デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

都心へダイレクトアクセス。駅から徒歩1分。浦和美園へ1駅。素晴らしい場所にマンションができるそうです。

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
管理会社：フージャースリビングサービス

[201: 匿名さん]

私も、モデルルーム跡地…何が出来るのか気になります…
駐車場が広がるとかですかね。

[202: 匿名さん]

>>194 匿名さん　

住む人の構成によっておすすめできるマンションは変わってくると思います。
ファミリーなのか単身なのか。
あとは便利がいいのか周りに緑や自然が多いのが好きなのかとか好みにもよると思いますよ。

[203: 匿名さん]

>>201 匿名さん
元々コイングパンキングでしたから、一旦は戻すのではないでしょうか。

[204: マンション検討中さん]

東川口エリアで検討中です。
何件か見て比較してますが、他の物件よりもかなり突出して良い印象を受けました。
共用施設は殆ど何も無かったですが、目の前に24Hスーパー・コンビニ・美容院・100均・カーシェア・そして駅。ここまで揃ってれば共用施設は要らないなと思いました。
ディスポーザも他の新築には無いみたいだし、高級感があって良かったです。
ここのデメリットってありますか？
一生に一度の買い物なので、悪い所があれば知っておきたいです。

[205: 匿名さん]

>>204 マンション検討中さん
ドコショやドラスト、セカストなども徒歩圏内なので、本当に利便性は高いと思います。
強いて挙げるなら、東川口駅周辺には本屋がありません。
本が好きな方はけやき通り沿いの文教堂か、浦和美園のイオン、あるいは近隣の駅で仕事帰りに買ってくるとかでしょうか。
東川口駅周辺はフージャーズタウンとも呼ばれていますが、どこもマンション自体の評判は良いと思います。
当面の間は、デュオファーストを超えるマンションは東川口では出てこないと思います。

[206: 匿名さん]

>>204 マンション検討中さん

デメリットは東川口にしては価格がそれなりにすることですかね。ここを検討できる家庭であれば川口元郷や赤羽志茂も検討対象にできてしまうので都内勤務者にとっては利便性の面でここは劣りますね。あと東川口は保育園の激戦区なので共働き家庭は要注意です。

[207: 通りがかりさん]

2020年東京オリンピック埼玉スタジアムでサッカーが予定されており盛り上がること間違い無しです。
浦和美園の都市開発も進んでいます。
東川口は浦和美園への利便も良く、２路線可能な為レイクタウンやららぽーと新三郷にも１本で行けます。
武蔵野線で浦和美園から新宿、渋谷方面へ、南浦和からは上野方面へ、南越谷からはスカイツリーへと交通はすごく便利だと思います。

[208: 通りがかりさん]

あとディズニーランドにも１本で行けるのは、子供のいる家庭には良いと思いますよ。
帰りは激混ですがね。

[209: 通りがかりさん]

うちも 一時期東川口を検討しましたが 街中の鉄塔や高圧送電線の多さから 候補から外しました。それさへなければ ひじょうに魅力的な所だと思います。

[210: 匿名さん]

>>206 匿名さん　

価格がそれなりにするということですが、共用部がシンプルなせいか管理費と修繕積立金が比較的安いので長く住めばランニングコストの差で案外他の物件と変わらなくなるかもしれません。

[211: 匿名さん]

>>206 匿名さん　

「安かろう悪かろう」ってことわざがある。安かろう悪かろうとは、値段が安いものは、それ相応の品質なので、良いものはないということ。今東川口で安いマンションは、それなりの理由があるでしょう…。デュオヒルズ東川口ザ・ファーストの価格はデメリットではないと思います。

[212: マンション検討中さん]

本日契約させていただき、全戸完売だそうです！
運が良かったです！

[213: 匿名さん]

す、凄い！！！
ソライエやオハナが苦戦する中、デュオ借地に続いてあっという間に完売！！
さすがデュオタウンと言われるだけありますね。
東川口では当分の間、その名の通りNo1の生活が待っていると思います。
購入された(できた)皆様、誠におめでとうございます！！

[214: 匿名さん]

まだ完売していないと思いますよ笑
ホームページでも普通に予約取れますし笑

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

明日7/11が公式HP物件概要の情報更新日なので明日の夕方には嘘か真か分かることでしょう。

[216: 匿名さん]

やっぱり嘘でしたね。
あと４戸ですか。

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん
全戸完売した後、キャンセルが4戸出た可能性も考えられますね。
いずれにせよ、完売は間近ということですね！！
借地と合わせると相当数売れましたね！！
す、凄すぎるフージャーズの底力！！

[218: マンション検討中さん]

デュオファーストが完売してもまだまだ東川口には新しい住居期待できそうですよ。
ソライエのさらに奥、さいたま市になりますが東川口徒歩8~10分の土地が森林伐採と土地整備がすごいです、マンションじゃないと思いますが、戸建てがものすごい数できそうな、そんな土地開発が急ピッチで進んでいます。公園の予定地もありますし、待てる人はまだまだ待った方がいいかもね。
マンションとしてはデュオファーストは価値が高いのは間違いないというところですが、戸建てがいいというひとも多いでしょう。東川口はまだまだワクワクしますな。

[219: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん
ローソンの通りと東川口駅方面に続く坂の交差点の間は、片道2車線の道路工事です。
たしかにあの周辺は戸建が今も続々と建っていますし、大きな公園も作られています。
竹藪も伐採されましたし、まだまだ戸建は建ちそうですね！！

[220: 匿名さん]

219: 匿名さんへ事に触れて心に感じた事柄をお伝えしたくコメントします。
219: 匿名さんのレスは、程度がはなはだしく言葉が足りません。内容を正しく理解することに苦しみます。オハナ擁護レスをする方にも同じタイプの方がいますが…同じ方ですか？