ライオンズ町屋レリアシティってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ町屋レリアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160039/index.html

所在地：東京都荒川区町屋1丁目734番2他（地番）、東京都荒川区町屋1丁目5番3以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩3分
京成本線 「町屋」駅 徒歩5分
都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.79平米～73.04平米
売主：大京　本店
売主：トラスト・ファイブ
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 匿名さん]

大雪で思った

この物件の最大の売りは、鉄道３線が使えるということ
全部止まれば駄目だけど、バックアップがあるのは心強い

[43: 匿名さん]

モデルルームの設備だとオプション盛り盛りですよね。
素の状態も見てみたいところ。
公式サイトにはお風呂やキッチンの説明がなかったですがこれから公開されるのでしょうか。
ライオンズのマンションによくあるL字キッチン、ここのマンションにも採用されてるみたいですね。
モデルルームのは普通のかL字か、どちらだったのでしょう？

Fタイプのルーフバルコニーが広くて良いです。ガーデニングとかしても大丈夫なんでしょうかね。

[44: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん
キッチンはL字でしたよ。
お風呂は普通でした。

[45: マンション検討中さん]

友人が荒川区に住むなら
千葉県、埼玉県に住んだほうがましっていってました。
これは価格しだいですね。

[46: ご近所さん]

>>45 マンション検討中さん

私は不便な千葉、埼玉には絶対住みたくないですね(笑)

荒川区でも町屋は上野、大手町、表参道など一本で行けますし、成田空港へのアクセスも良いですよ。

池袋、新宿も30分圏内ですからね。

その友人は一体どこにお住まいなのでしょうか？

価格だけで決めるなら、安い千葉、埼玉に住んだ方がいいですね。

[47: ご近所さん]

荒川区で利便性なら日暮里・西日暮里が最強だよ。

[48: 名無しさん]

価格はいくらなの？

[49: マンション検討中さん]

価格はだいぶいい感じで高いですよー
千葉、埼玉とは比較にならないですね！

[50: ご近所さん]

>>47 ご近所さん
山手線、京浜東北線使えるのは最強ですね。
残念なのが西日暮里はスーパーが無さすぎる点。駅近に大きめのスーパー1軒あれば嬉しいですね。

[51: 匿名さん]

>>48
モデルルームを見て思いましたが、
価格と価値が見合っていないような感じがします。
実際にモデルルームに足を運んでみて予定価格を聞くとそれがよくわかりますよ。
町屋ですよね？って突っ込みたくなります。

[52: マンション検討中さん]

私も先日説明会に足を運びました。
立地は良いのですが、モデルルームだけで判断すると作りが安っぽいのに価格はやけに強気で驚きました。
あの価格なら、同じような利便性がある場所でもう少し広い物件にしますね。
内廊下やセキュリティ面は魅力的でしたが。

[53: マンコミュファンさん]

同じような利便性とは、具体的にどの辺ですかね⁉︎
山手線まで一駅という街で、その駅まで徒歩3分でここの価格と同じくらいって、あるんですか？
どこか教えて下さい。
参考にしたいので、、

[54: 匿名さん]

>>53 マンコミュファンさん
中古だけど三河島駅前タワー。

[55: 匿名さん]

荒川区は子育てしやすい街で上位の常連だったかと思います。
町屋は利便性もかなり良いので、あとは実を取ってアドレスを受け入れられるかでしょうね。

[56: 匿名さん]

購入しようと思い処々手続き進めてる途中、急に値上げを言われました。ちょっとびっくりしています。

[57: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん
値上げって、2LDKのタイプですね。
あの2LDKタイプが、想定以上に人気があって抽選っぽいらしいですね。
だから値上げなんでしょうね。

[58: 匿名さん]

プロジェクト発表会が増えたのも人気だからでしょうか。
一応、プロジェクト発表会で全タイプの間取り公開、予定販売価格公開みたいですけど。

抽選になってしまうのだったら、その中でも高い金額を払える人を募るのもわかる気がします。

高くても購入する人もそれなりにいそうですよね。元々の金額が高くなったと感じる人もいそうですけど・・・。

[59: 匿名さん]

毎日寒い日が続いてマンションの見学や検討も保留中ですが抽選だったり先着順だったり競争が激しいこちらの業界は熱いですね！ライオンズさんはブランドもあるし安心感もあるのでさらに人気が高いでしょう。東京のマンション価格は上がり続けてますが、中古に出す方っていいマンションが出たら引っ越しされるんでしょうね。

[60: 匿名さん]

Aタイプは６４平米で３LDKと、３LDKにしてはコンパクトな作りになっているのだな、と感じました。
思っていたよりは居室やリビングの広さは取られていましたが
その分、収納面では頑張らないといけないのかな？という点もあります。
ベッドの下やソファの下などを有効活用していければ
うまくいくかもしれません。

[61: 匿名さん]

確かに駅からの距離は魅力的だけど、価格が強気すぎる。
あと5分歩く事を許容できれば、70平米以上の築浅中古か未入居物件が4500万前後でいくつかあるから、それらと比較してからでも良いかとおもう。