ピアース銀座8丁目について

[買い替え検討中さん]

ピアース銀座8丁目ってどうですか？

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ginza/index.html

所在地：東京都中央区銀座8丁目217番1（地番）
交通：東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線「築地市場」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「汐留」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「東銀座」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線「新橋」駅1番出入口（5：20～終電まで利用可）より徒歩6分
都営地下鉄浅草線「新橋」駅徒歩7分、JR「新橋」駅汐留口徒歩8分
総戸数：36戸
売主：株式会社モリモト
施工：株式会社合田工務店　東京本店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[101: 匿名さん]

銀座アドレスは間違いない

[102: 匿名さん]

本当に銀座の端っこという感じですが、銀座駅を利用することが出来ますし、それに住所に銀座って入っていますから、本物の銀座のマンションです。
資産価値を考えると、たかだかネーミングではあるけれど、
そう入っていて居てくれるのは資産として考えている人にとっては良いんじゃないのかしらと思います。

[103: 匿名さん]

鳥小屋みたいだけど狭くないですか？

[104: 匿名さん]

大手不動産会社社員の欲しいマンションに掲載されているそうですが、
多くのマンションを見ている不動産会社の社員さんが欲しがるので
あれば、投資に向くマンションという事ですか？
銀座という立地を考えればSOHOプランの人気が高そうですかね？

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん

銀座アドレスの資産価値は高いですよ。

[106: 通りがかりさん]

>>104 匿名さん

やらせ？じゃない？

[107: 匿名]

場所よくないよ。 銀座というより新橋だよね。

[108: 通りすがり]

近くにパークリュクス銀座８丁目というマンションあります。人気ありません。立地の問題でしょう。こことほぼ同じ場所です。

[109: 匿名さん]

>>108 通りすがりさん

パークリュクス、売れ残っているの？

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん

当然完売してますよ
中古の話ですかね

[111: 匿名さん]

銀座アドレスのマンションはどこも人気みたいですね

[112: 匿名さん]

ここも静かに完売していきそうですね

[113: 匿名さん]

ここ直床ってマジですか？

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

二ジュウユカです。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん

モモレジでは直床と書かれていますね

[116: 匿名さん]

節税効果のページがありました。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ginza/tax_saving/index.htm...

いわゆる不動産を持っていると相続税が節税できるというもののようです。賃貸で更に借家権などの特例があり評価額が低下するとか。お金で残しておくより土地を買えということなんでしょうか。

ただ、相続する人が家やマンションを欲しがっていないのならどうなのかと思いますが……。

借家にする人が多いでしょうか。

[117: 匿名さん]

ここ買いたいんですが、もう始まってますかね？

[118: 匿名さん]

2月上旬に販売開始になります。
2月上旬に販売、ということは、もうモデルルームに行って、話を聞いてきたほうが良い段階に入っているのでは？
要望書を出す、と言うかたちになると、早めに出さなくてはならなかったりするようですから。
モデルルームの来場予約はすでに始まっていますよ。
そこで、情報はホームページよりも得ることができるかと。

[119: 匿名さん]

もうそろそろ販売ですね！！

[120: 匿名さん]

今週から販売ですよ。

[121: 匿名さん]

オリンピックの建設ラッシュ中だから、聞いたことない施工会社が多いですね。

[122: 匿名さん]

親もアルマーニなんか買えないし着れないのに、子供に しかも公立小であるなんてなんて有り得ない！
ここのローン、払えなくなるじゃないか！

[123: 匿名さん]

ここを買う人は気にしないんじゃないか

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

我が家は気にします！
子供二人だし。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

何人でこのマンションに住むのですか？
まさか4人じゃないですよね？

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん

四人です。

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん

凄いですね
今時では45m2も無い部屋に4人で住むんですね

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん

はい

[129: 匿名さん]

>>127 匿名さん

住んでも夫婦のみ。

[130: 匿名さん]

Bタイプは、１LDKですが、リビングの形からすると家具は配置し易いので、良いのではないかなと思いました。
ワンルームにするのも確かにアリですが、
ベッドルームは別にあった方が、生活にメリハリ自体はできるのではないかなと感じました。
子供が一人だったらここで２LDKっていうのもありかもですが
基本的にはDINKSと単身者が多いのでしょう

[131: 評判気になるさん]

>>130 匿名さん

二段ベッドを2台置きます

[132: 匿名さん]

日経で見ましたが、第一期即日完売みたいですね！！

[133: 匿名さん]

第一期2次も即日完売みたいで、結構売れてるみたいですね

[135: 匿名さん]

[No.135と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

もう販売は始まっていますが、モデルルームとかマンションギャラリーと言うかたちは取らずに、プロジェクト説明会と言うかたちをこちらは取っているのでしょうか。
実際のお部屋に模したモデルルームなどは見られるのでしょうか？
イメージが湧きやすいとは思いますが…どうなんでしょうね。
2箇所でプロジェクト説明会自体は行われているということが書かれていました。

[137: 匿名さん]

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