ライオンズ守山マークヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161046/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.21平米～100.36平米
売主：大京　名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ　中部支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション掲示板さん]

コメントが少なくても売れてる物件もありますからね。
ネットで騒いでるのは意識高い系の小金持ちでしょうから、ここを買うファミリー層はネットの声すら見てないでしょう。

[22: 匿名さん]

共用施設にシネマウォールと言う、敷地内の広場の壁に大型スクリーンを設置しているようで、住民のみなさんでオリンピック鑑賞したり映画鑑賞など子供向けのイベントを開催するには好ましい施設だと思いました。
大声で声援を送るなど、ご近所迷惑にならないように注意しないとですが(^^)

[23: 通りがかりさん]

駅が貧相過ぎて萎えますね

[24: 匿名さん]

緑地面積が800㎡を超えるそうで、4つのガーデンを設置するなど
緑に恵まれた環境が期待できそうですが、植物はそれなりに維持管理に
コストがかかるのではないでしょうか。
他の施設を見ていくと、こちらは共用施設に無駄がないので管理費で
十分賄える計画ですかね。

[25: 匿名さん]

このあたりの地区で最大級ということを書いてある通り、
本当に大きなマンションができるのだなぁと思いました。
ファミリー向けというのが
とても良くわかりやすい作りにもなってきていると感じられました。

共用部は充実しているのかなと思ったんですが、思っていたよりはさっぱりしている。
長い目で見ればそのほうがいいのかしら。

[26: 匿名さん]

値段の安さに目が行きました。
多分、それが戦略なのでしょうけれど。
駅から近いので駅前の施設を利用できるのが便利でいいですね。
一通り揃っているので普段は駅前で用事が事足りそうです。
グルメや名店もあり、生活するのが楽しくなりそう。
公園が多いのもいいですね。

[27: 匿名さん]

この辺りは守山でも坂の上だから上野界は景色が良さそう。矢田川の河川敷を見下ろす感じかな

[28: マンション検討中さん]

この場所なら矢田川の洪水などの心配はないでしょうね。

日当たりも良さそうですね。

[29: 匿名さん]

名鉄瀬戸線ってあまり注目度がないですが、ここってギリギリ名古屋市内ですし、栄まで1本で行けますし、土地は安いしで、名古屋市内で買いたい人向けです。

志段味で戸建ても選択肢としてありますが、あちらはバスでしか無理なので、車通勤向けでしょうね。戸建てだと値段も高くなります・・・。

こまこまと駅前に銀行やお店が集まっているイメージです。

徒歩、自転車でおつかいや用事が全て事足りると思いました。ホームページにある「生活施設が徒歩5分圏」は的確な表現と思います。

[30: マンション掲示板さん]

今、メガシティテラスとこことららぽーとで迷っているんですがどれがいいですかね？

[31: 通りがかりさん]

その中じゃここが一番後悔しなそう

[32: 名無し]

私もここが良いと思いますよ。
ららぽーとは海沿い？で地盤に不安がありますし、メガシティテラスも川が近くて少し不安。

周辺のお店が狭いのと、地下鉄沿いじゃないと名古屋じゃないという考えの人が気にならないのであれば結構良いと思います。
瀬戸線沿いは穴場ですね。

[33: マンション検討中さん]

ハザードマップみる限りメガシティテラスも
大丈夫そうですが、
ここはより安心ですね。

lalaはハザードマップで影響有りですものね。

[34: マンション検討中さん]

私はメガシティにしようかと思います。
ハザードマップではここが一番良いですけど、瀬戸線の各駅停車がネックでしたね。

周辺のお店は、スーパー以外はこれと言って無かったのと、南向きが道路沿いなのが魅力をスポイルしていた印象。

[35: 匿名さん]

地下鉄沿線と瀬戸線比べたらダメでしょう。全然違います。
最大級と言っても、長久手は大きなものも都度できるし、メガシティと比べたら全然大きくもない。

ギリギリ名古屋というくらいなら、長久手の方がいいと思います。

[36: 匿名さん]

植栽がマンション内に多く気持ちが和みそうです。
結構、立派ですね。
マンションが1棟じゃないからということもあるのでしょうけれど。
ただ、植栽は維持費がかかると思うので、その点がどうなのかと思いました。
大阪の地震を見て防災備蓄倉庫があるマンションっていいなと。

[37: 匿名さん]

施設といっても、銀行はこれから先、店を閉めていくでしょう。スーパーも集約されていくでしょうけど、ここのピアゴが他に勝てるかというと厳しそう。
20年後を考えると、何も無い可能性すらありそうです。

メガシティ並みに人口が増えるなら別ですし、地下鉄沿線と瀬戸線各駅停車では、今後の開発状況も違うでしょう。

開発されることを考えれば、ららぽーとは将来的に価値が上がるかもしれませんが、ここはそうでも無いでしょうね。

[38: 口コミ知りたいさん]

>>37 匿名さん
瀬戸線も守山区内で高架化、現在利用者も増加しているとのことで今後は各駅停車の本数も増えるかもしれませんね。
ピアゴは競合店舗(生活圏域内)が近隣に無いため、潰れる可能性は0です。
また、瀬戸線沿線、特に尾張旭市での区画整理、開発によって沿線人口も増え続けているため、都心に近いこのエリアは商業的な側面でも更なる発展も期待できます。

地下鉄沿線でも名古屋駅や栄から時間がかかり、過大評価されている場所よりも栄から15分ほどで到達できる瓢箪山の方が今後開発が続いて行くと思われますよ。
メガシティかららぽの営業さん、守山叩きお疲れ様。

[39: マンション掲示板さん]

メガシティもららぽーとも、守山叩きはしないのでは？
だって未だに38コメントの過疎ぶりだから、知名度で大きく差がありますよね。そこが心配なんですよ、資産性で‥
瀬戸の区画整理が、この界隈の商業価値を高める意味もわからないですし

[40: 通りがかりさん]

ライバルって言われてるけど、lala、メガ、ここ。
ただ価格帯が似てるだけで、
３つを比較して、どれか選ぶってものでもないような、、、