滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[441: 完成待ちの夫]

私の担当している業者さん達もさほど目立つようないいかげんな仕事をする人はいませんでしたよ。
ただ気になる所があれば勇気を振り絞って自分で指摘した方がいいと思いますよ。(怒るのではなく)それでも聞かない、納得いかないのであれば社長に言えばいいのでは？でも、実際指摘となると勇気いりますね。
あと、私の担当の大工さんが業者に私達の思いを伝えてくれてましたね。大工さんと仲良くなって言ってもらうのも一つの手かも

[442: 名無しさん]

建築中ですが、業者さんとダイレクトに話をしながら進めているので、安心です。
業者さんも地元なので変な仕事はできないはず。
なので、あとあとも、安心だとおもいます。
ただし、工程が読めないのが、ちと辛いところではありますが。それが、大喜工務店なので。

[443: 匿名さん]

素人が現場監督と言うわけではなく、
客がいつでも現場を見に来やすくするためですね。
細部に渡って直接相談しながら、工事を進められるようになっています。
伝言ゲームにならないようにするためですよ。
いつでも自由に現場に入っても良い会社って
あまりないと思いますよ。
重要な箇所は全て写真に残されています。
滋賀県建築住宅センター(確認検査機関)の検査員
も大喜工務店で建てていますよ。
住宅あんしん保証から、優良工務店全国１位で
表彰をされていますよね。
これも実際には２年連続だったけど、
多くの反対で中止になり、たった一回で終わって
いるとか。
５９０００社のなかで１社だけでも凄いのに
これが２年連続ってめっちゃ凄い。

[444: e戸建てファン]

たしかに大工さんと直接話しできるから建築途中で細かい変更や追加しながら進められる分直接やりとり出来るこのスタイルはよかった
大工さんからも『ここ、どーしますー？』など電話いっぱいかかって来てたから、なんだかんだ言って２?３日に１度くらい足運んでいたかもw

[445: 通りがかりさん]

>>444 e戸建てファンさん
私もそう思います。大変と満足はとなり合わせで、細かなところなど、自分たちで考えて進められて良かったです。

[446: 戸建て検討中さん]

大喜さんで家を建てられた方で、吹き抜けを作った方いますか？
一般的に吹き抜けはエアコンの効きが悪くなるデメリットがあると思いますが、断熱に力を入れている大喜さんの家では住み心地はいかがですか？

[447: e戸建てファンさん]

漆喰の補修についてです。
珊瑚漆喰でも、ドイツ漆喰でも、補修用としてはまとまった量をいただけます。
深い傷を付けてしまった場合、スプーン一杯の漆喰にスポイドで水を入れ、硬練りにします。
それをヘラで埋めます。
最後に新しい平筆で、ぼかすように仕上げます。(絵具で使った物だと色が付きます)
次に、絵具等を壁に付けてしまった場合、
サンドペーパーで軽くこすり、やはり平筆でぼかすように塗って下さい。
私は、どこかわからないくらい、きれいに仕上がりました。

[448: 通りがかりさん]

たくさんの家がありそれぞれいいところももちろんありますけど、大喜は社長の面接通過後、長いスパンに耐えられる方（何回でも打ち合わせ可能）、完成まで大工さんとしなければいけない（打ち合わせで伝えてたものを実際に見てその場で変更など可能）、と全てに耐えられることは前提ですが、長いスパンなので、入居前からローンが始まる＝家賃と二重払いが数ヶ月続く。
これに耐えられる家計でなければそもそも大喜は諦めざるを得ない。

フラット35さえ使えばどんな工務店でも限度いっぱい借りれますし、ペアローンなど組まれてる方も同じく。ローンの額＝お金持ちではないですが、ローンと家賃の二重払いができる＝それなりに安定された家計だと思います。
結局それなりに余裕のある方が頼めるのが大喜だと思うので、夢叶わぬ方からするといちゃもんつけたくなりますよね。

もう一度家を建てるなら、住んでいてなんの不満もないので迷わずもう一度大喜でお願いします。
それくらい良い家だと思いますよ。

[449: 戸建て検討中さん]

>>448 通りがかりさん
他社の営業認定の人ですよね！

[450: 評判気になるさん]

>>449 戸建て検討中さん
449さん、何か混乱を狙っていませんか。
他社の営業さんは、以前出て来て、実際に検討している人の中に紛れ込み、明らかにそれと分かる書き込み。
その後、他社の営業だとばれると、いかにも「検討しているだけです」と表現がガラッと変わる。
わかりやすいですね。

[451: 評判気になるさん]

純粋に色々な質問をされている方の文章の、あげあしを取るような書き込みは、すぐに分かりますね。
なかなか、探しても見つからないような欠点を探しだし、それに対する不安をあおるやり方。
批判的な文章も大いに結構。分からないから聞くのであって、それも大事な情報。けれども、そこにある言葉を切り取り、執拗にマイナスイメージを植え付けようとすれば、すぐにばれてしまいます。
どんなにしても、住宅あんしん保証全国一位は消せません。

[452: e戸建てファン]

>>448 通りがかりさん
うちは余裕なくてカツカツ家庭っす
土地決済して、そこから打ち合わせて、工事完了まで２年間アパート家賃と二重だったけど、銀行がその間は金利だけの支払いだけでいいって言ってたから、わりとなんとか行けた感じかな

[453: 戸建て検討中さん]

>>452 e戸建てファンさん
どれくらいの金額をローン組んだのですか？

[454: e戸建てファン]

>>453 戸建て検討中さん

3500
かなり無茶した
多少反省

アパートと二重って言ってもアパート時代は会社の家賃補助的なものあったから7.5万のアパートが2.5万で住めてたからなぁ

[455: 戸建て検討中さん]

>>454 e戸建てファンさん
2.5万に3500万の金利だけがプラスされてキツイって…
ローン返しきれるのか？

[456: e戸建てファン]

>>455 戸建て検討中さん
金利だけ言っても今の住宅ローンの0.何%じゃないぞ
つなぎローンって全く別のプランになるから金利は2.5%近くあったから棟上げ終わってからは金利だけで６万近かった

[457: 通りがかりさん]

>>449 戸建て検討中さん

残念ながら大喜の施主ですよ。笑
我が家は家族みんな大満足で住んでいます。

[458: 匿名さん]

大喜さんで建設中の者です。

入居前（早めに)やっておくべきことは、何かありますか？？

マンション住まいで、自分の家をもつのが初めてなもんで。

アドバイス頂ければ助かります。

[459: 戸建て検討中さん]

458さんの質問と全く別の質問で流れを乱して申し訳ございません。
見学会で社長さんとがっつりお話して、このまま大喜さんにお願いするか検討しています。
お話を伺って、もはやハウスメーカーに依頼する事が出来ない程大喜さんを信頼してます。
そこで建築された方に質問です。

大喜さんは依頼すれば、ヒノキ材に自然素材の塗料の着色などは対応頂けるのでしょうか。

自然素材の良さは理解しているつもりですが、すみません、デザインに引っ掛かっています。無垢ヒノキの良さを存分に活かした作りを良いと思う一方、ウォルナットやオークなど濃い色味で整った空間に憧れています。。。

やはりそういった邪道な施工は拒否されてしまうのでしょうか？

[460: 施主]

422さんに同意です。

大喜で建てた人すべてが一切の不満がないわけではありません。
私自身不満が多々あり、もう少し他の工務店も見ておけば良かったと思っています。
沢山の業者さんが出入りしていますが、担当になった業者によって良し悪しが決まると思います。
詳細を記載すると身バレするので書けませんが、通常ではありえない手抜きが我が家ではいくつかありました（同じ担当者によるもの）。

大喜で建てた知人は築2年ですが、リフォームするそうです。
外への音漏れが酷く近所からクレームが出て今の状態では住んでいられないようです。

夏は暑すぎてエアコンなしでは過ごせませんし、2階の暑さは異常です。
築30年以上の実家の方が涼しいくらいです。