滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[718: 戸建て検討中さん]

>>717 名無しさん

ほんの少しだけ、オイルを塗ったところの色が濃くなっている気がしますが、あまり違和感ないですね！
臨機応変に、必要なところにオイルを塗る方向で考えたいと思います。
とても参考になりました。ありがとうございました！！

[719: 戸建て検討中さん]

階段材について教えてください。
無垢の杉は柔らかいそうですが、階段に使用した場合角が欠けたりしますか？多少のへこみや傷などは許容するつもりですが、通常の使用で角が欠けやすい等はありますでしょうか。

[720: 匿名さん]

コメント失礼します。
平屋を検討しているのですが35坪だと坪単価いくら位になるかご存知の方おられますか？
坪数によって坪単価も異なる、と聞いたのですが・・・・・・・。
よろしくお願いします！

[721: 匿名さん]

コメント失礼します。
平屋を検討しているのですが、大喜工務店さんで立てた場合35坪だと坪単価はいくら位になるのでしょうか？
坪数によって坪単価が異なる、と過去レスで呼んだのですが40坪からの値段だったので、、。

また、他のハウスメーカーだと、オプションで建築費用がどんどん上がっていく、と聞いて怯えています。
大喜工務店さんで建てた方、最初の予算からどれくらいプラスされましたか、、？？
選ぶオプションによるとは思いますが、参考までに教えて頂けると有難いです！
よろしくお願いします！

[722: 匿名さん]

一般的には坪単価を安く見せるために、施工面積による坪単価で表示している会社が多いです。
これはバルコニーやデッキやポーチなど坪単価が安い部分を一緒にくっ付けて合計した面積で割ってしまうから、一見安く見えてしまいます。
大喜さんは正規の「床面積による坪単価」で表示し、しかも、「設計料、確認申請費、各検査費用、工事保険、瑕疵保険、などなど」、一般的には諸経費として、別途に何百万円とられてしまう金額を含めた坪単価になっています。
それでいて2階建てで60万円、平屋建てで70万円、40坪未満は坪単価が5000円ずつ上がりますが、もちろん総額はどんどん下がります。つまり35坪の平屋建てならば、5000×5=25000円ですので、諸経費込みで725000×35=25375000円+税になります。平屋建てなのに基礎は3階建て用だったり、木製建具やサッシが付け放題だったり、標準の内容が凄いですね。

[723: 匿名さん]

大黒柱は少なくとも1本は欲しいので、1本だけですが、原価を大幅に切ってでも、出してくれます。
これは、「宣伝広告費を使うぐらいなら、お客様にできるだけ太い大黒柱を使ってもらい、結果として宣伝効果が出るのなら、その方がお客様も喜んでくれるし最高だ」との考え方だそうです。

[724: 匿名さん]

>>719 戸建て検討中さん
施主です。階段材について。私は杉を採用しましたがオススメですね。確かに杉は針葉樹の中でも柔らかい材などでキズが付きやすいです。ですが素足で触れた時の感触は抜群に良いです。

【大きめなキズが付いた時の対処方法】
湿らせたタオルを当ててその上からアイロンを慎重に少しずつ様子見ながらあてるとキズ目立たなくなるそうです。大喜さんの社長や専務に聞くと丁寧に教えてくれます。

完成見学会ではさすがに素足で歩けないですが打ち合わせの時などき無垢の床材を数種類、触らせてもらうと違いがよく分かります。

[725: 匿名さん]

>>722 匿名さん

とても丁寧に教えて下さりありがとうございました！

[726: 戸建て検討中さん]

>>724 匿名さん

素足での踏み心地がいいのは魅力ですよね！
実際に採用されている方の意見が聞けて嬉しいです。
私がそそっかしい性格なので、柔らかさゆえに傷が付きやすい点がどうしても不安でしたが前向きに検討したいと思います。
ご丁寧にありがとうございました！

[727: 戸建て検討中さん]

721で質問させて頂いたものです。
ロフトを取り入れておられる方が多いように思うのですが、ロフトはオプションですよね、、？
費用はどれくらいかかるのでしょうか？？ご存知の方がおられましたら教えてください！よろしくお願いします。

[728: 評判気になるさん]

>>727 戸建て検討中さん

大喜工務店でも、やはりオプションによって建築費用はどんどん上がっていきます。
打ち合わせの時に単価一覧表を社長からもらうと、オプションの値段が分かりやすいです。
社長は太い柱大好きなので、図面の段階でポンポン入ってきますがアレはオプションです。
太い柱の方が確かに良いですが、地味に予算に響くので、必要ないとご自身で感じられたら社長の説得を跳ね除ける強さが必要です。
太い柱は壁からでっぱるため、通路が狭くなったり家具の置き方で悩みそうなので、耐震性能十分すぎるほどあるなら入れなくてもいいのかなと思いますが、これは個人の好みです。

１坪を3.3㎡として、ロフトは１坪３０万円です。
ちなみに、バルコニーも１坪３０万円で、バルコニー屋根延長は１坪２７万円です。
大きさにもよりますが、他社より安いとはいえよく考えなければ、そこそこの金額になるかと思います。
私は費用面でロフト導入は諦めました。
水回りの設備だったり、照明器具やコンセントは標準の値段内ではとても収まりきりそうになかったので…。

[729: 匿名さん]

大喜さんの太い柱はオプションですが普通では有り得ないくらいの破格の安さです。しかも十分な期間の自然乾燥がされている素晴らしい柱です。

業者の中には自然乾燥を謳いながら乾燥が不十分な材を使っているところもあります。

社長が図面に太い柱を組み込んでいるのは標準でも十分の強さがありますが、その図面に太い柱をこの場所に入れたら更に強くなるよという大喜さんの親心みたいなものだと思います。社長も専務も設計する時は最大限に施主の要望を入れつつ安心、安全を最優先して設計しています。

[730: 戸建て検討中さん]

>>728 評判気になるさん

とても親切に教えてくださってありがとうございます！
確かに何でもかんでも取り入れるとなかなかのお値段になりますよね。
具体的な数字でわかりやすかったです！
よく考えてどんな家にしたいか考えたいと思います！

[731: e戸建てファンさん]

お風呂やキッチンは、TOTOやパナソニックの100万円のものが標準で付いていて、工事費込みの掛け率も明示されているので、あらかじめ追加金額が自分で計算できます。
通し柱以外の柱は付け放題、木製建具も付け放題、サッシも付け放題なので、基本的に追加が出るのは、設備関係、大黒柱を含む通し柱、家具、弱い土地は地盤改良費。
ほとんどが、自分で計算出来るのがとても良いと思います。

[732: 戸建て検討中さん]

>>729 匿名さん
ありがとうございます！
安心安全が最優先される、、
これほど家を建てる時に安心できる言葉はありませんね！
地震に強い家を探し始めて、軽量鉄骨の家を大手ハウスメーカーで建てようと思っていた矢先に大喜工務店さんを知りました。ハウスメーカーの営業さんからは、地元の工務店なんて品質が怪しいですよ、と言われていたので、こんなに真摯に家作りをしてくれる工務店が地元滋賀にあったのを知って嬉しくなりました。
この掲示板でも、みなさん詳しく教えて下さって、なんとなく大喜工務店さんに関わられている方の人柄が伝わって来るように思います。
見学会に今度参加するのが楽しみになりました！

[733: 戸建て検討中さん]

>>731 e戸建てファンさん

ありがとうございます！
自分で計算する、というのがズボラで算数苦手な私には少しドキドキしますが、、
値段が明確なのは安心できますね！
他のところだと、希望を伝えると予算オーバー、なんて話もよく聞くので、、。。

あと私は家を建てるならミーレの食洗機を絶対に入れたい！と前から夢があります。
ただ、海外製の食洗機は各メーカーのグレードの高いものにしか入れられない、とネットで書かれているのを見たことがあり、
キッチンのランクを上げてミーレを入れたらいくらぐらいになるんだろう、、と恐々としていました。
もしも大喜工務店さんでミーレの食洗機を入れた方がおられましたら、費用など教えて頂けると有難いです。

[734: 匿名さん]

>>732 戸建て検討中さん
大喜さんは宣伝広告には一切お金をかけていないので大喜さん辿り着いた方はラッキーだと思います。私の家作りも大手ハウスメーカー等の展示場から始まり数多くのハウスメーカーや工務店を見てきましたが大喜さんほど施主目線のところはありません。

見学会に行けば社長から色々と雑談を交えながら目から鱗の話が聞けます。その話は家作りをする上で大切な内容です。その話を聞いた上で徹底的に比較検討すれば一生に一度の家作りをどこですれば間違いないか分かると思います。

[735: 匿名さん]

>>733 戸建て検討中さん
確か大喜さんでミーレを入れた奥様がいたと記憶しています。このミーレを入れた話は専務から聞いた記憶があるので完成見学会で聞いてみてはいかがでしょうか。

[736: 検討板ユーザーさん]

>>735 匿名さん
ありがとうございます！
今度完成見学会に行く予定なので聞いてみたいと思います！
行くのが益々楽しみになりました！
ありがとうございました！

[737: 戸建て検討中さん]

外構工事を三男さんにお願いしないといけない雰囲気なんですが、三男さん以外で頼んだ方っていらっしゃいますか？

[738: 匿名さん]

>>737 戸建て検討中さん
知り合いや気に入ってる外溝屋さんがいるなら必ずしも三男さんにお願いする必要はないと思いますよ。私はいくつかの外溝屋さんと比較した結果、三男さんにお願いした者ですが。

参考になるか分かりませんが外溝も家同様、完成してしまうと中身は見えません。丈夫で長持ちするよう中身がどのようになってるか等を比較検討するといいと思います。三男さんも外溝版の大喜スタイルで丈夫で長持ちする良い仕事をしてくれます。また打ち合わせも家と同じように細部まで丁寧に相談に乗ってくれました。

[739: 戸建て検討中さん]

>>738 匿名さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね！
後悔したくないので、色々と検討してみようと思います。

[740: 名無しさん]

>>737 戸建て検討中さん

全く違うところで頼みました。大喜の家に合わせたこだわりのある外構なら三男さん。
とりあえずカーポートくらいでこだわりがないなら他を探せば安いところありますよ！

[741: 名無しさん]

大喜の家ってすぐわかりますね。笑
破風板と柱の太さで、大喜かな？と思っていたら大喜工務店だったってことが多々あります！
広告も出していない中、大喜工務店のおうちが市内に多くなってきて、嬉しいなあ。

今は木の匂いに慣れてしまって、わかりませんが、おうちに来る方はみんな木の匂いがすごい！って言ってくれます。間取りに関しては失敗したなあ。ってところは多いですけど、工務店に関しては失敗なかったなあ。と思います。

[742: 戸建て検討中さん]

室外機をベランダに置いている方、教えてください。深夜などに室外機の音が気になることはありますか？
一般的な家の場合、ベランダに室外機を置くと音が響いてうるさいという意見もありますが、大喜工務店の家だとベランダ下に部屋がないため音が共鳴しづらく音が気になりにくいと聞きました。
実際に生活してみてどのように感じますか？

[743: 匿名さん]

>>742 戸建て検討中さん
私の家は2Fバルコニーに室外機を置いてます。
1F和室で母は寝ています。先程、深夜に室外機の音など気になった事があるか聞いてみましたが全く気にならないと言ってました。私の場合、室外機の設置に特殊な事はしていません（ちなみにケーズ電気でエアコン購入設置しました）。

別件ですがエアコン設置しましたらドレインキャップは即取り付けするといいですよ。虫の侵入経路は徹底的に無くした方がいいですからね。

[744: 戸建て検討中さん]

>>743 匿名さん
わざわざお母様に聞いてくださってありがとうございます。
ドレインキャップも是非取り入れたいと思います。

室外機の音は下の部屋に響きやすいそうですが、気にならないのなら安心ですね！
ちなみに二階のベランダ横の部屋からは気になりませんか？

[745: 匿名さん]

>>744 戸建て検討中さん
振動音が気にならいのかという意味ですか？

[746: 戸建て検討中さん]

>>745 匿名さん
言葉足らずですみません。
そうです！振動音やブーン…みたいな稼働中の音が就寝中に気になったりしないかというのとです。
ベランダに室外機を置いた生活をした事がないので少し不安で。。何度もすみません。

[747: 匿名さん]

>>746 戸建て検討中さん
いえいえ。気にしないで下さい。
では夜、静かな状態でエアコン稼動させて実際に音を聞いてみて後日レスしますね。

[748: 戸建て検討中さん]

>>747 匿名さん
ご親切にありがとうございます！
よろしくお願いします！

[749: 匿名さん]

>>748 戸建て検討中さん
返レス遅れて申し訳ありません。
100vと200vのタイプ両方確認しましたが振動音など気になるような事はありませんでした。私の家のエアコンはDAIKINです。参考までに。

[750: 戸建て検討中さん]

>>749 匿名さん
とんでもないです。わざわざ確認して下さって本当にありがとうございます。
特に音などは気にならないとの事、安心しました！

[751: 3シーズンOB]

>>750 戸建て検討中さん

詳しい状況がわかりませんが
個人的には
室外機の設置場所ですが
出来るだけ
一階の方が良いのではと
個人的には思います。
理由ですが
室外機も夏と冬では
音の大きさも違うみたいですし。
経年劣化や汚れで
音が大きくなる可能性や
部屋の大きさとエアコンの対応能力の関係でエアコンがどれくらいの力で動いているかでも音は変わります。

小さいお子様がいる場合
室外機に乗り二階から転落など
昔からニュースで聞く事もありますので
電気屋さんにも相談した方が良いのではと思います。

[752: 戸建て検討中さん]

>>751 3シーズンOBさん
子供が室外機に乗って…というのは考えたことありませんでした。それは確かに怖いですね(＞＜)
電気屋さんに相談したところ、エアコンと室外機はできるだけ近いほうが電気効率的にはいいと仰っていました。
ネットで調べたところによると、最近の室外機は音が静かになっているとの事ですが、経年劣化によってうるさくなるのかも聞いてみますね。
アドバイス頂きありがとうございました！

[753: 検討者さん]

こんばんは。
大喜工務店さんで建てられた方、これから建てる予定の方に質問です。

キッチンや、トイレなど汚れそうな場所の床は、無垢材にされましたか？
我が家は子供がまだ小さく0歳2歳です。
これからも食べこぼしや吐き戻し、なんならおトイレの失敗などたくさん汚れてしまうことが目に見えています。
大人だけで済むなら、綺麗に使おう、汚れたらサッと吹けば大丈夫、なことでも、子供相手でバタバタしているとそうも言っていられず、、。
せっかく素敵家を建てるのですから大切に使いたいのですが、成長途中の致し方ない粗相にヒヤヒヤピリピリもしたくないな、と思っています。

お子様が小さいご家庭で、床材を無垢ではなく、違うものを選択された方がいらっしゃいましたら、アドバイス頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします！

[754: OB]

大喜工務店さんでは、ドイツで最高の評価を得ているメーカー「kreidezeit」クライデツァイト社製の高機能な自然オイルも使い放題になっています。
ここは絶対にしょっちゅう汚すので、完全に防御したいというのであれば、そういったオイルもあるので、それを無垢の板に塗っておけば、大丈夫ですよ。
そんなにヒヤヒヤピリピリする必要はないでしょう。
見学会に行けばまさに同世代の方が多いことに気が付きます。
けれども、無垢じゃなくても汚したままで、いつまでも放っておいていいわけではないでしょう。
通常のお掃除はしてください。

[755: 戸建て検討中さん]

>>753 検討者さん

>>753 検討者さん
完成見学会でも、トイレだけはクッションフロアにされているのを割とよく見かけます。うちもギリギリまでクッションフロアと迷いました。
キッチンはともかく、トイレは清掃性が特に重要なので、ピリピリしたくないようならクッションフロアも良い選択かと思います。
我が家は見た目からトイレも無垢を選んだので、子供が小さいうちはピリピリしながら、トイレマットなどで対応していくつもりです笑。

[756: e戸建てファンさん]

>>753 検討者さん
私も同じ悩みを抱えながら大喜さんで家を建てました。
ちょうど同じくらいの年齢の子どもがいます。

結論から言うとトイレと脱衣所はクッションフロアにしました。
当初は無垢材で検討していたのですが、維持管理の手間と水回りへの無垢材使用のリスクを考慮し、クッションフロアを選択しました。
ただ、これに限らずですが担当の大工さんとは必ず意見交換すべきだと思いますよ。
メリットデメリットを丁寧に説明していただけますし、その中でご自身のライフスタイルに合った選択をすると、住み始めてからの思い違いを防げると思います。
基本的なことですみません。
ぜひ良い選択をしてください！

[757: 匿名さん]

私も水回りの床材は本当に悩みました。
大喜さんあるあるですね。
私が専務に聞いた時は男性は無垢材にして統一感を出したい、女性は掃除など簡単に手入れしやすい床材とで意見が割れる傾向にあるそうです。これは究極の二択かなと思いますので社長や専務、見学会のOBさん達の話を聞いて家族会議をして決めるしかないですね。

[758: 匿名さん]

>>753 検討者さん
私はトイレはトイレクイックルでお掃除派なので、迷わずクッションフロアを選びました。同じくらいの小さい子がいます。
クッションフロアにして良かったと思います。
無垢の床よりも漆喰壁の方が子供が汚さないかヒヤヒヤなります。

[759: 検討者さん]

みなさん、ご意見ありがとうございます！
水周り、悩みますよね・・・・。
オイル、とても性能がいいんですね！！
確かにクイックルワイパー使いたかったらクッションフロアがいいですね！！
家族でもしっかり話し合って決めたいと思います。

[760: 匿名さん]

>>753 検討者さん
家もトイレ、脱衣所はクッションフロアにしました。大工さんが絶対にクッションフロアの方がいいですよ！と言われてたので

[761: 検討者さん]

>>760 匿名さん

ありがとうございます。クッションフロアを使っている方が沢山おられることが分かって少しほっと？しました！大工さんとも話し合い、
よく考えて決めたいと思います！

[762: 検討者さん]

こんにちは。
大喜工務店さんで建てられた方、建築中の方に質問です。

①上棟の時や建築中の駐車場の確保は大喜工務店さんがされるのですか？施主がするのでしょうか？
②建築前のご近所への挨拶は大喜工務店さんもされるのでしょうか？

ご回答よろしくお願いいたします。

[763: 匿名さん]

>>762 検討者さん

建ててる家の前や邪魔にならない所に勝手に止めてたと思います。大喜
はそういう段取りはしてないですねー。
挨拶も大喜はしないです。

[764: 検討者]

>>763 匿名さん
ご回答ありがとうございます！
参考にします。

[765: 3シーズンOB]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[766: 検討者]

>>765 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
①駐車場は大工さんが自分で探されるのですね。
折り畳み自転車での移動を使えると、駐車できる所はあります。
ご近所トラブルは困るので。
②とても参考になります！

[767: ＯＢ]

公開商品テストでも有名な、広告が全く無く、絶対に本当のことしか載せない「暮しの手帖」に、「へんてこな工務店」として大きく取り上げられていますね。

ほとんどの住宅会社で、例えば、突然現場に行けばどんな反応をされるでしょうか。
ここには敢えて書きませんが、わかるでしょう。
大喜さんは、「施工主が現場に来ることを、大工さんが心待ちにする仕組み」を作り上げ、それを実践していますよね。
誰もあまり注目されていませんが、これも凄いことだと思います。
監理が必要な箇所は、住宅あんしん保証から全国一位で証明されていますが、それ以外の、施工主の希望で自由にできる箇所とを分けて考えます。
それらが、伝言ゲームになってしまわないよう、基本的に直接伝えるようになっています。
家づくりってこだわればこだわるほど、工事中の現場に行く必要が出てきます。
ですから、大工さんも施工主も人柄やコミュニケーション能力を求められます。
これは「契約金も要らず、常に後払いでよい。もし追加が出ても、施工主が自分で計算をする。」という、圧倒的に施工主が有利な条件であることにもかかってきます。
ここで近隣挨拶のお話です。大喜工務店には営業マンなどは一人もいません。普通は、彼らが近隣挨拶にまわります。「だから施工主はまわらなくていい」ことにはなりません。
結局、いずれにしても施工主は挨拶にまわらねばなりません。
大喜工務店では、棟梁（担当の大工さん）も、近隣挨拶にまわってくれますが、私たちも挨拶に伺います。

次に、駐車場についてです。
駐車場が必要になるのは上棟時の２日間くらいですね。「もし可能ならば」と前置きされて、駐車場探しの協力を求められますが、別に強制ではありませんよ。

[768: OB]

「近隣挨拶に廻ってね」と言われたから、大喜はまわってないと思っている人もいるかも。
大工さんだけでなく、地盤改良の会社の人も挨拶に廻ってくれました。

[769: 3シーズンOB]

>>766 検討者さん

①
大工さんは毎日の事で
資材や道具類もありますので
敷地内に止めると思います。

[770: 3シーズンOB]

>>766 検討者さん

①
見学に来られる方だと
勝手な勘違いで
施主も工務店側も
何もしないで投稿しました。
すみません。
自分なりに書き込みますが
上棟では担当大工さん、応援の大工さん、
資材を吊り上げるクレーン作業者の方
瓦屋さん、時間的には短いですが
玄関ドアのメーカーの担当者、
たまに警備員の方など
見学者以外にも
沢山来る事になりますので
上棟で敷地内に駐車出来るかというと
出来ない所が多いと思います。
大喜さんでは道路を使えるよう
許可を関係機関へ申請したり

自分の所はありませんでしたが
他の方が投稿されてる通り
施主さんへ協力です。
この協力は知り合いや近所で
当日貸してもらえる所がないかとか
上棟の近くでOBの方の駐車協力を
得たりがあると思います。

まぁ上棟までに
かなり期間がありますので
そういう話しになります。

[771: 匿名さん]

もし勘違いして、間違って投稿したならば、本人が削除依頼した方が良いと思います。
間違った情報はすぐに広がります。

[772: 検討者]

>>767 ＯＢさん
ご回答ありがとうございます！
施主が挨拶にまわるのは当然だと思っていますが、工務店側がどうなのか心配でした。まさか棟梁さんが行かれるのですね！驚きましたが、安心しました。

[773: 検討者]

>>768 OBさん
ご回答ありがとうございます！
地盤改良の人もですか！
ますます、安心しました。

[774: 検討者]

>>769 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
建築が始まると大丈夫そうですね。
>>770 3シーズンOBさん
ご回答ありがとうございます！
道路も許可申請されるのですね！

上棟の時は心配が残りますね。
上棟前に関係者の方々と良く話します。

[775: 戸建て検討中さん]

この前、棟上げを見に行きました。
やっぱり全然ちがいます。
凄い迫力です。
その骨組みの間のほとんど全てに
耐震性耐風性のパネルが組み込まれていきます。
その上に耐震金物のグレードも高めた上、
数も大幅に増やして行くそうです。

[776: 匿名さん]

>>775 戸建て検討中さん
分かります。上棟時のあの圧倒的な骨組みの密度は桁違いの密度ですからね。大きな分譲地などに行くと大手、中小含め様々なハウスメーカー、工務店の上棟光景を見れますが大喜さんの圧倒的な骨組みにはどこも太刀打ち出来ませんからね。大喜さんの家に住み始めて以前と大きく違う事は地震が来ても家が1番安全なので家族皆「地震みたいだね。」と全く慌てずに居れる事です。

より安全度を上げる為に冷蔵庫や大型テレビ等、大地震の時に倒れたり食器が落ちない等の対策を合わせてしておけばより万全かと思います。

[777: OBです]

そうですね。
それぞれの「密度」を見ていくと、
とてもおもしろいです。
柱や梁など構造材の密度はもちろんですが、
大黒柱など極太の通し柱や太い梁など
単体でも圧倒的な違いを見せつけてくれます。
基礎の鉄筋の密度も、
基礎の立上りの密度も半端ない凄さです。
ついでに言うなら、
床構造の材料の密度がとても高いので、
どこにでもグランドピアノが標準で置ける訳です。
ぜひ、工事現場を見せてもらいましょう。
電話をすれば、いいと思います。

[778: 匿名さん]

先日、ニュースを見ていたら、大喜さんの家作りって、結構、完璧に考えられていることがわかりました
。
大喜さんは、例えば土台ひとつとっても、極太の檜材の中心部を長期自然乾燥しています。
この強さと耐久性は、驚異的です。
薬剤など全く必要ありません。
証明してもらえますよ。
もちろん、大黒柱など多くの構造材は当然のことですが。

しかも、完全に外断熱通気工法。
設計においても、直下率などもしっかり考慮され、
長期優良住宅を大幅に上回る、独自の厳しい設計基準を設けられています。

さて、ここからがニュースの概要です。
「集成材などを含む強制乾燥材を使い、内断熱で高気密高断熱をすると、それらの木材が腐ってきます。」
「直下率を無視した住宅は、いくら耐震等級3であっても非常に危険」
「長期優良住宅は決して耐久性があるわけではない。」

詳しくは、ヤフーで検索しても、出てきますよ。
(木造住宅 内断熱 高気密高断熱)などでどうぞ。

[779: 匿名さん]

先ほどのワードでは、出てきませんでした。
「木造住宅 耐久性 高気密高断熱」なら、広告の後に出てきます。

[780: 検討者さん]

大喜工務店で家を建てた方に質問です！
キッチンを造作された方はおられますか？
コの字型のキッチンに憧れています。
が、メーカーのものだとなかなかないのと、値段が高いなと感じました。
大喜さんでも作ってもらえるのでしょうか？
また、お値段はメーカーで頼むより高くなるのでしょうか。。
選ぶ材料やサイズによるとは思いますが、なにか情報がありましたら助かります。
よろしくお願いします！

[781: 匿名さん]

>>780 検討者さん

以前に頂いた資料に、ステキなコの字のカントリーテイストのオーダーキッチンがありました。「住まいの設計」にも掲載されています。

[782: 匿名]

>>780 検討者さん
キッチンを大喜オリジナルにしたお宅を完成見学会で見たことがあるので、作って貰えると思いますよ。
素材を無垢にするか集成材にするか、棚に引き出しや扉をたくさん付けるかオープン棚にするか等でお値段がかなり変わると思います。

メーカー品もお値段ピンキリなので一概には言えませんが、基本的に造作は「安く済ませたい」という目線だとかなり選択肢は狭くなるかと思います。
集成材＋オープン棚だとお安くできそうですが、水回りに集成材はあまりお勧めされないと思います。

コの字型キッチン、使いやすそうですよね。
ご希望に合うキッチンが予算内でできるといいですね。

[783: 検討者さん]

ありがとうございます！
造作は高いですよね。。
メーカーにもあるので、両方検討したいと思います(^-^)/

[784: 匿名さん]

大手メーカーのキッチンのほとんどは、
オールステンレスなどの一部の商品を除いて、
①木のくずを大型ミキサーで粉砕し、
②接着剤を投入し、プレス機械にかけ成形し、
③その上から、きれいなシートを貼ったもの
で作られます。
それが嫌で、オーダーキッチンにされる方も
多いと思います。

[785: 検討者さん]

>>784 匿名さん

なるほど！
少し高くても造作の良さは材質にも関わってくるのですね。勉強になりました！

[786: 匿名さん]

大手ハウスメーカーや、
不動産系の住宅会社では、
キッチンだけでなく、
建物本体にも多くの木質系材料が
使われます。
木質系材料とは、
木のくずを粉砕し、
プレスしたものに、
本物そっくりに作られたシート
を貼ったものです。
床やドアや、あらゆる「木」のように
見えている部分全てが、
そうしたMDFなどの木質系材料で
出来ています。
まれに、ほんの一部に無垢材を使って、
「無垢を使っています」なんて広告を
出しているところもありますが。

[787: e戸建てファンさん]

土地を探していますが、
建築条件付きばかりで、
なかなか見つかりません。
建築会社からすれば、
駅に近いなど、
条件のよい土地を押さえれば、
どんな家でも、ぱっと見が良ければ、
売れていく。
パンパラパンの家を、
「デザイナーズハウス」などと言って、
それらが、
いかにも「カッコいい」ように
思わせていく。
ちょっと調べてみれば、
どんな中身かわかってくる。
一生で一番大きな買い物です。
しっかり勉強して、
後悔の無いようにして下さい。

[789: OB]

一般的なハウスメーカーと比較するようなことを書けば、すぐに彼らが現れますね。

実際に大喜工務店で建てた方、棟上げを見た方、基礎工事を見た方、完成直前見学会に来た方、友人から紹介された方などなど、
彼らの言葉は、外部から見れば、何かすごすぎて、信者っぽく見えるかも。
残念だけど、家づくりに一生懸命になった人たちが、比較をして感想を書いただけ。
それが、気持ち悪いと感じるなら、展示場や宣伝広告費に膨大なお金を投入している会社で建ててください。

[790: 戸建て検討中さん]

大喜オーナーの先輩方に質問です。
「最初に客と面談をし、客を選ぶ工務店」と資料に書いてありました。
茶髪・ピアス・喫煙者はNGということでしたね。

実例集のコピーを見てふと気になったのですが、数多くの実例の中でペットと一緒に暮らされている方を一度も見たことがありません･･･
ペットと一緒に暮らすというのは、藤田社長的にはNGなのでしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいましたら、ご教示お願い致します。

[791: 匿名さん]

>>790 戸建て検討中さん
初めまして。OBです。大喜さんは面接合格しないと本当に家建てて貰えませんが選ばれて建てれた人は本当に幸せですよ。私の知っている範囲内で質問の回答させて頂きます。

①日刊すまい、②スパルタな工務店←この2つのワードを入れてスマホかPCで検索してみて下さい。そちらに大喜さんの家作りをブログ？記事？のような感じで書かれてる方がいます。その方は猫ちゃんも居心地が良い空間を取り入れながら家作りをされているようですので参考になるかもしれません。

検索して見つからない場合は大喜さんに電話で①②のワードを伝えれば完成見学会の時に記事を見せてくれると思います。楽しい家作りになりますように。

[792: 戸建て検討中さん]

匿名OB様、早速のご回答ありがとうございます！

実は、先週 初めて完成直前見学会に行きました。
そこで色々と資料を頂いたのですが、やはり面接なのですね（汗）。。
どの程度の厳しさなのか全く想像がつきませんが、面接に向けて、きちんと勉強をしていこうと思います。

ついでにもう一つ教えて頂けないでしょうか？
家を建てるのに1年待ちというのも、本当なのでしょうか？

[793: 匿名さん]

>>792 戸建て検討中さん
>>791です。既に完成見学会に参加して資料も頂いているのですね。質問と大まかな流れを回答させて頂きます。

①社長か専務に大喜さんで家を建てたいと伝える

②社長から大喜さんの家に関する様々な事、家作りにおいて大切な話が雑談を交えながらあります。それが面接を兼ねていたりします。知識を問われる事はないので面接に備える勉強は不用です。

③面接OKになったら打ち合わせ日時を予約。1回の打ち合わせは基本2時間です。打ち合わせ終了時に次回の日時を決めます。これを繰り返して間取り完成するまで打ち合わせします。

着工までの期間は社長、専務どちらかに聞いてみて下さい。手帳に着工待ちの方が何人いるか書かれています。基本的に順番は決まっていますが間取り完成するのが早い方は予定より着工が早まるようです。私の時で1年?1年半待ちでした。この期間を間取りや家作りの様々な情報収集期間と前向きに捉えるといいと思います。

不明な点があれば私の分かる範囲内で回答しますので気軽にレスして下さい。スレ覗いて気付いた時に回答します。

[794: OB]

別のＯＢですが、長くなると思いますが、
別の視点で、わかる範囲で答えたいと思います。
Ｑ１　　なぜ、面接があるのですか。
① 契約金が要らず、いつでも常に後払い、
バイキング料理のように一律料金で、
お風呂やキッチンなど差額が出ても、自分で計算、
つまり請求書もなく、自己申告制
要は、客側が完全に有利な条件だから。
② 現場でも大工さんなどと細部の打ち合わせします。
そうして、こだわりのある住まいが可能になります。
そこで、お互いが面接に通っていれば、
打ち合わせもスムーズに、しかも楽しくできます。

Ｑ２　　１年待ちは本当ですか。
ホームページにも、打ち合わせ回数は無制限、
と明記されています。
工期も長いです。
木質材料などではなく、
全て本物の無垢材を自然乾燥の上、使うので、
とても長持ちするし強いですが、
欠点としては時間がかかります。
材料一つ一つを加工し仕上げていきます。
これと同じものを一般の建築会社が作ろうとすると、
確実に、あと１０００万円は掛かるでしょう。
また、住宅保証機関から全国一位を受賞した会社なので、
なんといっても、安心感そして信頼感が別格です。
大きな買い物ですので、誰もが慎重になるでしょう。
どうしても、行列ができます。
誰もが気になる部分ですので、
実は私も当初同じことを聞きました。
確かに１年どころか２年待ちの時期もあったそうです。
けれど、それではいけないと、
大工さんや基礎屋さんを審査の上、
増やしていったそうです。
ブログを見ていただくとわかるように、
しょっちゅう棟上げをしていますね。
今日も、多賀大社のすぐ近くで棟上げをしています。
世間では、３か月で仕上げないとアパート代が云々などと、
おっしゃっている人もいるようですが、
その結果、その差額の何十倍か何百倍もの損失を出していることに
気が付かない人もいるでしょう。

[795: 戸建て検討中さん]

＞793さん
＞794さん

No.790 & 792 です。
OBの方々、早々のご回答ありがとうございます！

やはり1年待ちは本当だったのですね。
私も急いで家を建てるつもりはなく、本当に良い家が欲しいので、大喜工務店さんにお願いしようと決めました。
数年前からいろんなハウスメーカーに話を聞きに行ったり地場のビルダーさんの見学会にも行きましたが、
最終的に大喜さんへたどり着いた感じです。

バイキング形式＆中江藤樹先生の教えについては、先日の見学会の際に社長からお話を伺いました。
後払いも自己申告も、互いの信頼関係のもとに成り立つ方式ですもんね。

面接ではねられないか、不安で仕方ありません･･･

[796: OB]

わかりやすいご説明ありがとうございます。

私なりの補足説明をしたいです。

色々な建築会社を比較していく中で、
見学会に行くわけですから、
その段階では、まだ「大喜工務店で建てたい」
と意思表示をする必要はないでしょう。

ここに書かれているのは、
じっくり比較検討したあとの事だと思います。
ですから、ここに書かれている順序は
②→③→①あるいは、②→①→③になるのでは。
また、予約している時点で、
面接はバッチリOKだと思います。

[797: OB]

すみませんが、
先ほどの796のＯＢですが、
793のＯＢの方に対する、補足をさせて頂きました。

[799: e戸建てファンさん]

その考えられない程の「へんてこさ」が、「暮らしの手帖」に、「へんてこな工務店」として、膨大なページをさいて記事になりました。
「暮らしの手帖」って、全く別格の雑誌だってこと知っていますか。
「公開商品テスト」でも有名です。
NHKの連続テレビ小説「とと姉ちゃん」にもなりました。
その雑誌を大切に残しておいて、時期が来たら連絡される方が、今も絶えないみたいです。
地震にも台風にも豪雪にも強く、耐久性もどこよりもあることを証明されています。
そのためのデザインでもあるそうです。

[800: 戸建て検討中さん]

No.790 & 792 & 795 です。

OBの皆様、色々な情報ありがとうございます。
これから社長とじっくり話をして、良い家を作り上げていきたいと思います！

[801: 匿名さん]

ある意味、どこの建築会社でも、客に対して面接試験はしています。
たとえば、入れ墨をしていたり、精神的に不安な人が来れば、どこでも断るでしょうね。
ただ、後払いのところなので、通常よりは厳しくせざるを得ないのでしょう。
契約金もいらないし、後払いなんて、聞いたことがない。
しかし、客からすれば、こんなに安心できる会社もないと思いますよ。
あと、現場でのコミュニケーションを大切にしているから。という、理由もありますが。

[802: 匿名さん]

打ち合わせから設計をして、
完成まで1年とかなら、
何もびっくりするほど
長いとは思いません。
むしろ、
たったの3ヶ月で出来てしまう
一般的な家作りに、
恐怖を感じてしまうのは、
私だけでしょうか。

[803: 通りがかりさん]

ここの客は信者みたいになっていますね！
家を建てる人に、そんな変な人はいませんし、他がダメなようには言いません。
今はシステム化が進んでいて3か月でも立派な家が建つことを知らない方が無知で怖い！

[804: OB]

3か月で建つ家が、システマティックで良いと考える人が
このサイトに来るわけがなく、
ここに否定的に書かれたような会社の人たちかなって思ってしまいます。
確かにある意味ファンクラブみたいなもので、
本物志向なので、シート貼りや突板貼りは絶対にいやなのです。
確かにちょっと過激な表現をする人もいますが、
その方の経験から発した言葉でもあると思います。
なぜなら、一度、大手HMで契約してから、
大喜に来た人たちも結構多いですから。

[805: 匿名さん]

>>803 通りがかりさん
大喜さんと施主の間には信頼関係が構築されているだけですよ。そして社長は正直で曲がった事は大嫌い。良いものは良い、悪いものは悪いとはっきりと言う方です。だから合う合わないの相性はあると思います。

また、>>803さんのレスにあるよう実際に他で酷い目に遭われた方々の実体験談も多々あります。だから大喜さんで家を建てた方がいいというセールストークには決してなりません。気になるメーカーがあるなら徹底的に比較検討してゆっくり考えて下さいというスタンスです。検討中の段階で説明されて帰宅しても大喜さんから営業的な連絡は120%ありませんので。

どんな家が立派な家なのかは個人差があるので何とも言えません。私の家作りの第一歩は大型住宅展示場からでシステム化された沢山の家を見て営業さんからも説明を受けました。そして最終的に大喜さんに辿り着いた訳です。家が素晴らしいのは勿論、全幅の信頼の置ける社長、専務も大喜さんの強みだと思ってます。だからこれから家を建てる施主の方々の力になれればとレスしています。

[806: 匿名さん]

>>800 戸建て検討中さん
良い家作りを楽しんで下さい。
大喜さんの家作りは長いようで短いです。施主が決める事が沢山あり大変です。ただ完成した時の喜びは何倍にもなります。私の答えれる事は回答しますので気軽に質問して下さい。

[809: 匿名さん]

たまたま、大喜工務店の工事現場を見かけました。
やっぱり全然ちがいます。
凄いです。
これを見てしまえば、全て理解できます。

[810: e戸建てファンさん]

大喜工務店現場写真を添付します。

[811: e戸建てファンさん]

続きです。

[813: e戸建てファンさん]

大喜ファンの一人です。
完成直前見学会には10回以上参加させていただいていますが、
スリッパはいつも大量に置かれてあり、無かったことは一度もありません。
また、足が当たる状況というのは、通常、下部が出っ張っているものがある場合で、
大黒柱のように同じ太さがまっすぐ通っていると、
あまり、そのような状況が起き得ないように思います。
（よほど、大股で歩かない限り）

基礎や構造の作りが普通レベルではないことは、先ほどの写真からも分かるはずです。
但し、ほかの会社の構造を知らなければ、そのすごさは絶対に分かるはずがありません。
基礎は平屋建てでも、無条件で3階建てが建てられるものが標準仕様ですよ。

あの、構造や基礎が普通だと思っている時点で、たぶん一度も大喜工務店には行ったこともなく、完成直前見学会にも実際には来ていないと思います。
他社の方かなと、やはり思ってしまいます。（完成内覧会なんていう呼び方は一度もされていません。）

[814: 通りがかりさん]

ここの書き込みだけは本当に怖い。

[815: e戸建てファンさん]

810,811の写真について、私なりの解説をします。
耐力壁は土蔵造りの荷重をかけ、不利な条件で構造計算をし、それでも1.7倍以上の余裕を見ています。
その上にあの極太構造で、より一層強度を上げていきます。しかも、長期自然乾燥のひのきを使っているので、なお一層粘り強い家になるわけです。
大喜さんは、その辺りのことも、きちんと証明し、説明してくれます。
もしかしたら、他社の方たちからすれば、それが一番怖いのかもしれません。