滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[1821: 大津市のSです。]

現在建築中の施主 さん

大津市のSです。
どこかの見学会ですれ違っているかもしれませんね。

洗面台は、75㎝です。


それより、地棟導入、おめでとうございます！
三重県のIさん、高島市のKさんなど地棟ファン、沢山おられます。
丸太の木材って、本当に心が休まりますね。（個人の感想ですが・・）


コンセントですが、３メートル毎に設置するのが望まれますが、床からの高さも検討いただければと思います。
※低い位置の場合、抜き差しの時、大きくかがむことになる。
　我が家は、床から３０㎝の高さにしています。

照明等のスイッチも、高さを検討願います。
※大人は、標準で問題ありませんが、子どもや年取って腰が曲がってしまった時などの事をお考え下さい。


■追伸
　いろんな発見ができると思います。
　多少散らかっていると思いますが、遠慮なく見学にお越しください。
　※連絡先は、社長・専務に聞いてください。

　
　

[1822: 匿名]

一応契約書なんで
さすがに
手書きでは無いですよ！

[1823: 匿名]

OBですが
他社の契約書なぜ
大喜さんにあるのか
自分が関わったわけではないので
あくまで推測ですが
ここの過去の書き込みにも沢山書かれてますが
契約をしたが大喜さんへ乗り換えたと投稿されてます。
これが事実であれば
大喜さんのお客さんにも
他社の契約書を持った方が居ると思います。

乗り換えた事が普通の事であれば
他社の契約書を確認する事も無いと思いますが
このサイトの大喜工務店以外の書き込みを見てもわかりますが
大手になれればなるほど
トラブルった時
解決は難しく施主側に勝ち目が無いと
投稿をされてる方がチラホラあります。
そうした事例であれば
契約書を確認する作業が必要ですよね！
全社同じであれば毎回確認する必要は無いですが
他社それぞれ違うでしょうから
違う他社のトラブルを解決しよう思えば
必然的に契約書の確認が必要になるのではと。

決して契約書を不正に入手したという事は
自分は考えられないと思います。

もし納得いかなければ
大喜工務店へ行きましょう！

まだ大喜工務店へ行った事なければ
ついでに
極太の通し柱の自然乾燥させてる様子を
工務店の直ぐそばなんで
見て帰ってはと。
あんな光景は普通では見れませんから。

[1825: 住宅検討中さん]

意味わからないな
なんで大喜工務店が別の客に他社の契約書や保証書を見せる必要があるの？
ましてやその契約書を無関係の客に渡したり写真取らせる必要は何なの？

[1826: 通りがかりさん]

他メーカーから大喜工務店に乗り換えるのは全然アリとして、乗り換える際に大喜工務店に契約書を確認して貰わないといけないトラブルってなんですかね。
大喜工務店では他メーカーと契約済みのお客さんに対して解約を代行するサービスもやってるんですか？

[1828: 匿名さん]

受け売りですが、契約約款について、です。
大手に限らず、契約書をいきなり契約時にしか見せてくれない会社には気を付けて。
ということ。
特に大手ハウスメーカーには、法学部出身の社員が必ずいます。
彼らは、会社から給料をもらい、会社の利益のために働きます。
決して、お客さんの側には立ってくれません。
当然のことです。
その契約書は、全てきれいに印字されて、体裁はきれいです。
けれども、契約時に初めて見る契約書、
その契約約款が全て会社側に都合の良いように書かれていても
お客さんにはまず分かりません。
とても分かりづらくかかれています。
だから、（当日に渡される）大手の契約書で契約すれば、もし裁判になっても会社側が勝つようになっている。
（誰かも書いておられましたがその通りです）
そういった契約約款を白日の下に公開出来れば、世の中のためになると思いますが。

大喜工務店は市販の、つまりは公的な契約書（文房具屋さんで買えるもの）
を使っている理由も聞いています。
「契約約款に手を加えていない証拠」でもあるのです。
公的なものならば、お客さんが用意した契約書で契約することも可能だそうです。
もちろん「契約金も着手金も要らない」のはみなさんご存じの通り。

[1830: 通りがかりさん]

私も同じく受け売りですが、消費者に一方的に不利な契約は「消費者契約法」によって守られているようですよ。
とはいえ仮に1828の通りだとして、
裁判に発展するレベルでお客さんピンチ！助けて大喜さん！ってなる事ってどういうことがあったんですか？
ハウスメーカーと契約までしたけどやっぱやめるなんてザラに聞きますが、契約金が返ってこないくらいの話しか聞かないので不思議です。
大喜工務店はお客さんの人柄を見て面接してるって伺いましたけど、よくそんなトラブル抱えてる人を受け入れましたね…。
更にそういった契約書を保管していて、他のお客さんにも見せてあげたり写真撮らせてあげたりしているようですし、ハテナがいっぱいになってきました。

[1832: 名無しさん]

長浜で建てた者です。
本当に検討しているなら大喜さんの話や建築現場をみれば、なぜ大喜で建てたくなるのかわかるはずです。
他と比べて良いところ、そうでないところもわかります。
疑問があるなら聞けば良いこと。
それをどうとらえるかはお客さん次第。
私は住友林業で地盤調査やったかな？（5万円）まではしました。打ち合わせも（契約を促されつつも）何回もしました。粘ったほうだと思います。当然ですよね、一生の買い物ですから。
しかし、何回し打ち合わせを重ねても、完成する建物が自分のイメージとは異なるものだった。予算もあり、思っているものとは程遠いものになりそうな感じがした。一生の買い物をそんなふうにしたくなかった。納得いかなかった。

そんななか大喜さんをみつけた。社長と現場で話した。信頼できると感じた。それから事務所でも話をした。熱意や親身さを感じた。自分は「この会社にお願いしたい」と思った。
それだけのことです。
本当に知りたいなら足を運べばいいことです。迷っている方は一度電話してみてください。私も最初は緊張しましたが。。
（もちろん大喜さん以外の会社も見ましたよ）

[1833: 匿名]

長くなりますが
ご了承下さい。

なぜだか知らないが
大喜さんが
トラブルの駆け込み寺のような
存在になっていると
聞いた事があります。
詳しくはわからないが
建築中に火事になり
建築会社から保証されると
聞いてたみたいですが
途中から保証書を見る限り
保証外
保証が出来ないと言われ
困り保証書を持って大喜さんに相談に来たと
間接的に聞きました。
その後どうなったかは自分にはわかりません。

大喜さんは昔から色々トラブルを相談され
本当にこんな建築業界は駄目だと
危惧されたみたいですが
どんなに頑張っても自分一人では
到底どうにも出来ないと思ったんで
その思いを少しでも広げて助けてくれる存在が
同じような奇遇で縁があったお客に
見せてるのかもしれませんね。
例えば
今も書き込みされてますが
大手だからそんなはずはない
証拠の写真を見せろと言う方もいます。
そんな方を納得させるには
写真などもいるのかなぁと。
当事者では無いが
自分はそう思いいます。
勿論当事者には
許可は得てるはずですし
個人情報や建築会社などは
当然特定出来ないよう黒塗りされてるでしょう。

建築会社の広告やCMはどこにでもありますが
トラブルがあった際の方法や
解決代行サービス
同じように沢山見ますか？

例えば住宅あんしん保証
どれだけの方が
住宅あんしん保証を利用し
建築会社を決めてるでしょうか。
住宅を建築する際も蓋をしてしまえば
わからないようにする事可能でしょ。
今回の件と全く関係無いですが
小◯純さんの住宅トラブルの件も
たまたま当事者が有名人で
社会的に影響力があったから
相手は対応されましたが
それがもし無知の普通の消費者なら
また違った対応だったようにも思います。

とにかく大喜さんと関わりの無い方は
大喜さんのされてる事は
理解は難しい事はあると思います。
自分は2年半接して来ました。
信頼出来る方です。
やましい事はしませんよ。
本当に理解出来ないなら
自ら確かめに大喜工務店へ伺うしかありません。

[1834: 通りがかりさん]

駆け込み寺なんですね～。
軽く調べた限り、施行中の火事は原則会社側の責任になるが、契約書に記載があればその限りでは無いと。施主側ではなかなか気付けないですね。
契約に関する困り事を弁護士でもない工務店に相談する意味はよく分かりませんが、
大喜工務店としても、一部の会社が悪どいことをしていることをさも業界全体の事のように喧伝する姿勢は疑問が残ります。
不安を煽って自社との契約に結びつけているように感じてしまいます。
私はもしも友人から不倫の相談を受けたとしても、世の中には愛が溢れていると信じますよ（笑）

[1835: 通りがかりさん]

また1833の方も言及されていますが、
納得させるにはやはり写真が手っ取り早いですよね！
少なくとも1769の方は、大喜さんが保管しているトラブル事例の契約書の写真を持っているようですしぜひ見せてもらいたいですね。
大喜さん自身は業界の底上げを願っているみたいですし、実際にお客さんに見せて回っているあたり公開に賛成の立場かと推測します。
契約書を公開する事でメーカー側から声が上がるようでしたら、そもそもその契約書を第三者に見せること自体NGなのでは？と思います。そうなると大喜さんという第三者、他のお客さんという第四者に見せているというそれ以前の問題になりそうですけど（笑）
私自身、今後家を建てる際に契約書のどこに注視したらいいので教えていただきたいです！！

[1836: 匿名さん]

市販の契約書と、大手の契約書のそれぞれ同じ個所だけを比較のために見せて貰っただけで、
写真は撮らせてもらってはいません。
例の営業さんがいつの間にか既成事実化しただけです。

また、業界全体を悪く捉えられているわけではなく、あくまでも一部の会社についてのお話でしたし、
別に契約を勧めるような感じは、全然ありませんでした。

また、「こういうところに、これを使うのは駄目だよ」といったような内容が主体。
ここで、詳しく書くと、また、ターゲットになりそうです。

[1837: 住宅検討中さん]

>保証書だけではなく、契約約款など個人情報を消した上で全部見せて貰っていますが、本当にここに出してしまっていいのですか。
保証書だけじゃなく契約約款などの個人情報を書いてあった物を全部見せてもらってるんでしょ？
同じ箇所の比較だけなんてどこにも書いてないですよ。
しかも見せてもらっただけなのにどうやってここに出すのですか？
あなたの手元に個人情報の消した保証書や契約約款がないと出てこない発言ですよね

>ただ、そのハウスメーカーから許可無く載せてしまって叩かれるのは困るので、また大喜工務店にも迷惑を掛けるかも知れません。
ここの発言についても矛盾して来ると思うんですが…

[1838: 名無しさん]

現在建築中の施主です

大津市のSさん
色々と為になるアドバイスありがとうございます。こう言うのを見て参考にされる方は絶対いると思います。Sさんは惜しげもなく色々な情報、アドバイス、またご自宅まで見て貰って良いよと懐が深すぎな方で恐縮です。

実際、自分も地棟って何？から始まって調べてるうちに良いなーこれ！ってなりました笑　建築予定の家は小さい家なのでそこまで迫力ある地棟ではないんですけどやはり大喜工務店で建てた証って言うのかな、そういったものを残したいので入れる事にしました。勿論、あの自然乾燥の通し柱も良いのですが丸太はまた違ったなんとも言えない味わいがありますよね。

またコンセントの高さ、スイッチの位置、盲点でした。ここでアドバイス頂いてなければ何となく付けてたかもしれません。
今、40代で老後を見据えた家造りをしているのでこちらもご参考にさせて頂きます。

[1839: eマンションさん]

出てくるOBさんは全員長文で同じような文体なんですね

[1840: 匿名さん]

この営業さんは、客同士が情報交換する事は、あり得なくて信じられないのでしょう。
なんか、可哀そうな人に思えてきた。

[1841: 通りがかりさん]

私は大喜工務店のOBがハウスメーカーの保証書を持っているとかいないとか言葉がブレブレすぎて信じられないですね。
嘘の情報を交換してもしゃーないですよ。

[1843: 住宅検討中さん]

客同士の情報交換の話をどこで否定してるんだ？
大体のハウスメーカーならインスタとかでいくらでも施主同士で情報交換してると思うけど
他社の契約書と保証書をどうやって写真も撮らずに手元にあるのかって話なんだけど

[1846: 通りがかりさん]

揚げ足というより、身から出た錆と言った方が正確かもしれません。
1837の方がおっしゃるように書類が手元にあっての発言でしたら、しっかりと名前を「大喜工務店です」に変えて正しい情報発信に努めて頂きたいですね。

[1847: 通りがかりさん]

ただの独り言ですが、
私だったらスレッドのタイトルに(無添加骨太住宅)ってわざわざ入れないかもしれないですね。
無添加骨太住宅という商標に強く思い入れが無いと考えが浮かびもしないですよ～！！

[1848: 匿名さん]

ホームページ見てみたけど、ダラダラ文章長いんだな。このスレのOBの文章と同じだね。

[1849: 住宅検討中さん]

変なとこで付く句読点も一緒の文体なんだよな
本人は気付いてないんだろうけど

俺は社員が熱くなって保証書出せますよって言っちゃったんだと思ってる

[1850: 匿名さん]

偏執症の営業さん、ホントに病的にしつこいね。
気が付いたら、一日中ここに張り付いているんだね。
営業さんがいろんな名前で書きこんでいるから、
同じことをしていると思うんだろうね。

あまりにしつこいから、もう載せてしまうよと確かに書きました。
しかし事実を知っていても、もし何らかの形で載せてしまえば、
また別の攻撃が始まるのは明らかになりました。
罠にはまるのは避けたいです。

確かに、ホントに田舎の工務店であることは間違いない。
住宅展示場は絶対に作らないし、営業もいない、
「建物そのものにしっかりお金を掛け、無駄な経費は掛けない」
ことに共感しました。
優良工務店全国一位を受賞した会社ということは、大きな評価ポイントです。
リクシルが、コロナ前にインテックス大阪で開催した設備機器のフェアーで、
客の数が最も多かったらしいです。
これからも分かるように、当然OBも多いのは当たり前です。
つまり、営業が無理に客を連れてくるのとは違い、
考え方や取り組んでいることに共感し、大喜工務店を訪ねています。

つまり、普段から読んで理解し、自分の考えと一致する場合に、
自分で積極的に行動を起こしているのです。
あなたたち営業さんを決して否定するつもりはありませんが、
このようなことをされる方がいると、
他のまともな営業さんたちが、迷惑がっていると思います。
謹んで頂いた方が、結局はあなたたち営業さん全員のメリットになるのではないでしょうか。

[1852: 住宅検討中さん]

どうやって客の立場であるあなたが他社の保証書と契約約款を手元に用意したのかを聞いてるんですが。
罠も何もあなたが書いた事ですし何を言ってるんですか？
あなたは大喜工務店に個人情報を隠した他社の保証書や契約約款を見せてもらったが写真を撮っていないということはわかりましたよ。
では何故あなたがここに出せる保証書や契約約款を持っているのか聞いてるので回答お願いしますね。

[1853: 通りがかりさん]

全体的に文脈が…。
他のお客さんが結んだ契約書が手元にある事については否定されてないようですが、なんで手元にあるのか教えて頂けませんか？
営業マンが居ないとか表彰されたって言うのはもう理解したので今更不要です。

[1854: 匿名さん]

もちろん自分が持っているわけではありませんが、
契約解除した本人を含め、複数の情報源がありますので、
いつでも頂けるものだと認識しています。
ただ、本当に出していいものか、悩んでいましたが、
この雰囲気では出せないでしょう。

[1856: 戸建て検討中さん]

話がむちゃくちゃすぎる
1769の時と言ってる事が違いすぎ
しかもOBが頼めば大喜工務店はいつでも他社の保証書と契約約款くれるってこと？

[1857: 通りがかりさん]

え、もし私が似た流れで大喜工務店で家を建てたとしたら、ある日突然OBや大喜工務店から「お前の契約書くれよ」って言われるんですか…？怖すぎる……。

[1858: 匿名さん]

勝手に意味を変えないでね。
以前にも書きましたが、
客同士がラインや電話で繋がることを、推奨されています。
情報交換は自由に。
最高のシステムですよ。

[1859: 検討者さん]

展示会でリクシルの客が年間100棟も建ててない工務店の客が一番多いってギャグ？

[1860: 戸建て検討中さん]

持っていないのにどうやって保証書と契約約款を出すんだよ

[1861: 名無しさん]

ほんとに興味があればこんなところでごちゃごちゃ言ってないで、話聞きに行ったらいいのに。
まさかネットの情報を鵜呑みにしてるわけではないですよね。
この小さい工務店の掲示板にOBや検討者がたくさんいて、いまも盛り上がってる理由もわからないでしょ。
私は今でも更新があれば掲示板見にきますよ。でも掲示板なんか興味のきっかけにしか過ぎないし。

[1863: 犬畜生]

ほんまその通り。興味があるんやったらしょーもない事をごちゃごちゃ言うてんと直接、話を聞きに行ったらええやん。100聞は一見にしかずて言いますやん。合ってるよな？笑　
ワテも当初は嘘臭いなー思ってたけど電話して直接、社長の話聞いて現場見せてもろて、ここ本物やんて判断したわ。

他の住宅会社の掲示板では建てない方が良かったとか、後悔してますとかの投稿が多いのにここだけは満足してますて人が多い理由がわかりまっせ

某営業マンもいつまでもこんなとこであーだこーだ言うてんと仕事せーよ。そらカモになりそうな客ついてキター！イケる！！思ってたのが、ごめんね～やっぱ大喜工務店てとこにするねって展開が何回もあってプンスカする気持ちも分からんでもないけど、見極めが出来る人達に選ばれるから小さい工務店が今でも大人気なんやで。それはな社長が正直に真っ当に誠実に仕事してきたから今があるんやろ。おまんにそれがないからって妬みなや、タコが。

現実を受け入れて良いものは良い、悪いものは悪いて判断して今後の仕事に活かしてくれ
頑張れよ、某営業マン！　まぁ知らんけど。

[1865: 通りがかりさん]

私は大喜の家より、大喜社員の方やOBの熱い投稿に興味を持ってるタチです（笑）
ちなみに1863のように、よくこちらの投稿で大手ハウスメーカーから大喜に乗り換えた話ありますよね。一条でしたっけ？
沢山いる営業マンの中で偶然にも年間20棟未満の工務店に客が取られ続ける確率については置いといて、
一条から大喜工務店に乗り換えるきっかけになる理由ってなんなんですか？不利な契約云々は乗り換える気持ちが起きた後の話ですし。

[1866: お邪魔虫]

1865へ
《私は大喜の家より～投稿に興味を持ってるタチです（笑）》
↑
こういうどうでも良い事を投稿するのを《タチが悪い》と言う。

他社から乗り換える理由なんて分からなくていいやろ～！！

そこ重要？？って思う。
激辛党の人が20倍カレー食べて、甘かったわ～！って言われて、甘党の人が『じゃオレ50倍カレーにするわ！』ってなるか？？

大事な事は自分で直接判断するやろ～？

自分の感性で突き進むのがベスト！！

[1867: 匿名さん]

人気のあるスーパー工務店とか 2年待ちとかなのもあるけど、スレ寂れているんだよな
ここはたくさんのOBが書き込んでいるんですね。

[1868: 通りがかりさん]

一条の家に価値を見出したってことは、「家は性能」に共感したってことですよね。
そこから何があって、性能ソコソコで自然素材の多い家にシフトしたのかって気になりませんか？ほぼ真逆の家ですけど…。
同じように例えるなら、甘党の人が辛いカレーを食べていることに対して理由を聞いている感じでしょうか。

[1869: 戸建て検討中さん]

「性能表示が全て最高ランク」というハウスメーカーは他にもいくつでもあります。
最初はもちろんその言葉に惹かれました。「家は性能」ってね。
けれども工事中を見た時に、「絶対にこんな家は嫌だ」と強烈に感じました。
結局はっきり言って、「断熱だけ」は確かに頑張っているけど、
他の項目は、そんなの当たり前。
家って、性能表示だけでは表しきれないものが実は多いですね。
内容をここで詳しく比較すると、またいろいろと大変なことになりそうなので控えます。
私は契約まで行かずに気が付きましたが、
内容の違い以外にも、余りに契約を急かされることにも違和感を感じました。
そういう方は多いと思います。
大手ハウスメーカーさんならば、なおさら改善して頂きたいです。

[1870: 通りがかりさん]

最近は性能基準もグイグイ上がってるのでなかなか最高等級！って胸張れるメーカーも少なくなってますが、一条はまだ最高等級の世界で戦ってますね。
おっしゃる通り、家を数字で全て語れるとは私も思いません。感性の部分は多くありますよね。
実際、断熱を始め気密や耐震、結露、耐久性などなど数字で語れる部分において一条以上の家づくりが出来るメーカー、工務店は他にいないとも思います。
なので「家は性能」に共感したらこれ以上無いメーカーだとは思いますが、私も感性の部分で他に良い家づくりをしているところは無いものかと探している感じです。住友林業なんかは割と惜しいんですけどね。
工事中に強く感じたということですが、結局具体的に言うとどういう工事が気に入らなかったんですか？