ライオンズ守山マークヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161046/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.21平米～100.36平米
売主：大京　名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ　中部支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: マンコミュファンさん]

>>360 マンション検討中さん

嘘つけ
4期そこそこ売れてんだろ

[362: マンション検討中さん]

>>361 マンコミュファンさん
何言ってるの。。
４期は18棟売り開始で今残が17?15棟をうろちょろずっとしてるよ。
申込みはあるけど成約まで確実にいったのは1棟のみ。少ないでしょ

[363: 匿名さん]

気にしない気にしない

[364: マンション検討中さん]

ほんとどーでもいい。とりあえず立地悪くないしさいこう！

[365: 検討板ユーザーさん]

同じ大型ならここよりららぽーと隣接マンションの方が良さそう。安いし

[366: 匿名さん]

あと何カ月で完売できたら売行き良かったと言ってくれますか。

[367: 匿名さん]

同様の規模で近場のメガ団地の例だと、
1棟目の売り始めが2016年3月。
1棟目は未だに売れ残っているけど、仮に今月1棟目が完売したとして3年1ヶ月間。

ココは2018年3月に販売開始したので、
2021年4月までに売れたら、売行きは良かったと言って良いのではないでしょうか。
メガ団地は3棟あるので、売り方の傾斜配分を約1年分考慮し、瓢箪山駅付近を選択する集客が弱いことをふまえて、2020年10月ってとこかな。

[368: 匿名]

>>367 匿名さん
そう思うと植田は半年ほどでほぼ埋まったから人気だな
メガもここも微妙ってとこかな？

[369: 匿名さん]

モデルルームの見学に行ってきました。実際の部屋を見れる見学にしたのに、合う部屋と違うからって理由で見せてくれなくて、マンション内にも入れなかったです。

私の場合は、買う方向になれば実際の部屋を見せてもらえるみたいです。

部屋のドアを固定する時は、上の方に棒状の物が付いていて、そこに引っ掛けるタイプです。

お風呂が良かったです。洗い場も広いですよ。

携帯のアプリとオートロックが連動出来るので、すごいなぁって思いました。

[370: 匿名さん]

>>368 匿名さん

メガ団地と植田は1棟190戸規模なのかな。
瓢箪山を選ぶ客が少ないせいで、物件の第一印象よりは良い結果な気がする。

どれも微妙で良いけどw

[371: 匿名さん]

>>369 匿名さん

なかなか厳しそうですね。

最上階だけとか、上中下で空くなんてこと、まず無いですから、実際は多く空いているでしょうから、相当厳しそうです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[372: 通りがかりさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[373: 匿名]

私はここを購入済みで上下左右が表だと埋まっていたので挨拶に行ったら実際住んでなさそうな家ありましたから実際はこんなに埋まってないと思いますよ
正直入居しても人とほぼ会わないですし、メガ団地のほうが人にはよく会いましたね
まぁ規模が違いますが、実際毎日そんなに引っ越し業者入ってる感じもしませんから多分こんなに購入者いないですよ

[374: 匿名さん]

>>372 通りがかりさん

検討する側からしたら有益です。

[375: 匿名さん]

売り方が意図的な表だね
メガ団地みたいに巧妙な歯抜け表ではなさそう

メガ団地も引渡後暫くは生活感無くて、通りから貸ビルに見えたような

[376: 通りがかりさん]

>>373 匿名さん

引越し代が安くなる今月が引越し者多いんじゃないでしょうかね？

[377: 匿名さん]

家賃考えると、先に引っ越した方が安いですから、なるべく二重生活を解消するために動きますよ。

[378: 名無し]

>>377 匿名さん
そのとおり
何より進級に間に合わせたい世帯も多いだろうしね

[379: 匿名さん]

不動産屋はどこも都合良いことしか言わないから気を付けないとな。

[380: 匿名さん]

>>373 匿名さん
メガもここも購入されたんですか…。
購入していても、まだ引っ越してきてないのではと思いますが、いかが？