アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[655: 匿名さん]

>>653 マンション比較中さん

完売したからアピール活動はもうしなくていいって通達なかった？

[656: マンコミ]

>>655 匿名さん

キャッシュでなくローンだと仮審査か通らない場合も小確率であるけどな

[657: マンション検討中さん]

>>653 マンション比較中さん

ペニンシュラキッチンって、オプションなんですか？

[658: 購入経験者さん]

>>657


トップボードとサイドボードはオプションでは。

[659: マンション検討中さん]

>>658 購入経験者さん

ありがとうございます！

よく調べたらペニンシュラキッチンは標準のようですね！

フィオレスストーン？シンクなどがオプションみたいでした。

モデルルームへ行って、かっこいいキッチンだなーと思い、
心配になりましたが、安心しました。

[660: 評判気になるさん]

普通にカウンターキッチンにせず
コストカットされた感がありますね。
安いにはそれなりの理由があるのですね。

[661: マンション検討中さん]

>>660: 評判気になるさん


具体的にどこですか？


値段が値段ですから高級感はオプション追加するかリフォームですね。

[662: マンション検討中さん]

>>661 マンション検討中さん
ペニンシュラキッチンはデザインのひとつですよね

[663: マンション検討中さん]

ダイニングの狭さをごまかすためのデザインのような気がします。

[664: マンコミュファンさん]

確かにちょっと狭いかも知れませんが、うちは夫婦二人なので立地の良さ重視で決めました。
引っ越し後は、どこに行くにも便利になりそうなので、今から楽しみです。

[665: マンション検討中さん]

>>664: マンコミュファンさん　



58平米の間取りですか？


完売しました！

[666: マンション検討中さん]

>>664 マンコミュファンさん
完売ですね
この立地買えた方うらやましいです！
なかなか駅近な上に
天王寺駅もあるいても10分なかなかないですよね
悩んでたうちに完売したので、余計悩まず購入決めればよかったです！

[667: マンション検討中さん]

待ちましょう！！

https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/tennoji.html/

[668: 口コミ知りたいさん]

完売しましたね。比較的早かったです。

[669: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます。
こんな早期完売なマンション珍しいですね。
リセールも期待できますね

[670: 匿名さん]

3LDK購入したけど、狭い部屋は投資向け購入者がかなりの割合と聞きました。
天王寺区としては価格が安く駅近の為に利回りが良いらしいです。

管理組合の役員とか、賃貸オーナーは免除なんでしょうか？
遠方に住んでるなら、会合には参加出来ないですよね？

[671: 匿名さん]

>> 670: 匿名さん　

輪番制で必ず回ってきます。

理由があるなら、飛ばして次の方です。


管理組合の役員になるなら、毎回は難しいと思いますが必ず３回に１回は定期理事会に参加してください。

[672: 匿名さん]

それ、賃貸オーナーは住んでないから、輪番制で次の人なら不公平だよね。
投資向けの住人が多いマンションはそれが原因で管理が甘くなり荒れる。

[673: マンション検討中さん]

そんなに多いとは聞いていませんが、、、。

[674: 匿名さん]

なかなかのお値段しますね


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitennoji/nc_92190108/
中古マンション
物件名アトラス天王寺
販売価格4380万円
所在地大阪府大阪市天王寺区寺田町２
沿線・駅ＪＲ大阪環状線「寺田町」徒歩2分
専有面積65.76m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー9.06m2
築年月2019年1月
所在階/構造・階建12階/RC15階建