アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[251: マンコミュファンさん]

250センチありますか！

[252: 匿名さん]

>>251 マンコミュファンさん
確かに気になりますね。感覚ではなくて、具体的に知りたいです

[253: 匿名さん]

最近のマンションはバルコニーの奥行が1.8m〜1.9mぐらいありますが、アトラスはどれ位かな。

[254: eマンションさん]

モデルルームではかってみては？

[255: eマンションさん]

>>253 匿名さん
同じくらいですよ。

[256: 匿名さん]

>>253 匿名さん
アトラスは2メートルですよ
広かった

[257: 匿名さん]

>>253
アトラス ベランダ西側A Bタイプは奥行き2m ベランダ東側C D Eタイプは奥行き⒈8mです
Cタイプのベランダ リビング面側は幅が狭くなっています ちょっと残念ですね

[258: 匿名さん]

広めですね、掃除するのにスロップシンクは欲しいところですね。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
残念です。

[260: 匿名さん]

>>258 匿名さん

スロップシンクは欲しかったですね、やや残念なところです！
掃除のときに便利ですもんね

[261: 口コミ知りたいさん]

このマンション掲示板盛り上がってますね
それだけ人気物件なのでしょうね

[262: 匿名さん]

バルコニー出幅すごいですし。天井高もいいです。

何より、ペニンシュラ最高ですね！

[263: 匿名さん]

　>>260


アイリスの高圧洗浄で一発ですね！

[264: eマンションさん]

>>261 口コミ知りたいさん
どうなんでしょうね。

[265: 匿名さん]

>>263 匿名さん

この高圧洗浄機がすごく気になります。

[266: 匿名さん]

>>261 口コミ知りたいさん
かなりの人気物件だと思います。
売れるスピードが速いそうで。

[267: 口コミ知りたいさん]

>>263 匿名さん
こんな商品あるんですね！知らなかったです、こうゆうのあれば便利ですもんね

[268: 口コミ知りたいさん]

>>266 匿名さん
反響がすごすぎて、モデルルームは対応が追いつかないみたいです、契約も新規の方が来たりして契約組は結構時間調節お願いされたりしました！
販売の方も嬉しい悲鳴だと話されてましたが忙しそうでした！

[269: 匿名さん]

>>268 口コミ知りたいさん
寺田町ですけど天王寺区では最安値ですからね。設備は微妙ですが、それよりも予算的にブランズなどに届かない人に需要があるのでしょうね。

[270: 口コミ知りたいさん]

>>269 匿名さん
ブランズが届くけどこちら買いました！
高ければ良いわけではございませんし！
ブランズは絶対毎日環状線うるさいためそのような環境の、マンションは買いたくなかったため。
こちらが良いとゆう選択の方がこちらを購入していますので
予算的にとかは、あまり関係ないと思います
年収高くても貯蓄に回している方、子供の教育資金に、置いてるかた、様々なので。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>270 口コミ知りたいさん
確かに

各家庭、個人で良いと思うマンションを購入しますもんね。
お金持ち喧嘩せず。269様の様な書き込みの意図はあまり意味がないですよ！

[272: 口コミ知りたいさん]

国道から近いですが、サッシは防音なのでしょうか？

[273: 口コミ知りたいさん]

>>272 口コミ知りたいさん
こちらはT2の防音サッシと聞いています

[274: 匿名さん]

>>269 匿名さん
天王寺区最安値なんですか！
それはやはり、お買い得ですね！

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん

天王寺区内どころか、北摂含めて駅近では最安値じゃないかな。

[276: 匿名さん]

ペニンシュラおしゃれです

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん

ペニンシュラおしゃれでだけど、モデルルーム映えするとも言える。おしゃれに使いこなすにはセンスと手間ひまをかけないと、思ってたんと違う風景になります。
いろいろ考えながら工夫して使うのは楽しいですけどね。

[278: マンション比較中さん]

>277

キッチン周りに、ついついお菓子の袋やチャーミークリック、スポンジ並べると　おしゃれじゃなくなりますよね。

その辺りのコーディネートが難しいです。


オープンで丸見えなだけあって。

[279: ご近所さん]

住所が寺田町になるか国分町になるかの違いですね。ちなみに仙台の国分町は大阪で言えば北新地・宗右衛門町みたいな所です。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>279 ご近所さん

なるほど、東京の日本橋がオフィス街なのと同じですね。

[281: 匿名さん]

>>279 ご近所さん

何の話ですか?

[282: 口コミ知りたいさん]

>>278 マンション比較中さん
お洒落なインテリアを日々している方は良いでしょうね！

[283: マンション比較中さん]

なかなか標準でペニンシュラをマンションで入っているのは少ないですね。

[284: 口コミ知りたいさん]

>>279 ご近所さん
駅から若干程よく離れてる方が好まれる事も多いようです。

[285: マンション検討中さん]

ペニンシュラキッチン良いですね！！

[286: 口コミ知りたいさん]

>>284 口コミ知りたいさん
なんだか同じ事の繰り返しばかり投稿している方はふざけてるのですかね？ペニンシュラって笑
駅近の人気物件なのはわかりました！
先着順なのではやく完売しそうですね。

[287: 口コミ知りたいさん]

>>286 口コミ知りたいさん
環状線内側の天王寺区で駅近
戸数も多すぎず丁度良いマンション！
かなり資産価値の維持は期待できそうですね！

[288: 購入経験者さん]

>>286


冗談抜きで
ふざけてないだろよ。
惚れ惚れするぐらい素直にリビングの見栄えが良い。

[289: 通りがかりさん]

モデルルーム見ました。

ペニンシュラキッチンだと部屋が広く見えますね。

おしゃれだと思いますが、嫁さんには評価が良くなかったです。
油はねや匂いがリビングにまで漏れるのが嫌みたいです。

[290: 口コミ知りたいさん]

>>288 購入経験者さん
それでも何回も同じ事投稿しすぎですけどね！
確かにペニンシュラは素敵ですが
主婦目線では水の飛び跳ね、油はね気になります！
その対策できれば素敵です！

[291: 匿名さん]

キッチンの事が凄くコメント多いので、他の良い所はどこなのかな？と興味が出てきます。設備はお金をかければ後で変える事が出来るものですけど、間取りの幅や天井高とかの変えることのできない部分もいい感じなのでしょうか。間取り見る感じでは柱の食い込みがあるようですが、一般的なのかな？

[292: 匿名さん]

>>291

ＳＵＵＭＯの間取り見ると、インポールになっている部屋が多いですね。
インテリアの配置を考えると、若干の使いにくさがありますよね。

天井高はどうなんでしょうかね？床は直床みたいですね。

天井は二重天井になっているんでしょうかね。。。

[293: マンション掲示板さん]

要するに、半島キッチンですか。

[294: 口コミ知りたいさん]

>>292 匿名さん
インポールになっていますがそこは上手く配置を考える必要はありますね、
天井高は問題ありませんでしたし、廊下幅も95と広かったです！
床も問題ないですし、遮音フローリングも採用されていました。

[295: 口コミ知りたいさん]

>>294 口コミ知りたいさん
西向きについては、断熱等級4とゆう最高ランクを取得しているため、暑さ対策もできているそうです！
またディスポーザーはありませんが、民間業者がゴミをほぼ毎日回収するので生ゴミがたまることもないそうです！
ペット足洗い場もありますし、エントランスは中庭もあって素敵だし
なかなか設備も悪くないマンションだと思いました。

[296: 匿名さん]

>>293 マンション掲示板さん

アイランドキッチンからの派生語かなと。

[297: 検討中さん]

>>294

リビングの天井高は何ｃｍかご存知ですか？

[298: 匿名さん]

>>296 匿名さん
アイランドキッチンは両側壁についてない。
ペニンシュラキッチンは、片側どちらかが壁についている。

[299: マンション掲示板さん]

なるほど。島と半島の違いですね。

[300: 通りがかりさん]

キッチンと価格以外良いところはないのか。。。

掲示板で悪い評判がないので逆に怖い