サンクレイドル西東京

[匿名さん]

買い物便の良い住宅街というのは住んでて分かりますが、物件の仕様や設備、価格帯などを知りたいです。

同じく検討される方と色々情報の交換をさせて頂きたいと思います。よろしくお願い致します。


公式：http://sc-nishitokyo.jp/
所在地：東京都西東京市芝久保町2-1556-1他（地番）
交通：西武新宿線「田無」駅徒歩13分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
総戸数：72戸（他管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.09m2～88.84m2
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました 2017.9.22 管理担当】

[105: 住民]

購入検討の方、決めた部屋があれば、入居前に隅々までチェックした方がいいです。かなり汚れてます。しかも中で業者にお願いしても落とせない汚れがあるので、必ず入居前にチェックして、直してもらってください。すぐ直せなかった箇所を紙に書いて、販売会社にサインもらった方が良いかも。後から聞いてないことにならないためです。俺は住民で、アフターサービスで直してもらおうとして、結果的に被害を受けました。販売会社の人がいろんな理由付けて、責任を逃します。態度が非常に悪い。言い方がいろいろあるけど、態度が良ければ、直せなくてもしょうがないとなるけど、責任を逃す一方、偉そうな態度でマジ腹立つ、、最低な販売会社です。購入検討の方は被害にならないように頑張ってください。

[106: 通りがかりさん]

パークが販売休止となると田無駅界隈ではここくらいでしょうね。
2020年にはマンション市場はどうなるかですが、駅遠でもマックスバリュと業務用スーパーが近くにあるのをどう考えるかで我慢できるかでしょうか。悩ましい。

[107: 匿名さん]

会社勤めをしていたら、田無駅でお買い物して帰宅するルートが一番スムーズでしょうか。スーパーはマックスバリュに業務スーパー。業務スーパー近くにドラッグストアのクリエイトホールディングスもあって、5号線に出たり、自転車があれば便利なのかな。

田無駅のマンションは供給量が少ないので、このあたりの企業（シチズンなど）に勤めている人がで近くで買いたいならいい物件だと思います。
都内まで出るなら新宿まで40分くらい。
郊外で買うなら駅からもうちょっと近いマンションがいいかな。
駐車場が先着順なので、車があるなら早めに申し込まないといけないです。

[108: 匿名さん]

駐車場は敷地内25台となっていて、世帯数から見るとかなり少ない感じですが、まだ今のところ空きがある様子かと思われます。公式サイトのトップページには先着順案内中となっているので。どれくらい空いてるのかは聞いてみないとわからないですが。107さんが言われるように、早めに問合せしたほうが確実かもしれませんね。それにしても、まだ空きがあるのは意外な感じもします。けっこう車をもたない方が多いのでしょうか。このあたりだと車も持っていたほうが何かと便利に思えるのですが。

[109: 通りがかりさん]

さらに減りましたね。
西東京市なので23区と違いゴミの仕分けがやや面倒ですが。

[110: 坪単価比較中さん]

駐車場あるにはあるんですが、自分のような大きい車（ミニバン）は入らないんですよ。。
田無便利だしあの金額であればすぐにでも決めたいのだけれど、自分の目の届かない敷地外で借りないといけなくてめちゃ迷ってます。

[111: 匿名さん]

駅までの距離は結構ありますし
水回りなどを含めて設備はごくごく普通な感じです。
価格としてはちょっと高めの設定でしょうか。
間取りの広さも広いとは言えず、完売はまだ先となるのかなと思いました。

[112: 匿名さん]

そおですか？同じ沿線で結構見たけど、設備とかむしろ良い方だと思いますよ。
販売もあと数戸と言ってたけど、外から見る限りほとんど入ってたから実際もう残りは少ないんじゃないかな。
駅までも近くはないけど田無で、他の寂しい駅とは全然違うし。

[113: 匿名さん]

完成から1年と数か月？経過ではありますが、好評価もあるようですし、じわじわと売れていくのではないかと思われます。
あと6戸のようです。
専有面積は65.55m2～77.74m2とさほど差が無いけれど、価格は38,382,150円～51,014,506円でけっこう差があるように思います。
南向き住戸が4タイプでひとつは庭とテラス付きの1階、西向きの角住戸が1タイプ、そんな感じで、ざっと見た感じではどれも悪くないプランだと思います。

[114: 匿名さん]

駅から距離があるのがちょっとネックではありますが
設備内容などはかなり良さそうかなと思います。
プランを見るねと、よくある縦型ではなく
Ｅタイプのようなプランが使い勝手もよさそうです。
立地から考えると価格はもう少し安いと嬉しいかなと思いました。

[115: 通りがかりさん]

完売間近なので最後は安くしてくれるかも。
自転車置場の空きがなさそう。

[116: 匿名さん]

Eタイプいいですよね。

西向き住戸なので、お昼から温かくなるのかと思います。
西日が差し込むのでまぶしいと言いますが、西向き住戸でもOKでしょうか。
Jだと南向きなんですよね。でも気になるのはE……。

いいなと思った点は、洋室2、洋室3からもバルコニーに行けること。
あとアウトフレームなこと。LDKに柱が出ていると、やはり家具の配置がしにくいですから……。
その点、アウトフレームでレイアウトもやりやすそうですし、いいなと思います。

[117: 匿名さん]

西向きに住んでいて、今ちょうど日光がまぶしいくらい室内に入り込んでいます。
午前中は晴れていても室内が少し暗い感じがしますけど、お昼頃からはとても明るくなります。
この季節だと陽光で部屋が暖まって暖房費が幾分浮くのではとも思います。
夏は日差しが上からなので意外に室内に日光が入らないですけど、夕方の西日はきついかもしれません。
そんな時はレースのカーテンを閉めていれば何とか過ごせると思います。
午前中から午後までちょうどよく明るいのは南向きかなとは思うのだけど、西向きも案外悪くないと思いますよ。

[118: マンション検討中さん]

残りは4LDKばかりみたいですが自転車置き場が一世帯１個では契約してくれるのかな。

[119: 匿名さん]

冬の時期は、日光が室内まで届くと暖かくていいですね。

今は残り3戸のようです。
何階、どの部屋が空いているか教えてほしいです。

間取りはLとLgのプランがあり、Lgは専用庭つきなので1階みたい。
芝を貼った専用庭がついていて、テラスもあって、休日の朝ごはんをテラスでいただくのもよさそう。
Lgは東側の角部屋ですね。お風呂場の窓もあります。窓をあけてもマンション敷地内なら気軽にあけられますね。

[120: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
南側の端みたいですね。
北側の部屋は暗そうですが、南側向きの部屋とお風呂の窓はよさそう。

[121: 匿名さん]

最終の3戸はすべて南向きの角住戸のようですね。
階数までは問い合わせるか見学に行くかしないとわからないかもしれませんが。
庭付きの1戸は1階というのはわかりやすいです。
けっこういい部屋が残ったなという感じがしますが、部屋数が4つという点と、
たぶん価格が他の部屋より高めだったために残ったのかなと思うのですが、
どうでしょう。
浴室の窓と各部屋の東側の窓はいいなと思います。
朝起きて朝日が入ればと思うのですが、隣はどうなっているのかな。
完成済みなので現地チェックできるのがいいですね。

[122: マンション検討中さん]

保育園も少しは改善しそうですね。
4LDKが残ったので値引きがないときつそうですね。

[123: 匿名さん]

完売してますね。あっさり終わってしまいましたね。

[124: 通りがかりさん]

ついに完売ですね。南向に駐車場がいつの間にかできたくらいの期間ですね。