ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1382: 名無しさん]

私がモデルルーム行ったときは竣工前ですがパンダ部屋と角部屋以外は選び放題でしたよ。
先月住人の方が残り20と仰ってましたがペース的に絶対もっと残ってるはずです。交渉の仕方次第ですが残ってるのに残ってない体で営業してくるので向こうから提案してくる間取りを蹴り続ければいろいろ出てきますよ。値引き交渉は今はどうかわかりませんが難しかったです。参考までに。

[1383: 匿名]

>>1382 名無しさん
確かに竣工前はもう3ヶ月前くらいですが、第4期の兼ね合いもあり、50くらいありましたね！けどスーモを毎号チェックしてますが、全く残り部屋数の変わらない柏たなかに比べ、一週間毎に着実に減っていて、全然20とかもう切ってるんですけど^_^:

[1384: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
設定ブレすぎてて恥ずかしいからもう辞めてください

[1385: 購入経験者さん]

ここは完売までまだ2年以上はかかると思うよ。残り20切ってるのが真実なら遅くても春先までには完売だけど厳しいかな。その時に答え合わせすればいいじゃない。
特に希少性とかないしただのマンションだよここは。焦って買うほどのものではないし高い買い物だから自分に見合うか慎重に検討するべき。

[1386: 匿名さん]

スーモなどに載っている販売個数は、残数ではないですよね。
ただ、16号側付近の69平米3ldkの安い部屋や、4ldk、庭と駐車場付きの一階、ルーフバルコニー付きなど特色ある間取りはもうなさそう。

[1387: 購入検討]

>>1386 匿名さん
そうなんだねー。
何の数字なの？

[1388: 匿名さん]

>>1387 購入検討さん
期分けの販売個数なのでは？

[1389: 匿名さん]

販売価格が上がってませんか？

[1390: 購入検討]

>>1388 匿名さん
期分けで載ってますよー。
ジオも以前だと4期○戸、販売中○戸、みたいになってましたが、今はもう4期終わってますからねぇ。トータル表記になってますが？

[1391: 匿名さん]

>>1389 匿名さん
「消費税増税に伴い価格を本広告のように変更しました。」とかいてありましたね。今から申し込んでも引き渡しは10月すぎるのでしょうね。

[1392: 匿名さん]

>>1390 購入検討さん
サウスフロントは、最終期(一次)と広告でてましたね。こちらはまだですよね。

[1393: マンション検討中さん]

おおたかと迷ってます。
お住いの方、騒音やお子様の通学いかがですか？
小学校低学年1人と年中1人です。

[1394: 購入検討]

>>1392 匿名さん
サウスもジオも即入居物件なんですが？^_^:
期分けの意味ご存知ですかね。。パークシティは残り数戸ですし。

[1395: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1396: 匿名さん]

ジオとは直接関係はないですが、ラグビーのオールブラックスの事前キャンプ誘致で盛り上がってますね。今日の19時から20時予定でゲートスクエア前で歓迎セレモニーがあるらしいですよ。
https://www.kashiwanoha-navi.jp/events/event/event-970
柏の葉が盛り上がっているのは嬉しいです。

[1397: eマンションさん]

>>1393 マンション検討中さん
駅前の大通り沿いに歩く感じですね、16号に比べたら交通量はかなり少なく、歩道も広いので騒音や排気も気にならないと思います。途中に交番もあるので安心感あると思います。

[1398: 匿名さん]

ジオの位置はあまり地盤も良くないと伺っているので、少し心配です。

今はいいですけど、災害などがあった時はいち早く被害が出るかも…
そういう意味では一階の住まいの方はお気をつけください。

[1399: 匿名さん]

間取りを拝見しましたが、収納面積を多く取ってはいますが典型的な田の字型になっているのが意外でした。
ジオマンションなのでもう少し凝った間取りかと思いましたが、この田の字型はどちらのジオにも共通するスタイルなのですか？

[1400: 匿名さん]

目の前の通りは交通量も多く混むと聞きました。

[1401: 名無しさん]

>>1399 匿名さん

このマンションは2棟とも、ほぼ同じ間取りばかりのマンションです。
価格帯や仕様を見ても普通ですしね。絞るところを絞って、その分良くできるところを良くしてるので、万人ウケするマンションじゃないと思います。

チラシやウェブじゃ伝わらないマンションです。現地に来ないと分からないことが多いですね。と言っても、棟内モデルルームのインテリアが残念。。。