滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[301: 匿名さん]

297です。

＞298さん

それが本当なんです。最初は自分自身の目を疑いました。
我が家を建築した際はそういったことは一切なかったのですが、
問題のお宅では度々発見します。
仮設トイレの横でいつも吸われています。

勇気を出してこちらに口コミを投稿しましたが、逆に私が疑われているようなので
喫煙の様子を動画に収めておこうと思います。

[302: 匿名さん]

もし隠れて吸っていたら、話をしたときにタバコの匂いでわかるはず。
以前、家を見に行ったら、隣りの大手ハウスメーカーの作業員が前の道に車を止め、全員がプカプカ吸っていました。
なんでわざわざ、こっちに来るのでしょうか。

[303: 匿名さん]

>>295 e戸建てファンさん

詳細に教えていただき誠にありがとうございます。とても参考になりました！

[304: 匿名さん]

>>295 e戸建てファンさん

よければ教えてください。
着工からだいたい一年ほどということなのですが、
契約から着工まではどの程度の期間かかられましたか？

[305: e戸建てファン]

>>304 匿名さん
私の場合は最初に大喜に行ったのが２月で５月か６月に契約したんだったかな？
数年前なのではっきり覚えてないですけど…
平日休みの仕事なので打ち合わせ待ちというものがなかったのでサクサク進みました
社長からも最速かもと言われました（笑）
そこから後は地鎮祭の日程を社長と打ち合わせするのですが私情で半年ほど？ストップし、その後に地鎮祭したので合わせると１年弱でしたね。
土日しか休みがないなら打ち合わせが取りづらいので契約まで１年とかかかる方もいるみたいですよ

[306: 名無しさん]

>>302 匿名さん
他社の現場の前でわざわざ車とめてタバコ吸うって珍しい光景ですね？
地域はどこの現場ですか？

[307: 匿名さん]

余り珍しくもありません。社名を書きたいのですが、ここでは控えます。大手ハウスメーカーです。場所は、彦根市です。

[308: 戸建て検討中さん]

大喜工務店さんで全て標準内で建てられた方っていらっしゃいますか？
段々と欲が出てきて、とても標準では収まりそうにありません。
オプション料金に頭を悩ましています。
人によって家に求める優先順位が違うことも理解していますが、大喜工務店さんで家を建てた先輩方がどうやって理想と折り合いをつけたのか教えていただけませんか？

[309: 匿名さん]

土地の価格が高くて、建物はほとんど標準内で収まるよう考えました。その結果、８寸角大黒柱も含めても、追加は３０万円もかからずに済みました。しかし、これを自分たちで出来るって、とても安心しましたよ。

[310: e戸建てファンさん]

標準仕様のレベルが高いので、そのままでも充分なのですが、やはりキッチンなどの設備機器は、凄く素敵なのを見てしまうと、やはり惹かれますね。

[311: 戸建て検討中さん]

>>309さん、>>310さんありがとうございます。
物を見れば見るだけ理想が高くなって…。
標準から少し越えるだけでも充分なお家が建てられるのは、やっぱり魅力ですよね。
もう少し追加したい項目を見直してなるべく標準内で収まるようにしてみます。
本当にキッチンなんかは見た分、物欲が刺激され困ります。（一尺角大黒柱もですが）

[312: 匿名さん]

総二階坪55から60、平屋坪60から65へ価格改定があったみたいですが、いつからかご存知の方いらっしゃいますか？

[313: 匿名さん]

９月からです。８月中に内容を決定し、確認申請の意思決定をすれば間に合います。ただ、いずれにしても他社と比べたら１０００万円安かったのが、８００万円安くなる程度と考えれば間違いないですね。

[314: 口コミ知りたいさん]

>>312 匿名さん
教えて下さい！
坪単価が5万上がる内訳はなんでしょうか？
標準がグレードアップするんでしょうか？
それとも、材料価格行動による値上げでしょうか？

[315: 匿名さん]

グレードアップと、材料価格の高騰が重なり、このままの価格だと、収入より支払いの方が多くなりそうで、継続していくための苦渋の決断だそうです。逆の視点から見ると、よくぞここまで値上げせずにこられたものだと感心します。あの坪単価には、諸経費も含まれており、無垢の建具なども付け放題と、一般的な坪単価とは意味が違いますよ。固定経費を限界まで削って価格を抑えてきたけれど、それも限界とか。ならば、さらに大いなるパワーアップを期待しています。

[316: 匿名さん]

312です。
詳しい情報ありがとうございます。
訳あって予算に上限があり、価格改定は正直厳しいですが、あの標準仕様であればそれでもまだ格安と思えます。

[317: 通りがかりさん]

総二階坪単価55万から60万はですが、平屋は元の坪単価が65万なので、70万になりますよ。
標準のパワーアップし続けながらも値上げしてなおこのお値段って、最近の諸材料費の値上がりを考えるとすごいことですよね。

[318: e戸建てファン]

ずっと据え置きだったのがここに来て坪単価あげてきたんですかー
今まで坪単価据え置きで内容だけグレードアップしてきたりもしてますし、値段が中身に追いついた的な感じか？

[319: e戸建てファン]

うちもほぼオプション我慢して追加少なく済ませましたよ
完成見学会とか見てると羨ましく思う部分は多かったですけどそこは仕方ない、我慢です（笑）
キッチンとお風呂だけ、食洗機と浴室乾燥欲しかったから追加しましたが、家の追加はほぼ標準のままです。
お金があれば床材とか変えたり大黒柱大きくしたりしたかったしたかったですけど…
可動棚作るぐらいは安かったので何千円'とかで済みそうなオプションやったぐらいですね。

[320: 匿名さん]

9月値上がりというのを聞くと今ある程度進んで検討中の方には大きな後押しとなりそうですね。
10月には消費税も上がりますので…。
レスを見ると割と肯定的に捉えてる方も多いのかな。それだけ会社や建物の評価が高かったということでしょうけど。
こういったことに詳しくないのですが、総二階の坪単価より平屋の坪単価が高いのはどうしてなのでしょうか？