滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[741: 名無しさん]

大喜の家ってすぐわかりますね。笑
破風板と柱の太さで、大喜かな？と思っていたら大喜工務店だったってことが多々あります！
広告も出していない中、大喜工務店のおうちが市内に多くなってきて、嬉しいなあ。

今は木の匂いに慣れてしまって、わかりませんが、おうちに来る方はみんな木の匂いがすごい！って言ってくれます。間取りに関しては失敗したなあ。ってところは多いですけど、工務店に関しては失敗なかったなあ。と思います。

[742: 戸建て検討中さん]

室外機をベランダに置いている方、教えてください。深夜などに室外機の音が気になることはありますか？
一般的な家の場合、ベランダに室外機を置くと音が響いてうるさいという意見もありますが、大喜工務店の家だとベランダ下に部屋がないため音が共鳴しづらく音が気になりにくいと聞きました。
実際に生活してみてどのように感じますか？

[743: 匿名さん]

>>742 戸建て検討中さん
私の家は2Fバルコニーに室外機を置いてます。
1F和室で母は寝ています。先程、深夜に室外機の音など気になった事があるか聞いてみましたが全く気にならないと言ってました。私の場合、室外機の設置に特殊な事はしていません（ちなみにケーズ電気でエアコン購入設置しました）。

別件ですがエアコン設置しましたらドレインキャップは即取り付けするといいですよ。虫の侵入経路は徹底的に無くした方がいいですからね。

[744: 戸建て検討中さん]

>>743 匿名さん
わざわざお母様に聞いてくださってありがとうございます。
ドレインキャップも是非取り入れたいと思います。

室外機の音は下の部屋に響きやすいそうですが、気にならないのなら安心ですね！
ちなみに二階のベランダ横の部屋からは気になりませんか？

[745: 匿名さん]

>>744 戸建て検討中さん
振動音が気にならいのかという意味ですか？

[746: 戸建て検討中さん]

>>745 匿名さん
言葉足らずですみません。
そうです！振動音やブーン…みたいな稼働中の音が就寝中に気になったりしないかというのとです。
ベランダに室外機を置いた生活をした事がないので少し不安で。。何度もすみません。

[747: 匿名さん]

>>746 戸建て検討中さん
いえいえ。気にしないで下さい。
では夜、静かな状態でエアコン稼動させて実際に音を聞いてみて後日レスしますね。

[748: 戸建て検討中さん]

>>747 匿名さん
ご親切にありがとうございます！
よろしくお願いします！

[749: 匿名さん]

>>748 戸建て検討中さん
返レス遅れて申し訳ありません。
100vと200vのタイプ両方確認しましたが振動音など気になるような事はありませんでした。私の家のエアコンはDAIKINです。参考までに。

[750: 戸建て検討中さん]

>>749 匿名さん
とんでもないです。わざわざ確認して下さって本当にありがとうございます。
特に音などは気にならないとの事、安心しました！

[751: 3シーズンOB]

>>750 戸建て検討中さん

詳しい状況がわかりませんが
個人的には
室外機の設置場所ですが
出来るだけ
一階の方が良いのではと
個人的には思います。
理由ですが
室外機も夏と冬では
音の大きさも違うみたいですし。
経年劣化や汚れで
音が大きくなる可能性や
部屋の大きさとエアコンの対応能力の関係でエアコンがどれくらいの力で動いているかでも音は変わります。

小さいお子様がいる場合
室外機に乗り二階から転落など
昔からニュースで聞く事もありますので
電気屋さんにも相談した方が良いのではと思います。

[752: 戸建て検討中さん]

>>751 3シーズンOBさん
子供が室外機に乗って…というのは考えたことありませんでした。それは確かに怖いですね(＞＜)
電気屋さんに相談したところ、エアコンと室外機はできるだけ近いほうが電気効率的にはいいと仰っていました。
ネットで調べたところによると、最近の室外機は音が静かになっているとの事ですが、経年劣化によってうるさくなるのかも聞いてみますね。
アドバイス頂きありがとうございました！

[753: 検討者さん]

こんばんは。
大喜工務店さんで建てられた方、これから建てる予定の方に質問です。

キッチンや、トイレなど汚れそうな場所の床は、無垢材にされましたか？
我が家は子供がまだ小さく0歳2歳です。
これからも食べこぼしや吐き戻し、なんならおトイレの失敗などたくさん汚れてしまうことが目に見えています。
大人だけで済むなら、綺麗に使おう、汚れたらサッと吹けば大丈夫、なことでも、子供相手でバタバタしているとそうも言っていられず、、。
せっかく素敵家を建てるのですから大切に使いたいのですが、成長途中の致し方ない粗相にヒヤヒヤピリピリもしたくないな、と思っています。

お子様が小さいご家庭で、床材を無垢ではなく、違うものを選択された方がいらっしゃいましたら、アドバイス頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします！

[754: OB]

大喜工務店さんでは、ドイツで最高の評価を得ているメーカー「kreidezeit」クライデツァイト社製の高機能な自然オイルも使い放題になっています。
ここは絶対にしょっちゅう汚すので、完全に防御したいというのであれば、そういったオイルもあるので、それを無垢の板に塗っておけば、大丈夫ですよ。
そんなにヒヤヒヤピリピリする必要はないでしょう。
見学会に行けばまさに同世代の方が多いことに気が付きます。
けれども、無垢じゃなくても汚したままで、いつまでも放っておいていいわけではないでしょう。
通常のお掃除はしてください。

[755: 戸建て検討中さん]

>>753 検討者さん

>>753 検討者さん
完成見学会でも、トイレだけはクッションフロアにされているのを割とよく見かけます。うちもギリギリまでクッションフロアと迷いました。
キッチンはともかく、トイレは清掃性が特に重要なので、ピリピリしたくないようならクッションフロアも良い選択かと思います。
我が家は見た目からトイレも無垢を選んだので、子供が小さいうちはピリピリしながら、トイレマットなどで対応していくつもりです笑。

[756: e戸建てファンさん]

>>753 検討者さん
私も同じ悩みを抱えながら大喜さんで家を建てました。
ちょうど同じくらいの年齢の子どもがいます。

結論から言うとトイレと脱衣所はクッションフロアにしました。
当初は無垢材で検討していたのですが、維持管理の手間と水回りへの無垢材使用のリスクを考慮し、クッションフロアを選択しました。
ただ、これに限らずですが担当の大工さんとは必ず意見交換すべきだと思いますよ。
メリットデメリットを丁寧に説明していただけますし、その中でご自身のライフスタイルに合った選択をすると、住み始めてからの思い違いを防げると思います。
基本的なことですみません。
ぜひ良い選択をしてください！

[757: 匿名さん]

私も水回りの床材は本当に悩みました。
大喜さんあるあるですね。
私が専務に聞いた時は男性は無垢材にして統一感を出したい、女性は掃除など簡単に手入れしやすい床材とで意見が割れる傾向にあるそうです。これは究極の二択かなと思いますので社長や専務、見学会のOBさん達の話を聞いて家族会議をして決めるしかないですね。

[758: 匿名さん]

>>753 検討者さん
私はトイレはトイレクイックルでお掃除派なので、迷わずクッションフロアを選びました。同じくらいの小さい子がいます。
クッションフロアにして良かったと思います。
無垢の床よりも漆喰壁の方が子供が汚さないかヒヤヒヤなります。

[759: 検討者さん]

みなさん、ご意見ありがとうございます！
水周り、悩みますよね・・・・。
オイル、とても性能がいいんですね！！
確かにクイックルワイパー使いたかったらクッションフロアがいいですね！！
家族でもしっかり話し合って決めたいと思います。

[760: 匿名さん]

>>753 検討者さん
家もトイレ、脱衣所はクッションフロアにしました。大工さんが絶対にクッションフロアの方がいいですよ！と言われてたので

[761: 検討者さん]

>>760 匿名さん

ありがとうございます。クッションフロアを使っている方が沢山おられることが分かって少しほっと？しました！大工さんとも話し合い、
よく考えて決めたいと思います！

[762: 検討者さん]

こんにちは。
大喜工務店さんで建てられた方、建築中の方に質問です。

①上棟の時や建築中の駐車場の確保は大喜工務店さんがされるのですか？施主がするのでしょうか？
②建築前のご近所への挨拶は大喜工務店さんもされるのでしょうか？

ご回答よろしくお願いいたします。

[763: 匿名さん]

>>762 検討者さん

建ててる家の前や邪魔にならない所に勝手に止めてたと思います。大喜
はそういう段取りはしてないですねー。
挨拶も大喜はしないです。

[764: 検討者]

>>763 匿名さん
ご回答ありがとうございます！
参考にします。

[765: 3シーズンOB]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[766: 検討者]

>>765 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
①駐車場は大工さんが自分で探されるのですね。
折り畳み自転車での移動を使えると、駐車できる所はあります。
ご近所トラブルは困るので。
②とても参考になります！

[767: ＯＢ]

公開商品テストでも有名な、広告が全く無く、絶対に本当のことしか載せない「暮しの手帖」に、「へんてこな工務店」として大きく取り上げられていますね。

ほとんどの住宅会社で、例えば、突然現場に行けばどんな反応をされるでしょうか。
ここには敢えて書きませんが、わかるでしょう。
大喜さんは、「施工主が現場に来ることを、大工さんが心待ちにする仕組み」を作り上げ、それを実践していますよね。
誰もあまり注目されていませんが、これも凄いことだと思います。
監理が必要な箇所は、住宅あんしん保証から全国一位で証明されていますが、それ以外の、施工主の希望で自由にできる箇所とを分けて考えます。
それらが、伝言ゲームになってしまわないよう、基本的に直接伝えるようになっています。
家づくりってこだわればこだわるほど、工事中の現場に行く必要が出てきます。
ですから、大工さんも施工主も人柄やコミュニケーション能力を求められます。
これは「契約金も要らず、常に後払いでよい。もし追加が出ても、施工主が自分で計算をする。」という、圧倒的に施工主が有利な条件であることにもかかってきます。
ここで近隣挨拶のお話です。大喜工務店には営業マンなどは一人もいません。普通は、彼らが近隣挨拶にまわります。「だから施工主はまわらなくていい」ことにはなりません。
結局、いずれにしても施工主は挨拶にまわらねばなりません。
大喜工務店では、棟梁（担当の大工さん）も、近隣挨拶にまわってくれますが、私たちも挨拶に伺います。

次に、駐車場についてです。
駐車場が必要になるのは上棟時の２日間くらいですね。「もし可能ならば」と前置きされて、駐車場探しの協力を求められますが、別に強制ではありませんよ。

[768: OB]

「近隣挨拶に廻ってね」と言われたから、大喜はまわってないと思っている人もいるかも。
大工さんだけでなく、地盤改良の会社の人も挨拶に廻ってくれました。

[769: 3シーズンOB]

>>766 検討者さん

①
大工さんは毎日の事で
資材や道具類もありますので
敷地内に止めると思います。

[770: 3シーズンOB]

>>766 検討者さん

①
見学に来られる方だと
勝手な勘違いで
施主も工務店側も
何もしないで投稿しました。
すみません。
自分なりに書き込みますが
上棟では担当大工さん、応援の大工さん、
資材を吊り上げるクレーン作業者の方
瓦屋さん、時間的には短いですが
玄関ドアのメーカーの担当者、
たまに警備員の方など
見学者以外にも
沢山来る事になりますので
上棟で敷地内に駐車出来るかというと
出来ない所が多いと思います。
大喜さんでは道路を使えるよう
許可を関係機関へ申請したり

自分の所はありませんでしたが
他の方が投稿されてる通り
施主さんへ協力です。
この協力は知り合いや近所で
当日貸してもらえる所がないかとか
上棟の近くでOBの方の駐車協力を
得たりがあると思います。

まぁ上棟までに
かなり期間がありますので
そういう話しになります。

[771: 匿名さん]

もし勘違いして、間違って投稿したならば、本人が削除依頼した方が良いと思います。
間違った情報はすぐに広がります。

[772: 検討者]

>>767 ＯＢさん
ご回答ありがとうございます！
施主が挨拶にまわるのは当然だと思っていますが、工務店側がどうなのか心配でした。まさか棟梁さんが行かれるのですね！驚きましたが、安心しました。

[773: 検討者]

>>768 OBさん
ご回答ありがとうございます！
地盤改良の人もですか！
ますます、安心しました。

[774: 検討者]

>>769 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
建築が始まると大丈夫そうですね。
>>770 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
道路も許可申請されるのですね！

上棟の時は心配が残りますね。
上棟前に関係者の方々と良く話します。

[775: 戸建て検討中さん]

この前、棟上げを見に行きました。
やっぱり全然ちがいます。
凄い迫力です。
その骨組みの間のほとんど全てに
耐震性耐風性のパネルが組み込まれていきます。
その上に耐震金物のグレードも高めた上、
数も大幅に増やして行くそうです。

[776: 匿名さん]

>>775 戸建て検討中さん
分かります。上棟時のあの圧倒的な骨組みの密度は桁違いの密度ですからね。大きな分譲地などに行くと大手、中小含め様々なハウスメーカー、工務店の上棟光景を見れますが大喜さんの圧倒的な骨組みにはどこも太刀打ち出来ませんからね。大喜さんの家に住み始めて以前と大きく違う事は地震が来ても家が1番安全なので家族皆「地震みたいだね。」と全く慌てずに居れる事です。

より安全度を上げる為に冷蔵庫や大型テレビ等、大地震の時に倒れたり食器が落ちない等の対策を合わせてしておけばより万全かと思います。

[777: OBです]

そうですね。
それぞれの「密度」を見ていくと、
とてもおもしろいです。
柱や梁など構造材の密度はもちろんですが、
大黒柱など極太の通し柱や太い梁など
単体でも圧倒的な違いを見せつけてくれます。
基礎の鉄筋の密度も、
基礎の立上りの密度も半端ない凄さです。
ついでに言うなら、
床構造の材料の密度がとても高いので、
どこにでもグランドピアノが標準で置ける訳です。
ぜひ、工事現場を見せてもらいましょう。
電話をすれば、いいと思います。

[778: 匿名さん]

先日、ニュースを見ていたら、大喜さんの家作りって、結構、完璧に考えられていることがわかりました
。
大喜さんは、例えば土台ひとつとっても、極太の檜材の中心部を長期自然乾燥しています。
この強さと耐久性は、驚異的です。
薬剤など全く必要ありません。
証明してもらえますよ。
もちろん、大黒柱など多くの構造材は当然のことですが。

しかも、完全に外断熱通気工法。
設計においても、直下率などもしっかり考慮され、
長期優良住宅を大幅に上回る、独自の厳しい設計基準を設けられています。

さて、ここからがニュースの概要です。
「集成材などを含む強制乾燥材を使い、内断熱で高気密高断熱をすると、それらの木材が腐ってきます。」
「直下率を無視した住宅は、いくら耐震等級3であっても非常に危険」
「長期優良住宅は決して耐久性があるわけではない。」

詳しくは、ヤフーで検索しても、出てきますよ。
(木造住宅 内断熱 高気密高断熱)などでどうぞ。

[779: 匿名さん]

先ほどのワードでは、出てきませんでした。
「木造住宅 耐久性 高気密高断熱」なら、広告の後に出てきます。

[780: 検討者さん]

大喜工務店で家を建てた方に質問です！
キッチンを造作された方はおられますか？
コの字型のキッチンに憧れています。
が、メーカーのものだとなかなかないのと、値段が高いなと感じました。
大喜さんでも作ってもらえるのでしょうか？
また、お値段はメーカーで頼むより高くなるのでしょうか。。
選ぶ材料やサイズによるとは思いますが、なにか情報がありましたら助かります。
よろしくお願いします！

[781: 匿名さん]

>>780 検討者さん

以前に頂いた資料に、ステキなコの字のカントリーテイストのオーダーキッチンがありました。「住まいの設計」にも掲載されています。

[782: 匿名]

>>780 検討者さん
キッチンを大喜オリジナルにしたお宅を完成見学会で見たことがあるので、作って貰えると思いますよ。
素材を無垢にするか集成材にするか、棚に引き出しや扉をたくさん付けるかオープン棚にするか等でお値段がかなり変わると思います。

メーカー品もお値段ピンキリなので一概には言えませんが、基本的に造作は「安く済ませたい」という目線だとかなり選択肢は狭くなるかと思います。
集成材＋オープン棚だとお安くできそうですが、水回りに集成材はあまりお勧めされないと思います。

コの字型キッチン、使いやすそうですよね。
ご希望に合うキッチンが予算内でできるといいですね。

[783: 検討者さん]

ありがとうございます！
造作は高いですよね。。
メーカーにもあるので、両方検討したいと思います(^-^)/

[784: 匿名さん]

大手メーカーのキッチンのほとんどは、
オールステンレスなどの一部の商品を除いて、
①木のくずを大型ミキサーで粉砕し、
②接着剤を投入し、プレス機械にかけ成形し、
③その上から、きれいなシートを貼ったもの
で作られます。
それが嫌で、オーダーキッチンにされる方も
多いと思います。

[785: 検討者さん]

>>784 匿名さん

なるほど！
少し高くても造作の良さは材質にも関わってくるのですね。勉強になりました！

[786: 匿名さん]

大手ハウスメーカーや、
不動産系の住宅会社では、
キッチンだけでなく、
建物本体にも多くの木質系材料が
使われます。
木質系材料とは、
木のくずを粉砕し、
プレスしたものに、
本物そっくりに作られたシート
を貼ったものです。
床やドアや、あらゆる「木」のように
見えている部分全てが、
そうしたMDFなどの木質系材料で
出来ています。
まれに、ほんの一部に無垢材を使って、
「無垢を使っています」なんて広告を
出しているところもありますが。

[787: e戸建てファンさん]

土地を探していますが、
建築条件付きばかりで、
なかなか見つかりません。
建築会社からすれば、
駅に近いなど、
条件のよい土地を押さえれば、
どんな家でも、ぱっと見が良ければ、
売れていく。
パンパラパンの家を、
「デザイナーズハウス」などと言って、
それらが、
いかにも「カッコいい」ように
思わせていく。
ちょっと調べてみれば、
どんな中身かわかってくる。
一生で一番大きな買い物です。
しっかり勉強して、
後悔の無いようにして下さい。

[789: OB]

一般的なハウスメーカーと比較するようなことを書けば、すぐに彼らが現れますね。

実際に大喜工務店で建てた方、棟上げを見た方、基礎工事を見た方、完成直前見学会に来た方、友人から紹介された方などなど、
彼らの言葉は、外部から見れば、何かすごすぎて、信者っぽく見えるかも。
残念だけど、家づくりに一生懸命になった人たちが、比較をして感想を書いただけ。
それが、気持ち悪いと感じるなら、展示場や宣伝広告費に膨大なお金を投入している会社で建ててください。

[790: 戸建て検討中さん]

大喜オーナーの先輩方に質問です。
「最初に客と面談をし、客を選ぶ工務店」と資料に書いてありました。
茶髪・ピアス・喫煙者はNGということでしたね。

実例集のコピーを見てふと気になったのですが、数多くの実例の中でペットと一緒に暮らされている方を一度も見たことがありません･･･
ペットと一緒に暮らすというのは、藤田社長的にはNGなのでしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいましたら、ご教示お願い致します。