滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[3586: 通りがかりさん]

利益度外視の会社は良い会社なんや。新しい視点。
俺の価値観は「良い家を作ってしっかり利益出して、社員に還元して研究開発して、更に良い家を作って欲しい」って考えやけどな。

利益度外視で会社が潰れてしまえば>>3581の言う「大喜工務店に救われた人」がこれ以上現れないけど。自分だけ救われたらそれでええって考えなんやね。自分だけって考えだから他社批判も肯定すると。なんかしっくりきたわ。

[3587: 名無しさん]

へーえ！
国内でしっかり利益を出し、海外の企業を数千億円で買収する。
さすが大手ハウスメーカー。超優良企業だね。
しかし、荒稼ぎしすぎじゃねーか！！
会社の人はいいだろうけど、みんなローンで返していくんだぜ！

[3588: 匿名さん]

荒稼ぎしても客が減らず経営続けてるんだから正しい経営だろ
しっかり利益取ってるから潰れず建てた後のメンテナンスもしてるんだから
利益取らずに潰れたら後は保証会社に任せますなんて経営のほうがよっぽど嫌だと思うけど
経営ギリギリの会社より優良企業で建てたほうが安心だと思うんだけど

[3589: 評判気になるさん]

>>3578 匿名さん

雨に濡れるんやったら乾燥できてないやん
これなら単なる放置ではないでしょうか？

[3590: 匿名さん]

県外で建てると言っても、意味合いが違います。
営業所があるわけではありません。
あくまでも、滋賀県の自宅が事務所であり作業場。
周辺には乾燥場や倉庫はありますが。
だから、例えば千葉県でも建てていますが、
とんでもなく割高になってしまいますが、
それでも依頼されるということ。

限界までコストを抑えているのに、
信用度は高く契約金も着手金も不要で常に後払い。
どうしてこんなことが出来るのでしょうか。
経営が危うければ全て不可能なこと。
ではなぜ、それが可能なのでしょう。
詳しくは「暮らしの手帖」に載っています。

[3591: 戸建て検討中さん]

ハウスメーカーの割高な上位グレードで建ててる人なんかいくらでもいるじゃん
客が納得した工期と仕様と値段だから契約しただけの話でしかないでしょ
しかも後払いを自慢してるけど銀行ローンだったら普通に後払いだろ

[3592: 匿名さん]

雨に濡れるんやったら乾燥できてない。単なる放置？
いい質問です。
実は赤身の檜は年月が経つと、引き締まると同時に精油成分が内部で固まり、
内部に水分が沁み込んでいかなくなります。
だから、100％赤身の檜の土台は文字通り雨ざらしで自然乾燥します。
雨に濡れても表面が濡れるだけ。
柱も一定期間雨ざらしで放置しますが、干割れを防ぐため柱にはルーフデッキを掛けておきます。
もちろんそれでもある程度、雨や雪はかかります。
カウンター材もある一定時期、雨にさらします。

[3593: 通りがかりさん]

過去の表彰を59000社とか盛りまくった数字使ってたみたいやし、過去の栄光話はどうでもいいよ。今の話をしてくれや。

[3594: 通りがかりさん]

>>3592
その油が固まることで水が吸わなくなる説明が正しいのなら、外側から乾燥するんだから外側の油が固まるやろ。中の水抜けへんやん。

[3595: 匿名さん]

契約金も後払いの意味がよく分からないようですね。
１円もいただかずに設計をし手続きをし、地盤改良工事をします。
その後、基礎工事が完了してから契約金を頂く流れになります。

もしかして、まだ設計も出来てないのに契約金を取る会社ではありませんか。

[3596: 匿名]

過去に
住宅展示場にある大手建築会社に数回訪問したら
次回は必ず印鑑持参（契約）して下さいと言われましたよ。

お客1人に対して一軒なら
住宅展示場だけを見ても取り合いですね！
数回訪問したら早く契約しないと
他社に取られてしまいますもんね！

[3597: 匿名さん]

やっぱりやめたっとなったらどうするの？

[3598: 匿名さん]

赤身の檜は外から乾くというよりは、時間を掛けて全体的に精油成分が固まっていくイメージ。
柱はその為に「背割り」を入れ、土台や丸太梁には「干割れ」が入ります。
旅行などでお城や神社仏閣に行った際には、「丸太梁の干割れ」を見て下さい。
これが自然乾燥の証です。

[3599: 戸建て検討中さん]

俺が建てた工務店は全額後払いだったけど？
契約金すら無かったよ
基礎完了で1/3
上棟完了後に1/3
引き渡し後に1/3

設計は設計事務所でやってるから工務店には払わず設計事務所に前払いで依頼して設計してるけども
後払いの何が凄いのかがわからない

[3600: 通りがかりさん]

全体的に固まっていく「イメージ」らしい。
さすが素人が見た印象だけで色々物事判断することが基本の大喜工務店やな。

[3601: 匿名]

契約取れずに逃げられたら
歩合制なら給料は減り仕事で手を抜き
上司にこっ酷く叱責され
同業他社にお客と偽り行き
逆ギレするんちゃいます。

[3602: 通りがかりさん]

それもイメージか？それとも妄言？

[3603: 匿名]

当事者本人ですか？

[3604: 通りがかりさん]

いいえ。
あなたは大喜工務店の関係者？

[3605: 匿名]

いいえ。

[3606: 通りがかりさん]

そう。
ちなみに俺はハウスメーカー、工務店含めて契約を迫られたことなんて一度も無いよ。
何年頃のなんて会社の話をしてる？

[3607: 匿名さん]

そうだろうね。
人間性を見透かされたんだろう。
間違いなく。

[3608: 匿名さん]

基礎までできてやっぱり辞めたってできるの？

[3609: 通りがかりさん]

つまりハウスメーカーも大喜工務店も一緒ってことやな。ハウスメーカーは契約イケそうな人を相手にして、大喜工務店はイメージだけで判断してくれそうな人を相手にすると。

[3610: 匿名さん]

れいわとか信じてそう

[3611: 名無しさん]

迷われてるなら大喜工務店も行ってみてほしいな
凄いですけどねぇ

[3612: 通りがかりさん]

>>3610
明確なエビデンス無くここまで信じ込めるあたり、れいわ信者と共通点あるの分かる。

[3613: 匿名さん]

エビデンスを見たければ、大喜工務店に行けばいつでも見せてもらえますけど。

[3614: 通りがかりさん]

OBが誰もエビデンス持ってなくて工務店に行かなきゃ確認できない時点で「明確なエビデンス無く信じてる」証明だろ（笑）

[3615: 匿名さん]

直接行けない理由があるのでしょう

[3616: 通りがかりさん]

近所じゃない、時間がないから直接行くのは面倒ってのはダメなんですか？

[3617: 戸建て検討中さん]

そもそもここは木造軸組なのか、伝統工法なのかどちらなんですか？

[3618: なんちゃって大喜社員]

カッコつけて言うと、
「それぞれの弱点を強化発展させ、独自の領域を確立したもの」
元々は伝統工法の工務店。

[3619: 匿名さん]

なんちゃって社員とかいいながらエビデンスも持ってないの？

[3620: 通りがかりさん]

大喜社員さん名前戻してるやん。おかえり。

大喜社員さんの投稿を引用するわ。>>3463
「何か今までにないもの、今の制度上許可が取れないもの、こういう特殊な工法だから安全かどうかが計算では証明できないものなどが主に実大実験の対象になります。」

「今までにない特殊な工法は実大実験の対象」なのに
「独自の領域を確立」しつつも実大実験は未実施。
ロジックが難解すぎるぜ。

[3621: 匿名]

大喜工務店の家は実物大実験が必要な特殊な工法の家ですか？
違うように思いますが。
素人なんで詳しくはわかりませんが
実物大実験が必要な工法の住宅なら
建築許可事態下りないのでは？　
素人なんでそう思いますが
間違いですか？

[3622: 通りがかりさん]

実大実験と建築許可云々にどう繋がりが？

[3623: 匿名さん]

素人は黙っていてください

[3624: 戸建て検討中さん]

木造軸組と伝統工法は、そもそも構造計算のやり方が全く違うので、両者をミックスさせた工法は私は聞いた事無いです。
耐震性についても両者考え方が全く異なるので、もし本当にそんな工法があるなら、今までにない新しい工法でしょうね。
実大実験が必要かどうかは、なんちゃってさんの考えに沿えば、必要にはなるんでしょうね。

[3625: 匿名]

素人は黙っといてと言うなら
3623さんプロですか？

過去に事例があるから
建築許可が下りてるのでは。

[3626: 匿名さん]

無垢材は長い年月で油分が固まって硬くなる。雨ざらしの方がいい。そしたら自然乾燥ではなく自然硬化と言った方がいいのでは？乾燥という事で集成材と散々むきに応酬されてましたけど全く違って比較になりませんね。
私は花粉症のせいか、木のにおいもダメで、石膏ボードの完全バリアでした。

[3627: 戸建て検討中さん]

素人は知らんでよろしいをやってる大喜集団

[3628: 通りがかりさん]

利益度外視で研究開発に回す金がないから、大喜工務店自身も何も知らん可能性ある。

[3629: 匿名]

自然乾燥
太陽熱，風など，自然の現象を利用して乾燥すること

[3630: なんちゃって大喜社員]

また逆利用されたので再再掲載します・・・
「一条集団」については他でも問題になっていたので書いたのですが、
名前を変えていかにも存在するかのような書き込み。

・・・・・・
資料もホームページに載っていること以外には、
「大手だったら安心。大手は安心を買うんです」などと言って設計も出来ていないのに契約・・
なんておかしいでしょ。
自分の頭で考え、本当のことを知って欲しいだけ。
「素人はそんなこと知らんでよろしい」のでしょうか。いいえ、絶対違います。
そういった事が書かれているだけ。
それが許せないのでしょう。・・・

この中から
「素人はそんなこと知らんでよろしい」のでしょうか。いいえ、絶対違います」
この部分をそのままコピーされ、そのまま逆利用されたり、・・・
情けなくはないのでしょうか。
同じような事が何度も何度も・・・

結局、「自社に都合の良い情報を必死で集め、プロがこう言っているんだから」
自分で素人が判断できるものではないですよ。と何度も繰り返す。
つまり、「素人はそんなこと知らんでよろしい」と繰り返す。

残念ながら、考える力があれば実は
「誰にでもわかります」
そこを絶対に「知られたくないんです。
利益を多く出したい会社は」

[3631: 匿名]

>>3629 匿名さん

あたりまえ体操の大喜劇

なんちゃっておじさんもいるし

[3632: 戸建て検討中さん]

設計するのだって人が動くんだから契約なり支払いしてからって当たり前だろ

[3633: 匿名さん]

設計も出来ていない
内容も決まっていない段階で契約をして、
誰が有利ですか？

当然、そのハウスメーカーが有利です。

[3634: 匿名さん]

ここは基礎ができるまでお金払わないで良いそうですが、そこでキャンセルしたらどうなるの？
請求しないの？

[3635: 通りがかりさん]

その設計も何もしてないのに契約って何？
ここでいう仮契約と呼ばれてるやつか？
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/jukatsu-kei...

大体10万円程度と書かれているが、これってようは手間賃やろ。
今から詳細詰めていくわけなんだから、「やっぱやーめた」なんてただのわがまま。無料でプランニングしてもらって当然って考えの方がおかしい。
そもそも金の支払いが発生するのが当たり前。ブランド力の無い工務店が差別化の為に無料をアピールしてるだけやろ。
そこを誇るってただ「ブランド力無いです」って言ってるだけにしか見えんけど、何がそんなに誇らしいの？

[3636: 通りがかりさん]

>>3634
請求しないやろ。それが自慢らしいし。
基礎施工後にキャンセルして、大喜工務店に作ってもらった図面持って他の工務店に行けば地盤補強代と基礎代無料で家づくりできるで。
300万くらいは浮きそうやな。

[3637: 通りがかりさん]

そもそも設計も出来ていない、内容も決まっていない段階で契約なんてする馬鹿おらんだろ

[3638: 匿名さん]

じゃあ無料で図面ひく、設計するの？

[3639: 通りがかりさん]

大喜社員さんの言葉を鵜呑みにすりゃそういうことになるわな。それが顧客の為になることで、それが出来ない会社はクソらしいから。

[3640: なんちゃって大喜社員]

やっぱり意味をはき違えて無茶苦茶いう人は、最初の段階ではじかれます。

設計は最初から完全に１級建築士が対応します。
しかも選ぶことも出来ますしチェンジもＯＫ。
「もし気に入らなければいつでも他社に行かれて大丈夫です」
とも言われます。
逆に言えば「自信の表明」とも言えます。
また設計だけではなく、素材の圧倒的な違いも大きいでしょう。
「木質建材」「木調建具」を平気で使いながら、高額な料金で契約するところも多いからね。

「先に抑えておかなければ他社に取られてしまう」
との危機感から、営業マンは必死で「取り敢えず契約を」となっていきます。
そんな段階で契約を迫られたら、どんなに上手に言われても、しっかりとした意志で「拒否」しましょう。

先程の「契約金を捨ててまで来る人」がとても多いという話、
殆んどの方が、１００万円以上を支払った上で大喜工務店に行っています。
仮契約の１０万円で済んだ人は、むしろまれです。
多分、本契約まで進んでいろんなことが見えてくるのでしょう。

ブランド
ばんばんお金を投入し作り上げたブランド、
こちらが一般的に言う「ブランド」
それとは違い、地道に一歩ずつ築き上げた「ブランド」もある訳です。

先程おっしゃった「とんでもない人」を排除する仕組みがあるので、ご心配なく。
これは「住まいの設計（日刊住まい）」で連載記事にもなりました。

[3641: 通りがかりさん]

大喜工務店には勉強熱心な施主が多いはずなのに、何も考えずに契約して「やっぱやーめた」ってやってんの矛盾しすぎやろ（笑）
何も考えずに動いて大金払うハメになって、後悔したから「うちは全部後払い」って甘言に惹きつけられてるだけにしか思えんわ。
ちょうどいい受け皿になってくれて「救われた人が多い」ってことか。納得。勉強熱心ではないけど。

[3642: 戸建て検討中さん]

建築士が1級でも2級でも仕事で人が動く時点で費用が発生してるんだよ
自信の表れじゃなくてその程度の図面しか書いてないだけの間違いでは？
自信のある図面なら相応の費用を客から貰うことに抵抗はないだろ
図面を作るにあたって流行りの間取りとかを勉強したり見えない工数も発生してる訳だし

本契約までして解約してる時点で客のほうがとんでもない人だから
本契約する時点で仕様や間取り、費用も全て説明されて契約したのにやっぱりやめるなんて普通に考えてありえない
住宅ローンの審査が通らなかったとかならまだしも個人の都合でやめたとか客側に問題あるとしか思えん

[3643: 通りがかりさん]

面接（笑）でとんでもない人は弾かれてるはずなのに、とんでもない人の受け皿になってるっていうのも変な話だな（笑）

[3644: 通りがかりさん]

安心して下さい。
あなた方はまず大喜工務店では建てられませんよ（笑）
違う工務店やハウスメーカーにどうぞ。

[3649: 名無しさん]

久しぶりに、拝見。色んな意見、考察があるのは賛成。その中で、納得したメーカーを選ぶのは、自由。新築を計画している施主が、大手ハウスメーカー、他の工務店に足を好きなだけ運んで話を聞き、わからない事は、質問し、最終に施主が、決めればいいこと。それが大喜工務店さんと決めた
なら、それだけのこと。