アルビオ・ガーデン五日市ヒルズについて

[マンション比較中さん]

アルビオ・ガーデン五日市ヒルズについて知りたいです。
緑のエントランスがいい雰囲気ですね。
いろいろ情報交換しませんか？よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio.jp/itsukaichi/index.html

所在地：広島県広島市佐伯区五日市二丁目210番14
交通：JR山陽本線「五日市」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根・地上14階建
総戸数：144戸
事業主・売主：ミサワホーム中国株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所
設計・監理：株式会社アートライフ
施工：株式会社増岡組

完成予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年3月初旬

[281: 匿名さん]

マンション選びは、それぞれの購入者が、何を魅力に感じるか、何を優先するかと言うことで決めるもの。また、人にとってのデメリットも自分にとってはそうではなかったり、メリットの方が大きく、デメリットを打ち消すことだってある。
当然、価格は無視できないし、価格分の価値があると感じられることも必要。
それぞれに価値観は違って当然。

[282: 匿名さん?]

そうなのです。
自分の感じるメリットやデメリットを紳士的にスレしましょうよ。
自分にとってデメリットだからといって、品を落とすようなコメントは控えて、意味のあるマンションコミュニティの場にしましょう(^｡^)

[283: 匿名さん]

あのマンションを山の上って表現無理やり過ぎない？資産価値もそれほど落ちるかね?駅近でスーパーも徒歩圏にいくつもあり生活はしやすいと思うよ。

[284: 匿名さん]

ＪＲ駅徒歩4分を捕まえて“山の上”呼ばわりですか。
そんなことわざわざご指摘くださらなくても構いません。こちらを検討する人はみなわかってますから。

どうやらこちらのマンションが険しい道の先の山の上のマンションでないと困る方が約１名がんばっておられるようですが、無理なされないでほっといて頂いて結構ですよ。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284 匿名さん
今の時代、郊外の駅近マンションといっても、あまり羨ましくないですね。住み替えの時にすぐに売れるかどうかがマンションの価値かと思います。

[286: 匿名さん]

>>285 検討板ユーザーさん
そういう考え方もあるかとは存じますが、そのようなお考えならばあなたはこちらを購入されることはないかとは思いますので、どうか無理をなされないでほっといて頂いて結構ですよ。
それとも何かこちらの評価が高まると都合の悪いことでもあるのならば別ですが。

[287: 検討板ユーザーさん]

>>286 匿名さん
お部屋の設備なんていつでもリフォームできますが、立地は変えることができませんよ。高い買い物なので慎重に検討された方がいいですよ。

[288: 匿名さん]

ここは通勤、通学とかでJR使う人にはいい立地でしょ。そうじゃない人にはそれほど魅力はないかもね。でも一定の支持層は存在しそうな気がする。

[289: 匿名さん]

標高差もちゃんと、お得意のデータ出してくれるのかな？

[290: 匿名さん]

道路は譲り合えばいいし、歩行者は気をつけるしかないです。
あと約一ヶ月、新生活が楽しみですね。

[291: 検討板ユーザーさん]

まあ駅近くの駐車場のどこかにマンションが建ったら一挙に価値が下がりそうな物件ではある。

[292: 匿名さん]

あなたはこちらを購入されることはないかとは思いますので、どうか無理をなされないでほっといて頂いて結構ですよ。

[293: 匿名さん]

>>287 検討板ユーザーさん
コストバランスを考慮したうえでここよりも立地が良いと思われるところってどちらの物件ですか？
そこまでおっしゃられるなら個別具体的な物件をご提示ください。比較検討は有益な情報だと思いますが、単に一方的に蔑むのは幼稚なただの悪口にしか見えません。

[299: 匿名さん]

[No.257～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[300: マンション掲示板さん]

でも駅からの距離と道を考えたらラインヴァントのほうがどう見ても良いと思いませんか？

[301: 匿名さん]

>>300 マンション掲示板さん
そうですね。でもあちらはパスしました。
間取りがどうしても無理でしたので。
人それぞれだと思いますが。

[302: 匿名さん]

このマンション買わないのにわざわざ批判的なコメントいりますか？買われた方はいいと思って買ってるのに！
批判する意味がわかりません、人間的にどうかと思います。そんな人と同じマンションじゃなくて良かったと心から思います。あと１ヶ月です、買われた方楽しく暮らしましょう！

[303: 匿名さん]

駅近なのにマンション内に緑が豊富。確かに坂があるけど小高い岡の上に建ってるから低階層でも眺望がいい。これがメリットじゃないかな？内装もそこそこ高級だし共有設備もまあまあ。ただそのぶんお高いのは事実。

[304: 匿名さん]

バランスは良いと思いますよ。

[305: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか？

[306: マンション検討中さん]

いいマンションだから買えない人のひがみも多いね^_^

[307: マンション掲示板さん]

なかなか完成前に完売御礼にならないマンションないよね笑 まだ残ってるでしょ。

[308: 評判気になるさん]

未だにCMやってない？完成見学会？とか。
完成時期にこういうCM流すってことはまだのこってるんだと思いますよ。
逆効果なんじゃなかろうか。

[309: 2019.2.25]

遠目だけど、おしゃれな感じはあります。

[310: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/image/9034/0/

コレとは大きな違い

[311: 匿名]

>>309
撮る場所のセンスが悪い

[312: 匿名さん]

その辺りの安売りマンションなら完売なんだろうけど(笑)高級マンションはなかなかみたいですね、シティータワー広島もまだ販売してるみたいだし！
こんな所買える人羨ましい！

[313: マンション検討中さん]

楽々園とか外にも沢山マンション建ててるけど、なんでアルビオ高いんだろうって知り合いが建ててる側に居たから聞いてみた、そんなん設備や使ってるもんが全然違うよだって。

[314: 匿名さん]

マンションの敷地内にもお金かけてる感じだからね。

[315: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん
確かに違ってた。

[316: 匿名さん]

>>307 マンション掲示板さん
今からは増えて来ると思いますよ。
もし増税がされたら不動産バブルが終了しますし、既に金融庁は不動産に対する融資の引締めに入っています。
今売却資産を持ってる場合は値崩れ前に処分する方が得策ですよー。

[317: 匿名]

>>315 匿名さん
具体的に違いと良さ教えてください

[318: マンション掲示板さん]

>>317 匿名さん
>>215を見てねー

[319: 匿名さん]

>>318 マンション掲示板さん

ディスポーザーがない

[320: 職人さん]

住まいは購入可能な範囲でそれぞれの価値観で決めるもの
全て満足とは行かないでしょう。
もう直ぐです　同じような方達と良い環境を作りましょう。
膨らむ夢と少しの不安の此の頃です。

[321: 検討板ユーザーさん]

現地の内覧に行かれた方いますか？当方なかなか仕事で行けず。実物どうだったか知りたいです

[322: マンション検討中さん]

エントランスは凄く豪華です、中庭みたいな場所がありとても全体的に豪華だと思いました。
出来ればエントランスに椅子などミーティングスペースがあればいいなと思いました。

[323: マンション掲示板さん]

南向きの部屋ですが、低層階でも十分な眺望でした。風通しも良いですね！

[324: 匿名さん]

ここは佐伯区のわりには確かにお高いけど、中庭や必要最低限の共用施設、部屋の装備など、ライフスタイルでJRを外せない人にとっては結構いい物件ではないかな？

[325: 匿名さん]

>>324 匿名さん
そうですね。だから少しお高いのかも知れませんね。
安さだけがメリットのマンションとはまた一つ違う価値観を持つ方同士ですから、管理組合の運営にも期待ができると思いますよ。

[326: 匿名さん]

ここはキッズルームがあるくらいなので子育て世帯がメインなのでしょうか？

[327: 匿名さん]

>>325 匿名さん

安さだけがメリットのマンションてどこのこと？

[328: それは・・・]

>>325 匿名さん
どうでしょう？？？

[329: マンション検討中さん]

営業の方は小学生より幼児の方が多いと思いますと言ってました。年配の方も結構いらしゃるみたいですよ！
小学校も近いし、いいマンションだと思います。

[330: 匿名さん]

次のアルビオは古江だそうです。