デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

[匿名さん]

都心へダイレクトアクセス。駅から徒歩1分。浦和美園へ1駅。素晴らしい場所にマンションができるそうです。

所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
公式URL：http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
管理会社：フージャースリビングサービス

[1: 匿名さん]

ザ・ファーストというくらいだから、定期借地権のデュオヒルズより断然良い仕様にしてくるのでしょうね。
所有権だし、この立地条件なので価格も高くなりそうですが・・・。
今、東川口で売りに出ているマンションよりは頭一つ抜けそうですね。
間取りと仕様が楽しみです。

[2: 匿名さん]

東川口ファースト

[3: 匿名さん]

これは、売れる

[4: 通りがかりさん]

うおおいくらだああ
4800〜6500？

[5: マンション検討中さん]

デュオヒルズって名前付けないでほしかったわ～
あの定期借地の？！って言われそうでやだわ～
まぎらわしいわ～

[6: 匿名さん]

>>4 通りがかりさん

金額的にそのくらいそうですね。

[7: マンション検討中さん]

定借だの所有だのこだわるのは購入する時だけでその後は誰も気にしてないよ

[8: 検討者]

>>7 マンション検討中さん

何もご存知ないのね。

[9: マンション検討中さん]

あの立地なら定借でもそれなりにリセール出来ると思いますよ

[10: 匿名さん]

かっこいいね

[11: 匿名さん]

東川口って住みやすさとかどうなんでしょうか。通り過ぎているだけなので全然イメージが掴めなくて。
地図を見ると、西友もあってヤマダ電機もあって
買い物とかは困ることはないのかなーってカンジられますね。
近くに幼稚園や小学校、公園など
子育て関連施設はあるのでしょうか？そこは気になるところです。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
公園は多い地域だと思います。

[13: 匿名さん]

ここは定期借地なんですか？定期借地の物件が多くなってきていて、利用次第なのかと思う部分もあります。定年を迎えて地元に帰る人なら定期借地もいいかな。

プラン見ましたが、4LDKや3LDKなどファミリー向け。広さもほどほどありますし（Bだけ68.1㎡でちょっと狭いですが）いいのでは？

目の前に西友があります。実家近くの西友は24時間営業で、もしかするとここも24時間営業なのでしょうか。コンビニみたいに夜でも朝でも買い物ができるのはいいことですよね。

[14: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん
買物は徒歩圏内に西友とダイエーなどありますし、ドラストや百均もあります。
車があればイオンやヤオコーも近いので、買物に困ることはありませんよ。
小学校は駅周辺ならさほど困ることはないと思います。
公園はあっちこっちに中規模なものはありますね。
こちらも車があれば、越谷市になりますが県民福祉村もあります。ピックニクやバトミトンしている方なども多いですよ。
スポーツセンターもありますが、川口市民ならこれは戸塚スポーツセンターの方が良いと思います。

>13
所有権です。

[15: 匿名さん]

埼玉高速鉄道は交通費が高いのが難点だと思います。メトロやＪＲと同じくらいの料金なら良いですが、
その料金よりも高めになっていますから、家族単位で生活される方にとっては、
交通費が家計を圧迫してしまうというのは、デメリットになってしまいそう。

環境的には利便性としては悪くはないかなという感想。
スーパーもありますし、ヤマダ電機や薬局もありますから買い物には困らなそうですね

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

通勤なら手当で返ってくるからいいですが、通学ならそうもいかないですよね。
そういや通学定期も来年春から見直されるようですね。

[17: 匿名さん]

通学定期、最大で22.2%値下げされるみたいですね。
中高生のいるファミリー世帯には朗報ですね。
定期代ってバカにならない額だったりするので、助かりますよね。
駅まで歩いて1分、さらに2路線が利用できる立地って
なかなかないと思います。価格次第でかなり人気が出そう。

[18: 匿名さん]

モデルルーム予約しました！
内覧楽しみです。

[19: 匿名さん]

定期借地って、最近はあまりないのかと思っていました。
子供たちに財産として残そうと考えるのであれば、
借地権付きの物件は避けたいと思う人が多いような気がします。
立地は悪くないだけに残念だなって感じです。

[20: マンコミュファンさん]

>>19 匿名さん
定借じゃないです
所有権です