アルビオ・ガーデン五日市ヒルズについて

[マンション比較中さん]

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズについて知りたいです。
緑のエントランスがいい雰囲気ですね。
いろいろ情報交換しませんか？よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio.jp/itsukaichi/index.html

所在地：広島県広島市佐伯区五日市二丁目210番14
交通：JR山陽本線「五日市」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根・地上14階建
総戸数：144戸
事業主・売主：ミサワホーム中国株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所
設計・監理：株式会社アートライフ
施工：株式会社増岡組

完成予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年3月初旬

[321: 検討板ユーザーさん]

現地の内覧に行かれた方いますか？当方なかなか仕事で行けず。実物どうだったか知りたいです

[322: マンション検討中さん]

エントランスは凄く豪華です、中庭みたいな場所がありとても全体的に豪華だと思いました。
出来ればエントランスに椅子などミーティングスペースがあればいいなと思いました。

[323: マンション掲示板さん]

南向きの部屋ですが、低層階でも十分な眺望でした。風通しも良いですね！

[324: 匿名さん]

ここは佐伯区のわりには確かにお高いけど、中庭や必要最低限の共用施設、部屋の装備など、ライフスタイルでJRを外せない人にとっては結構いい物件ではないかな？

[325: 匿名さん]

>>324 匿名さん
そうですね。だから少しお高いのかも知れませんね。
安さだけがメリットのマンションとはまた一つ違う価値観を持つ方同士ですから、管理組合の運営にも期待ができると思いますよ。

[326: 匿名さん]

ここはキッズルームがあるくらいなので子育て世帯がメインなのでしょうか？

[327: 匿名さん]

>>325 匿名さん

安さだけがメリットのマンションてどこのこと？

[328: それは・・・]

>>325 匿名さん
どうでしょう？？？

[329: マンション検討中さん]

営業の方は小学生より幼児の方が多いと思いますと言ってました。年配の方も結構いらしゃるみたいですよ！
小学校も近いし、いいマンションだと思います。

[330: 匿名さん]

次のアルビオは古江だそうです。

[331: 匿名さん]

今日近くを通ったので初めて外観見ました。
すごく目立ってるし、洗練された感じが良かったです。

[332: 匿名さん]

60平米の間取りが残っているのでしょうか
まだたくさん残っているのかな

[333: 検討板ユーザーさん]

営業の人が他の購入者のローン事情話してくるのはよくある事なんでしょうか？ここだけ？

[334: 通りがかりさん]

>>333 検討板ユーザーさん
質問がざっくりしすぎててよく分からない。
どういうローン事情かによると思います。

[335: 匿名さん]

>>334 通りがかりさん
コイツは三流だから信用するなよ

[336: 匿名さん]

>>333 検討板ユーザーさん

別のマンションを見学したときですが、見学した部屋に申し込み済みの人がいたらしいですが、営業に「年配の自営の方でローンが通りそうにない」と言われたことがありますよ。

[337: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[338: 匿名さん]

ステキな外観と思いますが、知り合いが見て「あれは鳩の糞に悩まされるだろうなぁ」っていってました。
中区ならば平和公園に鳩がいるので心配かも知れませんが、佐伯区なら大丈夫ですよね。

[339: 匿名さん]

佐伯区だからカラスに悩まされるんでしょうね。周囲に何もない山の上のお城のような出で立ちが仇となる？住まなきゃいいマンションに見えるが、中部屋でも高い印象ですごく躊躇してしまうマンション。

[340: 通りがかりさん]

>>339 匿名さん

根拠の無い憶測

[341: 匿名さん]

佐伯区のカラスは酷いし悪質

[342: マンション検討中さん]

古江にもアルビオが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652531/

[343: 住民板ユーザーさん1]

完売もしてないのにまた作るの？？
経営下手すぎん？笑

[344: eマンションさん]

>>343 住民板ユーザーさん
人気物件であるが総戸数144戸もあるので、完売まで時間がかかるのはおりこみ済みだと思います。古江も人気が出そうですね。

[345: 匿名さん]

古江は別に前から人気はあるでしょう。
でもあそこら辺の金持ちの年寄りは市内中心部へどんどん越しているような話を聞きました。
坂の上に住んでた人たちかな。
昔建てた坂の上というかバイパス沿いのマンションや、なんとか台のマンション、ほんと今後どうするんだろ。
車乗れなくなったら不便すぎる。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん

あ、ここも古江のアルビオも駅から徒歩圏内なので、悪くないと思ってます

[347: 匿名さん]

>>345 匿名さん
広島市は中区のマンション以外資産価値が微妙ですよね

[348: 周辺住民さん]

増岡組というのがクズ　とくに現場監督がゴミ

[349: マンコミュファンさん]

>>348 周辺住民さん
どういった事が？

[350: 匿名さん]

完売しましたね

[351: 住民板ユーザーさん2]

もう少し苦戦するかと思ったけど結構早い完売でしたね。やっぱり駅チカは人気なのかな。

[352: 匿名さん]

完成して一年以上経ってますけどね。
早いのかなー

駅チカが人気なのは同意します。

[353: 匿名さん]

本来なら入居時には完売予定だったんでしょうから苦戦していますね。
2年経って完売したのは駅前タワー除けばウイング以来でしょうか。

[354: 住民板ユーザーさん2]

駅チカとは言え、佐伯区で150戸近くの大型マンション。正直売れ残りがタップリ出ると思ってました。まぁ完売できてよかったですね。