滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[409: 戸建て検討中さん]

403は私です。
IPでも出せれば証明できるんですがね。
恥ずかしいのでもう書き込まないでください。

[410: eマンションさん]

>>408 評判気になるさん
405.406です。
具体的に言えず、受け売りか妄想ならば書き込まない方がよろしいですよ。

[411: 口コミ知りたいさん]

大喜工務店さんはいい会社と思いますよ。
ただメーカーも良い所ありますよ、他社を悪く言うのはいかがなものかと…

[412: 通りがかりさん]

>>385 戸建て検討中さん

そう思う方がなぜここを見てるのか。笑

[413: 評判気になるさん]

>>410 eマンションさん
全て具体的に言えますが、ここに書いていいのですか。
例えば、草津市内の団地のストリートビューにも、大喜工務店の隣で社名を隠しているところが写っていますよ。
また、１４年で建て替えた家も雑誌に載っています。

[414: 評判気になるさん]

>>413 評判気になるさん
補足します。
大手ハウスメーカーで建てた家を１４年で解体し、大喜工務店で建て替えた家が、雑誌に載っています。

[415: 口コミ知りたいさん]

>>413 評判気になるさん

建築基準法の違反でもしてるのですか？
基礎を強度偽装してる？

[416: 評判気になるさん]

>>411 口コミ知りたいさん

家は大きな買い物なので、いろいろなポイントを比較した方がいいですよ。
比較していくと結果的に差が目についてしまうのです。

[417: 評判気になるさん]

>>415 口コミ知りたいさん

そのハウスメーカーは、たぶん違反はしていないと思いますが、大喜さんの基礎が凄すぎるだけでしょう。
何しろ平屋建ても含めて、全ての基礎を無条件で３階建てが建てられるものにされています。
見ただけで、違いはすぐにわかります。
結果的に大手の基礎が貧弱に見えてしまいます。

[418: e戸建てファン]

>>407 通りがかりさん

最短だと１年くらいかな？
普通にのんびり進めたら２年かな

[419: 戸建て検討中さん]

大喜工務店で家を建てた方にお聞きしたいのですが、完成見学会を行わないというのは可能なのでしょうか？
見学会参加者のマナーについて少し触れられていましたが、たしかにマナーの良くない方を時々見かけるので引き渡し前に汚されてしまうのではと少し不安になります。

[420: 口コミ知りたいさん]

>>417 評判気になるさん

貧弱にみえる事は欠点なのですね、よく分かりました。

[421: 戸建て検討中さん]

>>419 戸建て検討中さん

確かに手袋つけていない方とか、夏場だからか汗が滴り落ちてる方とか気になりますよね。
あの見学会の日は風があまり吹かなかったから暑さは仕方ないかもしれませんけど、もう少しエチケットに気を使って欲しいと思いました。
家を検討する側からすると、見学会は施主さんのこだわりポイントとかとても参考になり、ありがたいですが…。

社長から、なるべくやって欲しいという思いを聞いたことありますが、絶対にやりたくないって人にはどうするんでしょうね。

[422: 施主OB]

大喜さんで建てて、
トータル的には満足していますが、
全ての事に満足しているわけではありません。
不満も沢山あります。

でもここの書き込みで不満や疑問点を書けば、
すぐ他社の営業が書いてる扱いされていたり、
大喜さんは良い事しかない、不満を持ってる人はいるわけがないと考えて、
たたいて潰すのはどうかと思います…

多分検討されてる方は不満も含めて大喜さんの事を知りたいと思ってると思うので…

[423: 戸建て検討中さん]

戸建て検討中ですが、純粋にどのような点で不満を持たれてるのかお聞きしたいです。

この掲示板の過去のものに、スライド式のドアで指を勢い良く挟まれないようにする機構のものは扱えないなどありましたが、こうした情報は参考になりました。

良い点、悪い点色々な情報をお聞きして、検討を進めたいので、掲示板が荒れないような形で教えていただけないでしょうか。

[424: 口コミ知りたいさん]

>>423 戸建て検討中さん
天井が無いため母屋や梁等に埃が溜まりやすく掃除がなかなか出来ないです。

[425: e戸建てファン]

>>423 戸建て検討中さん
ウチは壁かな
もちろん、塗り壁はいいものですが子どもがジュースこぼしたり、落書きなんてした日には修復不可能ですからねー
ガリガリ削って上からまた塗ればいいと思うけど、あの素材個人で手に入るものでもないしね

あとは２階の部屋が真っ暗にできない事かな
屋根下に通気窓があるからどうしても明るくなる
夜勤して昼間寝る身にとっては意外と痛かった

[426: 戸建て検討中さん]

ちょっとおバカな、それこそ妄想で「大喜工務店に取られた」と思い込んでる営業さん認定されちゃいそう

[427: 名無しさん]

大喜工務店のコスパはほんとに良いと思います。
ただ普通の工務店でいる現場監督がいない。
一応何かあれば、連絡ください。とは言いますが社長もかなり忙しいです。結局は自分で業者との調整もやることになります。
これが、素人ではかなり難しいですね。
何もなければいいですが、細かな仕上げ、取り付け位置など素人では判断がつきにくいこともあります。業者に聞いても大喜工務店の業者とはいえ、みんながみんな親切に教えてくれるわけではありません。自分の中の手間を省こうとこんなもんですよ。と言ってくることもあります。
そんな時の対応がほんとに神経、労力を使いますね。
わからない。けど自分で対応、交渉することになる。っていうのが結構思ってるより大変でしたね。
まぁ、トータルでは良かったと思っています。

[428: 口コミ知りたいさん]

大喜工務店さんは自社の大工さんは一人もおられず皆さん外注の大工さんらしいので、仕事のやり方に差があるように思います。

[429: 戸建て検討中さん]

>425さん
漆喰の壁については、上から塗れるようにある程度粉の状態で貰えたりしないのでしょうか？

落とせない汚れや大きな傷は、お子さんなどおられる家庭ではやってしまいがちですよね。
社長に言えば建築当時と同じ素材の漆喰を貰えるものかと思っていました。

でも自分で塗るのは勇気がいりますよね、ピンポイントで塗っても、配合の仕方や塗り方の差からくる要素によって他の部分と色が違ってしまったりしそうで怖いですね。

実際に壁を塗り直した方の経験談などあれば、お聞きしたいです。

[430: e戸建てファン]

>>429 戸建て検討中さん

425です
実は一度電話して漆喰少しいただきました
もちろん素人なので自前でハケを用意してやりましたが綺麗に仕上がるわけでもなく目立ちましたねw
それも何回もお願いするわけにはいかないので一度だけです。

上の方も書かれてるけど、大喜工務店の１番のデメリットって労力かもしれませんね
いろんな業者との直接打ち合わせするのは確かに大変でした。

[431: 通りがかりさん]

住み心地は大変満足しております。

今となっては…ですが、施主が現場監督の代わりをしていく中で、何社かの業者とやりとりをしないといけないのですがすごくルーズな業者が多かったです。
こちらが質問をしても、いつまでに連絡しますと伝えられて連絡がない。一言遅れるという連絡もなく、遅れた事に対して悪びれる様子も見受けられない事が多くありました。
素人相手だから甘くみているんでしょうね。

施主が現場監督を兼ねることでその分金額を抑えている、と言われれば確かにそうだと思いますし、何も言えないですが、催促することや、業者とのやりとりに労力を使うことが他の仕事もしている素人には思った以上に大変でした。
大喜工務店さんの取引されている全ての業者さんがそうではないと思うので、当たる業者さん・大工さんによって満足度も変わると思います。

[432: 名無しさん]

現在建築中の者です。
検討中の方の参考になれば。

・私が感じたデメリット
完成までの道のりが長い
打ち合わせから完成まで、多分普通のハウスメーカーなら2軒分は建てれてます。
倍以上掛かることを覚悟して下さい。
行列ができる工務店というのを肌で実感しています。
それとデザイン。先に出た内○製材さんとか確かにどこかお洒落。
家内と最後まで議論しました。

・私が感じたメリット
家屋の耐震強度です。過去の地震被災者の身としてはここが重要でした。
当初は耐震に力を入れてるハウスメーカーなどを検討してました。
しかし社長の説明を受け、そして実際の柱の太さを比較してみて大喜さんの家屋なら命を預けれると思っています。
大喜さんで倒壊するなら周りに建っている家は無いでしょう。
但し憶測ですよ。皆さんがそう思うかはわかりません。
明確な数値での比較も私はできません。
本能的にそう感じています。
建築中の大黒柱を見に行っては悦に入っています。
こんなに立派な大黒柱はここでしか実現できないと。

・補足
各業者との打ち合わせは確かに時間的には負担でした。
だけど精神的には大満足です。
自分の家のことを自分で決めれてよかった。
家に対する愛着もうまれています。
ここは賛否が分かれるポイントかと。

もしやり直せたとしても大喜さんを選びます。
それだけメリットがでかいです。
完成が待ち遠しい

[433: 通りがかりさん]

>>425 e戸建てファンさん

補修液もらえますよ。

[434: 通りがかりさん]

大喜で建てる多くの人は鉄骨は嫌。
でも頑丈な家がいい。って考えの人が多い気がします。
デザインなど言い出せばキリがないですし、どの家がどの工務店が正解ってことはなく、そもそもの考えがにてる方がたどり着くところです。
たどり着いたとしても社長の面接に受からなければ建てられませんが。笑

頑丈かどうかなんて震災がない限りわかりませんが、家族を守る命を守ることが最優先でデザインは二の次三の次と思える人が多いのでは？
デザインをとったばかりに震災の時にあちこち不具合が出るかもしれませんし。

[435: e戸建てファン]

>>433 通りがかりさん

まじすか
一度タダでもらったけど、何回も言うの気が引けて言えなかったです
まぁ最初は神経質になりがちでしたがだんだん『まぁ、ええか?』的な感じになってきてますけど…

[436: 戸建て検討中さん]

補習液とは壁の汚れを消すものですか？それとも傷を隠すパテの様なものでしょうか？
いずれにせよ、この液で綺麗になるのなら最初にある程度貰うなり買うなりした方が良さそうですね。

各業者との打ち合わせは大変なのかと思いますが、その分安く仕入れできることを考えれば乗り越えられそうな気もしてきます。

デザインや機能の面で気になっている部分があります。
施主さんの希望でここはこだわった！ここは標準から変えて良かったなどの話があれば聞かせてもらえないでしょうか？

[437: 評判気になるさん]

皆さん教えてください。
大喜の業者とはいえ、現場監督が素人のなのをいいことに適当な仕事をする業者にどのように対応しましたか？
社長は忙しく最終的には自分で交渉になるので社長に相談以外でなにかこうやって対応した。などあれば教えてください。

[438: e戸建てファンさん]

>>437 評判気になるさん
大喜さんの業者さんに、適当な仕事する業者さんているのかな？いるのであれば即社長に連絡すれば良いんじゃないかな。業者を変えてもらうとか、、、

[439: e戸建てファン]

>>437 評判気になるさん
見てる感じ適当な仕事をしてる人などいませんでしたけどね
いい加減と言うか気になる場所見つけたら直接業者に電話して来てもらって説明して貰えばいいんじゃないかな？
業者の番号知らないならそれこそ社長や息子さんに電話すればすぐ対応してくれると思いますよ

[440: 評判気になるさん]

一度頼むとなかなか業者を変えるのも難しいです。
大喜の大工さんや一次業者はとてもいい人ばかりです。
孫請までになると、なかなか注文しても思い通りにいかなかったり修正を依頼しても思い通り素直にすぐ対応してくれないこともありました。
まぁ、みなさんそんなことはなかったようなのでなんとか頑張ってみます。
社長も忙しいですからね。。。。
ましてや、今増税と値上げの駆け込みで棟上げも打ち合わせもいっぱいです。
まぁーーーー、みなさん言いたいのは、大喜に客を取られたハウスメーカーの営業だ。と言いたいのかもしれませんが違いますよ。
まぁ、後悔はしてませんけど。。。

[441: 完成待ちの夫]

私の担当している業者さん達もさほど目立つようないいかげんな仕事をする人はいませんでしたよ。
ただ気になる所があれば勇気を振り絞って自分で指摘した方がいいと思いますよ。(怒るのではなく)それでも聞かない、納得いかないのであれば社長に言えばいいのでは？でも、実際指摘となると勇気いりますね。
あと、私の担当の大工さんが業者に私達の思いを伝えてくれてましたね。大工さんと仲良くなって言ってもらうのも一つの手かも

[442: 名無しさん]

建築中ですが、業者さんとダイレクトに話をしながら進めているので、安心です。
業者さんも地元なので変な仕事はできないはず。
なので、あとあとも、安心だとおもいます。
ただし、工程が読めないのが、ちと辛いところではありますが。それが、大喜工務店なので。

[443: 匿名さん]

素人が現場監督と言うわけではなく、
客がいつでも現場を見に来やすくするためですね。
細部に渡って直接相談しながら、工事を進められるようになっています。
伝言ゲームにならないようにするためですよ。
いつでも自由に現場に入っても良い会社って
あまりないと思いますよ。
重要な箇所は全て写真に残されています。
滋賀県建築住宅センター(確認検査機関)の検査員
も大喜工務店で建てていますよ。
住宅あんしん保証から、優良工務店全国１位で
表彰をされていますよね。
これも実際には２年連続だったけど、
多くの反対で中止になり、たった一回で終わって
いるとか。
５９０００社のなかで１社だけでも凄いのに
これが２年連続ってめっちゃ凄い。

[444: e戸建てファン]

たしかに大工さんと直接話しできるから建築途中で細かい変更や追加しながら進められる分直接やりとり出来るこのスタイルはよかった
大工さんからも『ここ、どーしますー？』など電話いっぱいかかって来てたから、なんだかんだ言って２?３日に１度くらい足運んでいたかもw

[445: 通りがかりさん]

>>444 e戸建てファンさん
私もそう思います。大変と満足はとなり合わせで、細かなところなど、自分たちで考えて進められて良かったです。

[446: 戸建て検討中さん]

大喜さんで家を建てられた方で、吹き抜けを作った方いますか？
一般的に吹き抜けはエアコンの効きが悪くなるデメリットがあると思いますが、断熱に力を入れている大喜さんの家では住み心地はいかがですか？

[447: e戸建てファンさん]

漆喰の補修についてです。
珊瑚漆喰でも、ドイツ漆喰でも、補修用としてはまとまった量をいただけます。
深い傷を付けてしまった場合、スプーン一杯の漆喰にスポイドで水を入れ、硬練りにします。
それをヘラで埋めます。
最後に新しい平筆で、ぼかすように仕上げます。(絵具で使った物だと色が付きます)
次に、絵具等を壁に付けてしまった場合、
サンドペーパーで軽くこすり、やはり平筆でぼかすように塗って下さい。
私は、どこかわからないくらい、きれいに仕上がりました。

[448: 通りがかりさん]

たくさんの家がありそれぞれいいところももちろんありますけど、大喜は社長の面接通過後、長いスパンに耐えられる方（何回でも打ち合わせ可能）、完成まで大工さんとしなければいけない（打ち合わせで伝えてたものを実際に見てその場で変更など可能）、と全てに耐えられることは前提ですが、長いスパンなので、入居前からローンが始まる＝家賃と二重払いが数ヶ月続く。
これに耐えられる家計でなければそもそも大喜は諦めざるを得ない。

フラット35さえ使えばどんな工務店でも限度いっぱい借りれますし、ペアローンなど組まれてる方も同じく。ローンの額＝お金持ちではないですが、ローンと家賃の二重払いができる＝それなりに安定された家計だと思います。
結局それなりに余裕のある方が頼めるのが大喜だと思うので、夢叶わぬ方からするといちゃもんつけたくなりますよね。

もう一度家を建てるなら、住んでいてなんの不満もないので迷わずもう一度大喜でお願いします。
それくらい良い家だと思いますよ。

[449: 戸建て検討中さん]

>>448 通りがかりさん
他社の営業認定の人ですよね！

[450: 評判気になるさん]

>>449 戸建て検討中さん
449さん、何か混乱を狙っていませんか。
他社の営業さんは、以前出て来て、実際に検討している人の中に紛れ込み、明らかにそれと分かる書き込み。
その後、他社の営業だとばれると、いかにも「検討しているだけです」と表現がガラッと変わる。
わかりやすいですね。

[451: 評判気になるさん]

純粋に色々な質問をされている方の文章の、あげあしを取るような書き込みは、すぐに分かりますね。
なかなか、探しても見つからないような欠点を探しだし、それに対する不安をあおるやり方。
批判的な文章も大いに結構。分からないから聞くのであって、それも大事な情報。けれども、そこにある言葉を切り取り、執拗にマイナスイメージを植え付けようとすれば、すぐにばれてしまいます。
どんなにしても、住宅あんしん保証全国一位は消せません。

[452: e戸建てファン]

>>448 通りがかりさん
うちは余裕なくてカツカツ家庭っす
土地決済して、そこから打ち合わせて、工事完了まで２年間アパート家賃と二重だったけど、銀行がその間は金利だけの支払いだけでいいって言ってたから、わりとなんとか行けた感じかな

[453: 戸建て検討中さん]

>>452 e戸建てファンさん
どれくらいの金額をローン組んだのですか？

[454: e戸建てファン]

>>453 戸建て検討中さん

3500
かなり無茶した
多少反省

アパートと二重って言ってもアパート時代は会社の家賃補助的なものあったから7.5万のアパートが2.5万で住めてたからなぁ

[455: 戸建て検討中さん]

>>454 e戸建てファンさん
2.5万に3500万の金利だけがプラスされてキツイって…
ローン返しきれるのか？

[456: e戸建てファン]

>>455 戸建て検討中さん
金利だけ言っても今の住宅ローンの0.何%じゃないぞ
つなぎローンって全く別のプランになるから金利は2.5%近くあったから棟上げ終わってからは金利だけで６万近かった

[457: 通りがかりさん]

>>449 戸建て検討中さん

残念ながら大喜の施主ですよ。笑
我が家は家族みんな大満足で住んでいます。

[458: 匿名さん]

大喜さんで建設中の者です。

入居前（早めに)やっておくべきことは、何かありますか？？

マンション住まいで、自分の家をもつのが初めてなもんで。

アドバイス頂ければ助かります。