デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

都心へダイレクトアクセス。駅から徒歩1分。浦和美園へ1駅。素晴らしい場所にマンションができるそうです。

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
管理会社：フージャースリビングサービス

[181: 匿名さん]

>>174

確かにいつでも良い、別の言い方をすると、
仮審査がでたら早々に行った方が、安心するのでは。

私は仮審査から本審査まで半年空いてました。
確かにいつやって良いか判らず、何もしなかった。

本審査とローン申込は別物なので、お時間ある時に！

[182: 周辺住民さん]

>>180 マンション検討中さん

４階の電線どうでしたか？

[183: マンション検討中さん]

>>182 周辺住民さん

現地見てきました。残念ながら工事中なので私には位置関係がわかりませんでした。でも200〜300万値引きしてくれれば電線は妥協できますね。

契約した方々、検討中の方々に質問です。値引きやサービスはありましたか？

[184: マンション検討中さん]

残り戸数わずかになってからなかなか完売しないですね…

[185: マンション検討中さん]

まだ売れてないの？

[186: 周辺住民さん]

>>183 マンション検討中さん　

まだ契約してはないのですが値引きやサービスの話しは出てません。
竣工まで売れ残れば空いている部屋をモデルルームにして家具付きで販売するくらいのサービスはあるかもしれませんが、基本この会社値引きしないと別のスレッドで目にしたことがあります。

[187: 匿名さん]

最近出来た東川口のマンションでは非常に綺麗な方の物件で良いですね。駅からも近いですし外観も綺麗なので、これくらいので値段であれば十分満足できそうですよね。

[188: 通りがかりさん]

2~3階が電線もろ
4~5階は目の前の建物(不動産、りそな、そして西友)や看板が窓の外に広がる
6階から上はやっとそのあたりの目障りなものが窓の景色から気にならなくなります
意外と電線は幅が広く、2~4階だと気になります

6階を契約したひとは、そのへんわかってたようでかなり早く申し込まれたようです

[189: 匿名さん]

この立地なら値引きはする必要ないだろ...

[190: マンション検討中さん]

先着順5戸
最終期先着順4戸

まだ9戸もあるんですね？

[191: マンション検討中さん]

最初は凄い勢いありそうでしたが最初だけだった印象。借地デュオの方が完売までのペース早かったように思います。売れ残ることは無さそうですが価格も強気なのでどう営業してくるのか…

[192: 匿名さん]

駅まで徒歩1分で、お金を出してでも買いたい人がいるのかなと思っていました。でも、やっぱり価格が高い＝ローン残高も高いので、買えない人もいるんでしょう。私の個人的な意見としては、高すぎるローンは返済が大変そうです。35年ローンもありますが、定年退職を考えて定年までには住宅ローン完済＋老後資金の貯金が欲しいところです。

私もがんばらなくてはいけないんですけどね……。

価格は3800万円台から、月々9万円台からで、12階でも月々10万円台で支払えます。月々返済額からするとそこまで高くないのかもと感じます。

[193: 評判気になるさん]

マンション完成前に漫画喫茶が閉店してしまっていてショックでした…漫画喫茶があるから買ったわけではないですけど

[194: 匿名さん]

>>188 通りがかりさん
東川口でおすすめマンションは具体的にどこですか？

[195: マンコミュファンさん]

>>194 匿名さん
東川口なら利便性考えればここが一番いいと思いますよ。
坂が嫌じゃなければソライエもなかなかよかったですよ。

[196: 阿婆擦れくそババアたき子便器]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[197: マンション検討中さん]

1番のおすすめは、デュオヒルズ東川口中古（たぶん未入居）。
2番のおすすめは、東川口ではありませんが、リビオシティ川口元郷。定借だけど価格に魅力あり。

[198: 匿名さん]

定借嫌だから、ザ•ファーフトを検討するんだと思う。

[199: マンション検討中さん]

定借は割り切り出来ていいと思うけど毛嫌いされる傾向にありますよねー。私はいくつか良さそうな候補に入れてますが。

[200: 匿名さん]

最終期の看板が出てました。
残りわずかですね。
モデルルームのあとは何が出来るんだろう？
入居が楽しみ！