ライオンズ守山マークヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161046/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.21平米～100.36平米
売主：大京　名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ　中部支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

栄までかなり近いですよね。
電車に乗っている時間が短くて良い。
電車通勤の人だったら、この立地はとてもいいのではないでしょうか。
通勤って結構駅までの距離や労力の程度によって
かなり印象が変わってきますよね?。

[542: マンション検討中さん]

知り合い住んでるから遊びに行ったけど綺麗でスーパーコンビニも近いし良かった。子供がいる家族も定年後も住みやすそうだと思います。オートロック内のごみ捨て場に24時間ゴミ捨てれるの羨ましいな～と思いました。

[543: 匿名さん]

このあたり、車でよく通ります。
栄まで名鉄で行けることはもちろん、子供の通学も将来的によさそうです。
私立の名古屋高校のほか、偏差値の高い旭丘、明和も自転車で行けるかも。私立も公立も自転車で行けそうな距離です。

車を利用するのでアピタ千代田橋や、地図にはないですがナゴヤドームのイオンも利用できますし。
一方、小幡駅あたりは庶民的な駅ビルがあったりしてほのぼのした雰囲気だったりしますし。

すっごくおしゃれな街ではないけれど、生活しやすそうな街だと考えています。

[544: 匿名さん]

子供がいる人にはいいかもしれないですね。
小中学校までの距離も大切なんですが、
高校以降の通学についても考えていくと、いろいろと行くことができるのはとても大切になってくるでしょう。
買い物とか、親の通勤のしやすさも同様に見ていくと
子供がいる人にとっての環境は良いかもしれない。

[545: 匿名さん]

駅に近いと普通に自分たちが年を取ったときにも楽ですよ。
駅の近くだと、バスもあったりして、
自分たちで車を運転しなくなったときに移動で困ることもないから
すごく先の話ですけどね…。
ただ、リセールすることがあるにしても
そういう理由で売れやすいのはあります。

[546: 匿名さん]

竣工してからかなり経ちますけれど、特に値下げなどはされていないようです。。。
やはりライオンズブランドというのがあるからなのかもしれないです。
もう少し情況が落ち着いてからでしょうか。
立地などは良いのですが、お値段の関係でゆっくりになっている可能性がたかそう。

[547: 匿名さん]

栄まで15分くらいでいけちゃうことをアピールしているし、あまり安くなるような要因は無いのかもしれないですよ。駅まで2分だし。中心街まで通勤している人だったら立地的にはいいんじゃないかとは思いました。
ここは、子供さんがいる方も多く入居されているのでしょうか。

[548: 匿名さん]

守山小学校がめちゃ近いし、ここは普通に子供がいる人も多いんじゃ？
子供もいずれは電車などを使って通学するようになることを思うと
駅まで近いのって結構重要な気がするが。

キャンセル住戸も出ているみたい。
キャンセル住戸の場合は、一度は選ばれている部屋なので条件は悪くはないかと思われます。

[549: 匿名さん]

一度選んだものをなぜやめたのか、の方が重要かと。

[550: 匿名さん]

>>549
キャンセル住戸というのはローン審査が通らなくてキャンセルされたという物件がほとんどの割合を占めています。
キャンセル自体、違約金を払わなくてはならないこともあり、気に入らなかったなどの個人的な理由でキャンセルするという方は少ないと思いますから、
物件に問題がありキャンセルされるケースは少ないです。

ただ、少なからずキャンセルといっても様々な理由があります。教えてもらえるなら、どういった経緯のキャンセルなのか教えてもらった方がいいでしょうね。

[551: 匿名さん]

駐車場の稼働率悪いですね。
将来の維持費で苦しみそう

[552: 匿名さん]

緑区の伸びが凄いのはなんでだろ？

[553: 匿名さん]

駐車場ってそんなに使う人少ないんですか？
駅まで近いとは言え、
持つ人のほうが圧倒的に多いのかと思っていた。
年をとったときに車がなくても生活できるかなというふうには思っていたけど…。

[554: 匿名さん]

車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20210909/biz/00m/020/010...

[555: 匿名さん]

ここって竣工してからしばらく経つけど値引きってあるんですか
値引きあるなら検討したい。知ってる人教えて。

[556: 匿名さん]

瀬戸線のダイヤ改正で、日中2便増えますね。

[557: 匿名さん]

日中増えるのはありがたいですね。
他の選択肢を考えたくなるところ、それがなくなっていくということでしょうから。
あまりここの場合は
そこまでマイカーで移動したいっていう雰囲気でもないかもだから
電車が便利になる方が資産価値的には良さそう。

[558: 匿名さん]

コストコ行ってきました。
守山区に住んだら、コストコが近いんじゃないかと思っています。

>>瀬戸線のダイヤ改正で、日中2便増えますね。
電車の本数が増えると、長期的によかったと感じられそう。
子供が成長して高校に電車で通うようになったりすると、電車の本数が多いことで「よかったね」と感じそうです。

親は車移動するのが基本ですが、子供は電車移動が多いので、栄まで行ける瀬戸線は重宝しそうです。

[559: 匿名さん]

月々5万円、賃貸より安いのに驚きました。
会社からの住宅補助があったりすると、住宅購入でなくなってしまうのはマイナスですが。。。

アピタ千代田橋に時々行きます。
火曜日が安いです。
ナゴヤドームイオンも火曜日が安いので、どちらの店に行くか迷います。
アピタ千代田橋、無印良品も入っていて気に入っています。

[560: 匿名さん]

いいですね

[561: 匿名さん]

この位の金額で住めるのがいいねえ。

[562: 匿名さん]

電車、瀬戸線の本数が増えるんですか？
なんだか昨今の状況だと、どんどん減らしていく方向なのかと思っていたので
これは本当に以外でした。
JRと私鉄ではまた事情が異なってくるのでしょうか…？？
いずれにしても良いことです。

[563: マンション検討中さん]

建物はいいのだけど目の前の通りが狭くて細々してるのが決め手に欠けるんだよな。

[564: 匿名さん]

嫁が気に入った物件を買うのが一番よ

[565: マンション検討中さん]

南西の部屋を検討してますが
日当たりがとても気になります。
あと住民トラブルなど
現在住んでる方教えてほしいです！

[566: 匿名さん]

>>565 マンション検討中さん

高台にあり、南西は目の前に高い建物もないので、南棟より抜け感はある印象です。
秋の午後は強いくらい日差しが入ってました。
階数と部屋の位置にもよると思います。
住民トラブルなども聞いたことはありませんが小さい子持ちのファミリーが多めです。
日常での騒音や共有設備の使用について特に不満に思ったことはないです。

[567: マンコミュファンさん]

>>561 匿名さん

この値段は南西の1Fの値段ですかね。
南西の低層は日当たりはどうなんでしょう？

[568: 匿名さん]

>>563 マンション検討中さん

10年後くらい先にはなりますが、瀬戸街道（前面道路）の拡張の予定があります。
今は通りが細く周辺建物も古いせいか暗いイメージがありますよね

[569: マンション検討中さん]

完売に気付かず、申し訳ございませんでした。

[570: 名無しさん]

凄く住みやすい。マンション周辺に駅、スーパー、コンビニ、薬局、病院、塾、飲食店など何でも揃っている。
大きな宅配ボックス、24h捨てれるごみ捨て場、図書室、中庭、最高です。

気になる点は小牧空港があるので飛行機がよく飛んでいる(慣れれば気にならない)、夕方学校帰りの小学生たちが中庭や図書室で遊んでいるので賑やか(仕事してる人が帰る頃には静か)、消防署が近いので救急車がよく通る。

位ですがどれも慣れましたし最初からそんなに気になりませんでした。人によるかもしれません。

子供がいる我が家はここにして本当に良かったです。