滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[2041: 通りがかりさん]

中身の変わらないホームページを作り替えるのにもお金かかってると思いますが、これも元を辿ればお客さんの財布から出ているお金では？

[2042: 匿名]

地球沸騰化でしたか？！
一階よりニ階
ニ階よりロフト
上に行く程暑く
２階でクーラー無しでは寝れなかったので
初めて一階で窓開けてクーラー無し扇風機で寝てました。

地球規模の歴史では
現在は氷河期と氷河期の間の
間氷期
比較的に温暖な気候の時代でしょうけど
今シーズンは暑かったですよ。

なので
今シーズン南側に試しにオーニングをしました。
夏場の午前の早い時間帯や昼からの西日が
窓ガラスにあたってませんか？
陽があたってたら手でガラスを触って見て下さい。
かなり暑いと思います。
室内を温めていると思います。
気密断熱も重要ですが
オーニングの大切さを感じた夏でもありました。
来年に向けバージョンアップ出来るよう
今も考えてます。

[2043: 匿名]

2042続き
今年初めて日傘を買い
ずっと使ってますが
あるのと無いのでは
雲泥の差です。
日傘が手放せなくなりました。
中々男性で日傘を使ってる方は少ないですので
是非お持ちの雨傘で日射のキツイ日に試して下さい。
雨傘を使うだけでもかなり暑さが軽減されます。
家の日除けには
是非オーニングを試して下さい。
カーテンでも効果はあるんですが
基本は窓の外で日射をブロック出来る
オーニングなどです。

[2044: 匿名さん]

住宅展示場や立派でおしゃれな事務所はないけれど、
大きな倉庫や、広大な長期自然乾燥場がある。
大量の材料を「一括直接仕入れ」
みーんな最高の材料を、目一杯価格を下げるためという意味合いもある。

檜の柱や土台だけでなく、
パイン、杉、ヒノキ、オーク、メープル、バーチ、ウォールナットなどの床材、
そして「栃や檜や杉やケヤキ、タモなど」の一枚板を選び、カウンターやテーブルを作る。
どれも大喜工務店の倉庫に行けば選べる。

[2046: 口コミ知りたいさん]

それでストリートビューと保証書は？

[2051: 通りがかりさん]

まあ他のお客さんが交わした他社の契約書を保管して、別のお客さんに見せてるくらいですし今更でしたね。
いい加減ストリートビュー見せてもらえませんか。

[2052: 匿名さん]

大喜さんは、自分が安心できる人でないと見学会の場所など教えてくれません。
問い合わせフォームやメールで、「場所を教えてください」と送っただけではだめです。
なぜかと言えば、過去に営業さんのような人が客の振りをして、資料を請求したり「場所を教えて欲しい」とメールを送ってきたことがあるらしいです。

メールを送った後は、少なくとも一度電話をしてみて下さい。きちんと対応してくれます。

しかし、いくら情報管理をきちんとしても、
建築確認申請の最小限の情報は一般公開されています。
現場にも表示が義務付けられていると思います。
この情報から、粘着質系営業マンが「こそっと」来ていたら確かに怖いです。

なお、個人情報が載っている契約書を見せてくれるわけがありません。
勝手に内容が変えられているのは許せません。
「契約書の約款の一部」の話を「契約書」にすり替えているだけ。

[2053: 口コミ知りたいさん]

1769に個人情報を消したうえで全部見せてもらってると書いてますよ。
あとストリートビューもお願いしますね。

[2054: eマンションさん]

アレやね。

[2055: 匿名さん]

オーニングですね。
考えてみます。
ありがとうございました。

[2056: OBです。]

久しぶりに来てみたら、荒れてますね。
ここに来る方は、大喜さんで建てたい人の集まりです。OBがそんな方々に情報を提供する場です。
どこな誰かわからない輩は相手にせず無視しましょう。
建てる前の社長との打ち合わせを重ねるたびにワクワクする。建築現場を見てワクワクする。住んでからも文句の言いようのない大喜さんの良さを伝えましょう。
と寝床からでした。

[2057: 口コミ知りたいさん]

ストリートビューや保証書に関してはOBが最初に言い始めたことですよ。

[2058: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーと大喜工務店の施工場所が隣同士になったとき、ハウスメーカーは大喜工務店の基礎の凄さにビビって自社の名前を隠した！！これはストリートビューで見れる！！！
と喧伝されてましたよね。
じゃあ見せてとなるのは当然では？

[2062: 匿名さん]

大喜工務店に頼んでも結構慎重な返事
「直接来れば写真は見せてもいいけど、ネット上に挙げれば画像検索などで場所が特定され問題があります」との返事。
だったら大喜さんの家は特徴的ですぐに分かるので、グーグルでその周辺を探してみました。
意外や意外、わりとあっさり見つけることが出来ました。
一体どんだけ隠しとるんやー
さすがにメインの看板はグーグルが自主的にぼかしてるけど。
もちろん周辺の景色は切り取っています。
当然問題にならないように。
上段の写真は、社名の上から、グレーのテープが貼ってる。
下段の写真は、社名の上から、白いテープが貼ってる。
もちろん比較されない状態になったら、テープをはがすんでしょう。

[2063: 匿名さん]

今まで各大手ハウスメーカーが長年やってきたこと。
日本中から建売や不動産系の最低な工事現場を探し出して、それとの比較写真をパンフレットに載せる。
展示場でそのパネルを展示する。
そのパネルやパンフレットに、さも日本中の工務店はそんな恐ろしいことをやっているかの如く喧伝する。そうですよ、これを「喧伝」と言いますが、大喜さんはどれだけ悔し涙を流したか、聞いたことがあります。それで各大手が伸びていったのでしょう。

[2064: 通りがかりさん]

ハウスメーカーと大喜工務店が隣同士に並んでて、って聞いてましたけど周辺なんですね。
どうやって数ある大喜工務店の家を空から見つけて、そこから更に近隣の工事現場を見つけたのかは分かりませんが…。
ところでこの画像からどうしたら「大喜工務店の基礎にビビって社名を隠した」と読み取れるんですか？
見方が悪いのか、なんかデカそうな土地だなとしか思わなかったです。

[2065: 匿名さん]

もちろん隣同士ですよ。
大喜工務店に行けば、その写真も見せて貰えると思います。
やっぱり行けないですか。

ここに大喜工務店の資料があります。
大手さんがやってきたことです。
この違いを隣同士でリアルに見比べれば誰でもわかってしまいます。

[2066: 名無しさん]

日本中から建売や不動産系の最低な工事現場を探し出して、それとの比較写真をパンフレットに載せる。
展示場でそのパネルを展示する。
そのパネルやパンフレットに、さも日本中の工務店はそんな恐ろしいことをやっているかの如く喧伝する。そうですよ、これを「喧伝」と言いますが、大喜さんはどれだけ悔し涙を流したか、聞いたことがあります。

次は自分のとこが大手と同じことしてるのはギャグですか？

[2067: 通りがかりさん]

2066さんとまんま同じこと思いました（笑）
他者への悪口は自分のコンプレックスの裏返しとはよく言いますが、まさにですね。
私が工務店に行ってそんなチラシ見せられたらドン引きします。

[2068: 匿名さん]

>>2066 名無しさん
事実ですからね。違い（ちがい）わかりました？

[2069: e戸建てファンさん]

大手ハウスメーカーは最低な所と比較する。
大喜工務店は最高と謳ってるものと比較する。
全く意味が違いますよ。

[2070: 通りがかりさん]

一枚目の資料の「温熱シート工法」がなんなのか調べてみましたけど、冬の間に使う保温シートみたいですね。
この写真と比較して何を伝えたいんですか？
ぱっと見、ビニール被ってて汚い現場に見えますけどその印象操作を狙ってますか？
また温熱シート工法の情報が10年前以前のものしか見つからないんですけど、そんな昔の写真を現在進行形かのように使用されているんですか？

[2071: 匿名さん]

同一時期の比較写真で、大喜工務店は東日本大震災直後から、現在の基礎構造になったと聞いています。（むしろ大手ハウスメーカーの鉄筋の写真1枚は最近もらったもの）

地盤補強の方法も含めて「例え平屋建てでも、全て３階建て以上の基準にする」と決め、この仕様に。つまり１０年前も現在も何も変わってはいない。

未だに「布基礎」でしかもベース筋も入っていないのに、さも高強度なイメージでPR。
「布基礎」ってわかりますか。昔の基礎と同じ。床下は湿気止めの薄いコンクリートだけ。
もちろん鉄筋は立ち上がりにしかない。鉄筋はあくまでも必要最小限のみ入れる。
標準は布基礎、べた基礎はオプションという大手ハウスメーカーは多い。
大喜工務店みたいに鉄筋をバンバン使えば儲からないからね。

しかし、見るポイントが確かに「小学生低学年レベル」ですね。どこを見てるの？

[2072: 名無しさん]

大喜工務店が勝手にやってるだけで他社も構造計算して耐震等級満たしてるんであれば布基礎でもベタ基礎でも鉄筋多い少ないなんて他社との違いは問題じゃないと思いますが
ましてや大手は構造計算だけでなくほとんどが実大実験もした上で共振の影響まで考えて基礎や構造の作りを決めてるんでは？
大喜工務店の作りはその辺りのテストも踏まえてなんですか？
地震での倒壊は大きいものより共振の影響が大半ですが

[2073: 通りがかりさん]

ベタ基礎と布基礎の比較という意味ですか。
素人相手にベタ基礎か布基礎か判断のしにくいノイズまみれの画像見せて何を狙っているのやら。
確かに鉄骨系メーカーは布基礎が基本ですけど、まるで布基礎が有無を言わさずダメみたいな口ぶりですね。
https://lhouse.co.jp/shinshu-life-house/2020/04/21/ベタ基礎と布基礎の違いは？比較するとどっちが/?amp=1#toc1
こちらに分かりやすく記載がありますのでご覧下さい。

ところで大喜工務店の基礎には地中梁は無いんですか？
見たところ確認ができないのですが…。写真の角度の問題でしょうか。

[2074: 匿名さん]

構造計算や各種実験は多くの想定から成り立っています。
そしてぎりぎりのところで鉄筋やコンクリートを決めていきます。
大喜さんは大幅に余裕を見ていることが重要。

大幅に想定を超えることを想定。決して言葉の遊びではありません。
また、都合の悪い実験結果を必死になって隠されたこと。

想定外・・・大地震のたびに聞く言葉です。
実験で想定している揺れだけでなく、その建物の初期荷重をどのようにしているか知っていますか
非常に分かりやすかったお話があります。
段ボール箱に穴をあけてゆすってみて下さい。別に何ともありません。軽いからです。
大喜工務店の自宅兼事務所は古民家っぽいですね。
典型的な土蔵造りで、あの重い屋根瓦の下には2トンダンプ２５台分もの土壁が使われているそうです。
現在ではもちろん土壁など載せませんが、その荷重がかかった状態を想定して設計しているので大幅な余裕が出来るのです。

「見えないところがこんなに違う」
上段の基礎よりも、下段の基礎が強いとおっしゃるなら、ぜひそちらで建てて下さい。
もっともらしい計算書はいくらでも作れますし、都合のいい実験も出来ますよ。

[2075: e戸建てファンさん]

自社では実大実験もしてないのに他社がやってる実験は都合のいい実験扱い

[2076: 戸建て検討中さん]

メーカーも工務店も良いところも悪いところもあると思うけど、
私は、車や家電のような高価なモノは出来るだけ有名なメーカーのモノを書いたいと思う。予算が足りなかったり、どうでもいいモノはどこでもいいけど。

[2077: 通りがかりさん]

他社がギリギリを攻めているって根拠は？
言ったもん勝ちが多すぎますよ大喜さん。
あとストリートビューももう少しマシな"証拠"出して下さい。

[2078: 匿名さん]

大喜工務店は実験もしてないの？？

[2079: 通りがかりさん]

「見えないところがこんなに違う」
とか言いつつ「見たら分かる」ばかりが根拠なの笑っちゃいます。
見えないところの代表例が研究開発のことであり、実大実験もそのひとつですよ。

[2080: 名無し]

してません。
しなくても大丈夫！

[2081: e戸建てファンさん]

実大実験は経費の無駄なのでしてないのかな？

[2082: 戸建て検討中さん]

大きいところと小さいところの最大の差はデータの数だよね。データがあれば事実に基づいた改善や改革が進められる。

[2083: e戸建てファンさん]

積水ハウスは、最先端の実験・実証を行い、揺るぎない安心な住まいを追求し続けています。実験で得られた確かな性能を、軽量鉄骨・重量鉄骨・木造、それぞれの構造へ落とし込んでいます。

住友林業
構造上2階建てより負荷の大きい3階建ての建物で、大地震を再現した振動実験を行い、耐震性能を検証。
東日本大震災を上回り
阪神・淡路大震災の揺れの
東日本大震災の最大加速度2,699galおよび、最大3,406galの揺れを加えてもなお耐震性能には余力を残しました。これは、阪神・淡路大震災の加速度の4倍に相当します。
東日本大震災、
阪神・淡路大震災
震度7クラス
震度6弱～4
巨大地震と強い余震が繰り返し発生することも想定した震度6弱～4を224回加振した合計246回の振動実験を実施し、構造躯体の耐震性が維持され続けることを確認しています。

一条は、過去30年間にわたり、実際に家を建てて行う実大実験で検証を続けています。実大実験にそこまでこだわるのは、「机上の空論」ではない強さを検証したいからです。
この実験結果に基づいて構造は進化を続け、現在は、災害時に防災拠点となる消防署や警察署と同等の「耐震等級3」を標準仕様としています。まさに、強さと安心が実証された住まいなのです。

私たちは、実際に起きた地震より、さらに過酷な耐震実験に挑戦し、これまでの常識を超える強い揺れにも耐えられるかを検証しています。最新の実験では、プレミアム・モノコックGで、震度7連続60回にも耐え抜きました。
地震があったとき、いちばん揺らいではいけないのは、そこに住む家族の暮らしだと思うから。
それを守りぬくために、私たち三井ホームは、技術と知恵をどこまでも磨きつづけます。


大手は実験での結果を元にやっているのでは？
大喜工務店は実験の結果、その基礎や構造が地震に耐えられると判断してるんですか？
一条が書いてる机上の空論での強さでしかないなんてことはないですよね？

[2084: 匿名さん]

実験してないのに大丈夫といわれてもね

[2085: 通りがかりさん]

こと耐震に関して大手ハウスメーカーにハッキリと根拠持って勝つのは難しいですよね。
だから多くの人気工務店は断熱気密デザインで勝負してるわけで。

[2087: e戸建てファンさん]

大手が余裕無しのギリギリって証拠あるんだろうか
構造計算書などを見た上での書き込みなんですよね？
まさかとは思いますが自分の思い込みで大手の基礎の作りはギリギリになってるなんて言ってるならそれこそ風評被害をあなたが行ってることになりますが

[2089: 通りがかりさん]

私も構造見るだけで「ムムッ！この家は耐震等級3を遥かに凌駕している！」って分かるようになりたいですね。
柱が太い、鉄筋が多いくらいなら素人の私でも分かりますが、さすがにそんな単純な理由で耐震性が担保されるなら苦労無いですし、見分ける上でのコツとかありますか？
もちろん、ハウスメーカーの耐震性を批判出来るくらいですし、工事現場を道路から見ただけで判断できるコツがあるんですよね。
大喜工務店のプロ目線ならともかく、OBでも見分けられる程度のコツが。

[2090: 戸建て検討中さん]

大喜工務店で検討している者です。
大分荒れていますね、、
いろいろなハウスメーカーや工務店を見に行ったり説明を聞きに行きましたが、私は大喜工務店は他と何かが違うと感じました。
説明を聞き木材置き場も見せていただき、完成見学会で実際に家の中に入ると、絶対にココで家を建てたいと感じました。
それで十分じゃないですか？
それぞれ意見があると思いますが、自分が感じて信じて、そこで建てたいと思ったとこで良いと思いますが、、、
いろいろな人がハウスメーカーや工務店で悩んで、最後に大喜工務店を選ぶ気持ちが分かる気がします。