プラウド武蔵境テラス（旧称：（仮称）境南町2丁目計画）ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/musashisakaiterrace/index.html
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

なかなか情報が出てこないですが既に7月から工事しているようです。
６８戸の住戸、地上７階が開発計画から読み取れます。
住所　東京都武蔵野市境南町2丁目28
完成予定は３０年１２月下旬までですが予定なので早まるかも
周辺の方など情報をお待ちしています。

所在地：東京都武蔵野市境南町二丁目629番1 （地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 徒歩6分
　　　西武多摩川 「武蔵境」駅 徒歩6分

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2017.11.16　管理担当】

[150: マンション検討中さん]

無知な質問ですみません。
KYBの問題はこのマンションは関係ありませんか？

[151: 匿名さん]

>>150 マンション検討中さん

耐震物件なのになぜ関係有ると思うの？

[152: マンション検討中さん]

駅徒歩6分は魅力的ですね。

[153: 匿名さん]

間取りもつくりもチープな感じ。
長谷工の田の字な間取りは、好き嫌い別れると思いますね…

[154: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
はじめまして。
確かに作りはチープ。マンションデベ大手でもないので仕方ないですね。

ところで、やはり駅前のイトーヨーカ堂は無くなるみたいですね。便利だったのに残念です。
買い物するとこ無くなっちゃいました。

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
イトーヨカードーがなくなるのは何情報ですか？

[156: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
作りがチープって基準はなんですか？？

[157: 通りがかりさん]

>>154 マンション検討中さん

全く根拠のない情報ですね。

[158: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん

野村不動産って大手だと思いますよ。
プラウドもブランドの一つですし。

[159: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
先週見学してきましたが、そんなにチープな印象はありませんでしたけどね。

間取りも一般的ですが、収納がまあまあ多い感じがしました。

[160: 匿名さん]

イトーヨーカドー武蔵境店は日本国内で１，２位の売上を挙げる超優良店です。
撤退や閉店を行うのは不採算部門の売り場、子会社や業務提携売り場、テナント店で過去から新規出店と閉店を何度も繰り返しています。
時代の流れに合わせてどんどん変化しているだけですからご安心ください。

[162: 匿名さん]

>>160 匿名さん
なぜヨーカ堂武蔵境店がヨーカ堂全店舗内で売上高が毎年ベスト3内なのか？客単価が高く高い物がよく売れるそうです。境周辺には成城石井やクインシーズ伊勢丹など高級食材を扱うスーパーもあります。つまり境近辺には小金持ちが多い、そういう土地柄なんですね。

[163: 通りがかりさん]

>>162 匿名さん

なるぼど。

[164: マンション検討中さん]

現地近くに住んでますが、遂に完成しましたね。
通り沿いだからどうかなと思ってましたが、予想以上に建物のセンスが良く、良い意味で目立ってますね。我が家は予算オーバーなので買えないですが、買える人が羨ましいです。

[165: マンション検討中さん]

販売終わりかけみたいですが、まだ選べるんでしょうか？

[166: 匿名さん]

>>165 マンション検討中さん
メールマガジンでは、ご案内可能間取りとしてBとJタイプの案内がありましたね。交渉中の部屋も含まれているかもしれませんが。
11月３週までにモデルルームは閉鎖されるそうです。

[167: 匿名さん]

>162
特に武蔵野市は高額所得者が多いです。
いわゆる社長さん宅が多い市でもあります。
またセブン＆アイの元会長鈴木氏も住んでいいました。
会長自らお忍びで訪問する店舗でもありました。
成城石井とクイーンズ伊勢丹も中央線高架化や駅前再開発で進出してきた後発組です。

[168: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん
今週末見学に行ってきましたが、後10戸ほどのようです。竣工前ということもあり、マンションギャラリーは結構賑わってました。

[169: マンション掲示板さん]

この物件ってもう現地の中を見れるんでしょうか？

[170: マンション検討中さん]

>>169 マンション掲示板さん
内覧会が来週のはずなのでまだ現地の中はみれないと思いますよ

[171: 通りがかりさん]

>>170 マンション検討中さん
そうなんですね！

有難うございます！

[172: マンコミュファンさん]

>>168 マンション検討中さん
私は先月日曜に行きましたが、ガラガラでした。物もらいのおじさんが一人いましたが。それだけでした。

[173: 通りがかりさん]

>>172 マンコミュファンさん
なぜ物もらいってわかるんですかね？笑
あなたが来た時間が悪かったんじゃないの？

私が行ったときは席はほぼ満席状態でしたよ。

[174: マンション検討中さん]

>>172 マンコミュファンさん
ガラガラとか混んでいるとか、それはタイミング論ですよね。仮にガラガラだと何が良くないのでしょうか？

人それぞれモデルルームを見学するのには目的があり、その目的はその本人にしか分かりません。ものもらいであろうがなかろうが、あなたには関係がないと思いますよ。お聞きしますが、あなたは何の為にモデルルームを訪問したのでしょうか？？

[175: マンション掲示板さん]

実物見れるみたいですね！

[176: 名無しさん]

野村の販売担当さん、前にも2度ほど断ったのに、平日の仕事の時間帯にまた電話してきて、そんなに困ってるんですかね？

[177: 匿名さん]

>>176 名無しさん

高すぎて売れてないからだと思います。

[178: マンション検討中さん]

>>177 匿名さん
そんなに高いですか？？
立地などを考えると普通ではないでしょうか？？
個人の主観や求めている生活レベルに依存すると思います。衣食住ってレベルを落とせばいくらでも落とせますからね。

[179: 匿名さん]

中央線　武蔵境から徒歩６分
現在の市況を考えると中央線　中でも武蔵野市は別格の人気地域なので相場観としては高くはありません。
ただ最近の市況が急上昇だったので手が届かなくなった方々は多数発生しています。
私も予算６０００万円だったので非常に落胆して断念しました。

[180: マンション検討中さん]

人気の中央線でも三鷹より奥は行きたくないと思ってる人多いんじゃないですかね？
総武線も使えないので三鷹までだ探す人いるでしょう。

[181: マンション検討中さん]

確かに値段上がってますよね。
良い部屋が中古で値段下がってでたら狙い目ですかね？

[182: マンション検討中さん]

>>180 マンション検討中さん
武蔵野市ってブランドなんですよ！
これが三鷹市だともっと苦戦するでしょう。

[183: マンション検討中さん]

この値段・仕様で 竣工前に完売出来るか楽しみですね

[184: マンション検討中さん]

駅から現地までの間にローソンが出来た見たいですね！販売前より便利度が向上しましたね！
イトーヨーカ堂が23時位まで営業してくれると嬉しいですが。

どなたか美味しいパン屋さんをご存知の方は居ませんか？？

[185: 匿名さん]

>>180 マンション検討中さん

確かに特快も止まるし総武線の始発駅だし交通の便では三鷹の方が武蔵境より上でしょう。ただ駅前の雰囲気と言うか特に南口を比べますと武蔵境の方が洗練されていると言うか品があると思います。ある外人さんをを三鷹駅南口の中央通り商店街に案内した時、田舎臭いとおっしゃっていました。

[187: マンション比較中さん]

どなたかご存知の方教えてください。このプラウド武蔵境テラスはディスポーザーが設置されていますか？高級マンションだから当然設置済みだとは思いますが、一応念の為。

[188: 評判気になるさん]

187さん　もちろん付いていましたよ

[189: 匿名さん]

建物内のモデルルームがはじまるみたいですね。
でも、送られてきた価格表で分譲済みになってる部屋が事務所っぽいな。
ここの残り部屋がちょくちょく変わるから
一体いくつ残ってるんだ？

[190: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
12ではないですか？？
営業さんに確認するといいでしょう！

[191: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん
武蔵境にご興味のある方は「これでいいのか武蔵野市｣の御一読を是非お勧めします。

[192: マンション検討中さん]

>>191 匿名さん

読みましたが、古い情報ばかりなのと市政は3年もすると変わりますので あてにならないと感じました。それに根拠のない数値だなと感じました。武蔵野市も変わりますが、他区や他市でも言えることであり それを大げさに書くとこうなるのかと。

[193: 匿名さん]

>>192 マンション検討中さん

本書は2012年に初版が出版されまして私もその本は拝読しました。その時は特にインパクトもなくあまり参考にならないと感じました。ただ今回、今月16日に加筆訂正され再編集され出版された本書を見ると内容(特に武蔵境についての記述)については多少なりとも新たな発見がありました。特に吉祥寺駅や三鷹駅、武蔵境駅でマンションを探されている方にはある一面的には参考になるのではないでしょうか。

[194: マンション検討中さん]

>>193 匿名さん
内容書いて下さいね！

[195: 匿名さん]

>>194 マンション検討中さん

御自分の目で拝読されては如何でしょうか？

[196: マンション検討中さん]

>>193 匿名さん
見るに値しないですね。
根拠が何一つありません。

[197: マンション検討中さん]

>>193 匿名さん
そもそも、加筆訂正されること自体が信憑性の無さを実証していますね笑。
あれは私が予言していた！と言う何処かの地震予言者と一緒です。笑えます笑

[198: 匿名さん]

>>197 マンション検討中さん

ちょっと刺激し過ぎたみたいですね。

[199: マンション検討中さん]

電線地中化してたら、もっと良いマンションですよね！目の前まで地中化しているのに残念です。