ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[709: 検討者さん]

上なら上ほど景色が良くてイイのでは？

[710: 匿名さん]

騒音問題の発生する可能性の低い最上階が良いよ。
できれば最上階角住戸。まぁ予算次第ですけど。

[711: 名無しさん]

>>703 eマンションさん

東京に疲れたので癒やされる要素を重視してます。陽当り、風通し、植栽、開放感、街並みがこれに当たると思います。

部屋が狭くて書斎を持てなくてもクラブハウスをこれに代えられるところやステイケーションのコンセプトに惹かれるなど、魅力的なところはあるのですが、郊外にしては少し高めの価格とマンションの周りのランドスケープが三井物件より見劣りする点は悩むところです。

[712: 匿名さん]

三井の大規模タワーが柏の葉キャンパスをどういうイメージで訴求してくるか？ファミリーに思いっきり振るのか？都心的なアーバンイメージか？どちらにしてもワザックはそれに乗っかるんでしょうね。隣がステイケーションでワザックがアーバンイメージだったら笑いますね。どちらにしても良いイメージで柏の葉キャンパスを宣伝してくれるのでジオはそれをニヤニヤしながら見るんでしょうね。ステイケーションは物件のポテンシャルと街の雰囲気、そしてT-SITE＆OGAWAがほどよく絡んだ柏の葉キャンパスの等身大のコンセプトでしたね。

[713: マンション掲示板さん]

>>712 匿名さん

何このポエムw

[714: 匿名さん]

部屋の階数迷いますよね。
ベランダの手すり下が部屋によって、ガラス(上の方の階)、塀(1、2階)、その他は縦格子です。
私はエレベーターにのらなくても階段で上がれる範囲の階数がいいなと思いましたが、友人は眺望が良さを重視すると言っていました。
ジオのホームページに上方から見た360度の景色写真がのっていましたので参考になります。
https://geo.8984.jp/kashiwanoha/plan/
ホームページ動画など、ちょいちょい更新されてました。

[715: 匿名さん]

覆いが外れてきていますし、現地で確認ですね。
電線の高さも気になります。

[716: 匿名さん]

>>712 匿名さん
同感です。マンションの宣伝の前段は大抵、その街の発展性や魅力ですもんね。不動産ですから。

[717: 匿名]

>>714 匿名さん
わかります。うちも階段で昇降出来そうなところまでで考えました。 最上階も憧れますが、予算を考えて断念。

[718: 検討者さん]

電線あるのか。

[719: 匿名さん]

ちょっと前に見学に行った時のソラレジデンスです。電柱はこんな感じで、太い電線ではなく、ベランダからも一定の距離があったので私は全く気にならなかったです。高さは3、4階の位置ぐらいでしょうか？

[720: 検討板ユーザーさん]

何故三井さんはここを開発地域から外したのでしょうか。

[721: 匿名さん]

>>720 検討板ユーザーさん

行ってみれば分かるけど、ぶっちゃけ雑多な古臭い街並みで三井が目指すおしゃれさがまるで無いから

[722: 匿名さん]

>>721 匿名さん
三井の区画整理内も以前は同じような感じでしたし、むしろ駅周辺の方が田んぼばかりでしたよ。全部三井になったらそれはそれで多様性がなくなり街として発展しないと思います。

[723: 口コミ知りたいさん]

あと半年くらいですが、丁寧に施工して欲しいですね。
個人的に年初からこことサウスと駅前中古の3つから選ぶ予定です。
ここまだ3000万台空いてますかね。

[724: マンコミュファンさん]

>>723 口コミ知りたいさん

ファーストコーポレーションの良し悪しはわかりませんが、長谷工でない事をマンションマニアさんも評価してたので、期待しちゃいますね。

[725: 匿名さん]

＞720さん、単に三井の所有地じゃなかったというだけではないですか？
柏の葉キャンパスはほとんど昔三井が開墾した土地なんですよね。

[726: 匿名さん]

>>719 匿名さん

日当たり悪いね。

[727: 匿名さん]

>>726 匿名さん

冬の夕方４時頃です、強い西陽を三井の一番街が遮ってました。
距離がある建物の影なので、時間によって影が動き、終始暗いという事はなかったです。

[728: 匿名さん]

>722
田んぼではなかったと記憶している。
ゴルフ場ね。