やっぱ都心は快適！

[匿名さん]

http://www.mid-tokyo.com/
【04 東京の昼と夜】

[422: 匿名さん]

都心3区にこだわってる人がいるけどいいの？

[423: 匿名さん]

千代田区でも一番町はしょぼいよ
雑居ビルが多いのと
商店街がボロイ

[424: 匿名さん]

基本的にオフィス街は住むにはタブー

[425: 匿名さん]

でかいスーパーがあると生活に便利だよね
それがキーポイント
西友イオンはお勧めです

[426: 匿名さん]

>>424
同意！
通勤も余興の１つでなくては．．．(本心

[427: 匿名さん]

今最初からよんだけど、今日は異常ですね。
平日の昼間からよくもまあ・・・。
ニートの都心妬み君が暴れたようですね。
いままででた都心の快適さを挙げると、
・交通利便性
・資産価値が保てそうな安心感
・医療関係の充実
みたい。
あと付け加えるとするなら、文化施設が充実しているところかな？
郊外よいとこスレも見たんだけど、そこででてた郊外のよいところを挙げると
・物価が安い
・緑が多い
・空気がうまい
・そこそこの値段で広いマンションがかえる
でした。
都心、郊外どちらが良いかは生まれ育った環境によるのでしょうね。
緑がすくなく空気がまずくても、利便性が良いほうが大事か、利便性よりも、緑と空気が大事かは今まで歩んできた自分の歴史が決めることです。
都心生まれの僕は間違いなく都心を選びますが、嫁は郊外のほうが好きそうです。

[428: 匿名さん]

ニートは都心にいるような気が

[429: 匿名さん]

>>427
郊外＝空気がうまいというのが必ず出るけど、この郊外ってどこを指すの？
たしかに長野県あたりはうまいのかもしれないけど、世田谷や杉並辺りの
空気がうまいとは思えない。
だったら外苑前とかの方が絶対マシだと思う。

あと物価が安いというのも同じ商品を比較してってこと？
質が違えば当然価格は違うわけだし。
明治屋や紀ノ国屋とサミットや西友を比較しても意味ないと思うけど。

[430: 匿名さん]

そこそこお金を出したところで、都心のマンションは狭い。。
だから嫌だ。
家族4人でよくこんな狭いマンションに住んでられるよな〜と感心することもしばしば。
新聞の折込に信じられないくらい狭い3LDKとか見ると誰が買うんだろ？と思う。

[431: 匿名さん]

>>430
とりあえずオマエが貧乏だというのは理解した。

[432: 匿名さん]

でも韓国でも広い家に住んでいるって、ちょっとショックな話。
中国はともかく、韓国と日本って似ているところが結構あるけど
うさぎ小屋に住んでいるのは日本だけなのね・・・。

[433: 匿名さん]

>>427

>都心生まれの僕は間違いなく都心を選びますが、

相続する土地などがある場合は、それが自然だと思いますが、
元来都心って借地が多いですよね？
だから都心生まれでも山手線の外に自分の居（所有権）を構える人も多いですよ。
だから、都心生まれ=都心に住み続ける、
という決めつけはいかがなものかと思います。

[434: 匿名さん]

>世田谷や杉並辺りの空気がうまいとは思えない。
>だったら外苑前とかの方が絶対マシだと思う。

空気は郊外でも綺麗とは言い切れないと思います。
その点はあなたに同意です。
ただ、密集がやや緩やかになり、中高層の建物よりも低層の建物が増え、
少しだけ空き地や公園があったり、少しだけ道が広かったり、
少しだけ車通りが少なかったり、
様々な「少しだけ」が積もり積もると、居住感はかなり違ったもの
になってくる、ってことなのだと思います。
429さんもぱっと駅前に降り立った時の感覚が都心も郊外も同じ
ではないですよね？

[435: 匿名さん]

>433
「都心生まれの僕」ってちゃんと言ってるじゃん。
「都心生まれの人」って書き方だったら決めつけだと思うけど。

[436: 匿名さん]

大きな地震がきたら都心はやばい。

[437: 匿名さん]

しかし働いているのは都心。そこから郊外の家に帰ろうとしたら
一帯が火の海になっている地域を越えていかなければならない
１週間たっても帰り着くかどうか。あるいは無事にたどり着けるかどうか。

[438: 匿名さん]

これだけ地震対策が言われているのに一帯が火の海になっちゃうの？
関東大震災のころとは違うと思うけど。

でも郊外の人は都心近くに身内か仲の良いお友達がいたほうがいいかもしれない。

[439: 匿名さん]

環７の沿線と中央線の三鷹駅付近までの沿線が燃え広がるそうです。
むしろ都心は不燃化が進んでいるので安心でしょう。
ただしガラスの落下には注意。新宿三丁目は古いビルが多いので
危険だそうです。下町はガルの大きいし不燃化も進んでいないので
危険なところが多いですね。詳細は東京都都市整備局の総合危険度
で確認してください。

[440: 匿名さん]

地震の起きにくい地方に住まわれたい

[441: 匿名さん]

>>434
このスレの >>1 や >>2 を読まれましたか？

http://www.mid-tokyo.com/04/backdata_02.html
を見ても分かるとおり都心部の居住人口密度は世田谷や杉並よりもかなり少ないです。
また都心部では、空地・公園は皇居・赤坂御用地・神宮外苑・青山霊園・新宿御苑等そこそこまとまってあるような気がするけれどなにかの錯覚？

本当は
http://www.mid-tokyo.com/05/aboutthis.html
で言ってるみたいに宅地面積をもっと減らして空地率をマンハッタン並みに上げられれば、より良いんですけどね。そうならないかな。

[442: 匿名さん]

昼間人口は凄いと思う

[443: 匿名さん]

結局、郊外のメリットって当初の購入価格が安いというだけみたいね。
それも転売時や賃貸に出すときの利回り等考えたら、とてもお得とは感じないけど。
電車通勤の一般サラリーマンにとっては、安物買いの銭失いとなるんでしょうね。

[444: 匿名さん]

一般サラリーマンにとっては、安物買いではない。

[445: 匿名さん]

と、90平米以下の豚小屋狭小マンションに平気で住んでる家畜が申しております。

[446: 匿名さん]

[447: 匿名さん]

[448: 匿名さん]

>都心部の居住人口密度は世田谷や杉並よりもかなり少ないです。

これは居住用の建物自体が少ないから、密度とはまた別なんじゃないですか？
区の面積÷人口では、都心部の住宅の密集度をしめせないと思うんですけど。

そしてやはり442のように昼間人口も考慮しなければいけないですね。

[449: 匿名さん]

ちゃんと１のリンク先を見たら？
それに平日昼間の人口密度なんて、
ニートじゃないからどうでもいいよ。

[450: 匿名さん]

光ヶ丘、人多すぎ
http://www.mid-tokyo.com/04/backdata_04.html

[451: 匿名さん]

>>449
>>450

だから面積÷人口では商業施設、法人スペースが多い都心などでは、
本当の実感としての人口密度をあらわせないんじゃないの？って言ってるんだが。

>平日昼間の人口密度なんて、
>ニートじゃないからどうでもいいよ。

お前は家族（奥さん）とか、子供の通学路のこととか、どうでもいいのか？
それに世の中サラリーマンだけじゃないんだぞ。

[452: 匿名さん]

過疎に苦しむ多摩地区

[453: 匿名さん]

都心部は人と交通量は多いよ

[454: 匿名さん]

>>445
都心物件の方が100㎡超が多いことをお忘れなく、
もちろん間取りはゆとりの3LDK。
郊外は80㎡台でも、窮屈な4LDKにしたがるからね
まあ、価格的にも100㎡超のニーズは少ないんだろうけど。
郊外の100㎡超というと、ヒューザーを思い出してしまうね。

[455: 匿名さん]

↑無意味な都心賛美、郊外攻撃はやめましょう。

[456: 匿名さん]

>>451
オマエが嫁に騙され郊外物件を買わされたのは理解した

[457: 匿名さん]

やっぱり都心スレは騒がしいなぁ

変な人がいっぱいいるし

僻みあい妬みあい

快適とはほど遠い

まるで都心の縮図のよう

[458: 匿名さん]

郊外からの通勤って人間性が下がるよね。
始発で座れますって、妊婦や年寄が乗ってきてもずっと寝たふりしてる親父。
帰りは座れるまで並んで、ドアが開いたとたん猛ダッシュ。
座ったら最後、気分が悪そうな人や年寄り妊婦子連れも全く無視。
それで通勤時間は有効に使えるなんてよく言うよ。

[459: 匿名さん]

電車に乗ってると、いきなりからんでくる人いるよね。

[460: 匿名さん]

電車に乗らなきゃいい
車の方が自由が利く

[461: 匿名さん]

朝の通勤ラッシュ時にお年寄りや妊婦はあまり見ないけど・・・

[462: 匿名さん]

>>460
>>458みたいな人の事ね

[463: 匿名さん]

俺はそういう通勤が嫌だから、チャリか原付で通勤している。
人間性の歪むような通勤電車で毎日通える神経が羨ましいよ。

[464: 匿名さん]

>>458
わざわざ逆方向に乗って座れる駅まで戻るモラルの無いオヤジもいるやね

[465: 匿名さん]

>>463
その原付、自転車はきちんと有料駐車場か、会社の敷地内に駐車してくださいね。

毎日通勤電車に乗っているみなさん、ご苦労さまです。
長年の通勤でモラルを失ってしまっている親父はよく見かけます。
でもやっぱり全体的には大人の方が我慢強いしモラル意識は高いと思いますよ。
学生や新入社員らしき若造の方が、常にモジモジしていて、落ち着きがなく、
忍耐力が無いんだなぁ、と見ていて感じることが多いです。
必死で座ろうとするのは、モラルを失った一部の親父と、オバタリアン全般、
そしてやはり何と言っても、若造が一番多いです。

[466: 匿名さん]

郊外のマンション、駐車場がタダみたいな値段で羨ましい、
都心物件は最低3万円〜5万円、なのに50％以上駐車場がある。
郊外のマンションにベンツなんてあったらほとんど、その筋の人でしょう？
都心は平気で、おばあちゃまがベンツを駐めている、住民層が違うんだよね。

[467: 匿名さん]

466さんはとっても世間知らずのようですね〜。
句読点の使い方も何だかおかしいですし。
煽りのつもりかもしれないけれど、ア　ホすぎて
反論する気にもなりません。

[468: 匿名さん]

煽りじゃなくて事実ｗ

[469: 匿名さん]

>>466
>都心は平気で、おばあちゃまがベンツを駐めている、住民層が違うんだよね。
確かに事実だね。でもそれはほんの一部の方。その他大多数は
車さえ持てないんでしょ？
郊外の場合は、上記のような一部の方は豪邸に住んでいます。

[470: 匿名さん]

都心では一部の超金持でマンションに住んでいる人も多い。

[471: 匿名さん]

金持はわざわざ田舎に行かなくたって
どこにでも好きな広さの好きな場所に住める。
都心に豪邸を建てたきゃ建てるし、マンションに住みたきゃ住む。
とにかく広けりゃいいっていう金持は田舎に豪邸を建てるんだろう。