので、ネットで少し検索して回答しただけ何で、他にもあるかも知れませんよ。 階高にゆとりのある14階建て(15階でなくて)を探せば見つかるかも? ただ、そう言った物件は人気になって早めに完売するのかもしれないので、気になるなら常にアンテナ張っておく必要があるでしょうね。 でも、天井高240cmが気にならないなら、その分安く買えるので良いのかと思います。 |
1124:
匿名さん
[2019-05-07 22:05:05]
原発事故の影響で福島県産だけだなく千葉県産の多くの食品が中国、台湾、韓国などに輸出出来ない状況が続いています。
千葉県が対象となっている原因は、柏がホットスポットとしてずば抜けて高い放射線量を計測したからではないかと私は思っています。 柏の葉から柏市や千葉県の安全性を全世界に発信し、天井高など細かい事は気にせず、日々の生活が楽しく安全に過ごせるよう行動して行きましょう。 |
1125:
検討板ユーザーさん
[2019-05-07 22:49:45]
>>1124 匿名さん
中国では千葉以外にも宮城、福島、茨城、栃木、群 馬、埼玉、東京、長野が輸入停止ですね。 |
1126:
匿名さん
[2019-05-08 23:23:20]
スーモをみていたら、値段の幅が狭くなっていました。80平米の部屋や、16号側の安めの部屋は売れてしまったのでしようかね。建物内のモデルルームで使った部屋は最後に売り出すのでしょうけど。
|
1127:
名無しさん
[2019-05-09 23:11:38]
>>1126 匿名さん
4LDKは全部売れたんじゃないですか? まだ売りに出してない2千万円台の部屋はあるんじゃないかと思ってます。モデルルームと合わせて最後のパンダ部屋に残しているのでは? 現状で7-8割ほど売れてるそうです。予想よりも好調みたいですね。 |
1128:
匿名さん
[2019-05-10 01:25:14]
>>1127 名無しさん
売れてますね@-@ |
1129:
匿名さん
[2019-05-10 17:24:17]
8割売れたという事は、まだ45部屋残っているということですね。完売にはまだまだ時間かかりそう。サウスフロント辺りが無くなればこちらにも流れ込んでくるのでしょうか?
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1130:
通りがかりさん
[2019-05-10 17:37:07]
7割であればあと68部屋ですけどね。
三井を選ぶ人と、こちらを選ぶ人は価値観も違うでしょうから、サウスの動向など気にしても仕方がないのでは? |
1131:
名無しさん
[2019-05-10 17:45:04]
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1132:
マンション検討中さん
[2019-05-10 18:15:13]
3月頃には既に3分の2(150戸)販売済との書き込みがありましたが、5月初~中旬に入っても7~8割の売れ行きということは、ここ2カ月は売れ行き芳しくないのでしょうか?引っ越しシーズンが終わってしまった影響もあるのでしょうが。。
|
1133:
マンション検討中さん
[2019-05-10 21:03:58]
|
1134:
匿名さん
[2019-05-10 22:13:31]
どこのマンションも似たり寄ったりだけど、キャンセルも出るし残り10-20%から足は鈍くなりますよね。
|
1135:
通りがかりさん
[2019-05-11 12:28:52]
近隣のマンションでは2年経つのにまだ販売してるところもチラホラあるので、ジオの売れ行きとしてはそんなもんじゃないですか?
やっぱ三井は凄いなとは思いますが。ここは確実に年内に完売しそうです。 |
1136:
検討板ユーザーさん
[2019-05-11 21:11:20]
ジオでも三井でも、同じコミュニティになりますから、早く売れて街がさらに活気付くと良いですね!
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1137:
匿名さん
[2019-05-12 20:09:13]
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1138:
マンション検討中さん
[2019-05-15 17:26:14]
柏の葉キャンパス駅の南側にある179街区で新日鉄興和がマンションを作っていますが、影響はあるでしょうか?マンションの詳細情報を見つけられていないので良く分かってはいないのですが。
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1139:
評判気になるさん
[2019-05-16 08:26:42]
>>1138 マンション検討中さん
179街区はサウスフロントの線路を挟んだ反対側ですね。影響をどういった点で懸念されているのかによりますが、販売はまだ先でしょうし、競合では無いと思っています。眺望や日当たりに関しても距離があるので影響がないと思います。あるとすれば、人口増加による保育園や小中学校の受け入れ不足でしょうか。個人的には人口が増えて街が活性化するといいなと思っています。 |
1140:
名無しさん
[2019-05-18 15:12:43]
>>1136 検討板ユーザーさん
柏の葉にはこれ以上住宅は必要ないかと思うんですけどね。。。通勤ラッシュで丸の内に行って働くよりも郊外で働きましょうってのが柏の葉キャンパスのコンセプトの1つだったはずなのに、未だに企業誘致が全然できてなくて住宅だけが増えていってる現状は良くない気がします。 三井のおかげか、隣の駅みたいに急激な宅地開発してないのは安心してるのですが、結局マンション乱立するなら意味ないかなと。。。 |
1141:
名無しさん
[2019-05-18 18:40:34]
|
1142:
評判気になるさん
[2019-05-18 20:36:06]
|
1143:
検討板ユーザーさん
[2019-05-19 11:21:36]
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1144:
匿名さん
[2019-05-22 20:08:53]
駅や電車内のポスターがCGではなく、エントランス付近や、クラブラウンジの写真になってました。良い感じ。他にも写真撮ってあるだろうし見てみたいですね。クラブラウンジはCGとほとんど変わらないけど。
|
1145:
名無しさん
[2019-05-23 14:39:43]
スーモに新しく写真載ってますね
|
1146:
匿名さん
[2019-05-24 22:36:23]
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1147:
名無しさん
[2019-05-25 00:59:47]
スーモ画像結構CG通りですね。
まだ植栽がスカスカな時に撮られた画像だと思います。今はもう少し緑の量増えてると思いますよ。 こう見るとやっぱり長谷工マンションとはちょっと雰囲気違いますね。大人な落ち着きがあるマンションだと思います。 現状郊外の大規模マンションは長谷工マンション一択なので、どうしても雰囲気が似たり寄ったりです。 ただ、長谷工の安定感も捨てがたいですよね。特に通路やアルコーブの広さは分譲マンションって感じで良いです。ジオは賃貸マンションかってくらい通路狭いですよね。 |
1148:
匿名さん
[2019-05-28 10:59:43]
ギャラリーで竣工写真を見ておりますが、グランピングできるテントは1つだけなのですか?
もしこの1区画のみであれば、週末にグランピングしようと思えば事前予約を入れてテントを抑える必要があるのでしょうね。 それから、こちらでは炭をおこして調理する事も可能なんでしょうか。 |
1149:
匿名さん
[2019-05-28 13:06:17]
>>1148 匿名さん
貸し出しテントは1つだけだと思いますよ。エリアもここ1つだけですし。そもそも狭いです。写真だと程々な広さがあるように思えますが、実際はかなりこじんまりとしてます。 あと火は使えないですね。 |
1150:
匿名さん
[2019-05-28 13:41:44]
せいぜいできるのはテントの中でお弁当食べるくらいって感じですかね?遊んだり、楽器を持ち込んだり音の派手なことは迷惑そうですし。
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んじゃ貴方の体臭や香水はどうなんや?
それはスメハラにならん理屈は通るんかい?
という釣り展開に入るので、
そこらへんで話しやめといたほうが無難やで